ফেটে না। এই নিবন্ধটি আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট rented এর ইন এবং আউট সম্পর্কে জানতে প্রয়োজন সবকিছু শেখানো হবে, তাই আপনি আপনার নিজস্ব কল করার জায়গা আছে।
কোথায় আপনি একটি এপার্টমেন্ট খুঁজছেন?
তাই আপনি আপনার স্বপ্ন প্যাড ইতিমধ্যে আপনার মাথা আউট fleshed আছে। আপনি এমনকি আসবাবপত্র প্লেটমেন্ট কল্পনা করতে শুরু করেছেন, কিন্তু আপনি যে অ্যাপার্টমেন্ট হতে হবে যেখানে অনেক চিন্তা দেওয়া না থাকতে পারে। সৌভাগ্যক্রমে, ইন্টারনেটের সাহায্যে, আপনার হান্ট থেকে শুরু করার জন্য অনেকগুলি বিকল্প রয়েছে। এ অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন খুঁজছি:
- Craigslist.org
- Apartments.com
- HotPads.com
- Rent.com
- Zumper.com
আপনি নির্দিষ্ট একটি মূল্য সীমার মধ্যে এই সাইটগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলি দেখতে পারেন, এবং নির্দিষ্ট আশেপাশের মধ্যে। অবশ্যই, সর্বদা সম্ভাব্য অনলাইন ঘাঁটিগুলি থেকে সচেতন থাকবেন যখন ওয়েবে কিছু খুঁজছেন। কখনও প্রথম একটি অ্যাপার্টমেন্ট দেখা ছাড়া ব্যক্তিগত তথ্য আপফ্রন্ট আউট না।
যদি আপনি নিশ্চিত না হন যে আশেপাশে দেখা শুরু করা হয়, তাহলে বন্ধু ও পরিবার জিজ্ঞাসা করে শুরু করুন। কেউ হয়তো এমন একটি নির্দিষ্ট ভবন সম্পর্কে জানতে পারে যা আপনার পছন্দ হতে পারে। আপনার নিজের হিসাবে ভাল কিছু অন্বেষণ করতে ভুলবেন না।
আপনি একটি আশেপাশের জন্য একটি সুপারিশ পেতে হলে আপনি অনেক সময় কাটিয়েছেন কখনও আছে, একটি ড্রাইভ আউট নিতে এবং হয়ত একটু কাছাকাছি হেঁটে আপনি খুব কাছাকাছি অনেক আশপাশ জন্য অনুভূতি পেতে পারেন, বিশেষ করে যখন আপনি পায়ে এটি গ্রহণ করছি। শুধু তাই নয়, কিন্তু কিছু ভবন অনলাইন বিজ্ঞাপন বিরক্ত না এবং শুধুমাত্র বাইরে লক্ষণ পোস্ট করা হবে।
একটি এপার্টমেন্ট ভাড়া করা আগে বিবেচনা করা কি
একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন সহজ অংশ মনে হতে পারে, কিন্তু প্রক্রিয়ার বিবেচনা অনেক জিনিস আছে। আপনি যেখানে বসবাস করেন আপনার পরিবেশ এবং মেজাজ, সেইসাথে আপনার আর্থিকতা প্রভাবিত করতে পারে। পরিশেষে, আপনি আপনার জন্য সঠিক অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে চান, তাই এই কারণগুলির জন্য অ্যাকাউন্ট নিশ্চিত করা:
- অ্যাপার্টমেন্ট ধরনের আপনি কি ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন? একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি এক শয্যার ঘর? আপনার আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট কেমন লাগে তা পরিষ্কার করুন এবং আপনি কি চান তা অনুসন্ধান করার সময় নমনীয় হন। বর্গ ফুটেজ, সুবিধা, প্রাকৃতিক আলো, পার্কিং এবং আরও দেখুন।
- আশপাশ. প্রতিটি প্রতিবেশীর নিজস্ব ব্যক্তিত্ব রয়েছে এবং আপনি আপনার জীবনধারা এবং মূল্যবোধগুলির সাথে ভালভাবে জীবনযাপন করতে চান। আপনি কি এমন কিছু পছন্দ করেন যা বেশি শহুরে বা উপনিবেশিক? আপনি শিল্প এবং সংস্কৃতি, বা একটি পার্ক মত প্রকৃতি কাছাকাছি যে কিছু চান? আপনি যে আশপাশের এলাকা চান তা বিবেচনা করুন এবং বুঝতে পারবেন যে প্রতিটি এলাকার পার্থক্য কি ভিন্ন। পরিশেষে, আপনার নির্বাচিত এলাকাটি ভাড়াটেদের বীমা এবং গাড়ি বিমাতে আপনি কতটা অর্থ প্রদান করতে পারেন তা প্রভাবিত করতে পারে।
- সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা. অনেক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে অধিবাসীদের জন্য কোনও সমস্যাগুলি পরিচালনা করে এমন সম্পত্তি পরিচালকদের আছে। কিছু ক্ষেত্রে, তারা এমনকি সাইটে বাস করতে পারে। সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানীর জন্য অনলাইনে পর্যালোচনা দেখুন এবং আপনার সেরা স্বার্থ থাকবে তা নিশ্চিত করুন। ভাড়াটেদের সাধারণত তাদের ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে কিছু বলতে হবে।
একটি এপার্টমেন্ট জন্য আবেদন
আপনি আপনার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্ট পেয়েছেন! এখন কি? এটি আসলে প্রয়োগ করার সময়। প্রথমে, সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী বা ল্যান্ডলর্ড থেকে একটি আবেদন পান এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি পূরণ করুন।
ভাল অ্যাপার্টমেন্টগুলি দ্রুত যেতে পারেন, তাই আপনি দ্রুত কাগজওয়ার্ক সম্পূর্ণ করতে চাইবেন। সাধারণত, আপনাকে আপনার মৌলিক ব্যক্তিগত তথ্য পূরণ করতে হবে এবং আপনার অ্যাপ্লিকেশনের অংশ হিসেবে নির্দিষ্ট নথি সরবরাহ করতে হবে।
আপনার ভাড়া আবেদন অংশ হিসাবে, আপনাকে সরবরাহ করতে হবে:
- Paystubs
- ব্যাংক নথি
- ড্রাইভার এর লাইসেন্স
- সামাজিক নিরাপত্তা কার্ড
- কর্মসংস্থান ইতিহাস
- ভাড়া ইতিহাস
- তথ্যসূত্র
- একটি আবেদন ফি
পরিশেষে, এই নথিগুলি আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য একটি টেকসই প্রার্থী প্রমাণ করতে সাহায্য করতে পারেন। জমিদাররা জানতে চান আপনার ভাল অক্ষর রেফারেন্স, স্থিতিশীল কর্মসংস্থান এবং আয় এবং অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপযুক্ত হবে।
দুর্ভাগ্যবশত, আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য আবেদন কারণ আপনি আসলে এটি পেতে হবে মানে না। কিছু ক্ষেত্রে, আপনার ক্রেডিট বা অপর্যাপ্ত আয়ের কারণে আপনাকে প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য একটি নন ফেরতযোগ্য আবেদন ফি জন্য অর্থ পরিশোধের আগে যোগ্যতা প্রয়োজনীয়তা কি বুঝতে ভুলবেন না।
অনুমোদিত হচ্ছে
আপনার আবেদন এবং প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন জমা দেওয়ার পরে, আপনি অপেক্ষা করুন একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য অনুমোদন গ্রহণ প্রয়োজনীয়তা উপর নির্ভর করে, কয়েকটি ব্যবসা দিন বা তার বেশি সময় নিতে পারে।
একবার আপনি অনুমোদিত হলে, বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থা আপনাকে সাধারণত কল এবং আপনাকে জানাতে হবে।
অ্যাপার্টমেন্টটি নিরাপদ করার জন্য এবং এটি আপনার নিজের তৈরি করতে, আপনাকে একটি নিরাপত্তা আমানত রাখা দরকার, যা প্রায়শই এক মাসের মূল্যের ভাড়া সমান। কোম্পানির উপর নির্ভর করে, আপনার নিরাপত্তা আমানত এক মাসের বেশি ভাড়া হতে পারে।
আপনার সিকিউরিটি ডিপোজিট অনুষ্ঠিত হয় যখন আপনি বাড়ি থেকে বেরিয়ে যান তখন কোন ক্ষতি হয়। আপনি ছেড়ে গেলে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভাল অবস্থায় থাকলে, আপনি সম্ভবত এটি ফিরে পেতে হবে। যদি না হয়, তাহলে খরচ বাড়াতে আপনার বাজেটের সমস্ত বা একটি অংশ রাখা হতে পারে।
সিকিউরিটি ডিপোজিটের শীর্ষে, আপনাকে আপনার প্রথম মাসের ভাড়া দিতে হবে, এবং কিছু ক্ষেত্রে, গত মাসের ভাড়াও খুব বেশী।
সুতরাং যদি আপনার ভাড়া $ 800 হয়, তবে আপনার মোট খরচ খরচ হতে পারে:
$ 800 সিকিউরিটি আমানত + $ 800 প্রথম মাসের ভাড়া + $ 800 গত মাসের ভাড়া = $ 2,400
যেহেতু আপনি দেখতে পারেন, খরচ বেড়ে যেতে পারে, তাই আগে বাজেটে গুরুত্বপূর্ণ এবং আপনি কতগুলি আমানত ইত্যাদি বাস্তবায়ন করতে পারেন তা বুঝতে পারেন।
উপরন্তু, আপনি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য একটি লিজ সাইন ইন করতে হবে। একটি লিজ একটি লেজার (যেমন একটি মালিক বা ল্যান্ডলর্ড) এবং একটি leasee (যেমন একটি ভাড়াটে হিসাবে) মধ্যে একটি চুক্তি, যা প্রায়ই একটি ভাড়া চুক্তি বলা হয়।
এটি সাধারণত একটি ক্রেডিট চেক ইতিমধ্যে compIeted এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা তারা তাদের ভাড়াটে হিসাবে আপনি গ্রহণ করতে চান সিদ্ধান্ত নিয়েছে পরে উপস্থাপন করা হবে।
ভাড়া চুক্তিটি এমন একটি দস্তাবেজ যা সকল মুদ্রণ মুদ্রণের রূপরেখা প্রদান করবে যেমন:
- দখলদারিত্বের সীমাঃ বাড়ির মধ্যে বসবাসকারী ভাড়াটেদের সংখ্যা।
- টেন্যান্সার শর্তাদি: যেকোনো সময়ের ভাড়াটিয়ারের ভাড়া দেওয়া অর্থের মেয়াদ বাড়ানো হবে টেন্যান্টের শর্তগুলি পরিবর্তিত হয়, তবে সাধারণত মাসে মাসে মাস, ছয় মাস বা এক বছরের মধ্যে রেঞ্জ হয়।
- ভাড়া: টেন্যান্টের নিয়মিত ব্যবধানে অর্থ প্রদানের পরিমাণ এবং যখন সেই পেমেন্টগুলি প্রত্যাশিত হয় তখন সাধারণত মাসের প্রথম।
- আমানত ও ফি: প্রথম মাসের ভাড়া সহ এই অর্থের অর্থ কী হবে তা এই বিভাগে ব্যাখ্যা করা উচিত। এটি আপনার ক্রেজ ও পটভূমির চেকগুলির জন্য কতটা চার্জ করা হবে এবং সেই সাথে লিজের শর্তগুলি লঙ্ঘন করার জন্য ফি যেমন, আপনার লিজ আপের আগে চলছে তার বিস্তারিত বিবরণটি বিস্তারিতভাবে উল্লেখ করবে।
- ইউটিলিটিস: একটি ভাড়াটি প্রায়ই বর্ণনা করে যে আপনার ভাড়াটিতে কোনটি ইউটিলিটি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, এবং আপনাকে নিজের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।
- পাটকল: কিছু ভবন কোন পোষা প্রাণীকে মঞ্জুরি দেয় না। কিছু একটি নির্দিষ্ট আকার বা ওজন অধীনে প্রাণী অনুমতি দেবে এই বিভাগটি সেই প্রবিধানগুলি ব্যাখ্যা করবে এবং সম্ভাব্য পোষা প্রাণীকে কীভাবে অনুমোদন করবে
- রক্ষণাবেক্ষণ: এই বিভাগটি আপনার ইউনিটটির কোন ধরণের মেরামতের ব্যবস্থাপনা পরিচালনার দায়বদ্ধতা সম্পর্কে বিস্তারিত বর্ণনা করবে, এবং যা আপনার হবে।
আপনার ভাড়া চুক্তির সমস্ত শর্তাবলী পর্যালোচনা করা গুরুত্বপূর্ণ, তাই আপনি জানেন যে আপনি কোথায় দাঁড়িয়ে আছেন। ভাড়া চুক্তি উভয় পক্ষের রক্ষা করার জন্য একটি আইনি নথি হিসাবে কাজ করে
এর মানে হল যে আপনি একবার লিজে স্বাক্ষর করেছেন, আপনি আপনার ভাড়া এবং আমানত প্রদানের মাধ্যমে আইনগতভাবে আবদ্ধ হয়েছেন, সেই সাথে অতিরিক্ত দায়িত্বও
একবার আপনি লিজে স্বাক্ষর করলে এবং আমানত পরিশোধ করলে, আপনার বাড়িওয়ালার আপনাকে একটি সরানো তারিখ এবং কীগুলি দেবে, যাতে আপনার নিজের বাড়িতে মিষ্টি হোম পাওয়া যায়।
শেষের সারি
আপনার প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং ঝুঁকিপূর্ণ টাস্ক হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি এটি আগে কখনও না করেছি। আপনি প্রস্তুত এবং গবেষণা সঙ্গে সশস্ত্র নিশ্চিত করা এপার্টমেন্ট হান্ট সহজেই যেতে সাহায্য করতে পারেন নিশ্চিত - এবং আপনি কোন সময় আপনার স্বপ্ন অ্যাপার্টমেন্ট মধ্যে বসবাস করা হবে তা নিশ্চিত করুন।