আমি আগ্রহের উপর অর্থ সঞ্চয় করছি - কিন্তু আমি একটি নিম্ন পেমেন্ট প্রয়োজন
আপনার ঋণ শুরু প্রথম দিকে প্রায়ই একটি মহান ধারণা হয় । যাইহোক, আপনি আপনার মর্টগেজের জন্য এই একঘন্টা মধ্যে একটি একঘণ্টা মধ্যে দেওয়া যদি জিনিষ আশা ঠিক যেমন কাজ করতে পারে না। আপনি তহবিল পাঠাতে আগে, অতিরিক্ত পেমেন্ট নিম্নলিখিত প্রভাবিত কিভাবে সঙ্গে পরিচিত হন:
- আপনার মোট সুদ খরচ
- আপনার ঋণ ফেরত সময় এটি লাগে
- আপনার মাসিক পেমেন্ট
সুদের খরচ
আপনার বন্ধকী নেভিগেশন একটি বড় প্রথম পেমেন্ট করা আপনার ঋণের উপর দেওয়া সুদ পরিমাণ কমাতে হবে। আপনি একটি ছোট ঋণ ব্যালেন্স থাকবে, এবং সুদ আপনার ঋণের ভারসাম্য বিরুদ্ধে চার্জ করা হয়, তাই আপনি কম দিতে হবে। বহু বছর ধরে, এই উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় ফলাফল হবে - বিশেষত যদি আপনি একটি 30 বছরের বন্ধকী মত একটি দীর্ঘমেয়াদী ঋণের প্রাথমিক বছর হয়। ঋণ (অথবা স্থায়ী অর্থ প্রদানের মাধ্যমে আপনি যে ঋণগুলি পরিশোধ করেন তার মেয়াদ ) দিয়ে আমানত করা হচ্ছে, প্রতিটি মাসিক পরিশোধের অধিকাংশই সুদের হারে যায়। ধীরে ধীরে, আরো এবং আরো মূল ঋণ পরিশোধের দিকে যায়।
আপনি কতটুকু সঞ্চয় করবেন তা নির্ণয় করার জন্য, আপনাকে কিছুটা গণিত করতে হবে কিন্তু গণিত ভয়ঙ্কর নয় (একটি কম্পিউটার ভারী উদ্ধরণ করতে হবে), এবং আপনার লোন কীভাবে কাজ করে এবং কিভাবে অর্থ সঞ্চয় করতে পারে তা সত্যিই বুঝতে সহায়ক। যদি আপনি একটি স্প্রেডশীটে আপনার ঋণের মডেল করেন , আপনি দেখতে পাবেন কিভাবে ঋণ কাজ করে: আপনার মাসিক পেমেন্ট, মাসিক সুদের খরচ এবং আপনার সঙ্কুচিত ঋণের ব্যালেন্স।
সহজভাবে স্প্রেডশীটের যে কোনও সময়ে ঋণের ব্যালেন্সটি কমাবে যা আপনি আজকের দিনটির সাথে সংশ্লিষ্ট।
উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি $ 100,000 পাচ্ছেন এবং আপনি $ 20,000 পরিশোধ করার চিন্তা করছেন, তাহলে আপনার ঋণের ভারসাম্য $ 80,000 -এ কমাবে - স্প্রেডশীট স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনার জন্য বাকি ঋণের পুনর্বিবেচনা করবে এবং আপনাকে কম সুদ খরচ দেখতে হবে।
ফেরত সময়
সর্বাধিক বন্ধকী 15 বছরের বা 30 বছরের নির্ধারিত হারের বন্ধকগুলি । যে সময়ের মধ্যে, আপনি ধীরে ধীরে আপনার ঋণের ভারসাম্য প্রদান করবেন। যাইহোক, আপনি যতক্ষণ পর্যন্ত কোনও প্রাক্কলন জরিমানা নেই ততক্ষণ পর্যন্ত জিনিষগুলির গতি সঞ্চার করতে পারেন।
যদি আপনি একটি একাধিক অর্থ প্রদান করেন এবং ঋণ পুনঃস্থাপন করেন না (নীচের দেখুন), আপনি ঋণ আরো দ্রুত পরিশোধ করবেন এবং আগ্রহের উপর অর্থ সঞ্চয় করবেন। সেই মাসিক পেমেন্টগুলি খুব শীঘ্রই শেষ হবে - তাই আপনি সেইসব তহবিলগুলিকে অন্য লক্ষ্যগুলির দিকে রাখতে পারেন। আবার, উপরে যুক্ত হিসাবগুলি ব্যবহার করে, আপনি সংখ্যাগুলি চালাতে পারেন, এবং আপনি দেখতে পাবেন যে ঋণটি কেবল প্রথম দিকেই শেষ হয়ে যায়।
মাসিক পেমেন্ট
যদি আপনার মাসিক পেমেন্ট কমিয়ে দেওয়ার জন্য আপনার একমুখী অর্থ প্রদানের মূল লক্ষ্য হয়, তাহলে আপনি ভাগ্যবান হতে পারেন। কিন্তু বন্ধক কোম্পানিগুলি অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের সময় আপনার অর্থ প্রদানকে সামঞ্জস্যপূর্ণ করে না - কখনও কখনও আপনাকে পুনরায় হিসাবের জন্য অনুরোধ করা হয় এবং একটি ফি প্রদান করা হয়। এই প্রক্রিয়া একটি বন্ধকী recasting হিসাবে পরিচিত হয়
কিছু লোক হতাশ হলে তারা তাদের বন্ধকী ঋণদাতাকে বিপুল অর্থ প্রদান করে, তবে শুধুমাত্র প্রয়োজনীয় মাসিক পেমেন্ট পরিবর্তিত হয় না। আপনার মাসিক পেমেন্ট সামঞ্জস্যের প্রয়োজন কি আপনার ঋণদাতা জিজ্ঞাসা নিশ্চিত করুন।
আপনার যদি শুধুমাত্র সুদের হার থাকে , তাহলে আপনার মাসিক অর্থ প্রদান স্বয়ংক্রিয়ভাবে কমে যাবে।
সব পরে, আপনার অর্থ প্রদান শুধুমাত্র ঋণের পরিমাণ উপর ভিত্তি করে (আপনি অতিরিক্ত দিতে না হওয়া পর্যন্ত পরিবর্তন না) যাইহোক, এমনকি সুদ শুধুমাত্র ঋণ সবসময় অবিলম্বে সমন্বয় না - তাই কল এবং এটি আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ যদি জিনিষ কিভাবে কাজ জিজ্ঞাসা।