আমার আপস ডাউন হাউস কি করবেন?

"অনেক বছর ধরে, আমার স্ত্রী, ক্যাথলিন এবং আমি এই বিষয়টিকে উপেক্ষা করে ফেলেছি যে আমাদের ঘরে ঘুরছে, এবং আমরা জানি না এটি কী করে। আমাদের ক্রেডিট রেটিং ব্যাপৃত করতে চান - আমরা আমাদের ঘূর্ণায়মান ঘর উপর ফাঁস করা হয়েছে যাইহোক, আমার স্ত্রী শুধু তার চাকরি হারিয়েছেন, তাই এখন আমরা একটি সিদ্ধান্ত নিতে এবং এই মোকাবেলা করতে হবে। আমাদের কি বিকল্প উপলব্ধ?

আমাদের ঘুমন্ত বাড়ির সাথে আমাদের কী করা উচিত? "

২005 সালে হাউজিংয়ের মূল্য হ্রাস হ'ল যখন অনেক বাড়ির মালিকরা একটি ঘূর্ণায়মান ঘর ডাম্প করতে গিয়েছিল। কিন্তু অনেকেই অনেকেই ধরে নিয়েছেন। আপনার মত এই বাড়িওয়ালারা, তাদের বাড়িতে দাম পতন দেখেছি এবং কিছু, আমি বাজি, একটি ডুবন্ত জাহাজের উপর শেষ অধিনায়ক দাঁড়িয়ে মত মনে হয়েছে। ভাল খবর আপনার কাছে উপলব্ধ অনেক অপশন আছে।

একটি আপস ডাউন হাউস জন্য শ্রেষ্ঠ বিকল্প

যে ঊর্ধ্বগামী ঘর জন্য খুব ভাল সমাধান আবার ডান দিকে এটি চালু হয়। এটি করার উপায় একটি প্রধান হ্রাস প্রোগ্রাম মাধ্যমে হয়। একটি প্রধান হ্রাস প্রোগ্রাম সঙ্গে সমস্যা আপনার ব্যাংক ডুবো যে ঋণ যে অংশ ভুলবেন, এবং প্রত্যেক ব্যাংক এই করবেন না হবে। আসলে, খুব অল্পসংখ্যক ব্যাংক এই পদ্ধতিতে ঋণ ক্ষমা করে দেবে। কিন্তু আপনি এটি করতে আপনার ব্যাংক জিজ্ঞাসা করা উচিত।

আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন কেন আরও একটি প্রধান হ্রাসে অংশ নিতে না? আপনার ব্যাংক সম্ভবত একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় করতে ইচ্ছুক, যা ঋণ ক্ষমা জড়িত।

কেন ব্যাংক আপনার জন্য ঋণ ক্ষমা করবেন না, একজন ঋণগ্রহীতা যিনি প্রতি মাসে সময় দিয়ে অর্থ প্রদান করেছেন এবং ব্যাংকের সাথে ভাল অবস্থান করছেন? কেন আপনি দোষী? এবং যারা আপনার ব্যাংক জিজ্ঞাসা করতে চমৎকার প্রশ্ন হবে। কংগ্রেসের সামনে দাঁড়ানোর জন্য তারা চমৎকার প্রশ্ন।

একটি আপস ডাউন হাউস ঋণ সংশোধন সমাধান

কিছু বিক্রেতাদের তারা তাদের ঘর বছর এবং বছর জন্য মূল্যবান তুলনায় আরো ঋণী হবে না যত্ন না।

এই বিক্রেতাদের জন্য, বন্ধকী ব্যালান্স ভ্যালি যা তারা বাড়ির দিকে অনুভবের তুলনায় অর্থহীন। তারা কোন পরিস্থিতিতে সরাতে চান না। ঋণদাতা পরিবর্তনের মাধ্যমে তাদের মাসিক পেমেন্ট কমিয়ে আনে যদি তারা খুব খুশি হয়।

এই ধরনের বিক্রেতাদের সাধারণত নিযুক্ত করা হয়, এবং তারা তাদের পেমেন্ট বহন করতে পারে, কিন্তু তাদের বন্ধকী ঋণ প্রায়ই তাদের মোট মাসিক আয়ের 1/3 এর বেশি আয় করে। যদি তারা এর চেয়ে কম বেতন দিতে পারে তবে তারা সন্তুষ্ট।

একটি আপস ডাউন হাউস যাও রিফিনিয়াস সমাধান

আগের এইচএআরপি প্রোগ্রামটি অনেকটা ব্যর্থতা ছিল, তাই সরকার তার হারপ রিফিনিশন প্রোগ্রামটি সংশোধন করেছে। এটা শুধু বিদ্যমান Fannie মে এবং ফ্রেডি ম্যাক ঋণ জন্য দেওয়া হয়। বেশিরভাগ ঋণ গ্রহীতা এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করে থাকেন, কারণ তারা তাদের বাড়ী রাখতে চায় এবং তারা কম সুদের হারের পাশাপাশি কম মাসিক পেমেন্ট চায়।

প্রধান ত্রুটি এই প্রোগ্রাম প্রধান ব্যালেন্স কমাতে হয় না। এটি একটি ঋণগ্রহীতার মাথা একটি বন্দুক নির্বাণ এবং একটি সময় ট্রিগার ট্রিগার না তুলনায় অনুরূপ।

একটি আপস ডাউন হাউস যাও হাঁটা দূরে সমাধান

আমি সন্দেহ করি যে যারা প্রতিবন্ধককৃত বাড়িওয়ালার সাথে কাজ করে তাদের কেউ আগুনের ছোঁয়াচ্ছে। বাড়ির মালিক রাগ হয়। তারা ব্যথা শুরু, কিন্তু যে তারা কোনো প্রদত্ত ব্যাংক এর convoluted সিস্টেমের মধ্যে কাজ করার চেষ্টা করার পরে দ্রুত দ্বন্দ্ব মধ্যে বিকাশ করতে পারেন।

এই হতাশ এবং রাগ বাড়িওয়ালা যারা মর্টগেজ পরিশোধন বন্ধ করে দেয় এবং তাদের পায়ের বুড়ো আঙ্গুলের ছোঁয়া দেয় - যাকে ক্যামেরার জন্য দৌড়াচ্ছে, সেটি যথেষ্ট সাহসী বয়ে আনছে - এবং অবশেষে ফোরক্লোজারের কাছে বাড়ি পাঠায়।

তারা মনে করে যে তারা "মানুষকে ঘৃণা করে", কিন্তু প্রায়ই তারা নিজেদেরকে আঘাত করে। একটি বাড়ি মালিকের জন্য ফোরক্লোসারের চেয়ে ভালো বিকল্প আছে।

একটি আপস ডাউন হাউস যাও হাউস ব্যাক সমাধান দিন

ব্যাংকের কাছে কোনও বাড়ী ফেরত দিতে পারে না, কারণ ব্যাংকটি প্রথম স্থানে বাড়িটি নিচ্ছে না। এটি একটি অপবাদক ব্যাংক একটি বাড়ি ফিরে না। একটি ব্যাংক ফোরক্লোসারের একটি বাড়ি জব্দ করা হতে পারে, কিন্তু এটি এটি পুনরায় গ্রহণ করে না।

ব্যাংক কখনও কখনও মালিককে সম্পত্তিটি ব্যাংকের কাছে হস্তান্তর করার প্রস্তাব দেবে। এটি ফোরক্লোসারের একটি ডড ইন পরিবর্তে বলা হয় । এটি ব্যাংকের সুদ প্রায়ই হয় এবং খুব কমই মালিকের স্বার্থে।

যদি আপনার লক্ষ্য মানুষকে এটিকে বাঁধতে হয়, তবে পরিবর্তে একটি চুক্তি সই করবেন না।

একটি আপস ডাউন হাউস সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সমাধান

একটি বিশুদ্ধরূপে আর্থিক বিন্দু থেকে, একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় আপনার দ্বিতীয় শ্রেষ্ঠ বিকল্প, একটি প্রধান হ্রাস পর ডান। কারন এটি বন্ধকী ঋণ থেকে পরিত্রাণ পায় কিছু সংক্ষিপ্ত বিক্রয় যেমন একটি ক্যালিফোর্নিয়া সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে , প্রক্রিয়া বাধ্যবাধকতা এবং দায় থেকে একটি বিক্রেতা মুক্ত করা হবে।

বিভিন্ন ধরনের সংক্ষিপ্ত বিক্রয় রয়েছে। আপনার জন্য সবচেয়ে ভাল যা খুঁজে বের করতে, একটি অভিজ্ঞ সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এজেন্টের সাথে কথা বলুন। প্রতিটি ছোট বিক্রয় একই নয়, এবং একটি অভিজ্ঞ এজেন্ট দ্বারা তৈরি একটি সামান্য বাঁক একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বনাম জন্য নগদ পেতে মধ্যে পার্থক্য মানে হতে পারে।

_{লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।}