ক্রেডিট মেলডাউন এর বেঁচে থাকা, এই প্রোগ্রামগুলি স্থানীয় আবাসন বাজারকে উদ্দীপ্ত করার জন্য একটি মূল্যবান পরিষেবা প্রদান করে।
ডাউন পেমেন্ট থেকে সাহায্য সুদ মুক্ত দ্বিতীয় বন্ধকী এবং অন্যান্য বিশেষ বন্ধকী প্রোগ্রাম অনুমোদন, বাড়ির ক্রেতাদের হবে জন্য একটি ক্রমবর্ধমান বিকল্প আছে।
যেগুলি তাদের সমস্ত সম্পত্তিকে হ্রাস না করে এবং যেগুলি প্রথম স্থানগুলিতে এমন সম্পদ নেই তাদের ছাড়া বাড়ী কিনতে চায় এমন ব্যক্তিদের অন্তর্ভুক্ত।
ক্রেতারা মাঝারি আয় আয় থেকে 140 শতাংশ পর্যন্ত উপার্জন করতে পারেন এবং এখনও কিছু ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেন।
উদাহরণস্বরূপ, অরেঞ্জ কাউন্টিতে বসবাসকারী একটি ক্রেতা, ক্যালিফ, বছরে প্রায় 98,000 ডলার আয় করতে পারে এবং বাড়ির ক্রয়মূল্যের 5 শতাংশ পর্যন্ত অনুদান অর্জনের যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, যেগুলি উপলব্ধ ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামগুলির প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী রাজ্যে
কি ধরনের ডাউন পেমেন্ট সহায়তা পাওয়া যায়
ডাউন পেমেন্ট সহায়তা অনেক ফর্ম আসে, কিন্তু সবচেয়ে সাধারণ উৎস হল:
কমিউনিটি গ্রান্টস
রাজ্য হাউজিং এজেন্সি
স্থানীয় হাউজিং এজেন্সি
ঋণদাতা নির্দিষ্ট সম্প্রদায় পুনর্বিনিয়োগ আইন প্রোগ্রাম
ফ্যানি মে
ফ্রেডি ম্যাক
ফেডারেল হাউজিং এডমিনিস্ট্রেশন
উপরে উল্লিখিত তুলনায় আরো উত্স আছে, কিন্তু এই উপলব্ধ প্রোগ্রাম বৃহত্তর সংখ্যাগরিষ্ঠ প্রতিনিধিত্ব করবে এবং আপনার গবেষণা শুরু করার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা।
কিভাবে আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন?
প্রোগ্রাম নির্দেশিকা পণ্য থেকে পণ্য পরিবর্তিত হলেও, কিছু নির্দিষ্ট নির্দেশিকা নীচের তালিকাভুক্ত করা হয় তালিকাটি সমস্ত অন্তর্ভুক্ত নয় এবং এই সমস্ত বিধিনিষেধগুলির বেশিরভাগ ক্ষেত্রে একটি একক ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামে প্রযোজ্য হবে না।
এখানে সাধারণ ক্যুইফাইয়ার আছে:
প্রথমবারের মতো হোমবউইয়ার হোন নিশ্চিত করুন এবং "প্রথমবারের মতো হোমবইয়ার" সংজ্ঞাও বুঝতে পারেন।
সম্পত্তি তাদের প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে অধিগ্রহণ, অ নিখোঁজ সহ ঋণগ্রহীতার সাধারণত অনুমতি দেওয়া হয় না
হোমবাউয়ার শিক্ষা পরিষদ সম্পূর্ণ করুন এবং যোগ্য গৃহভিত্তিক কাউন্সেলিং সংস্থার মাধ্যমে একটি সার্টিফিকেট অর্জন করুন।
ঋণদাতা এবং বন্ধকী বীমাকারী / গ্যারান্টির প্রয়োজনীয়তা পূরণ করুন
আপনার আয় প্রোগ্রামের আয় সীমা মধ্যে পড়া আবশ্যক।
আপনি যে বাড়িটি ক্রয় করতে চান তা অবশ্যই প্রোগ্রামের বাড়ির মূল্য সীমাগুলির মধ্যে পড়বে।
আপনি গত তিন বছরে একটি বাড়ি মালিক না থাকতে হবে।
আপনি ক্রয় যে বাড়িতে বাস করতে হবে।
আবার, এই প্রয়োজনীয়তাগুলি সম্ভবত আপনার পছন্দের প্রোগ্রামে প্রযোজ্য হবে না। তাদের অনেক কিন্তু যদিও সচেতন থাকুন এবং প্রয়োজন হলে তাদের সন্তুষ্ট করার জন্য প্রস্তুত থাকুন।
আপনি একটি হোমবিউয়ার শিক্ষা ক্লাস নিতে হবে
হোমবাউয়ার শিক্ষা একটি হোমওয়ালারের সাফল্য এবং সুখের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। এটা অত্যন্ত সুপরিচিত যে প্রথমবারের মতো সকল হোম ক্রেতারা শিক্ষিত হয়।
এটি সমস্ত ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের জন্য প্রয়োজন হয় না, এটি প্রস্তুত করা হয় না আঘাত এবং একটি হোমবাইকুরুর শিক্ষা কোর্স সঙ্গে আপনার প্রক্রিয়া শুরু সবসময় একটি ভাল ধারণা।
আমি কিভাবে এই শিক্ষা কোর্স নিতে পারি?
অনলাইনে: অনলাইনে স্বীকৃত অনলাইন শিক্ষার বেশ কয়েকটি সুযোগ রয়েছে
ইন-পেশার: নেমবারউভারস আমেরিকা অথবা যে কোন এইচএডিএ-অনুমোদনপ্রাপ্ত হাউজিং কাউন্সেলিং এজেন্সির মাধ্যমে মুখে মুখোমুখি শিক্ষা
কোথায় আপনি ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম একটি তালিকা খুঁজে পেতে পারেন
ডাউন পেমেন্ট সহায়তা সাহায্যের জন্য কোনও অনুসন্ধান আপনার স্টেট হাউজিং এজেন্সি থেকে শুরু করা উচিত। তারা DPA তথ্য এবং প্রোগ্রাম প্রচুর পরিমাণে অফার।
আপনার স্থানীয় আবাসন সংস্থা, কাউন্টি এবং / অথবা শহর, এছাড়াও একটি মহান সম্পদ। এটি সম্প্রদায়ের অনুদান প্রোগ্রামগুলির জন্য বিশেষভাবে সত্য, যা প্রায়ই কম-থেকে-মধ্যম আয়ের গৃহস্বত্বেকদের জন্য সেরা চুক্তি প্রদান করে।
এইচএডি এছাড়াও একটি FHA বন্ধকী ঋণ সঙ্গে কাজ যা ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম সম্পর্কে কিছু মান তথ্য আছে।
নহেমিয়াহ কমিউনিটি ফাউন্ডেশনটি হোমম্যানসশিপশিতে আপনার বাধাগুলি কমাতে সাহায্য করার জন্য দেশে সর্বাধিক বিস্তৃত ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম ডেটাবেসগুলির একটি সংকলন করেছে।
ডাটাবেস প্রথমবারের হোমবইয়ার এবং সাধারণ সহায়তা প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত।
পরিশেষে, যাইহোক, আপনার বন্ধক ঋণদাতা চূড়ান্ত বলতে হবে। সমস্ত ঋণদানকারী সমস্ত প্রোগ্রাম প্রস্তাব না যাতে এটা আপনার ঋণ অফিসার অফিসারের সঙ্গে চেক করার জন্য প্রয়োজনীয় হয় তা নিশ্চিত করার জন্য তারা আপনাকে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা কর্মসূচিতে সাহায্য করতে পারে যা আপনি প্রত্যাশা করতে পারেন।