আপনার সম্পত্তির পরিমাপের জন্য মোট সম্পদের অনুপাতে আয়ের সম্পদের ব্যবহার করা

আপনার নিজের পরিবারের জন্য এই ব্যাংক আর্থিক অনুপাত ব্যবহার করুন

যদি আপনি আরামদায়কভাবে বসবাস করতে চান, নিদ্রালুভাবে ঘুমাতে এবং শৈলীতে অবসর গ্রহণ করতে চান, তাহলে আপনার আর্থিক স্বাধীনতার পথে কতটা অগ্রগতি ঘটছে তা নির্ধারণ করতে আপনি ব্যবহার করতে পারেন এমন একটি কৌশল রয়েছে। আমি শেয়ার হোল্ডার এবং নিয়ন্ত্রকদের থেকে ব্যবসায়িক ফলাফল একটি অ্যাকাউন্ট দেওয়ার সময় তাদের ব্যালেন্স শীট উপর সম্পত্তির এবং অ আয়ের সম্পদ মধ্যে পার্থক্য যা ব্যাংক হোল্ডিং কোম্পানি থেকে এটি গৃহীত, কিন্তু এটি সহজে একটি পৃথক পরিবারের প্রয়োগ করা যেতে পারে

আয়ের উৎপাদনের জন্য কাজ করে এমন ব্যালেন্স শীটের শতকরা হারের ভিত্তিতে ব্যাংকগুলি আয়ের সম্পত্তির মোট সম্পত্তির পরিমাণে শূন্যহারে ব্যবহার করে। অন্য সব সমান, সমৃদ্ধ ও দরিদ্র পরিবারের মধ্যে পার্থক্য শতকরা হার, এবং অ-উপার্জনকারী সম্পদের তুলনায় উপার্জনকারী সম্পদের পরিমাণ।

আয়ের সম্পদ এবং অার্নিং সম্পদের সংজ্ঞা

প্রথমত, যদি আপনি অতীতে তাদের সম্মুখীন না হয়ে থাকেন তবে শর্তাদি সংজ্ঞায়িত করতে হবে।

• আয়ের সম্পদগুলি এমন কিছু যা সরাসরি আয় উত্পন্ন করে, যেমন লেনদেনের স্টকগুলি, সুদ প্রদানের বন্ডগুলি , রিয়েল এস্টেট প্রোপার্টিগুলি যা ভাড়া, কপিরাইট এবং লাইসেন্সিং ফি এবং লাইসেন্সের ক্ষেত্রে পেটেন্টগুলি তৈরি করে যা আপনাকে মুনাফার ক্ষেত্রে বিক্রয় করতে দেয় ।
• অ আয়ের সম্পদ এমন কিছু যা মালিকের জন্য আয় উৎপন্ন করে না। একটি গাড়ী একটি অ উপার্জনকারী সম্পদের একটি উদাহরণ কারণ এটি একটি বিতরণ সেবা, ট্রাকিং কোম্পানি, বা ট্যাক্সির ব্যবসায়ের মালিক নয়, এটি আপনার উৎপাদনের পরিবর্তে আপনার জীবন থেকে অর্থ নষ্ট করে।

মোট সম্পত্তির অনুপাত থেকে উপার্জন সম্পত্তির হিসাব কিভাবে করবেন

উপার্জন সম্পদের মোট সম্পদ অনুপাত হিসাব করার জন্য, আপনাকে নিম্নলিখিত সূত্র ব্যবহার করতে হবে:

(বছর জন্য উপার্জন আয়ের শুরু + বছরের জন্য উপার্জন উপার্জন সম্পদের) ÷ 2
-------------- দ্বারা বিভক্ত --------------
(বছরের জন্য মোট সম্পত্তির শুরু + বছরের জন্য মোট সম্পত্তির সমাপ্তি) ÷ ২

আপনি যদি আপনার ক্যালকুলেটর ভাঙ্গেন তবে কিছুক্ষণের জন্য একটি দৃষ্টান্ত সংখ্যার অনুমান করতে পারে। ল্যান নামের একটি লোককে কল্পনা করুন। তিনি প্যাসিভ আয় উৎপন্ন করার জন্য তার অর্থ বিনিয়োগ করতে পছন্দ করেন। তিনি কাজ উপভোগ করছেন, লভ্যাংশ, আগ্রহ এবং ভাড়া সংগ্রহের ধারণা তার জীবনের মহান আনন্দ এক; টাকা সে তার সময় বিক্রি করতে হবে না, যেমন একটি পেচেক উপার্জন যখন তিনি করেন। তিনি বছরে 100,000 ডলারের বন্ড, স্টকগুলির ২50,000 ডলার, ভাড়া সম্পত্তি ২50,000 মার্কিন ডলার, কারখানায় 50,000 ডলার, ব্যক্তিগত বাসায় 300,000 ডলার এবং অন্যান্য 75,000 ডলারে আসবাবপত্র এবং পোশাকের মতো ব্যক্তিগত সম্পদের সাথে শুরু করেন। বছর জুড়ে, তিনি $ 80,000 সঞ্চয় করে এবং অতিরিক্ত স্টকগুলির মধ্যে এটি সমস্ত বিনিয়োগ করেন, নতুন মোট $ 330,000 আনয়ন করে

বছরের শুরুতে অ আয়ের সম্পদ থেকে উপার্জনকারী সম্পদের আলাদা করে আমরা শুরু করতে চাই:

• প্রারম্ভিক বছর উপার্জন উপার্জন = $ 600,000 ($ 100,000 বন্ড + $ 250,000 স্টক + $ 250,000 ভাড়া সম্পত্তি)
• শুরু হওয়া বছর মোট সম্পদ = $ 1,025,000 ($ 100,000 বন্ড + $ 250,000 স্টক + $ 250,000 ভাড়া সম্পত্তি + $ 50,000 গাড়ি, $ 300,000 ব্যক্তিগত বাসস্থান, $ 75,000 অন্যান্য)

এখন, আমরা বছরের শেষে একই সংখ্যা গণনা করতে হবে:

• শেষের বছর উপার্জন সম্পদ = $ 680,000 ($ 100,000 বন্ড + $ 330,000 স্টক + $ 250,000 ভাড়া সম্পত্তি)

• বছরের শেষ সম্পত্তিকে = $ 1,105,000 ($ 100,000 বন্ড + $ 330,000 স্টক + $ 250,000 ভাড়া সম্পত্তি + $ 50,000 গাড়ি, $ 300,000 ব্যক্তিগত বাসস্থান, $ 75,000 অন্যান্য)

এখন আমরা উপার্জন সম্পদের মোট সম্পত্তি অনুপাত খুঁজে পেতে সূত্র তাদের করতে পারেন:

প্রথম ধাপ:

($ 600,000 + $ 680,000) ÷ 2
--------- দ্বারা বিভক্ত ---------
($ 1,0২5,000 + $ 1,105,000) ÷ 2

ধাপ দুই:

($ 1,২80,000) ÷ 2
--------- দ্বারা বিভক্ত ---------
($ 2,130,000) ÷ 2

ধাপ তিন:

$ 640,000
--------- দ্বারা বিভক্ত ---------
$ 1.065.000

ধাপ চার:

= 0.60, বা 60%

এটি আমাদেরকে বলে যে ল্যান্সের ব্যক্তিগত ব্যালেন্স শীটের সম্পদের 60%, বা প্রতি $ 1.00 এর মধ্যে $ 0.60 তিনি তার জন্য অর্থ উপার্জন করছেন। একটি খুব বাস্তব অর্থে, সেই রাজধানীটি প্রতিদিন ২4 ঘণ্টা কাজ করে, সপ্তাহে 7 দিন, তার পক্ষে 365 দিন বছরে কাজ করে।

যারা শেষ পর্যন্ত ধনী তারা অনবরত আয় উপার্জন সম্পন্ন বা অর্জন করা হয়

একটি আকর্ষণীয় অর্থনৈতিক প্রপঞ্চ যে নিজেই সময় এবং সময় আবার পুনরাবৃত্তি একটি আচরণগত নিদর্শন যে নির্দিষ্ট পরিবারের ধনী পর্যন্ত শেষ।

উদাহরণস্বরূপ, প্রকৌশলীগণ, বেশিরভাগ অন্যান্য পেশির তুলনায় বেতন প্রতি $ 1 এর জন্য আরও বেশি নেটের সাথে শেষ হয়ে যায়। যে, অন্য সব সমান, যদি একজন প্রকৌশলী প্রতি বছরে $ 150,000 করে এবং একটি কলেজ অধ্যাপক প্রতি বছরে $ 150,000 করে দেয়, তাহলে প্রকৌশলী তার জীবদ্দশায় শেষ পর্যন্ত অতিরিক্ত সম্পদে লক্ষ লক্ষ ডলার খরচ করে চলেছেন।

কিছু অভিবাসী গ্রুপ খরচ কম রাখা এবং উপার্জন সম্পদের অর্জন করতে একই প্রবণতা প্রদর্শন কোরিয়ার আমেরিকানরা ক্ষেত্রের এক একাডেমিক বিশেষজ্ঞ হিসেবে মনে করে আসছেন, ড। থমাস জে। স্ট্যানলি, তাদের গবেষণায় পাওয়া গেছে যে তারা ছয় অঙ্কের আয় উপার্জন করতে পারে এবং প্রায়শ মিলিয়ন মিলিয়ন ডলারের বেশি হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে। কেন? উদাহরণস্বরূপ, অন্যরা সেই নতুন সাব-বিকাশের মধ্যে সর্বোত্তম বাড়ির জন্য নিখরচায় ঋণ গ্রহন করছিল, তারা একটি কম দামি বাড়িতে এবং পুরোনো প্রতিবেশীদের ক্রয় করে এবং সূচক তহবিলে পার্থক্য নির্ণয় করে। অন্যরা যখন প্রচুর অর্থের বিনিময়ে একটি আকর্ষণীয় নতুন গাড়ি কিনে নেওয়ার জন্য টাকা ধার করছিল, তখন তারা একটি লিজিং কোম্পানীর এক বছরের পুরনো মডেলের জন্য স্টিকার মূল্যের 50 শতাংশ পরিশোধ করে, তারা ভাড়া সম্পত্তিগুলিতে অর্থ সঞ্চয় করে বিনিয়োগ করে অথবা ছোট ব্যবসা. বিনিয়োগের অধিগ্রহণের উপর সাংস্কৃতিক জোর মানে বছরের পর বছর ধরে ডলারের জন্য ডলার, কোরিয়ান আমেরিকান বিনিয়োগকারী তার সমতুল্য তুলনায় অনেক বেশি সম্ভাবনাময় নেস্ট ডিম তৈরি করে, আর্থিক স্বাধীনতা উপভোগ করে না। হিসাবে বছর পাস, যেমন প্রকৌশলী, পরিবারের ভারসাম্য শীট একটি বড় এবং বড় শতাংশ উপার্জন সম্পদ গঠিত হয়।

যখন আপনি আপনার নিজের জীবনে এই পদ্ধতিটি বুদ্ধিমানভাবে গ্রহণ করেন, এটি আপনাকে আপনার অর্থের সাথে ভাল সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করে; যে সময়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া যেতে পারে, সেগুলি ছোট মনে হতে পারে, কিন্তু যৌগিক শক্তির জন্য ধন্যবাদ, দশকেরও বেশি সময় ধরে শেষ হয়। জীবনের প্রথম দিকে একটি ব্যবহৃত গাড়ী মানে ফোর্ড এবং জীবনের একটি Bentley মধ্যে পার্থক্য অর্থাত্, যখন আপনার নেট ভেরিফাই যথেষ্ট উত্পাদনশীল যথেষ্ট উদ্বৃত্ত সম্পদ প্রতি বছর নিক্ষেপ করা।