আরো ঋণগ্রহীতা একটি অ্যাপ্লিকেশন শক্তিশালীকরণ
কেন যৌথভাবে আবেদন করবেন?
আরো আয়: একটি ঋণ পরিশোধ করতে উপলব্ধ আয় বৃদ্ধি প্রায়ই যৌথভাবে একটি ঋণের জন্য আবেদন করার প্রধান কারণ।
ঋণদাতাদের তুলনা ঋণগ্রহীতার উপর মাসিক মাসিক অর্থ প্রদানের জন্য কতটা ঋণগ্রহীতা উপার্জন করে। মূলত, পেমেন্ট শুধুমাত্র আপনার মাসিক আয়ের একটি ছোট অংশ (ঋণদাতা সিদ্ধান্তের জন্য আয় রেশিও একটি ঋণ গণনা) খাওয়া হবে। পেমেন্ট খুব বড় হলে, অন্য আয়ের উপার্জনকারী ঋণগ্রহীতা আপনাকে অনুমোদন পেতে সাহায্য করতে পারে যোগ করতে।
উত্তম ক্রেডিট: একটি অতিরিক্ত ঋণগ্রহীতা যদি তার দৃঢ় ঋণ প্রদান করতে পারে তবে সাহায্য করতে পারে। ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার দীর্ঘ ইতিহাস এবং ঋণ পরিশোধের সময় (সময় অনুযায়ী) ঋণদাতাদের ধার দেয়। আপনি যদি আপনার ঋণ আবেদনক্রমে একটি শক্তিশালী ক্রেডিট স্কোর যোগ করতে পারেন, আপনার অনুমোদন পাওয়ার একটি ভাল সুযোগ আছে।
আরো সম্পদ: যৌথ ঋণগ্রহীতাগুলি টেবিলে সম্পদের লোভেও আসতে পারে। তারা বড় ডাউন পেমেন্টের জন্য অতিরিক্ত নগদ অর্থ প্রদান করতে পারে (এবং ঋণগ্রহীতা অ-ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে বিশেষ করে বন্ধকী ঋণের জন্য "উপহার" নিরুৎসাহিত করতে পারে), অথবা ঋণের নিরাপত্তার জন্য তারা নিজেদের সমতুল্য অঙ্গীকারবদ্ধ হতে পারে।
যৌথ মালিকানা: কিছু ক্ষেত্রে, এটি যৌথভাবে আবেদনকারীর জন্য যৌথভাবে প্রযোজ্য।
উদাহরণস্বরূপ, বিবাহিত দম্পতি যৌথ আইটেম হিসাবে সমস্ত সম্পদ (এবং ঋণ) দেখতে পারে। ভাল বা খারাপ জন্য তারা একসঙ্গে এটি করছি
যৌথ ঋণ বনাম কো-সাইনিং
উভয় যৌথ ঋণ এবং আদিবাসী ঋণের মাধ্যমে, অন্য একজন আপনাকে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনে সহায়তা করে। তারা ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী (যেমন আপনি), এবং ঋণের জন্য হুক অন্য কেউ আছে যদি ব্যাংকগুলি আরো আরামদায়ক মনে হয়।
এটি মূল সাদৃশ্য: ঋণদাতা এবং সহ-ঋণগ্রহীতার উভয়ই ঋণের জন্য 100 শতাংশ দায়ী। যাইহোক, যৌথ ঋণ সহ স্বাক্ষরিত ঋণ থেকে ভিন্ন ।
Cosigner অধিকার: একটি cosigner দায়িত্ব আছে , কিন্তু সাধারণত আপনি ঋণ আয় সঙ্গে কিনতে সম্পত্তি অধিকার নেই একটি যৌথ ঋণ সঙ্গে, প্রত্যেক ঋণগ্রহীতা সম্ভবত (কিন্তু না সবসময়) আপনি ঋণ দিয়ে কিনতে যাইহোক একটি মালিক সম্ভবত। কোজিনেরা সহজে মালিকানার কোন বেনিফিট ছাড়াই সব ঝুঁকি নিয়ে নেয়। Cosigners সম্পত্তি ব্যবহার, এটি থেকে উপকৃত, বা সম্পত্তির সম্পর্কিত সিদ্ধান্ত নিতে অধিকার নেই।
সম্পর্ক বিষয়
একটি যৌথ ঋণের জন্য আবেদন করার সময় ঋণ গ্রহীতাদের মধ্যে সম্পর্ক গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। কিছু ঋণদাতারা শুধুমাত্র রক্তের বা বিবাহ দ্বারা একে অপরের সাথে সম্পর্কিত যারা যৌথ ঋণ ইস্যু যদি আপনি অন্য কাউকে সঙ্গে ধার করতে চান, একটি সুবিধাজনক ঋণদাতা জন্য একটু বেশি শিকার করার জন্য প্রস্তুত। কিছু ঋণদাতা পৃথকভাবে আবেদন করার জন্য প্রতিটি সম্পর্কিত ঋণগ্রহীতার প্রয়োজন - যার ফলে বড় ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা কঠিন।
আপনি যদি আপনার সহ-ঋণগ্রহীতার সাথে বিয়ে না করেন, তাহলে ব্যয়বহুল সম্পত্তি কেনার আগে লিখিত চুক্তিগুলি নিশ্চিত করুন। যখন লোকেরা তালাকপ্রাপ্তি পায়, তখন আদালতের কার্যধারা সম্পত্তির এবং দায়িত্বগুলি ভাগ করে নেওয়ার একটি সম্পূর্ণ কাজ করে (যদিও এটি সবসময়ই না হয়)।
এমনকি এখনও, একটি বন্ধক বন্ধ কাউকে এর নাম পাওয়া কঠিন । যদি আপনার কাছে পরিষ্কার চুক্তি না থাকে তবে অনানুষ্ঠানিক বিভাজনগুলি আরও বেশি টেনে আনতে পারে এবং আরো কঠিন হতে পারে।
একটি যৌথ ঋণ কি প্রয়োজন?
মনে রাখবেন যে একটি যৌথ ঋণ প্রধান সুবিধা হল যে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সহজতর যখন আয় এবং মিশ্রন শক্তিশালী ক্রেডিট স্কোর যোগ করার সময় । যদি এক ঋণগ্রহীতা পৃথকভাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে তবে আপনাকে যৌথভাবে আবেদন করতে হবে না। আপনি উভয় (বা আপনার সব, যদি দুই থেকে অধিক) পেমেন্ট নেভিগেশন পিচ দিতে পারেন এমনকি যদি একটি ব্যক্তির ঋণ উপর নামকরণ করা হয়। আপনি এমনকি মালিকানাধীন একটি দলিল উপর প্রত্যেকের নাম দিতে সক্ষম হতে পারে - এমনকি যদি মালিকদের এক ঋণের জন্য আবেদন করে।
অবশ্যই, একজন ব্যক্তির জন্য একটি বড় ঋণ জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য এটি অসম্ভব হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, হোম লোনগুলি এত বড় হয়ে থাকে যে, একজনের আয় আয়কর অনুপাতের একটি ঋণদাতাদের পছন্দসই ঋণকে সন্তুষ্ট করবে না।
ঋণগ্রহীতার এছাড়াও ডাউন পেমেন্ট একটি অবদান তৈরীর অ ঋণগ্রহীতার সাথে সমস্যা থাকতে পারে। কিন্তু একটি বড় ডাউন পেমেন্ট বিভিন্ন উপায়ে অর্থ সঞ্চয় করতে পারে , তাই এটি যৌথ ঋণগ্রহীতার যোগফল হতে পারে:
- আপনি কম ঋণ নিতে হবে, যাতে আপনি সুদ কম দিতে হবে
- আপনি মান অনুপাত (বা কম ঝুঁকিপূর্ণ ঋণ) একটি ভাল ঋণ আছে যাতে আপনি ভাল হার পেতে পারে
- আপনি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (পিএমআই) পরিশোধ এড়াতে সক্ষম হতে পারে
দায়িত্ব এবং মালিকানা
একটি যৌথ ঋণ (বা না) ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে নিশ্চিত করুন যে আপনার অধিকারগুলি এবং দায়িত্বগুলি কি তা আপনি বুঝতে পারেন। নিম্নলিখিত প্রশ্নের উত্তর পান:
- পেমেন্ট করার জন্য কে দায়ী?
- সম্পত্তি মালিক কে?
- আমি ঋণ থেকে কিভাবে বের করতে পারি?
- যদি আমি আমার শেয়ার বিক্রি করতে চাই?
- সম্পত্তি কি আমাদের মধ্যে একজন মারা যায়?
এটা ভুল হতে পারে যে সবকিছু বিবেচনা করতে মজা না, কিন্তু বিস্ময় দ্বারা নেওয়া হচ্ছে চেয়ে ভাল। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যে রাষ্ট্রটি বাস করেন এবং সম্পত্তিটি আপনার মালিকানাধীন তার উপর নির্ভর করে কো-মালিকানাটি ভিন্নভাবে বিবেচনা করা হয়। যদি আপনি একটি রোমান্টিক অংশীদার সঙ্গে একটি ঘর কিনতে, আপনি উভয় আপনার মৃত্যুর বাড়িতে অন্য পেতে চাই - কিন্তু মালিকানা আইনগুলি সম্পত্তি decedent এর এস্টেট যায় বলে (এবং অন্যথায় বলার জন্য বৈধ নথি ছাড়া, পরিবারের মৃত আপনার সহ-মালিক হতে পারে)।
ঋণ থেকে বের হওয়াও কঠিন হতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, আপনার সম্পর্ক শেষ হলে)। আপনি কেবল ঋণ থেকে নিজেকে সরাতে পারবেন না - এমনকি যদি আপনার সহ-ঋণগ্রহীতা আপনার নাম সরানো পেতে চায় তবে ঋণদাতা একটি যৌথ অ্যাপ্লিকেশন উপর ভিত্তি করে ঋণ তৈরি, এবং আপনি ঋণ repaying জন্য 100 শতাংশ দায়ী। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, আপনাকে ঋণের পুনর্বিন্যস্ত করা বা এটির পেছনে পেছনে অর্থ প্রদান করতে হবে। একটি বিবাহবিচ্ছেদ চুক্তি যা বলে যে এক ব্যক্তি ঋণ পরিশোধের জন্য দায়ী, কোনও ঋণকে বিভক্ত করা হবে না (অথবা কাউকে নাম দেওয়া হবে)।