একটি পাঠক জিজ্ঞেস করেন: "আমি একটি দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীল চাকরি এবং ভাল ক্রেডিট ইতিহাসের সাথে প্রথমবারের মত হোম ক্রেতা । আমি বিশ্বাস করি যে আমি আমার জীবনের সব কিছু ঠিকঠাক করেছি, এবং আমি যখন এটা জর্জরিত করতে চাই না একটি বাড়ি কেনার জন্য আসছে.আমি বন্ধুদের কাছ থেকে মতবিরোধ তত্ত্বগুলি শুনেছি.কিন্তু কেউ বলছেন আমি একজন ঋণদাতা খুঁজে বের করতে চাই এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলার পূর্বে আগেই অনুমোদন লাভ করি, কারণ এটাই আমার এজেন্টের আশা। , প্রথমে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কথা বলুন। আপনি কি মনে করেন? আমি একটি ঋণদাতা প্রথম বা একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট খুঁজে পেতে হবে?
উত্তর: আপনি একটি এজেন্ট কল বা একটি ঋণদাতা খুঁজে পেতে হবে কিনা সম্পর্কে চমৎকার প্রশ্ন। অনেক প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের জন্য কঠিন জিনিস শুরু হচ্ছে। কিছু কিছু চেনাশোনা চারপাশে ঘোরাঘুরি করার সময় চেষ্টা কি করার চেষ্টা করার জন্য। আপনি একেবারে কি করতে চান না প্রথম একটি ঘর খুঁজে পেতে হয়। এমনকি, যে সম্ভবত আপনি সবচেয়ে জ্ঞান করতে মনে হতে পারে।
এখানে বুশ সম্পর্কে কোন পিটুনি। একটি বন্ধকী ঋণদাতা পছন্দ করার আগে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলার জন্য প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য এটি ভাল। আপনার ঋণ গুরুত্বপূর্ণ কিন্তু আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আরো গুরুত্বপূর্ণ। আপনার বন্ধকী লেনদেনের ছোট অংশ। অধিকতর, আপনার এজেন্ট আপনাকে একটি বন্ধক ঋণদাতা সহজ এবং ঋণদাতা খুঁজে পেতে সহায়তা করতে সহায়তা করে আপনাকে ভাল এজেন্ট খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে। বেশিরভাগ এজেন্ট তাদের রেফারাল ডেটাবেসের মধ্যে সুদ ধার্য করবে এবং ঋণদাতাদের একটি গ্রুপ যা তারা ব্যক্তিগতভাবে অতীতের সাথে কাজ করেছে।
উপরন্তু, এজেন্ট একটি প্রমাণিত রেকর্ডের সঙ্গে একটি বন্ধক ঋণদাতা উল্লেখ করা হবে যাঁরা তারা ঋণ বন্ধ করতে পারেন।
বন্ধক দালাল কেবল তাদের প্রতিনিধিত্ব করে এমন এজেন্টদের পড়ুন যারা তাদের ব্যবসা পাঠায়, যার মানে কিছুই নয় এবং এজেন্টরা নতুন ব্র্যান্ড হতে পারে।
রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি সাধারণত বেশ ব্যস্ত ব্যক্তি, কমপক্ষে ব্যক্তিরা যারা অর্থ উপার্জন করছে এবং যাদের সাথে আপনি কাজ করতে চান এমন এজেন্টদেরও। যেহেতু ব্যস্ত সাধারণ এজেন্টদের অভিজ্ঞতা আছে তাই, এবং তাদের অভিজ্ঞতা আপনাকে সমস্যাগুলি এড়ানোর জন্য সহায়তা করবে।
কোনও এজেন্টের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনার পক্ষে কে সেরা হবে তা নির্ধারণ করতে এজেন্টদের সাক্ষাৎকার নিতে চাইতে পারেন।
শুধু একটি এজেন্ট কল এবং এজেন্ট অফিসে একটি 30 মিনিটের মিটিং জিজ্ঞাসা। আপনি একটি এজেন্ট খুঁজছেন এবং আপনি একটি প্রতিনিধি নিয়োগের আগে 2 বা 3 এজেন্ট কথা বলতে চান যে আপফ্রন্ট এবং ব্যাখ্যা করা। এজেন্ট বুঝতে পারবেন। বিকল্পভাবে, আপনি ফোন ধরে সাক্ষাত্কার করতে পারেন কিন্তু ব্যক্তির মধ্যে ভাল।
এজেন্টকে বলুন যে আপনি এজেন্টের প্রতিযোগীদের সাথে সাক্ষাৎ করতে ভয় পাবেন না। এজেন্টের সাথে যদি আপনি আপনার উদ্দেশ্যগুলি ভাগ করেন না, এজেন্টটি যদি খুঁজে পায়, তবে আপনি ভাবতে পারেন যে আপনি তার কাছ থেকে কোনটা রেখেছেন। সে প্রতারিত হতে পারে। সে হয়তো ভাববে যে আপনি তার সাথে কাজ করতে চান কিনা। শুধু তাকে বলুন, এবং এটা ঠিক আছে।
সবাই এর ব্যক্তিত্ব আলাদা, এবং এজেন্ট পৃথিবীর মুখ অন্য কোন ব্যক্তির মত হয়। আপনি একজন ব্যক্তিকে পছন্দ করেন বা না করেন। এবং যদি আপনি না করেন, মনে করেন না যে আপনি ক্ষমা চেয়েছেন, তবে পরবর্তী এজেন্টে যান। আপনি আপনার এজেন্টের সাথে অন্তর্বর্তীকালীন সম্পর্কের মধ্যে হতে পারে কয়েক সপ্তাহ, হয়তো মাস, এবং আপনার পছন্দ করা ব্যক্তির মত ভালো হবে।
একটি ঋণদানকারী আগে একটি এজেন্ট নির্বাচন করার উপকারিতা
একটি ঋণদাতা আগে একটি এজেন্ট চয়ন সুবিধা হল যে এজেন্ট সঠিক দিক আপনি চালিত হবে।
একটি এজেন্ট ঋণদান রেফারেল আপনি পাস হবে। এজেন্ট ঋণ ধরনের ধরনের আপনি করতে পারেন ঋণদাতার ধরনের করতে পারেন যারা বিশেষ ধরনের অর্থায়ন বিশেষজ্ঞ হতে পারে ম্যাচ করতে সাহায্য করতে পারে। প্লাস, বাস্তব বীজ হল এজেন্ট জানেন যে কোন ঋণীগুলি সঞ্চালন করে এবং যা বন্ধ করতে পারে। আপনি সম্ভবত আপনার নিজের উপর যে ধরনের তথ্য গোপনে হবে না।
একটি ঋণদাতা আগে একটি এজেন্ট চয়ন অন্য সুবিধা একটি আপনার এজেন্ট সম্ভবত একটি স্থানীয় ঋণদাতা আপনাকে উল্লেখ করা হবে। কখনও কখনও, ক্রেতারা অন্য শহর বা এমনকি অন্য রাজ্যে যারা ঋণদানকারীদের সঙ্গে কাজ করতে চান। রিয়েল এস্টেট স্থানীয় হয়। আপনার ঋণদাতা স্থানীয় না হলে প্রস্তাব আলোচনার সময় অসুবিধাজনক হবে। আপনি আপনার স্বপ্ন বাড়িতে হারাতে চান না কারণ তালিকা এজেন্ট আপনার ঋণদাতা সম্পর্কে কখনও শুনিনি।
সম্ভবত, সব থেকে ভাল, একটি এজেন্ট আপনাকে চিন্তা করতে সাহায্য করতে পারে যদি আপনার জন্য সঠিক সময় কিনতে হয় ।
আপনি বিভিন্ন সম্প্রদায়ের মধ্যে চলমান এবং আপনার এজেন্ট সঙ্গে pros এবং cons আলোচনা সম্পর্কে পরিস্থিতিতে টস করতে পারেন। আপনি একটি এজেন্ট বন্ধ ধারণা বাছাই করতে পারেন। একটি এজেন্ট আপনার শিলা হবে, আপনার বাজানো বোর্ড এবং আশা, আপনি বিশ্বাস করতে পারেন একজন ব্যক্তি।
আপনার এজেন্ট আপনাকে A থেকে Z এ হোম ক্রয় প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে হাঁটাবেন এবং আপনার যতক্ষণ প্রয়োজন এটি আপনার হাত ধরে রাখুন। আপনি আপনার বন্ধ দিন পর্যন্ত আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনার জীবনে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ব্যক্তি হবে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিওন রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।