ক্রেতাদের আসা যখন বিক্রেতারা হাউস ছেড়ে দেওয়া উচিত?
আমরা আশা করেছিলাম যে তারা চলে যাবে এবং বন্ধ করে দেবে, কিন্তু তারা কথা বলা এবং আমাদের চারপাশে অনুসরণ করা অব্যাহত রেখেছে। আমি মেঝে মধ্যে আমাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট গলে যাওয়া অনুভব করতে পারে। আমরা বিক্রেতাকে দোষারোপ করেছিলাম, কিন্তু আমাদের উচিত যেগুলি আমাদের আঙ্গুলের দিকে ইঙ্গিত করা উচিত ছিল তার বিক্রেতা তালিকাভুক্ত এজেন্ট ছিল। এটা সাধারণ এজেন্ট বিক্রি বিক্রিকারীদের সুশৃঙ্খল দেখাচ্ছে এবং ক্রেতারা দেখায় যখন ক্রেতাদের দেখাতে কি বিক্রি শিক্ষিত সঠিকভাবে তালিকাভুক্ত এজেন্ট এর দায়িত্ব।
আপনি জানেন কি ক্রেতাদের আশা, মিসেস বিক্রেতার? তারা আশা করছে আপনি বাড়ি থেকে বেরিয়ে আসবেন। এর অর্থ কোনও হোম ইভেন্টের অনুষ্ঠান দেখানোর জন্য হোম নাও। নিম্নোক্ত বিক্রয়ের হোম বিক্রয় অনুষ্ঠানের সময় কোনও কারণেই বিক্রেতার বাড়ীতে থাকা উচিত নয়:
- ব্রোকার সফর এবং caravans
- হোম নিয়োগের প্রদর্শনী
- খোলা ঘর
- ক্রেতা জন্য গৃহ পরিদর্শন পরিদর্শন
- ক্রেতা এর মূল্যায়ন
100 টি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের 99 কেন বাড়ির বাইরে বিক্রেতার প্রত্যাশা করে? কারণ তারা গোপনীয়তা চান তারা নিজেদের জন্য গোপনীয়তা চান, উদাহরণস্বরূপ, একটি ব্রোকার ট্যুর / কাওরাওয়ান সময় অন্যান্য এজেন্টদের সাথে কথা বলতে।
এজেন্টদের সুবিধা, শর্ত, মূল্যের বিষয়গুলি নিয়ে আলোচনা করা উচিত এবং বিক্রেতা যদি কানের শটের মধ্যে থাকে তবে তারা এটি করবে না। এজেন্টরা যদি আপনার বাড়িতে খোলাখুলিভাবে আলোচনা না করে থাকেন, তাহলে তারা আপনার এজেন্টের সাথে কোনও প্রাসঙ্গিক তথ্য শেয়ার করবে না, যা আপনার এজেন্টের অন্য এজেন্টকে একটি কাফেলা সময় সফর করার জন্য আমন্ত্রণ জানায়।
যদি আপনি একজন বিক্রেতা হিসাবে মনে করেন যে আপনি কেবল আপনার বাড়ির ব্যাপারে অচেনা ব্যক্তিদের দমনে তীর ছোঁড়ে তবে আপনার তালিকা এজেন্টের জন্য এটি সংরক্ষণ করুন। আপনার এজেন্টের ত্রুটিগুলি এবং সেইসাথে আপগ্রেড এবং বিশেষ বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে জানতে হবে। কারণ আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে কারণ আপনি উপদেশ, বাজার, বিজ্ঞাপন এবং একটি ক্রেতা উত্পাদন আপনার এজেন্ট এর বিশেষ জ্ঞান উপর নির্ভর করতে আশা করি।
আপনার এজেন্ট আপনার বাড়িতে কিভাবে বিক্রি জানেন। আপনি যে বিবৃতি বিশ্বাস করেন না, তাহলে আপনি সম্ভবত ভুল এজেন্ট ভাড়া আছে, যা সবসময় একটি সম্ভাবনা। সব রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একই নয়।
ক্রেতা এর এজেন্ট এছাড়াও তাদের ক্রেতাদের জন্য গোপনীয়তা দাবি হিসাবে ভাল। প্রথম দেখায়, ক্রেতা এর এজেন্ট তাদের ক্রেতাদের নিজেদের বাড়িতে আপনার বাস envision করতে সাহায্য করবে। বিক্রেতার অধীনে যদি তারা এমন কাজ করতে পারে না, তাহলে সাহায্য করার প্রয়াসে নিজেদেরকে উপহাস করে। বিক্রেতা এর উপস্থিতি একটি ক্রেতা অস্বস্তিকর বোধ এবং ছেড়ে খুব তাড়াতাড়ি করতে হবে, যা অধিকাংশ বিক্রেতাদের সঠিক বিপরীত লক্ষ্য। এটা ক্রেতারাও ধৈর্যশীল হতে চেষ্টা করবে এবং বাড়ির ব্যাপারে কেবল চমৎকার জিনিসগুলি বলার চেষ্টা করবে, যা উদ্বেগ বাড়ানোর পরিবর্তে, যদি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করা হয় তবে ক্রেতাকে একটি অনুকূল প্রভাব পড়তে পারে।
অন্য কথায়, বিক্রেতারা একটি প্রদর্শনীর সময় বাড়ীতে থাকার মাধ্যমে সহজেই তাদের নিজস্ব বিক্রয় বিক্রয় করতে পারে। এটি ক্রেতাদেরকে বিক্রেতার সম্পর্কে সিদ্ধান্তগুলি এবং রঙের মতামত গঠন করার সুযোগ প্রদান করে এবং এর ফলে, বাড়িটি তার প্রথম আপিলটি হারাতে পারে, বিক্রেতার ইচ্ছা নাও হতে পারে এমন একটি প্রতিক্রিয়া। মানুষ অদ্ভুত জিনিস সম্পর্কে খুব বৈষম্যমূলক হতে পারে; ক্রেতাদের অতিরিক্ত গোলাবারুদ হাতে কোন কারণ নেই।
অধিকন্তু, যদি একজন বিক্রেতা ক্রেতা থেকে নেতিবাচক মন্তব্য হিসাবে বিবেচিত হতে পারে, তবে বিক্রেতার ক্রেতা একটি তাত্ক্ষণিক অপছন্দ হতে পারে। বলুন, ক্রেতারা খোলাখুলিভাবে ডাইনিং রুমে একটি কমলা প্রাচীরের ব্যাপারে অসন্তোষ প্রকাশ করে, যাতে রঙে একটি স্নেহপূর্ণ মন্তব্য তৈরি করে যাতে অন্যরা হেসে হাসতে পারে তবে পরিবর্তে বিক্রেতাটি চুপচাপ ভেতরে ফোঁড়া করে তোলে, বিক্রেতা আপনাকে কী মনে করে? যে ক্রেতা এর সম্ভাব্য প্রস্তাব?
এমনকি শুনানির পরেও বিক্রেতার ক্রেতাদের বা ক্রেতা এজেন্টদের সাথে কথা বলা উচিত নয় , কিছু বিক্রেতারা পেশাদার দিকনির্দেশনাকে উপেক্ষা করবে। এটা সবসময় তালিকা এজেন্ট এর ফল্ট না যদি একটি বিক্রেতা ঘর ছেড়ে যখন ক্রেতাদের সামনে এজেন্ট সঙ্গে তাদের দরজা দিয়ে প্রদর্শন করা অস্বীকার করা হয়। বিক্রেতারা কখনও কখনও বিশ্বাস করেন যে তারা বিক্রয় করতে বাধা দিতে পারে না এবং বিক্রয় করতে বাধা দেয় না, এবং যদি তারা এই ধরনের হতাশায় অব্যাহত থাকে তবে তালিকাভুক্ত এজেন্টটি সামান্যই হতে পারে কিন্তু চিপগুলি যেখানেই হোক না কেন তা হ্রাস করতে পারে। শুধু বলবেন না যে আপনাকে সতর্ক করা হয়নি।