একদিনে একটি বাড়ি বিক্রি

আপনার বিক্রয় মূল্য যথেষ্ট উচ্চ কিনা আপনি বিস্মিত?

বিক্রেতারা প্রায়ই আশ্চর্য হয় যখন একটি ঘর একদিনে বিক্রি হয়। বিক্রির উত্সাহের পর তারা যে ঝাঁকুনিতে অগ্রসর হয়, তার কিছুটা উমফ হারিয়ে ফেলেছে "আমাদের বিক্রয় মূল্য যথেষ্ট নয়।" বিক্রেতারা প্রায়ই আশ্চর্য হতে শুরু করেন যদি তারা তাদের বাড়িতে খুব কম মূল্য দেয় তবে এটি তাদের জন্য খুব দ্রুত বিক্রি করে দেয়। তারা সন্দেহজনক হয়ে ওঠে কিছু আশ্চর্য হল যে তাদের রিয়েল এস্টেটের এজেন্ট ক্রেতা এর সাথে ক্রেতা ছিল কারণ অন্যথায় বিক্রেতার মনের মধ্যে এতো দ্রুত বিক্রি কিভাবে হয়েছিল?

যে সমস্ত উদ্বেগ এবং অনিশ্চয়তা এবং প্রশ্ন সব বিক্রেতার পাশে popping হয়, ক্রেতা ক্রেতা সঙ্গে যাচ্ছে কি কল্পনা করা। সম্ভবত একটি অভিন্ন দৃশ্যকল্প। বিক্রেতার পিছনে পরার পর, তলির পাতলা পথ পরা, বায়ুতে মুছলমান এবং বিক্রি বন্ধ করার বিরুদ্ধে একটি মামলা তৈরি করে কারণ বিক্রেতা বিশ্বাস করেন যে টেবিলটি সঠিকভাবে বিক্রেতার পকেটে থাকা উচিত টেবিলে বামে ছিল, ক্রেতাদের হিসাবে ভাল হিসাবে freaking হয়। মজা করছি না.

ক্রেতাদের জিজ্ঞাসা করা হয় যে তারা খুব বেশী দেওয়া কারণ বিক্রেতা অফার তাই দ্রুত গৃহীত। ক্রেতাদের তারা কম প্রস্তাবিত ছিল যদি ক্রেতাদের, ভাল বিক্রেতা হিসাবে ভাল যে এই পরিমাণ গ্রহণ করা হতে পারে, তাই তারা তারা বাড়িতে জন্য অনেক দেওয়া যে উপসংহার, এবং তারা নিজেদের হতাশ এবং নিজেদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের আঙ্গুলের উপর দোষারোপ শুরু। তারা বিশ্বাস করতে পারে যে তাদের এজেন্টকে তাদের একটি কম পরিমাণ অফার দিতে পরামর্শ দেওয়া উচিত, তাই এটি বেশিরভাগই তাদের এজেন্টের দোষ।

উভয় পক্ষ ক্রয় চুক্তি বাতিল বা অন্যথায় বিক্রয় মূল্য পুনর্বিবেচনা বিবেচনা গুরুত্ব সহকারে শুরু হতে পারে। এই যেখানে একটি অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট মান স্পষ্ট হতে পারে। একদিনে কেন বাড়ি কেন বিক্রি হয় তা ভাবলে এখানে কিছু বিষয় বিবেচনা করতে হবে।

রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রকার

প্রথমত, একটি ভাল-মূল্যবান বাড়িটি বিক্রেতার রিয়েল এস্টেট বাজারে অবিলম্বে বিক্রি করার জন্য এটি খুবই সাধারণ ।

বিক্রয়ের জন্য খুব কম বাড়ি আছে যদি, তালিকা একটি ঘাটতি, অনেক বাড়ি দ্রুত বিক্রি হবে কারণ কিনতে একটু আছে। তুলনামূলক বিক্রয় মূল্যের মধ্যে যথাযথভাবে তালিকাভুক্ত বাড়িগুলি, অত্যধিক বাড়ির চেয়ে অনেক বেশি বিক্রি করবে। অতিপ্রাকৃত বাড়িগুলি সব বিক্রি নাও হতে পারে, অনেক কম দেখানো দেখায়।

অন্যদিকে, যদি বিক্রির জন্য প্রচুর বাড়ির সাথে ক্রেতা এর বাজার থাকে, তবে বাড়ির অন্য যেকোনো জায়গা থেকে পৃথক করে এমন কিছু বিশেষ কিছু না থাকায়, একদিনে বাড়িটি বিক্রি করার জন্য কিছুটা অদ্ভুত হবে। এটি খুব ভাল বাজারের অধীনে মূল্য হতে পারে, তবে, যদি একটি পূর্ণ দাম অফার দ্রুত আবির্ভূত হবে। সেই ক্ষেত্রে, একজন বিক্রেতা যদি অন্য অফারগুলি অনুসরণ করে কিনা তা দেখার জন্য এক বা দুই দিনের অপেক্ষা করতে পারে। যদি অন্য কোন অফার থাকে না, তাহলে বাজারটি আপনাকে দেখিয়েছে যে এটি মূল্যবান।

কখনও কখনও, যদিও, একটি বাড়িতে বিক্রি করে একটি বাড়িতে কেবল একটি fluke হয়। একটি বিক্রেতার বাজারে একই সময়ে সঠিক ক্রেতা একটি ঘরের জন্য সক্রিয়ভাবে শিকার করা হয় সেই একই সময়ে বাজারে একটি বাড়িতে রাখতে পারেন। এটা ঘটবে কাকতালীয়তা বাতিল করবেন না। এই শীর্ষে, প্রথম অফারটি সেরা অফার হওয়ার জন্য এটি সাধারণ, তাই একটি ভুল ধারণার কারণে সেরা অফারটি হারাবেন না যে প্রথম প্রস্তাব সর্বদা সর্বনিম্ন।

আপনার তালিকা এজেন্ট কি শুধু স্ট্রাইক একটি সাইন ইন ইয়ার্ড না

যদি আপনি একজন বিক্রেতা হন, বিক্রয় জন্য দীর্ঘ প্রস্তুতি সম্পর্কে ভুলে যাওয়া বা উপেক্ষা করা বা আপনার তালিকা এজেন্ট বাজারের জন্য আপনার বাড়িতে প্রস্তুত করা মধ্যে করা হয়েছে কাজ পরিমাণ সম্পূর্ণভাবে বুঝতে না সহজ। তিনি বা তিনি বাজার গবেষণা, ঘন্টার অনুরূপ ঘড়ি এবং প্রতিযোগীদের থেকে তালিকা জয় করতে তালিকা উপস্থাপনার তালিকা প্রস্তুত প্রস্তুত ঘন্টা ব্যয় করতে পারে থাকতে পারে।

তারপর, আপনি আপনার বাড়িতে পরিষ্কার আপ পেতে, উপরে spruced, শীর্ষ থেকে নীচের আলো, decluttered, সম্ভবত এমনকি একটি বাড়িতে মজুদ সামান্য কাজ পেতে আছে, এবং যে কার্যকলাপ সব বাজারের উপর ভিত্তি করে সপ্তাহ ধরে ঘটেছে । যাত্রীদের প্রস্তুত করা হয়েছে। খোলা ঘর তারিখ সেট সম্ভবত। বিজ্ঞাপন এবং বিপণন উপকরণ উত্পন্ন। অনলাইন ওয়েবসাইটগুলির সেট আপ, পেশাদার ফোটোগ্রাফ গুলি, শেষ পর্যন্ত আপনার বাড়িতে তালিকা এমএলএস প্রবেশ করা হয়।

আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত হিসাবে সপ্তাহ বা মাস পাস হতে পারে। যদি একটি ক্রেতা প্রথম দিনে দেখিয়েছেন, সম্ভবত এই প্রচেষ্টার কারণে, তাই তাদের ডিসকাউন্ট না।

ক্রেতাদের ফাইন্যান্সিং পেতে একটি মূল্যায়ন পেতে হবে

আমি বলছি না যে আপনি একটি ক্রেতা হিসাবে অতিরিক্ত ব্যাবহার করতে পারবেন না, বিশেষ করে যদি আপনি আশেপাশের কোনও পরিচিতি না কিনে থাকেন যা আপনি কিনছেন, তবে বিক্রয় মূল্যের মূল্য সম্ভবত ব্যাঙ্কের মূল্যবান ব্যক্তির দ্বারা মূল্যায়ন করতে হবে। যে ক্রেতা জন্য দাম যোগ বিট একটি বিট যে দাম কারণে ভিতরে আছে আপনি আপনার ক্রেতা এজেন্টকে আপনার তুলনামূলক বিক্রয় প্রদান করতে পারেন যা আপনার বিক্রয় মূল্যকে সমর্থন করবে এবং বিক্রেতার সাথে একমত হতে হবে। এটি আপনাকে মনকে শান্তি দিতে সাহায্য করবে

না শুধুমাত্র যে কিন্তু রাস্তায় নিজেকে 5 বা 10 বছর নিচে ছবি। আপনি আপনার বাড়িতে ক্রয় একটি $ 1,000 বা তাই বা সেখানে সংরক্ষিত আছে কিনা সেই সময়ে গুরুত্বপূর্ণ হবে না। আপনি অনুভূতি হতে পারে জোর দেওয়া ভুল হতে পারে। এটা কি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি যে বাড়িটি কিনেছিলেন তা কিনেছেন, আপনার প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে, এবং আপনি আপনার নতুন বাসস্থান নিয়ে খুশি। যদি আপনি একদিনে সেই বাড়িটি খুঁজে পেতে সক্ষম হন, অভিনন্দন।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, BRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।