শীতকালে আপনার হোম বিক্রয় কিভাবে
1) একটি পথ পরিষ্কার করুন
- ক্রমাগত তুষারের মধ্য দিয়ে একটি পথ গলে ফেলুন, বিশেষ করে যদি তুষারপাতগুলি এখনও পতিত হয়।
- তাপমাত্রা যথেষ্ট কম হলে, তাড়াতাড়ি ভেঙে যাওয়া বরফের পাদদেশ বরফে পরিণত হবে, তাই হাঁটতে হাঁটুন।
- সাইডওয়েক এবং আপনার ক্রেতাদের স্থিতিশীল পাদদেশ নিশ্চিত করার জন্য পদক্ষেপের উপর বালির একটি স্তর ছোঁ।
- রাস্তা থেকে পথভ্রষ্ট পথ পথ খোলা মনে রাখবেন যাতে দর্শকরা স্নোড্রিফ্রেটের উপর ক্রল করতে বাধ্য হয় না।
- যদি বৃষ্টি হয়, তাহলে ভেতরের ছাতা এবং জুতা রাখার জন্য সামনে দরজা অথবা একটি ধারক দ্বারা একটি রাবার মাদুর রাখুন।
2) হালকা মধ্যে যাক
- অন্ধদের টানুন, শাটার খুলুন, প্রতিটি জানালা দিয়ে প্রিন্টগুলিকে পিছনে রাখুন।
- আপেল লাইট এবং ক্যাটেট লাইট সহ বাড়িতে প্রতি হালকা চালু করুন।
- আসবাবপত্র পিছনে মেঝে স্পটলাইট স্থাপন করে কয়েক জানালা দিয়ে অন্ধকার কক্ষ উজ্জ্বল।
- টেলিভিশন, স্পিকার এবং কম্পিউটার বন্ধ করুন
3) তাপ চালু করুন
- থার্মোস্ট্যাট পাম্প স্বাভাবিকের চেয়ে বাড়ির ডিগ্রী বা দুই উষ্ণতা গরম করার জন্য এবং স্বাভাবিক তাপমাত্রা নির্ধারণ করে ভাল। এই ক্রেতা উপস্থিত করা হয় যখন উপর লাঠি থেকে তাপ বাধা দেয়, কিছু এইচভিএসি সিস্টেম জোরে হয়, কারণ
- আপনি তাপমাত্রা আরামদায়ক হতে চান এবং কেনার জন্য একটি কেনার আরো কারণ, বিশেষ করে একটি ঠান্ডা দিন।
- অগ্নিকুণ্ড আলো, কিন্তু দাম্পত্য খুলুন, এটি সামনে একটি grate রাখুন এবং এটি খুব দীর্ঘ জন্য অবাধে ছেড়ে না। আপনি আপনার বাড়ির আগুন ধরতে চান না!
4) একটি মেজাজ তৈরি করুন
- আপনার লিভিং রুম কফির টেবিলের উপর একটি শ্যাম্পেন বালতি কাছাকাছি দুটি শ্যাম্পেন চশমা স্থাপন করে রোমান্টিক প্রদর্শিত করুন।
- আফগানিস্তান টানুন বা আপনার সোফা অস্ত্র জুড়ে ছোঁড়া।
- একটি স্পা মধ্যে আপনার বাথরুম ঘুরিয়ে:
- ঝরঝরে ঝরনা হ্যান্ড
- ধোয়ার কাপড় ঢালা, একটি পটি এবং কাউন্টারে একটি বাস্কেটে স্থান সঙ্গে টাই।
- সোপ, লোশন এবং শ্যাম্পু একটি গ্রুপিং সেট আপ করুন
- বাড়ির চারপাশে শীতকালে ফুল দিয়ে ভরা জায়গা।
- একটি কফি কাপ, সসার, নপিন, পড়া উপাদান ধারণকারী বিছানা একটি ব্রেকফাস্ট ট্রে সেট করুন
- দুই জন্য একটি ডিনার জন্য আপনার ডাইনিং রুম টেবিল পোষাক
5) সঙ্গীত চালু করুন
- নরম সঙ্গীত চালু করুন আমি একটি দিন পর্যন্ত আমি এটি একটি শ্বাসপ্রশ্বাস এ piped শুনেছি Enya খেলা ব্যবহৃত।
- জ্যাজ বা ক্লাসিকাল শান্ত হয়।
- একটি বাণিজ্যিক রেডিও স্টেশন চালু করবেন না - আপনার সুরগুলি র্যান্ডম সিলেক্ট করে সেট করুন যাতে আপনার সঙ্গীত ক্রমাগত হয়ে যায়, স্পটইপের চেষ্টা করুন।
6) Scents উপর আপ সঙ্কোচন
- অনেক লোক নির্দিষ্ট scents এবং deodorizers এলার্জি হয়, তাই বায়ু বা প্লাগ ইন অশ্বারোহণ স্প্রে না।
- একই কারণের জন্য বেডরুমে মোমবাতি বা স্প্রে সুগন্ধি পোড়াও না।
- যদি আপনি কুকিজকে সিকুয় করতে বা চুলার উপর জলের মধ্যে দারুচিনি যেমন মসুরূণ করতে যাচ্ছেন, তাহলে চিংড়িগুলি বের করে আনুন যাতে ক্রেতারা হতাশ না হয়। একাধিক দুঃস্বপ্নের ক্রেতা বলেছেন, "ওহ, শক, আমি ভেবেছিলাম এখানে কুকি আছে!"
7) এটি দৃশ্যত আনন্দদায়ক করুন
- আপনার গ্রীষ্মকালীন ফুলের বাগান এবং সুস্বাদু সবুজ লোনগুলির প্রদর্শনীর ছবি দেখান।
- অন্ধদের আংশিকভাবে বন্ধ করে রাখুন অন্যথায় অবাঞ্ছিত বহিরঙ্গন দৃশ্যাবলী দেখান যেমন একটি ডুবে যাওয়া বেড়া বা কাছাকাছি কোনো কাঠামো যা দৃশ্য বাধা দেয়।
- আপনার হাউস স্পার্কল করুন:
- উইন্ডোগুলি ধুয়ে নিন
- কফ
- যদি প্রয়োজন হয়, পুনরায় কোলক পুঁতি, বৃষ্টি এবং সিঙ্ক
- পোলিশ ক্রোম কল এবং আয়না
- রেফ্রিজার বাহিরে পরিষ্কার করুন (আপনি জানেন যে এটির প্রয়োজনও আছে)।
- ভ্যাকুয়াম দৈনিক আপনার গালিচা প্রমোদ হয়, এক দিক ভ্যাকুয়াম।
- ওয়াশ বা পালিশ মেঝে।
- ডাস্ট আসবাবপত্র, সিলিং ফ্যান ব্লেড এবং হালকা রাজধানী।
- ব্লিচ ডিংজি গ্রাউট
- ট্র্যাশ এবং পুনর্ব্যবহারযোগ্য খাল খালি করুন।
8) শীতকালীন খাবার পরিবেশন
- মাফিন বা অন্য কোনো ধরনের খাদ্য পরিবেশন করবেন না যা দ্রুত মুখের মধ্যে পপ আপ করা যেতে পারে কারণ আপনি ক্রেতারদের কিছু সময়ের জন্য থাকতে চান এবং তাদের নোটিশের উপাদানগুলি অন্যথায় মিস করতে পারেন।
- গরম স্যুপ যেমন টর্মা, টমেটো, আলু বা স্কোয়াশ একটি ঠান্ডা দিন শুভ।
- চিনি বা স্ট্যুটি স্যুপের একটি চমৎকার বিকল্প, তবে কাগজের বাটি এবং চুম্বন চালানোর জন্য একটি গর্ত ছাড়ুন।
- হট আপেল বাথরুম বা কোকো কাপগুলি খুব ভাল পানীয় পছন্দ করে।
9) নির্দিষ্ট তথ্য প্রদান
- আইটেম এবং কক্ষগুলিতে মুদ্রিত কার্ডগুলি সংযুক্ত করুন যাতে আরো তথ্য প্রদান করে ক্রেতা হয়তো মিস করবেন বা হয়ত জানেন না। আপনি একটি ছাপ করতে খুব সামান্য সময় আছে।
- আপনার ডাইনিং রুমে একটি এন্টিকের চ্যান্ডেলাইয়ার থাকলে, তার বয়স এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ তথ্য প্রকাশ করে একটি কার্ড রাখুন।
- আপনি লন্ড্রি রুম থেকে ওয়াশিং মেশিন এবং ড্রায়ার সরানো হয়েছে, দর্শকরা জানতে পারেন যে তারা কোথাও কোথাও কোথাও কোথাও কোথাও কোথাও কোথাও কোথাও কোথাও না।
- আপনার বেসমেন্টের সিঁড়ির সীমাবদ্ধতা থাকলে, ক্রেতাদের তাদের ধাপ বা তাদের মাথা দেখতে সতর্ক যে রেলিং একটি কার্ড সংযুক্ত।
- একটি কার্ড স্থাপন করার সময় যত্ন নিন যা বলে: "বিক্রয় অন্তর্ভুক্ত না।" যে একটি ক্রেতা এটি করতে হবে, কিন্তু আপনি পরে আপনার সুবিধা এই খেলা করতে পারেন।
10) আপনার অ্যাডভান্টেজ থেকে টাইমার এবং প্রযুক্তি ব্যবহার করুন
- ঘন্টার দিকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে চালু করার জন্য টাইমারের ইনডোর আলোগুলি প্লাগ করবে ক্রেতারা উপস্থিত হবে।
- একটি সেন্সর যা আপনার দরজায় পৌঁছে যখন সন্ধ্যায় আলো দেবে গতি সেন্সর ব্যবহার বিবেচনা করুন।
- মনোনীত সময়ে স্যুপ গরম করার জন্য একটি টাইমারে আপনার ক্রক-পাত্রটি সেট করুন।
- যদি আপনি একটি উত্তর দেওয়ার মেশিন ব্যবহার করেন, এটি বন্ধ করুন বা বার্তাগুলি নিঃশব্দ করুন।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।