একটি বাড়িতে মালিক কিন্তু সত্য খরচ সম্পর্কে অনিশ্চিত? বাড়ির বন্ধকী, ডাউন পেমেন্ট, এমনকি সংস্কারের খরচে বেশিরভাগ মানুষই ফ্যাক্টর, তবে এক গুরুত্বপূর্ণ জিনিস ভুলে যান: হোম রক্ষণাবেক্ষণের খরচ
তাই বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ সত্যিই কত খরচ? সাম্প্রতিক এক গবেষণায় দেখা গেছে, আপনার তুলনায় অনেক বেশি। এবং আমরা শুধু প্রয়োজনীয় মেরামত সম্পর্কে কথা বলছি না, যেমন ফাঁকা টয়লেটে বা ভাঙা উইন্ডোর পরিবর্তে; বরং, এমন লোকের মালিকানাধীন ছদ্মবেশী খরচ যা অনেক লোকই উপেক্ষা করে।
নীচে, সংখ্যাগুলি কিভাবে ভাঙ্গে, আপনি বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের সাথে জড়িত অপ্রত্যাশিত খরচের জন্য কী আশা করতে পারেন এবং তাদের জন্য বাজেট কীভাবে করতে হবে ।
সংখ্যা
ব্যাঙ্করেট থেকে সাম্প্রতিক এক গবেষণায় দেখা গেছে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে গড় গৃহযুদ্ধ প্রতিবছর প্রতি মাসে প্রায় ২,000 ডলার ব্যয় করে ঐচ্ছিক হোম রক্ষণাবেক্ষণ খরচগুলিতে। এই টাকা লার্নিংিং, হাউসকিপিং, পুল সার্ভিসেস, হোওএ ডিউস, প্রাইভেট ট্র্যাশ এবং রিসাইক্লিং খরচ, এমনকি হোম সিকিউরিটি সিস্টেমের মতো সেবাগুলিতে ব্যয় করা হয়। বস্তুত, জরিপে দেখা যায় যে 63% বাসগৃহ মালিকদের অন্তত একটি পুনরাবৃত্তিমূলক পরিষেবা প্রদানের জন্য একটি পেশাগত ভাড়া দেওয়া হয়, 35% ভাগ দুই বা তার বেশী ভাড়া করে।
গড়পড়তা বাড়িওয়ালা হাউসকিপিং সার্ভিসেসের জন্য প্রতি বছর $ 285, HOA ফিের জন্য $ 210, হোম সিকিউরিটি সিস্টেমের জন্য $ 130 এবং পুলের যত্নের জন্য $ 123 প্রদান করে। অন্যান্য পুনরাবৃত্ত বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণের খরচগুলি তুষার অপসারণ, সেপটিক পরিষেবাগুলি এবং ব্যক্তিগত ট্র্যাশ বা রিসাইক্লিং সংগ্রহকে অন্তর্ভুক্ত করে, যা সমস্ত $ 100 এর নীচে বছরে রঞ্জিত হয়।
কিন্তু আপনি জানেন, যখন এটি আপনার বাজেট আসে, প্রতি সামান্য বিট আপ যোগ
আরেকটি আকর্ষণীয় জরিপ খুঁজে পেতে? পুরোনো বাড়িওয়ালারা যতটা অর্থ উপার্জন করে ততই সেগুলি পাবেন, এইসব পরিষেবাগুলিতে নগদ অর্থের অপচয় হবার সম্ভাবনা বেশি।
প্রস্তুত হও
আপনার বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন একটি পুল আছে? তারপর বন্ধ এবং আপনার গ্রীষ্মকালীন উষ্ণ খোলার বার্ষিক খরচ ঠিক প্রত্যেক বছর একটি বিস্ময় না।
একই ঘরে / বসন্ত ল্যান্ডস্কেপ জন্য যায়, আপনার বাড়ির শীতকালীন, এমনকি কোন HOA ফি এর নির্ধারিত তারিখ। বিকল্পভাবে, মনে রাখবেন যে এই ঐচ্ছিক পরিষেবার কিছু জন্য আপফ্ট দেত্তয়া আপনি দীর্ঘ রান টাকা বাঁচাতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বাড়ির নিরাপত্তা সিস্টেমের জন্য অর্থ প্রদান করা আপনার বাসগৃহ বীমা পলিসির মাধ্যমে আপনি অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন, আপনাকে মনকে শান্তি দিতে উল্লেখ করতে না।
আপনি এই লুকানো খরচ সম্পর্কে জানতে আগাম আরও, আপনি তাদের জন্য বাজেট শুরু করতে পারেন যত তাড়াতাড়ি। এই খরচগুলি আবরণ করার জন্য প্রতি মাসে নির্দিষ্ট পরিমাণ নগদিকে সরিয়ে দেওয়ার চেষ্টা করুন, সেই ভাবে, যখন তারা ঘুরতে থাকে, স্টিকার শক কম হবে।
আপনার বাজেট পুনর্বিবেচনা করুন
আপনার বাজেটে এই ঐচ্ছিক রক্ষণাবেক্ষণের কাজ করার সময় যখন আসে, তখন প্রস্তুতিটি কী-যত তাড়াতাড়ি আপনি এই বিলগুলি আঘাত হানতে প্রস্তুত করতে পারেন, ভাল। তাই এগিয়ে পরিকল্পনা। আপনার ক্যালেন্ডারে নির্ধারিত তারিখ বা প্রত্যাশিত পরিষেবা কলগুলি করুন। আপনি এই পরিষেবার জন্য মাসিক আউট শেল এবং প্রত্যাশিত যে অর্থ গণনা অনুযায়ী যে অর্থ একপাশে সেট। আপনি যদি গড় পরিমাণ ব্যয় করেন তবে আপনার মাসিক প্রত্যাশিত খরচ প্রতি মাসে 166 ডলার ($ 2,000 / 1২ = $ 166) হবে।
যদি আপনার কাছে শেলের অতিরিক্ত নগদ না থাকে তবে আপনার ট্যাক্স রিটার্নের একটি অংশ অথবা কাজের মাধ্যমে আপনি যেকোনো নগদ বোনাসটি সরিয়ে দিতে পারেন।
যদি আপনি এখনও আটকে থাকেন তবে পার্থক্যকে বড় করে তুলতে সাহায্য করার জন্য আপনার ডিসক্র্যাশন খরচ বা আপনার ডিসপোজিশাল আয়ের মধ্যে ডুবিয়ে বিবেচনা করুন। আপনি চাইলে শেষ জিনিসটি একটি রক্ষণাবেক্ষণ বিলের সম্মুখীন হতে হবে যা আসছে এবং এটির জন্য অর্থ প্রদানের কোন উপায় নেই।
যদি এই অতিরিক্ত খরচ আপনার মানসিক অবস্থা এবং আপনার বাজেট উভয় উপর চাপ নির্বাণ হয়, একটি বাড়ি কেনার আর্থিক সুবিধা বিবেচনা: উপলব্ধি, বন্ধকী সুদ deductions , সম্পত্তি কর deductions, এমনকি একটি মূলধন লাভ বর্জনের। এবং মনে রাখবেন: একটি বাড়ি কেনার একটি বিনিয়োগ হয়।
অন্যান্য টিপস
- যদিও এই ঐকান্তিক রক্ষণাবেক্ষণের খরচ বাড়ির মালিকদের গড়ে প্রায় $ ২,000 বছর ধরে, অন্যের দামের কথা মনে রাখুন, অন-ঐচ্ছিক রক্ষণাবেক্ষণ খরচ যেমন কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ, মেরামত, এমনকি ইউটিলিটিগুলি ।
- বিবেচনা করার অন্য খরচগুলি হল একটি বাড়ি কেনার পর আপনার কেনা আইটেমগুলি । একটি লন mower, বাগান সরবরাহ, সরঞ্জাম, তুষার অপসারণ সরঞ্জাম, এবং উইন্ডো চিকিত্সা সব জিনিষ আপনি সম্ভবত প্রথম বছরের বা দুই homeownership সময় ক্রয় করা হবে।
- আপনি আপনার বাড়ির পাশাপাশি হোম ওয়ারেন্টির ক্রয় বিবেচনা করতে পারেন, যা ভাঙা যন্ত্রপাতি, এয়ার কন্ডিশনার, গরম করার সিস্টেম, এমনকি আপনার বাড়ির ছাদ যেমন জিনিসগুলি আবৃত করতে পারে আপনি বিক্রেতার কাছ থেকে বাড়ি ক্রয় করার সময় আপনি বাড়ির ওয়ারেন্টির খরচ নিয়ে আলোচনা করতে সক্ষম হবেন, যা আপনাকে $ 300- $ 500 এর মধ্যে সংরক্ষণ করতে পারে।