প্রথমবারের জন্য একটি বাড়ি কেনা উত্তেজনাকর হয় তাই এতটাই যে, বাড়ির মালিকানা প্রত্যাশা প্রস্তুতির জন্য বেশিরভাগ সময়ই ছুড়ে ফেলে, অনেক নতুন ক্রেতাদের একটি বাড়ি মালিকের বাস্তবতা নিয়ে ঝুঁকিপূর্ণ আপনি আপনার ঘরে বন্ধ করার আগে একটি সারিতে আপনার হাঁস না থাকলে, তারপর হোমওয়েরশীপের স্বপ্ন একটি আর্থিক দুঃস্বপ্ন পরিণত হতে পারে।
আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য বিবেচনা করছেন, প্রথমে নিশ্চিত করুন যে আপনি যতটা সম্ভব এই আর্থিক মাইলফলকগুলি বন্ধ করে রেখেছেন, যাতে আপনি নিশ্চিত হতে পারেন আপনি বাড়ির মালিকদের দায়িত্বের জন্য প্রস্তুত।
আপনার গ্রাহক ঋণ বন্ধ করুন
আপনি আপনার বাড়ির জন্য নগদ অর্থ প্রদান না করা পর্যন্ত, আপনি একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ ঋণ নিতে প্রায় হয়। এটি যোগ করার আগে আপনার বর্তমান ঋণ লোড নিষ্কাশন করার জন্য আপনার সেরা আগ্রহে।
যখন আপনি অবশ্যই গ্রাহক ঋণের সঙ্গে বন্ধকীর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, আপনি যখন অন্য পেমেন্টের সাথে কাটাচ্ছেন তখন আপনি বাড়িটি কিনবেন শুধুমাত্র আপনাকে ডুবে যাবে
ঋণ পরিশোধ করার জন্য ধৈর্য, অধ্যবসায় এবং সময় প্রয়োজন হয়, কিন্তু আপনার বাড়ি কেনার আগেই তা করা আপনার হোমানবারশীপের আর্থিক দায়বদ্ধতাকে আরও ভালভাবে পরিচালনা করার জন্য আপনাকে একটি অবস্থানে নিয়ে যাবে।
একটি সম্পূর্ণরূপে তহবিল জরুরী তহবিল আছে
প্রত্যেকেরই জরুরী তহবিল -হোমওয়ালার প্রয়োজন বা না। কিন্তু একটি বাড়ির মালিক হিসাবে, এটি আরও বেশি গুরুত্বপূর্ণ, কারণ আপনার কাছে একটি সম্পূর্ণ নতুন ক্যাটাগরির সম্ভাব্য "oopsies" আবরণ থাকবে।
যদি শীতকালে আপনার পাইপ ফাঁকা হয়ে যায় বা আপনার গঞ্জে একটি গাছ নেওয়ার প্রয়োজন হয়, তাহলে কোনও বাড়িওয়ালা ডাকবেন না। এটা সব আপনার উপর, এবং আপনি আপনার বাড়ির সাথে সম্পর্কিত জরুরি অবস্থা জন্য পর্যাপ্তভাবে প্রস্তুত না হয়, তাহলে, এই তাদের আবরণ বা আপনার বাড়ির ঘাটতি নিতে ঋণ নিতে হতে পারে, আপনি বিলম্ব বা প্রয়োজনীয় মেরামতের উপেক্ষা করা উচিত।
যদি আপনি মনে করেন যে একটি হিমায়িত পাইপ সঙ্গে মোকাবেলা ব্যয়বহুল, শুধু অপেক্ষা করুন এবং দেখুন যে পাইপ বিস্ফোরণ এবং আপনার বাড়িতে বন্যা কি হবে।
কমপক্ষে তিন থেকে ছয় মাসের পুরোপুরি পুঁজিবিশিষ্ট জরুরী তহবিলে আপনাকে রক্ষা করবে না, তবে এটি আপনাকে মনকে শান্তি দেবে।
আপনার ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করুন
হোমে ডাউন পেমেন্টের সাথে বাড়তি বাড়ির মালিকানা একটি গুরুত্বপূর্ণ বাধা হতে পারে।
অনেক নতুন ক্রেতাদের সামান্য টাকা দিয়ে নিচে নামার মাধ্যমে বাধাটি অতিক্রম করে।
এটা যে পথ গ্রহণ করার প্রলোভন, এটি বাড়ির মালিকানা আনুমানিক 20 শতাংশ প্রস্তাবিত অপেক্ষা অপেক্ষা পর্যন্ত দ্রুত পৌঁছানোর মধ্যে আনা। কিন্তু এইভাবে ঝুঁকিতে আপনাকে রাখে।
বাড়তি মালিকানাধীন সামান্য বা কোনও ইক্যুইটি দিয়ে প্রবেশ করলে আপনার বাড়ির দালালরা যদি আপনি উচ্চ পরিশোধন দ্বারা আতঙ্কিত হয়ে পড়েন, তাহলে সম্ভবত তা বাড়ানো হবে। এবং এমনকি যদি আপনি মর্টগেজ পেমেন্টের সাথে সম্পৃক্ত হোন, তবে আপনাকে প্রাইভেট মর্টগেজ ইনসিওরেন্স (পিএমআই) দিতে হবে, যার অর্থ আপনার মূল ও আগ্রহের দিকে যাচ্ছে যা অর্থের দিকে যাচ্ছে।
নিচে দেওয়া অর্থের জন্য সংরক্ষণের জন্য সময় গ্রহণের মাধ্যমে আপনার প্রস্তুতিটি প্রমাণ করুন- যদি ক্রয়মূল্যের পূর্ণ 20 শতাংশ না হয়, তবে যতটা সম্ভব আপনি পারেন।
বাড়ির মালিকানা খরচ বুঝতে
একটি বাড়ি মালিকের খরচ বন্ধকী পেমেন্টের বাইরেও প্রসারিত হয় - যা অনেক নতুন ক্রেতাদেরকে অবাক করে দেয়
বন্ধকী প্রক্রিয়ার সময়, হোম মূল্যায়ন, হোম পরিদর্শন, ডাইমাইট পরিদর্শন, ঋণের উত্থান ফি, এবং অবশ্যই, বন্ধের খরচ , যা বাড়ির দামের প্রায় দুই থেকে চার শতাংশের পরিমাণ হতে পারে।
এছাড়াও, আপনার বাড়িটি ঘুরিয়ে, এবং বাড়ানোর জন্য প্রয়োজনীয় যেকোনো কাজ করার জন্য ব্যয় করার জন্য প্রস্তুত থাকুন।
একবার আপনি বাড়িতে থাকেন, আপনাকে নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ , মেরামতের কাজ এবং সম্ভাব্য HOA ঋণের প্রয়োজন হবে।
উপরন্তু, আপনার বীমা প্রয়োজন প্রয়োজনীয় বাড়ির মালিকদের বীমা অতিক্রম করতে পারে আপনি একটি ছাতা বা দায়পত্র ক্রয় করতে নির্বাচন করা উচিত।
আপনার বাজেটে রুম তৈরি করুন
একটি মর্টগেজ পেমেন্ট সামর্থ্য আপনার ক্ষমতা অবাঞ্ছিত সাধারণ। কাগজের উপর, এটি করা সম্ভব বলে মনে হতে পারে, কিন্তু বাস্তবতা একটি ভিন্ন গল্প বলতে পারে। একটি মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আপনার আনুমানিক অর্থোপার্জন খুঁজে বের করা একটি মহান শুরু হয়, কিন্তু কেন আরও একটি পদক্ষেপ না যান?
এটি আপনার বাজেটের একটি অংশ তৈরি করে একটি পরীক্ষা চালানোর জন্য আপনার প্রত্যাশিত বন্ধকী পেমেন্ট নিন। বেশ কয়েক মাস ধরে, আপনি আপনার মাসিক খরচ কিছু সঙ্গে আনুমানিক মর্টগেজ প্রদান করা হয়, যেমন হিসাবে কাজ করে। এই কাজটি আপনাকে জীবনের বাস্তবতার সাথে নতুন অর্থ প্রদানের অভিজ্ঞতা দিবে যা একটি ক্যালকুলেটর শুধু অনুকরণ করতে পারবে না।
একটি অতিরিক্ত বোনাস হিসাবে, অতিরিক্ত টাকা আপনি আপনার জরুরী তহবিল প্যাডিং, বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি তহবিল প্রতিষ্ঠা, বা শুধু আপনার ডাউন পেমেন্ট দিকে আরো সংরক্ষণ করতে পারেন দিকে সরাইয়া যেতে পারেন।