Shady ঋণদাতা একটি শিকার হতে না
বাজারে বেশিরভাগ বন্ধকী ঋণদাতা ভোক্তা ভিত্তিক এবং রাজ্য / ফেডারেল আইন মেনে চলছেন। এই ঋণদাতা রিয়েল এস্টেট আইন এবং নৈতিকতার সুযোগ মধ্যে কাজ। যাইহোক, লেনদেনকারী যারা নিখুঁত এবং অন্তর্নিহিত উপর শিকার আছে। তারা শিকারী ধরনের থেকে সৎ বন্ধকী ঋণদাতাদের বলতে কিভাবে জানি না যারা সুবিধা গ্রহণ।
ঠিক যেমন আপনি রাস্তায় পকেটে কিছু অক্ষর থেকে একটি ঘড়ি কিনবেন না, উদাহরণস্বরূপ, আপনি অবাঞ্ছিত মার্কেটিং প্রচেষ্টার প্রতি সাড়া দেবেন না যেমন:
- আপনার গাড়ীর উইন্ডশিল্ডে আটকে থাকা বা টেলিফোনের মেরুতে আঘাত হানতে আপনার দোরগোড়ায় ছড়িয়ে থাকা যাত্রীরা
- কোম্পানীর কাছ থেকে ডাইরেক্ট মেইল যা আগে কখনো শুনিনি
- টেলিমার্কেটার যারা আপনাকে ফোনটির উপর চাপ দিতে চায়
একটি বন্ধকী খুঁজে পেতে বৈধ জায়গা আছে যাইহোক, যে কোন পেশা যা বিপুল পরিমাণ অর্থ, জটিল পণ্য এবং অনির্ভরশীল ভোক্তাদের সাথে জড়িত থাকে, জালিয়াতির জন্য একটি সম্ভাব্য সম্ভাবনা রয়েছে। আপনি কিভাবে একটি ঋণদাতা একটি scammer হয় বলতে পারেন? এখানে কিছু সতর্কতা চিহ্ন আছে:
- প্রতিনিধি একটি দ্রুত talker এবং মসৃণ অপারেটর হিসাবে আসে
আপনি ছাপ যে আলোচনার একটি স্পিল আরও যে অনেক বার পুনরাবৃত্তি করা হয়েছে অনেক বার এটি এখন rote এবং একটি কথোপকথন না পারে পেতে পারে। - হার এবং ফি অস্বাভাবিকভাবে উচ্চ প্রদর্শিত
আপনার FICO স্কোর আপনাকে ব্যাখ্যা করতে এবং অন্যান্য ঋণদাতাদের মধ্যে হার তুলনা জিজ্ঞাসা করুন। অন্য ঋণদাতা কল এবং যে নির্দিষ্ট হার সম্পর্কে জিজ্ঞাসা। - ঋণদাতা আপনার সাথে উচ্চ চাপ কৌশল ব্যবহার করছে, আপনাকে এখন সাইন ইন করার জন্য জোর দিচ্ছে
আপনি refinancing হলে , আপনার মন পরিবর্তন করার জন্য তিন দিন আছে। আপনি যদি বাড়ি কেনেন এবং ক্রয়ের ঋণ গ্রহণ করছেন, তাহলে আপনার ঋণের হার অবিলম্বে "লক" না করলে কি হবে তা জিজ্ঞাসা করুন।
- আপনি যে বলা হয় "খারাপ ক্রেডিট কোন সমস্যা হয়"
ক্রেডিট সবসময় একটি সমস্যা। উচ্চ FICO স্কোরগুলির সাথে ভাল ক্রেডিট মানে আপনি আপনার ঋণে অনুকূল শর্ত পাবেন। খারাপ ঋণ আপনাকে কোন ঋণ পাওয়ার থেকে বিরত হতে পারে। ঋণাত্মক ক্রেতাদের কাছে ক্রেতাদের ঋণ দেওয়ার জন্য বিশেষজ্ঞরা ঋণগ্রহীতা হিসাবে পরিচিত হয় এবং তারা মূলতঃ দারিদ্র্য হারের প্রস্তাব দেয় না।
- ঋণদাতা আপনাকে আপনার ঋণ আবেদনপত্রের উপর মিথ্যা দাবি এবং দাবি করে "এটি সব সময় করা হয়"
ফাঁকা দস্তাবেজ সাইন ইন করবেন না এবং আপনার ঋণ আবেদনপত্রের উপর মিথ্যা বিবৃতি করবেন না। এটি একটি ঋণদাতাকে দমন করার জন্য আইনের বিরুদ্ধে বন্ধক জালিয়াতি FBI দ্বারা দণ্ডনীয় - আপনি বোঝেন না যে ঝুঁকিপূর্ণ বাজানো ঋণ গ্রহণ করার জন্য চাপ দেওয়া হয় না এবং চান না
বেশিরভাগ লোকেরা কোন ধরনের ধারণা করে থাকে যে তারা একটি মর্টগেজ প্রতি মাসে প্রতি মাসে অর্থ প্রদানের আরাম অনুভব করে। আপনি যে অর্থ প্রদান করতে পারছেন তার তুলনায় উচ্চ অর্থ প্রদান করতে সম্মত হন না। আপনি একটি পেমেন্ট করতে পারবো কিনা তা পর্যন্ত "বাজার swings" উপর নির্ভর না না। কম মর্টগেজ পরিশোধের জন্য এবং একটি ছোট মর্টগেজ নেওয়া বেছে নেওয়া ঠিক আছে। - ঋণদানকারী আপনার সম্পর্কে যত্নের প্রবণতা দেখায় কিন্তু আপনার সম্পর্কে একটি বিদ্রূপ সম্পর্কে একটি মজার অনুভূতি আছে
আপনার স্বজ্ঞা শুনুন। এটা আপনি এই nagging অনুভূতি যে কিছু ঠিক না হয় মনোযোগ দিতে মনোযোগ দিতে জিজ্ঞাসা করা হয়। নিজেকে বিশ্বাস কর. - আপনি যে আশ্বাস দিয়েছেন যে আপনার দেওয়া ঋণ আপনার সমস্ত আর্থিক সমস্যার সমাধান করবে
যতক্ষণ না আপনি টাকা খরচ বন্ধ করবেন ততক্ষণ পর্যন্ত আপনার আর্থিক সংকটের সমাধান হবে না। একটি বন্ধকী সম্পর্কে জাদু কিছুই নেই, এবং কেউ এই ব্যবসা আপনি কোন অনুগ্রহ করছেন হয়। একটি বন্ধকী মাধ্যমে আপনার ক্রেডিট কার্ডগুলি পরিশোধ করা দীর্ঘকাল ধরে আপনার সমস্যার বিস্তৃত করে এবং এটি আবার ঘটতে পারে।
- শুধুমাত্র একজন ঋণদাতা আপনাকে একটি ঋণ এবং দাবী প্রদান করছে যে অন্য কেউ আপনাকে ঋণ দেবে না
অন্যান্য ঋণদাতাদের সাথে কথা বলুন আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট একটি কপি প্রাপ্ত। - ক্লোজিং টেবিলে, আপনার সমস্ত ফি এবং চার্জিংগুলি আপনি শুরুতে যা দিতে সম্মত হন তার চেয়ে ভিন্ন
আপনার সাথে যদি এই হয়, আপনার অনুমান টানুন এবং একটি ব্যাখ্যা চাইতে। উত্তরগুলি সন্তুষ্ট না হওয়া পর্যন্ত প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করা চালিয়ে যান। আপনি যদি এখনও সন্দেহজনক হন এবং সন্তোষজনক উত্তর না পান, তাহলে উঠুন এবং ক্লোজিং টেবিলটি ছেড়ে দিন। আপনি একটি আইনজীবী সঙ্গে কথা বলতে পর্যন্ত লেনদেন বন্ধ করবেন না।
ব্যবসা থেকে এই অপরাধীদেরকে সাহায্য করা ফেডারেল ট্রেড কমিশন এবং / অথবা আপনার রাষ্ট্রের অ্যাটর্নি জেনারেলের কাছে শিকারী ঋণদাতাকে রিপোর্ট করুন।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।