FHA - ফেডারেল হাউজিং এডমিনিস্ট্রেশন
এফএইচএ ঋণগুলি প্রায় 80 বছর ধরে ক্রেতাদের কাছে জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে, যেহেতু তারা 1934 সালে চালু করেছে। ২015 সালে একটি "3.5 গুণ" আন্ডাররাইটিং গাইডলাইনের কিছু অপ্রচলিত 3.5% নিচে এবং গর্ব করে, FHA একটি বন্ধকী ঋণের মূলধন হতে চলেছে।
ভিএ - ভেটেরান্স বিভাগ
আমাদের দেশের সেবা জন্য পুরস্কার এবং উদ্দীপক হিসাবে ভূমিকা; VA বন্ধকী অর্থায়ন এছাড়াও মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সেবা করেছে। ২01২ সালে, ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স ডিপার্টমেন্ট ঘোষণা করেছিল যে, হোম লোন প্রোগ্রামটি 1944 সালে বিশ্বজয়ের দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধে ফিরে আসার জন্য মূল জিআই বিল অফ রাইটসের অংশ হিসাবে গৃহঋণ থেকে ২0 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের নিশ্চয়তা পেয়েছিল।
ভিএ ঋণের জন্য যোগ্য হওয়ার জন্য, আপনাকে অবশ্যই মার্কিন সশস্ত্র বাহিনীতে কাজ করতে হবে অথবা ন্যাশনাল গার্ড বা রিজার্ভের সদস্য হতে হবে। কিছু ক্ষেত্রে, মৃত ভাইসরয়ের স্বামীদের পাশাপাশি যোগ্যও। ভিএ আন্ডাররাইটিং এফএএ আন্ডাররাইটিংের মতো ঋণদানের ক্ষেত্রে খুবই অনুরূপ।
ইউএসডিএ - ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার
"কৃষকের ঋণ" ডাব করা এবং ইউএসডিএ , ইউনাইটেড স্টেটস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার্ড, এই গ্রামীণ আবাসন উদ্দীপক দ্বারা ছোট ছোট শহর আমেরিকাতে পাওয়া যায়।
নিম্নস্বল্প মধ্যম আয়ের পরিবারগুলির জন্য কম সুদ, কম ডাউন পেমেন্ট মর্টগেজ বিকল্প প্রদান, ইউএসডিএ অর্থসংস্থান বাজারে পাওয়া সেরা মর্টগেজ দরপত্রের একটি উপস্থাপন করতে পারে।
সম্পত্তি নিজেই জন্য ভৌগলিক প্রয়োজনীয়তা আছে, এবং একটি ঋণদাতা স্পষ্টভাবে আপনার স্বপ্ন বাড়িতে এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে যদি আপনি চিন্তা করতে সাহায্য করতে পারেন। ইউএসডিএ প্রোগ্রাম সাধারণত ২5,000 বা তার কম জনসংখ্যার সঙ্গে শহরগুলিতে ব্যবহৃত হয়।
প্রচলিত 3% ডাউন প্রোগ্রাম
ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স অথরিটি (এফএইচএফএ) ফ্যানি এবং ফ্রেডিকে নিয়ন্ত্রণ করে ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স অথরিটি (এফএইচএএ) জানায়, বহু মিলিয়ন বছর আগেই বাড়ি ক্রয়ের বেঞ্চে বসে ছিল। সম্পত্তি অভাব কারণে।
তারা পছন্দ করে তুলনায় FHA অর্থসংস্থির pricier পাওয়া যায় এবং একটি যুক্তিসঙ্গত প্রচলিত বন্ধকী বিকল্পের অভাব রয়েছে। মিলেনিয়ান ডেমোগ্রাফিকের অল্পবয়সী মানুষ যেমন গ্রেট রিসেশনের সময় কঠিন সময় বাঁচাতে থাকে। অধীনস্থ এবং অধীন করা হচ্ছে এটি একটি ডাউন পেমেন্ট দিকে রাখা হাজার হাজার সংরক্ষণ কঠিন।
তবে এটা নির্দেশ করে না যে সঞ্চয়-চ্যালেঞ্জকৃত মিলিয়নিয়ালস একটি বৃহত্তর ক্রেডিট ঝুঁকি। প্রকৃতপক্ষে, অনেকেই নিখুঁত ক্রেডিট যা প্রায়ই উপরের কাজের চাকরির গতিশীলতার সাথে তাদের খুব কম ক্রেডিট ঝুঁকি তৈরি করতে সক্ষম হয়।
প্রচলিত 3% বন্ধ বন্ধক FHA অর্থায়ন একটি কঠিন বিকল্প। 3% ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রাম $ 424,100 বা তার কম ঋণ আকার সীমিত।
উচ্চ খরচের এলাকায় ঋণ দেওয়া হয়, কিন্তু ঋণের আকার স্থানীয় রূপান্তর ঋণের সীমার মধ্যে আটকে থাকে।
রাজ্য এবং স্থানীয় সহায়তা প্রোগ্রাম
প্রতিটি রাষ্ট্রের অন্তত একটি হোম ক্রেতা সহায়তা প্রোগ্রাম আছে, অধিকাংশ আছে একাধিক বিকল্প। রাষ্ট্রীয় আবাসন এবং অর্থ সংস্থানগুলি থেকে উপলব্ধ অধিকাংশ প্রোগ্রাম কম এবং মধ্যম আয়ের ক্রেতাদের জন্য geared হয়।
যাইহোক, এমন একটি প্রোগ্রাম রয়েছে যা আশপাশ বা উদ্দীপক ক্রেতাদেরকে উদ্দীপিত করার জন্য ডিজাইন করে যারা একটি অগ্নিনির্বাপক, পুলিশ, সামাজিক কর্মী বা শিক্ষক হিসাবে সম্প্রদায়কে সেবা করে। স্বতন্ত্র সম্প্রদায় এবং এমনকি আশেপাশে হাউজিং সহায়তা এবং আশেপাশের পুনর্বিন্যাসের দিকে তহবিল বরাদ্দ করাও।
এটি স্থানীয় আয়ের জন্য আপনার অফিসিয়াল কাউন্টি এবং শহরের সরকারী সাইটগুলির গবেষণা ছাড়াও এইচএইড এর "একটি হোম কেনা" পৃষ্ঠা চেক করতে দেয়।