একটি স্থায়িত্ব কি জন্য নির্দেশিকা
প্রতিটি রাজ্যের একটি ক্রীড়ানুষ্ঠান গঠন কি জন্য তার নিজস্ব নির্দেশিকা আছে। উদাহরণস্বরূপ, কিছু রাজ্যের মধ্যে রেফ্রিজারেটর সাধারণত fixtures বলা হয়।
কিন্তু অন্য রাজ্যে, তারা বিক্রেতার দ্বারা বের হয়, এবং ক্রেতা তাদের নিজস্ব প্রদান করে। এখানে পাঁচটি পরীক্ষা রয়েছে যা ক্যালিফোর্নিয়ার কোর্টগুলি চূড়ান্তভাবে নির্ধারণ করতে পারে এবং কী না। প্রতিটি পরীক্ষার পূরণ করা হবে না। এটা মারিয়া বলা হয়
- সংযুক্তি পদ্ধতি: আইটেম নখ, আঠা, সিমেন্ট, পাইপ, বা স্ক্রু ব্যবহার করে প্রাচীর, ছাদ, বা মেঝে স্থায়ীভাবে affixed হয়? আপনি অকারণে এবং একটি হালকা ক্রীড়ানুষ্ঠানের অপসারণ করতে সক্ষম হতে পারে, কিন্তু এটি চটকানো এবং সম্ভবত একটি ক্রীড়ানুষ্ঠান হিসাবে গণ্য করা হবে, খুব নামের দ্বারা নিহিত।
- অভিযোজন: যদি আইটেমটি বাড়ির একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ হয়ে যায় তবে এটি সরানো যাবে না। মেঝে একটি উদাহরণ, এমনকি যদি আপনি একটি ফ্লোটিং স্তরায়ণ তল সঙ্গে এটি যেমন অপসারণ করতে পারে। একটি অন্তর্নির্মিত রেফ্রিজারটি আনপ্ল্লগড এবং সরানো হতে পারে, তবে এটি একটি নির্দিষ্ট অংশ বলে বিবেচিত হয় কারণ এটি একটি নির্দিষ্ট স্পেসের ভিতরে ফিট করে।
- দলগুলোর সম্পর্ক: যদি টেন্যান্ট ও ল্যান্ডলর্ডের মধ্যে বিরোধ থাকে, তাহলে ভাড়াটে জয় পেতে পারে। যদি বিতর্ক ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে থাকে, তাহলে ক্রেতা সম্ভবত লাভ করতে পারে।
- পার্টি অভিপ্রায়: যখন আইটেম সংযুক্ত ছিল। আইটেমটি ইনস্টল করা হলে, আপনি এটি স্থায়ী হতে উদ্দেশ্যে, এটি একটি ক্রীড়ানুষ্ঠানের হয়। যদি আপনি একটি অন্তর্নির্মিত বইয়ের দোকান ইনস্টল বা রোজ rose bushes ইনস্টল, তারা স্থায়ী হতে অভিপ্রেত ছিল।
- দলগুলোর মধ্যে চুক্তি: ক্রয় চুক্তিতে সাধারণত একটি মাপ থাকে যা সেইসব জিনিসগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে যা বিক্রয় অন্তর্ভুক্ত করা হবে, যেমন, "সমস্ত বিদ্যমান সংযোজন এবং জিনিসপত্র যা সম্পদের সাথে সংযুক্ত আছে।" এটি আরও নির্দিষ্ট আইটেম তালিকা করতে পারে।
ফটক এবং বিক্রয় এবং একটি বাড়ি কেনা
একটি বাড়ি বিক্রেতার মতো, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে আপনার বাড়ির মধ্য দিয়ে যেতে হবে এবং আলোচনা করা হবে কি এবং কীভাবে একটি ক্রীড়ানুষ্ঠান নেই, তাই আপনার কাছে স্পষ্ট বোঝা রয়েছে। আপনার পরবর্তী বাড়িতে আপনি ভালবাসেন এবং ব্যবহার করতে চান একটি হালকা চোকান ক্ষেত্রে, বিক্রয়ের জন্য ঘর তালিকা আপনি আগে এটি প্রতিস্থাপন করতে পারে যদি আপনি একটি নতুন বাড়িতে স্থানান্তর করতে চান ব্যয়বহুল যন্ত্রপাতি আছে, আপনি বাড়ির তালিকা করার আগে আপনি তাদের স্থায়ী fixtures সঙ্গে প্রতিস্থাপন করতে পারে।
একজন ক্রেতা হিসাবে, আপনি আইটেমগুলি তালিকাভুক্ত করতে চাইবেন যা আপনি ক্রোয়েশারগুলি বিবেচনা করেন এবং ক্রয় অফারে তাদের নির্দিষ্ট করুন। ঘর আছে সরঞ্জাম, shelving, ল্যান্ডস্কেপ, উইন্ডো dressings, এবং হালকা সংযোজক যে আপনি বিক্রয় পরে থাকা নিশ্চিত করতে চান? প্রস্তাব তাদের তালিকা।