হোম ক্লোজিং চেকলিস্ট বিক্রেতাদের জন্য টিপস

কিভাবে একটি মসৃণ পালতোলা হোম ক্লোজিং নিশ্চিত করতে

আপনি একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় হিসাবে আপনার বাড়িতে বিক্রি বা একটি ঐতিহ্যগত বিক্রেতা হিসাবে এটি কোন ব্যাপার না, আপনার বাড়িতে বিক্রয় জন্য আপনার চেক তালিকা অভিন্ন। বাড়িতে বিক্রয় চেকলিস্টের কিছু জিনিস রয়েছে যা প্রত্যেক জবাবদিহী বিক্রেতাকে করা উচিত।

আপনার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র এবং আসবাবপত্র সরানো হয়েছে পরে আপনি আপনার বাড়ির ক্লোজিং চেকলিস্ট ব্যবহার করবে যদিও, প্রত্যেক বিক্রেতার আগে অথবা বন্ধের দিনটির প্রয়োজন হয় না , অধিকাংশ বাড়িতে বিক্রেতারা এটি উপলব্ধ করে যে তারা সমস্ত প্রক্রিয়া ঘর থেকে সরিয়ে না নেওয়া পর্যন্ত প্রক্রিয়াটি শুরু করতে পারবে না।

চেকিং টিপ টিপ # 1:

মৃত্যুদন্ড কার্যকর বিক্রেতা প্রকাশক , ক্রয় চুক্তি এবং বন্ধ বিবৃতিটি বজায় রাখুন। আদর্শভাবে, আপনার এসক্রো অফিসার বা ক্লোজিং এজেন্ট দ্বারা আপনার সম্পূর্ণ ক্লোজিং প্যাকেজ পরিচালনা করা হবে। কিন্তু আপনি আপনার গাড়ীতে বা আপনার অফিসে ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা এই দস্তাবেজগুলি খুঁজে পেতে পারেন। এই সব নথি একটি নিরাপদ স্থানে রাখুন। এটা কল্পনাপ্রসূত আপনি তাদের আবার প্রয়োজন হতে পারে, বিশেষ করে যদি একটি বিল অনির্বাণ ছিল বা ক্রেতা কোন কারণে টিক চিহ্ন পায় এবং একটি আইনজীবী নিয়োগ করে

চেক তালিকা টিপ # 2:

ঘর পরিস্কার করা. আপনি পরিষ্কার করার সময় না থাকে, তাহলে অন্তত একটি পেশাদারী পরিস্কার সেবা ভাড়া। একটি ঘর ছেড়ে কিভাবে পরিষ্কার প্রায়ই ব্যক্তিগত পছন্দ হয়। এটি সর্বদা কার্পেট শ্যাম্পু প্রয়োজন, কিন্তু এটি একটি চমৎকার স্পর্শ। এর অর্থ এই যে, ভিতরে এবং বাইরে ক্যাবিনেটের মোছা। এটি সিনক fixtures মসৃণতা দ্বারা ক্রেতা একটি ভাল এক আপনার শেষ ছাপ করতে আঘাত না। ক্রেতা হিসাবে আপনার বাড়িতে আপনি যেভাবেই থাকুন, এটি খুঁজে বের করতে চান।

চেকিং টিপ টিপ # 3:

শাট-বন্ধ ভালভ বন্ধ করুন উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি ওয়াশিংটকে সংযোগ বিচ্ছিন্ন করেন তবে নিশ্চিত করুন যে শাট-অফ মান সম্পূর্ণরূপে বন্ধ হয়ে গেছে কারণ একটি ছোট ড্রিপ, ড্রপ, অবশেষে একটি বাড়ি বন্যা করতে পারে। কিছু বিক্রেতারা শুকনো, টয়লেট এবং ডিশওয়াশারগুলি যেমন সমস্ত জলের উত্সগুলিতে ভালভ বন্ধ করে দেয়।

ক্রেতাদের জন্য একটি নোট রাখুন যাতে তারা একটি প্লামার কল না যখন জল চালু হবে না।

চেকিং টিপ টিপ # 4:

চূড়ান্ত walkthrough উপস্থিত হন। অনেক quirks আছে যে শুধুমাত্র একটি বাড়ির বিক্রেতা জানেন, এবং আপনি এই টিপস একটি নতুন হোম ক্রেতা সময় চূড়ান্ত পায়ের মাধ্যমে চলতে পারে । যা হালকা সুইচ লাইট পরিচালনা, একটি দরজা লাঠি, বা একটি সুইমিং পুল পরিষ্কার কিভাবে। আমি বিক্রেতাদের জিজ্ঞাসা করতে চাই তারা সবসময় একটি বাড়ি উন্নতি প্রকল্প জন্য কি করতে চেয়েছিলেন কিন্তু করছেন প্রায় কাছাকাছি না।

চেকিং টিপ টিপ # 5:

আপনার বীমা নীতি বাতিল করুন আপনার বিমা এজেন্টকে কল করার আগে নথিভুক্তি বা শিরোনাম স্থানান্তর আনুষ্ঠানিকভাবে ঘটেছে কিনা তা জানার আগে অপেক্ষা করুন। আপনার বাড়ির মালিকের বীমা জন্য আপনি একটি প্রিপেইড প্রিমিয়াম থেকে ফেরত পাবেন ।

চেকিং টিপ টিপ # 6:

ইউটিলিটি বাতিল করুন এবং সংবাদপত্র বন্ধ করুন। আপনার প্রতিটি ইউটিলিটি কোম্পানীর আগে ফোন নম্বরগুলির একটি তালিকা তৈরি করুন প্রতিটি উপযোগ সর্বদা মাসিক দেওয়া হয়, কিছু ত্রৈমাসিক হয়। আপনি যদি পত্রিকায় সাবস্ক্রাইব করে থাকেন, তবে সামনে পত্রিকায় সংবাদপত্র বন্ধ করার জন্য আপনাকে সপ্তাহে বা তার বেশি আগে বাতিল করার আদেশ দিতে হতে পারে।

চেকিং টিপ টিপ # 7:

হোম কী, রিমোট, গেট কি, পুল কী, মেইলবক্স কীগুলি ত্যাগ করুন।

যদিও ক্রেতারা সম্ভবত লকগুলি পরিবর্তন করবে, গ্যারেজ বা সিলিং ভয়েসদের জন্য রিমোট, গেট এবং মেইলবক্সে কীগুলি, যদি থাকে, এবং একটি রান্নাঘর ড্রয়ারে তাদের রাখুন, প্রতিটি ঘর কী পাবেন।

চেকিং টিপ টিপ # 8:

আবেদনপত্র ম্যানুয়েলগুলি সংগ্রহ করুন, রসিদ এবং ওয়ারেন্টি সংগ্রহ করুন। আপনি প্যাকিং ছিল হিসাবে, আপনি HVAC, নিরাপত্তা বা স্প্রিংকলার সিস্টেম বা যন্ত্রপাতির জন্য ম্যানুয়েল জুড়ে আসতে পারে, এবং তাদের সরাইয়া সেট। যদি আপনার ঠিকাদার বা ওয়ারেন্টি থেকে রসিদ থাকে, তাদের একটি খামে রাখুন এবং নিরাপত্তা অ্যালার্মের জন্য কোড সহ ম্যানুয়ালগুলি দিয়ে একটি ড্রয়ারের মধ্যে তাদের ছেড়ে দিন।

চেকিং টিপ টিপ # 9:

ভুলে আইটেম জন্য ক্যাবিনেট, দোহার এবং স্টোরেজ চেক করুন। আপনার স্বামী বা বন্ধু যদি বলে যে তিনি প্রতিটি কক্ষের মধ্য দিয়ে চলে গেছেন, তবে ডান তীক্ষ্ণ কাঁধের পিছনে থাকা কিছু খুঁজছেন, আরও এক চেক চালান। আপনি ঝরনা একটি রেজার চেয়ে আর কিছুই খুঁজে পেতে পারেন, কিন্তু অন্তত আপনি সকালে শুকিয়ে সক্ষম হবে।

এটি আপনাকে মনকে শান্তি দেবে। আমি একবার এক কালো অনুভুত টুপি যা আমি ভালোবাসি ভুলে গিয়েছিলাম, যা দীর্ঘ ময়ূরের পালকের সাথে সজ্জিত ছিল, একটি পায়খানা এর শীর্ষ শেল্ফের উপর এবং যে ক্ষতির উপর কখনও পায়নি।

চেকিং টিপ টিপ # 10:

উইন্ডো আবরণ বন্ধ, লাইট বন্ধ এবং দরজা লক। আপনি এটি একটি প্রদত্ত হতে হবে মনে হবে, কিন্তু আপনি অনেক মানুষ বাড়ির আপ ভুলবেন ভুলবেন কিভাবে আশ্চর্য হবে। কেউ ভিতরে না দেখতে পারেন, একটি বিরতি মধ্যে পতন এর মতামত। যদি বাড়িটি দীর্ঘ সময়ের জন্য খালি হয়ে থাকে, তাহলে একটি টাইমারের উপর একটি সস্তা ল্যাম্প রেখে যাবেন।

লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।