একটি বাড়ি ক্রয়ের একটি অপ্রতিরোধ্য প্রক্রিয়া - অন্য যে সময়ে হতাশাজনক এবং হতাশাজনক সময়ে উত্তেজনাপূর্ণ এবং আশাবাদী হতে পারে যে এক। আপ এবং ডাউন ডাউন আপনি পরেন এবং আপনার রায় মেঘাচ্ছন্ন করতে পারেন, আপনি প্রভাবজনক সিদ্ধান্ত করতে যেখানে বিন্দু পরে আপনি অনুশোচনা আসতে পারে। এমন একটি সিদ্ধান্ত যা সম্ভাব্য হোমউইয়াররা প্রায়ই করে এমন একটি বাড়ি কিনছেন যা তারা সামর্থ্য না করতে পারে ।
যদিও ২007 সালের হাউজিং সঙ্কটের আগে ব্যাংকিং প্রয়োজনীয়তাগুলি বন্ধকী ছিল, তবুও হোমউইউয়াররা তাদের চিবুকের তুলনায় আরো বেশি দেরী করতে পারে - এবং ক্রয় সম্পূর্ণ হওয়ার পর পর্যন্ত তা উপলব্ধি করতে পারে না।
এখানে আপনি পাঁচটি লাইন যা আপনি একটি বাড়ি ক্রয় করতে পারবেন যা আপনি বহন করতে পারবেন না।
1. ক্রিয়েটিভ বন্ধক শর্তাবলী
যদি আপনার অর্থের শর্তগুলি বন্ধকগুলির একটি ট্রিল মিশ্রণের মত চেহারা (যেমন, প্রথম বন্ধকী, দ্বিতীয় বন্ধকী, সুদ শুধুমাত্র, নিয়মিত হার, বর্ধিত মেয়াদ, এবং একটি বেলুন পেমেন্ট) আপনার অর্থায়ন শর্তাবলী যদি এটি একটি উল্লেখযোগ্য সূচক হয় যে আপনি আপনার বাড়ির সামর্থ্য না করতে পারেন কিনতে খুঁজছেন।
একইভাবে, যদি আপনার ব্রোকার আপনাকে বন্ধকী শর্তগুলি গ্রহণ করতে উত্সাহিত করেন যা রাস্তায় কোথাও পুনর্বিন্যস্ত করার পরিকল্পনার সাথে আদর্শের তুলনায় কম, তবে এটি একটি লাল পতাকা, কারণ এতে কোন গ্যারান্টি নেই যে আপনি আরও ভালো শর্তে পুনর্বিনিয়োগ করতে পারবেন।
যদি ফাইন্যান্সিং কোন উপায়ে জোর করে বলে মনে হয় , তবে আপনি আরো বেশী আনতে পারেন যা আপনি পরিচালনা করতে পারেন এবং পরবর্তীতে কষ্ট পেতে পারেন।
2. ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম
হোমবাউরেটরদের তাদের ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ সহ সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা অনেক প্রোগ্রাম আছে। যদিও এই প্রোগ্রামগুলি হোমম্যানশিপের বাধাগুলি অপসারণের পাশাপাশি হাউজিং অর্থনীতিতে উদ্দীপ্ত করার উদ্দেশ্যে তৈরি করা হয়েছে, তবে সাহায্য হওয়াটা কি সবসময়ই নয়।
যদি আপনি ক্রয় এবং গৃহের মালিকানাধীন আর্থিক দিকগুলির জন্য প্রস্তুত না হন, আপনার প্রস্তুত হওয়ার আগে একের মধ্যে প্রবেশ করা বা একের মধ্যে প্রবেশ করতে না পারলে সাহায্য ছাড়াই আপনি সামর্থ্য অর্জন করতে পারবেন না।
3. আপনি পেমেন্ট আর্কাইভ শুধু যথেষ্ট আছে
আপনি আপনার কারণে অধ্যবসায়ের কাজ করেছেন এবং আপনি আপনার বাজেটে নতুন অর্থ প্রদানের মাপসই করতে পারেন এমন একটি মর্টগেজ পরিশোধক ক্যালকুলেটর ব্যবহার করেছেন।
কোন wiggle রুম আছে, কিন্তু আপনি মনে করতে পারেন "এটি কাজ করে।"
মনে রাখবেন, বাড়ির মালিকানা খরচ আপনার বন্ধকী অতিক্রম পথ যায়। আপনার মাসিক পেমেন্ট ছাড়াও, আপনার বাড়ী এবং সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ এবং আপগ্রেডের খরচ আপনাকে অবশ্যই ঢোকাতে হবে। এবং আপনি অপ্রত্যাশিত হ্যান্ডেল করতে সক্ষম হতে হবে - একটি ভাঙা যন্ত্র, একটি leaky ছাদ, বা বাড়ির মালিক সঙ্গে আসা অনেক অতিরিক্ত খরচ ।
4. অবসর গ্রহণের একাউন্ট থেকে ঋণ গ্রহণ
অনেক হোমউইয়ার তাদের অবসরের অ্যাকাউন্ট থেকে ঋণ নেওয়ার জন্য তাদের পেমেন্ট পেমেন্টকে সহায়তা করে। এটা সত্য যে আপনি আপনার প্রথম বাড়ি কিনতে Roth IRA থেকে জরিমানা তহবিল প্রত্যাহার করতে পারেন, এটি সত্য যে আপনি ভবিষ্যতের জন্য উদ্দেশ্যে করা হয়েছিল যে তহবিল unplugging হয়।
আপনি প্রথম স্থানে অবসর জন্য সংরক্ষণ করার জন্য চয়ন কারণ মনে রাখবেন। আপনার অবসরকালীন সঞ্চয়ে যদি আপনার বাড়ির ক্রয়ের জন্য একমাত্র উপায় থাকে, তবে এটি একটি সতর্কতা চিহ্ন।
5. আপনি একটি সঙ্কুচিত অনুভূতি আছে
আপনি কখনও তৈরি করা বৃহত্তম ক্রয় আগে ঠান্ডা ফুট পেতে অসাধারণ নয়। কিন্তু যদি আপনি ডুবন্ত অনুভূতি হ্রাস না করতে পারেন যে আপনি চিবানোর চেয়ে আরো বন্ধ কামড় করছি, তাহলে এই অন্তর্দৃষ্টিটি সর্বশ্রেষ্ঠ নির্দেশক হতে পারে যে আপনি একটি পথ হাঁটা আপনি থেকে ফিরে উচিত
এটা স্বীকার করা সহজ নয়, তবে আপনি যদি গভীরভাবে জানতে পারেন যে আপনি যে বাড়িটি কিনছেন তা খুব বেশি।
আপনি যদি সন্দেহ বা বিভ্রান্তিকর হয়ে থাকেন, তবে আপনি তাদের মনোযোগ দেওয়ার মাধ্যমে নিজেরাই উপকৃত হবেন - এমনকি যদি আপনার হোমে পাস করা মানেই আপনি আপনার হৃদয়কে সেটাপ করেছেন
একটি সিদ্ধান্ত করা থেকে বিরত থাকুন আপনি পরবর্তীতে বিরক্ত হবে
যেহেতু একটি বাড়ি ক্রয় করার মতো একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত, নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি স্পষ্ট মাথা দিয়ে এটি সন্নিবেশ করা হয়। আপনি বাড়িতে প্রবেশ করা হয় যে পরিস্থিতি বাস্তবতা অন্ধ আপনি একটি বাড়ি মালিক এর আবেগ মধ্যে তাই ধরা না পান।
মূলত, আপনার পেশাদারদের দল আপনার জন্য সেরা সিদ্ধান্ত আপনাকে গাইড করবে। কিন্তু আপনার বন্ধকী দালাল এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টের নিজের বন্ধকীগুলি প্রদান করতে হতে পারে এবং আপনাকে এমন কোনও পথে পরিচালিত করতে পারে যা তাদের উপকারী। আপনি আপনার বিকল্পগুলি পর্যালোচনা এবং আপনার জন্য সেরা কি নির্বাচন করতে হবে এক হতে হবে।
আপনি যদি কোন পথ নিচে না যাওয়া এড়িয়ে চলতে চান তবে আপনি পরবর্তীতে অনুতাপ করতে পারেন, এই সতর্কতা লক্ষণগুলি সম্পর্কে অবগত থাকুন এবং আপনি এটি কেনার সামর্থ্য না করা পর্যন্ত বাড়ির ক্রয়ের বিলম্ব করতে ইচ্ছুক হবেন।
আপনি পরে নিজেকে ধন্যবাদ পাবেন!