এটা যখন বাড়ির মালিকরা এই পদক্ষেপটি বিবেচনা করা বন্ধ করে দেয় যেগুলি তাদের উপর ঝাঁপিয়ে পড়তে পারে, হ্যাঁ, কারণ তাদের বিক্রি করতে হবে, তারা এখন প্রথমবারের মতো হোম বিক্রেতা।
একটি বাড়ি কেনার একটি বাড়ি কেনার থেকে খুব আলাদা। একটি বাড়ি কেনার সময় সাধারণত আবেগ এবং অনুভূতিগুলি জড়িত থাকে, একটি বাড়ি বিক্রি করে সাধারণত তালিকাভুক্ত এজেন্টগুলি কীভাবে মুনাফা অর্জনের সর্বাধিক কল করতে চায়
সঠিকভাবে আপনার হোম মূল্য
আপনার বাড়িতে সঠিকভাবে মূল্য দিন এই জন্য, আপনি একটি সম্মানজনক তালিকা এজেন্ট সাহায্যে তালিকাভুক্ত করা উচিত। আপনার চাচাত ভাইয়ের শ্বশুর নির্বাচন করবেন না, উদাহরণস্বরূপ, যিনি রিয়েল এস্টেটে ডাবলেস করেন। আপনি যদি একটি অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নির্বাচন করেন যা একটি সুশৃঙ্খল তালিকা বিক্রি করে, আপনার নিকটবর্তী অঞ্চলে বিশেষ করে যদি আপনি আরও ভাল করবেন।
আপনার এজেন্ট তুলনামূলক বিক্রয় বিশ্লেষণ এবং তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণের জন্য প্রায়ই একটি CMA বলা মূল্য একটি অনুমান প্রস্তুত। Zillow এ Zestimate তুলনা করা ঠিক আছে কিন্তু আপনার এজেন্ট নির্দেশ করবে বৈকল্পিক মনে রাখবেন কারণ আপনার তালিকা এজেন্ট অভিজ্ঞতা এবং শিক্ষা আপনি মূল্য আরও সঠিক মতামত প্রদান করা উচিত।
হোম স্টেজিং শক্তি এবং আপিল বিক্রি boosts
আপনার এজেন্টকে আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য প্রস্তুত করার পরামর্শ দিন। বেশির ভাগ বাড়িগুলি দেখায় প্রায় অর্ধেক আসবাবপত্র সরানো হয়েছে। যদি একজন ক্রেতা দরজাে হাঁটে এবং কেউ কেউ বাড়িতে বাস করে, তাহলে আপনি আপনার কাজ সঠিক ভাবে সম্পন্ন করেছেন। আপনার বিক্রয় ক্ষমতা এবং আপীল উত্সাহ বাড়ানোর জন্য হোম স্টেজিং বিবেচনা করুন
পেন্টিং একক সবচেয়ে কার্যকর উন্নতি আপনি করতে পারেন। দেয়ালের কাঠের বা স্ক্র্যাপগুলিতে ডাইনি নাও যাতে আপনার বাড়তি অবলুপ্ত রক্ষণাবেক্ষণটি প্রতিফলিত হয়।
আপনার হোম দিন তালিকা শ্রেষ্ঠ দিন
আপনার বাড়িতে তালিকাভুক্ত করতে শ্রেষ্ঠ দিন চয়ন করুন। এই সময়কাল আপনার স্থানীয় সম্প্রদায়ের উপর নির্ভর করে, আবহাওয়া, বছরব্যাপী, এবং আপনার বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারের অবস্থা সহ অন্যান্য বেশ কয়েকটি কারণের ভিত্তিতে পরিবর্তিত হতে পারে। এটা যে সিনেমা Groundhog দিন ভালো না হয় আপনি মূলত বাজারে প্রথম দিন আশা তার ভাল আলো আপনার বাড়িতে উপস্থাপন করার একটি সুযোগ পেতে।
আপনার এজেন্ট এর স্ট্যান্ডার্ড রিয়েল এস্টেট কমিশন সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন
আপনার এজেন্টের মান রিয়েল এস্টেট কমিশন সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন আগে আপনি লাইন নিচে অনেক দূরে পেতে। যদি এটি যুক্তিসঙ্গত না হয়, তাহলে এই ব্যক্তিটিকে ভাড়া করার জন্য বড় ছবি এবং বেনিফিট বিবেচনা করুন। কর্মক্ষমতা জন্য ট্র্যাক রেকর্ড চেক করুন একটি পূর্ণ পরিষেবা এজেন্ট ডিসকাউন্ট আশা করবেন না। একটি চুক্তি মধ্যে পেতে শুধুমাত্র শুরু হয়; আপনি এটি বন্ধ করার সব উপায় করতে হবে
আপনার বাড়িতে নিজেকে বিক্রি করা হবে না, আপনি কি পড়তে বা শুনতে বা রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটের প্রবণতা প্রক্রিয়াটি মাউসের ক্লিক হিসাবে সহজ হিসাবে প্রদর্শিত করতে পারে। এটা না আপনি জানেন না কি জানেন না। আপনার বাড়ির বিক্রয় থেকে সবচেয়ে বেশি টাকা পেতে, আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ির বিক্রয় ভাড়া নিযুক্ত পেশাদারদের উপর নির্ভর করবে।
কমিশনের প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার জন্য একে অপরের বিরুদ্ধে এজেন্টদেরকে ঠেকাতে চেষ্টা করবেন না অথবা আপনি ভেসেলের সাথে শেষ হয়ে যাওয়ার সম্ভাবনাকে বাড়িয়ে তুলবেন। আপনি একটি weasel প্রাপ্য না।
হোম Showings সঙ্গে নমনীয় হতে
Showings সঙ্গে নমনীয় হতে। যদি হোম শোয়েড আরোপের অনেক বেশি হয় তবে প্রথম সপ্তাহে আপনার বাড়িটি বাজারে চলে যাওয়ার কথা বিবেচনা করুন। হ্যাঁ, এটা আগ্রাসী আপনার বাড়িতে মাধ্যমে ভ্রমণ করতে অনুমতি দেয় এবং রান্নাঘরের মধ্যে আপনার নরম ক্লোজিং ড্রয়ার চেক আউট একটি বিট intusive অনুভব করতে পারেন। আপনার বাড়ি বিক্রি করার সবচেয়ে ভাল উপায় হচ্ছে, একজন ক্রেতা তার ক্রেতা এজেন্টের সাথে শান্তিতে ও শান্তভাবে সফর করার অনুমতি দিন। ক্রেতা এর এজেন্ট আপ দেখা হলে ঘর ছেড়ে। আপনি যা বলতে পারেন এবং আপনার বিরুদ্ধে ব্যবহার করা হবে, প্লাস, ক্রেতা এর এজেন্ট হস্তক্ষেপ ছাড়াই প্রদর্শন পছন্দ করে।
একটি ওপেন হাউস হোস্ট
একটি খোলা ঘর অনুমোদন যদি আপনার বাড়িতে একটি খোলা ঘর জন্য সহায়ক হয়।
প্রতিটি বাড়িতে একটি খোলা ঘর জন্য একটি টেকসই প্রার্থী হয় না। যদি আপনার বাড়ির প্রধান ট্রাফিকের কাছাকাছি একটি এলাকায় অবস্থিত হয়, এটি একটি যুক্তিসঙ্গত প্রত্যাশা এর নির্দেশক হয় যে খোলা হাউস লক্ষণ দর্শকদের কাছে টানবে। আপনার এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন যদি সে খোলা বাড়ির অনলাইন বিজ্ঞাপন দেয় অনেক বাড়ির ক্রেতা একটি খোলা ঘর দাগ না হওয়া পর্যন্ত বাড়ী কেনার ইচ্ছা পোষণ করে না এবং পরবর্তীতে প্রেমে পড়ে।
পেশাগত ফটোগ্রাফি উপর জোর দেওয়া
অবশ্যই, যদি আপনি একটি শীর্ষ খাঁজ তালিকা এজেন্ট ভাড়া আছে, সম্ভবত আপনার এজেন্ট সম্ভবত পেশাদারী ছবি উপলব্ধ করা হয়। ফটোতে কোণটি ঠিক ঠিক করার জন্য যথেষ্ট নয়, সবচেয়ে জনপ্রিয় ফটোগুলি রঙ এবং গভীরতার মধ্যে সমৃদ্ধ, এবং তারা entice। এটি প্রকাশ করার আগে ভার্চুয়াল ট্যুর বা ছবির সফর অনুমোদন জিজ্ঞাসা করুন।
আপনার তালিকা অনলাইন পর্যালোচনা করুন
নিশ্চিত তথ্য নিশ্চিত করা বিভিন্ন ওয়েবসাইটে আপনার বাড়িতে তালিকা তাকান। এজেন্ট সঠিকতা নিশ্চিত করার জন্য তাদের সর্বোত্তম কাজ করে, কিন্তু এটি আপনার বাড়ি থেকে, আপনি যে কাউকে তুলনায় আরো ভালো তথ্য জানেন যদি আপনি এমন একটি বৈশিষ্ট্য আবিষ্কার করেন যা অনুপস্থিত, তাহলে আপনার এজেন্টকে অবিলম্বে যোগাযোগ করুন এবং একটি অন্তর্ভুক্তি দাবি করুন।
একটি ক্রয় অফার অবিলম্বে প্রতিক্রিয়া
একটি ক্রয় অফার অবিলম্বে সাড়া দিতে চেষ্টা করুন। অনেক অফার অফার মেয়াদ শেষ হয়ে যা দ্বারা একটি তারিখ ধারণ করে। যাইহোক, এটি ক্রেতাদের পাগল চালনা করতে পারে যদি তারা তাদের অফারটি গ্রহণ করতে বা কাউন্টারফফারটি প্রকাশ করার সিদ্ধান্ত নিতে কোনও বিক্রেতাকে অপেক্ষা করতে বাধ্য হয়। মনে রাখবেন, যদি আপনি একটি নতুন বাড়িতে কিনতে প্রয়োজন কারণ আপনি বিক্রি করা হয়, আপনি একটি হোম ক্রেতা নিজেকে যখন আপনি ভিন্ন হয় না।
লাইন ঢালাই আপ প্রারম্ভিক
প্রথম দিকে আপনার মুভারগুলি লাইন আপ করুন যদি আপনি মে মাসের শেষে চলমান সম্পর্কে ভাবছেন, উদাহরণস্বরূপ, যা মুভারের জন্য বছরের সবচেয়ে বেশি ব্যস্ত সময়, আপনি হয়ত চান যে দিনের জন্য মুভারগুলির সন্ধান করতে অসম্ভব হতে পারে। আপনার বাড়িতে বাজার হিট আগে আপনি প্যাকিং শুরু করতে পারেন, যা প্রক্রিয়া আপনি একটি মাথা শুরু দিতে হবে। এটি আপনাকে প্রস্তুত করার জন্য মনমোহনকে শান্তি প্রদান করবে। বিক্রয় যথেষ্ট চাপ হতে পারে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।