একজন পাঠক জিজ্ঞেস করেন: "আমরা লন্ড পার্কের বাড়িগুলি দেখছি, যেটা শহরের শহরের কাছাকাছি স্যাক্রামেন্টো শহরের একটি বৃক্ষ-রেখাযুক্ত এলাকা। আমাদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আমাদের ভূমি পার্কের জন্য বিক্রয় করার জন্য আমাদের বাড়ির একটি গুচ্ছ ইমেল করেছে এবং উল্লেখ করেছে যে তাদের মধ্যে একজন হেলিকপ্টার তিনি বলেন, এটি এমন একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা জানা গুরুত্বপূর্ণ। আমি জানি আমরা আগে শব্দটি শুনেছি, কিন্তু ঠিক তেমনি হেল্পার ঘর কি?
উত্তর:
এখানে flippers 101 হয়। Flippers হল বিনিয়োগকারীরা, যারা মূলত মূল মূল্যে একটি বাড়ি কিনে নেয়, তারা আশা করে যে বাজারটি একটি আকাঙ্খিত আশেপাশে বাজার মূল্যের অধীন । তারপর তারা যতটা সম্ভব কম টাকা জন্য এটি ঠিক এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি (এটি উল্টানো) পরবর্তী ধূমপায়ী - আর, আমি অপ্রত্যাশিত ক্রেতা - এটি অনেক বেশি টাকা জন্য বরাবর আসে রোল করা সম্ভব।
একটি fixer remodeling এবং একটি লাভ জন্য এটি বাঁক রিয়েল এস্টেট মধ্যে অর্থ উপার্জন একটি আইনি এবং গৃহীত উপায়। যাইহোক, আইনের বিরুদ্ধে যে একটি পালক করা অন্য উপায় আছে।
একটি remodeled খাঁজ কাটা কেনা যখন জন্য দেখুন কি
গৃহীত যখন বিনিয়োগকারী কোন মজার ব্যবসা না টানা, এবং অধিকাংশ বিনিয়োগকারী সৎ হয়, একটি পালক বিবেচনা যখন ক্রেতারা এখনও সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত
Flippers ক্রেতাদের জন্য আকর্ষণীয় কারণ তারা ঘুর ঘন ঘন হয় - সবকিছু নতুন, sparkly এবং তাজা, সরঞ্জাম সহ।
যদি মূল্য প্রতিবেশীর তুলনীয় বিক্রয়গুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হয় তবে এটি কোন ব্যাপার না, আসলে, মূলত বিনিয়োগকারী মূলত বাড়ির জন্য কত টাকা প্রদান করে।
- আপনার নিজের এজেন্ট ভাড়া
আপনার জন্য আলোচনা করতে একটি ক্রেতা এর দালাল ভাড়া। বিক্রেতারা সাধারণত আপনার এজেন্টের ফি প্রদান করে। একটি ক্রেতা এর দালাল আপনার আগ্রহের জন্য সন্ধান করবে এবং আপনার প্রতিনিধিত্ব করবে, বিক্রেতা না
- একটি হোম পরিদর্শন পেতে।
বাড়ির পরিদর্শককে বাড়ির মধ্যে নদীর গভীরতানির্ণয়, হিটিং, বৈদ্যুতিক এবং যান্ত্রিক যন্ত্রপাতি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে তদন্ত করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন, কাঠামোগত সহ। কিছুই যাচাই করার জন্য একটি বাড়িতে পরিদর্শন চেকলিস্ট বরাবর লক্ষ্য করুন। - হোম ইন্সপেক্টর দ্বারা প্রস্তাবিত বিশেষজ্ঞদের হিরুন।
ইন্সপেক্টর যদি আপনাকে অন্য রিপোর্ট যেমন ছাদ পরিদর্শন , সিয়ার পরিদর্শন , এইচভিএসি রিপোর্ট, চিমনি পরিদর্শন, স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারিং রিপোর্ট বা কীটপতঙ্গ পরিদর্শন , হোম হোম পরিদর্শকের পরামর্শ অনুসরণ করে। - কারিগর মানের জন্য যত্ন সহকারে পরিদর্শন
নিখুঁত লক্ষণ যে নিমজ্জন কাটা কাটা বা নিকৃষ্ট পণ্য বা উপকরণ ব্যবহার করে অর্থ সঞ্চয় করার চেষ্টা করুন ক্রয় চুক্তি মধ্যে আপনি মেরামতের এবং মেরামতের জন্য জিজ্ঞাসা যে কোনো ত্রুটি লক্ষ্য করুন। - পারমিট জন্য কাউন্টি সঙ্গে পরীক্ষা করুন
একটি পারমিট প্রয়োজন কাজের জন্য একটি পারমিট pulling না সাধারণ এবং একটি চুক্তি হত্যাকারী অগত্যা না। যাইহোক, কোন গ্যারান্টি নেই যে কাজ কোড অনুযায়ী সঞ্চালিত হয় যদি পালক একটি পারমিট প্রাপ্ত না। - একটি হোম ওয়্যারেন্টি পান
একটি হোম ওয়ারেন্টি প্ল্যানের সঙ্গে, ক্রেতা একটি সিস্টেমে ব্যর্থ হলে এক বছরের জন্য আচ্ছাদিত হয়, বৈদ্যুতিক অপ্রয়োজনীয় বা প্লাম্বিং লিক। হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানি একটি পরিষেবা কল ফি চার্জ, কিন্তু মেরামত বিনামূল্যে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, DRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।