একটি পাঠক জিজ্ঞেস করেন: আমার স্ত্রী এবং আমি নিজেকে একটি টুকরা সাজানোর মধ্যে এবং আমাদের এজেন্ট সম্পর্কে কি করতে হবে জানি না। তিনি অনলাইনে এই এজেন্টটি পেয়েছেন এবং সত্যিই তাকে পছন্দ করেছেন, কিন্তু আমরা তার সাথে ঘরে ঘুরতে দেখেছি, আমি কোন সংযোগ বোধ করিনি। এটা যে আমি লোক পছন্দ না হয় না, কিন্তু তিনি একটি সামান্য বিট এছাড়াও আমার জন্য ফিরে পাড়া আমি আরেকটা এজেন্টকে ডাকলাম এবং তার স্ত্রীকে পছন্দ করে তার মতামত জিজ্ঞেস করলাম। এই অন্যান্য এজেন্ট তিনি একটি ভাল এজেন্ট বলেন তিনি কিন্তু অনেক বাড়ি বিক্রি না। আমি মনে করি এই দ্বিতীয় এজেন্ট আরো অভিজ্ঞ হয়। আমি এজেন্ট পরিবর্তন করতে চাই, কিন্তু আমি কারো অনুভূতি আঘাত করতে চাই না। কিভাবে আমি এজেন্ট সুইচ এবং সবাই সুখী রাখা?
উত্তর: এটি একটি ভাল প্রশ্ন। আপনি না আপনি যদি এজেন্ট পরিবর্তন করেন, এজেন্টগুলির মধ্যে একজন হতাশ হবে, হতাশ হবে। সম্ভবত এমনকি এমনকি রাগ। এজেন্টকে সুইচ করার কোন বোকা-প্রমাণের উপায় নেই যে আপনি যে এজেন্টকে দিয়েছেন তার উপর দিয়ে আপনি অনুতপ্ত হন। কিন্তু রূপান্তরটি নিজের উপর কিছুটা সহজ করার উপায় আছে।
আপনি কেন এজেন্ট পরিবর্তন করতে চান?
ক্রেতারা এজেন্টদের পরিবর্তন করতে চাইলে অনেকগুলি কারণ আছে। প্রথমত, বুঝতে পারছি যে আপনি যদি কোনো ক্রেতার দালাল চুক্তি স্বাক্ষর না করেন, তবে আপনি কোন রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মালিকানাধীন নন। কোন এজেন্ট আপনার উপর দাবি আছে, এবং আপনি পছন্দ অন্য এজেন্টে সুইচ করতে পারেন। প্রথম এজেন্ট ডাম্প করার কিছু কারণ এখানে আছে:
- খারাপ যোগাযোগ দক্ষতা
- যথাযথ উত্তর দিতে পারি না প্রশ্নের উত্তর
- প্রতিবেশীদের সাথে অপরিচিত মনে হয়
- আপনার প্যারামিটার মাপসই না যে ঘর আপনি দেখায়
- জিজ্ঞাসাবাদে অবিলম্বে সাড়া না
- আপনার চেয়ে আপনার নিজের প্রয়োজনে আরও আগ্রহী প্রদর্শিত হয়
- হাত থেকে চাকরি থেকে সহজে বিভ্রান্ত বা বিভ্রান্ত হয়ে যায়
- ব্যক্তিগত স্টাইল আপনার ব্যক্তিত্বের জন্য একটি ভাল ম্যাচ নয়
- আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ একটি দৃশ্যমান গুণমানের অভাব
- একটি দুর্বল আলোচনার ক্ষমতা প্রমাণ দেখায়
যদি আপনার দ্বিতীয় এজেন্ট উপরে বা সব থেকে প্রথম এজেন্ট অতিক্রম করে, তাহলে আপনার পক্ষে এজেন্টদের স্যুইচ করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে থাকে।
আপনি ক্যাপিটালাইজড সুইচিং এজেন্ট কিভাবে পরিচালনা করতে পারেন?
আপনি যদি আপনার এজেন্টকে সত্য বলছেন যেমন "আপনি pushy, অপ্রতিরোধ্য, এবং আমি আপনার সাথে আরো এক মিনিটের মধ্যে গাড়িতে বসে দাঁড়াতে পারব না," আপনি এজেন্টকে সাহায্য করছেন না।
এবং আপনি আগুন খাওয়ানো করছি কোনও একটি এজেন্ট একটি মন্তব্য থেকে উদ্ভূত হতে পারে যেমন অখণ্ডতা অক্ষত সঙ্গে। এজেন্ট পরিবর্তন করতে অসম্ভাব্য।
যাইহোক, যদি আপনি ভবিষ্যতে অন্যদের সাথে এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন এমন একটি পার্থক্য তৈরি করতে পারেন, তাহলে আপনি বলতে পারেন, "আমি শুনতে চাই যে আপনি উত্তরটি জানেন না এবং আপনার কাছে এটি সম্পর্কে কিছু বলবেন না অসত্য। "
বেশিরভাগ সময়, আপনি এজেন্টগুলি পরিবর্তন করতে চান এমন কারণ হতে পারে যে আপনি বিশ্বাস করেন যে অন্য কোনও এজেন্ট কোনও কারনেই ভাল কাজ করবে। হয়তো আপনি একজন পারিবারিক সদস্য বা সহকর্মীকে আনুগত্য বোধ করেন যিনি অন্য এজেন্টের পরামর্শ দিয়েছেন? কেন আপনি সুইচিং করছেন এজেন্ট আপনাকে একটি নির্দিষ্ট কারণ দিতে হবে না। আপনি কেবল তার সময় জন্য এজেন্ট ধন্যবাদ করতে পারেন এবং আপনি একটি ভিন্ন এজেন্ট চয়ন করেছেন বলে।
এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি এজেন্ট আপনাকে এজেন্ট যে আপনি আর কাজ করতে চান জানি না, কিন্তু কারণ আপনি একটি হিট তালিকা বন্ধ ঘৃণা কোন বাধ্যবাধকতা অধীন হয় আপনি যদি সত্যিই আপনার বর্তমান এজেন্টকে বিদায় বলার সাহায্যে পরিচালনা করতে না পারেন, তাহলে তা করতে আপনার নতুন এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন। সর্বাধিক আনন্দের সঙ্গে উপভোগ করা হবে
কখনও কখনও একটি এজেন্ট আপনাকে যেতে দেওয়া হবে না। এজেন্ট কোন পছন্দ না যদি আপনি একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত না হয়, কিন্তু এটি এজেন্ট অর্থহীনভাবে বন্ধ ব্যাক করা হবে না মানে।
কিছু এজেন্ট ব্যবসার জন্য অত্যন্ত বেপরোয়া এবং কিছু শিখেছে যে যদি তারা জমাট করা এবং হাঁটু হাঁটু নিচে নিচে, ক্লায়েন্ট এজেন্ট সুইচিং সম্পর্কে তাদের মন পরিবর্তন হবে।
আপনি এই ধরনের এজেন্ট সম্মুখীন হলে, নিজেকে পুনরাবৃত্তি অবিরত। আপনার রিহার্সড প্রতিক্রিয়া থেকে বিচলিত না এবং ব্যাক ডাউন না। আপনি বলতে পারেন: "আমরা আপনার কৃত সমস্ত প্রশংসা করি, কিন্তু এটি আমাদের জন্য সরে যাওয়ার সময়।"
আমার ব্যক্তিগত বিশ্বাস হল যদি একজন ক্রেতা এর এজেন্ট প্রত্যাখ্যান পরিচালনা করতে পারে না, এজেন্ট রিয়েল এস্টেট ব্যবসার অন্তর্গত নয়।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।