বিক্রয়ের জন্য আপনার বাড়ির আপ রাখা প্রস্তুতির জন্য টিপস
আপনার বাড়িতে তালিকাভুক্ত করা একটি এজেন্ট সময়সূচী করার সবচেয়ে ভাল সময় ঠিক আপনার লন mowed হয়েছে পরে। আপনার মঙ্গলবার দিন মঙ্গলবার যদি, আপনার এজেন্ট একটি সোমবার ছবি নিতে জিজ্ঞাসা করবেন না। বুধবার পরিবর্তে আপনার এজেন্ট নির্ধারণ করুন।
আপনার হোম তালিকাভুক্ত করার আগে ক্রব আপীল করুন
ল্যান্ডস্কেপ পরিষ্কার করুন আপনার কাছে এমন প্রকল্প থাকতে পারে যা আপনি প্রায় কাছাকাছি করার অর্থ বুঝিয়েছেন কিন্তু কেবল সময়টিই নেই এখন আপনি সময় করতে হবে এখানে বেয়ার মৌলিক বিষয়গুলি আপনাকে করা উচিত:
- জানালাগুলির সামনে গাছগুলি এবং ঝোপগুলি তিরস্কার করুন (আপনি কি ঘর দেখতে পারেন?)
- আগাছা, রক এবং মাংসপেশি বাগান শয্যা।
- গাছ থেকে মৃত শাখা কাটা
- সুইফ এবং পরিষ্কার সাইদওয়াক এবং ড্রাইভওয়ে।
- গ্যারেজে বা রাস্তার নিচে পার্ক করুন (বাড়ির সামনে বা বাড়ির সামনে নয়)
- ট্র্যাশ ক্যান সরান এবং পাশ বাথরুম মধ্যে তাদের সংরক্ষণ করুন।
- গ্যারেজ দরজা বন্ধ করুন।
- সামনে দরজা কাছাকাছি cobwebs এবং ময়লা সম্পূর্ণভাবে নিষ্কাশন।
বোনাস পয়েন্ট: রঙ যোগ করতে সামনে দরজা কাছাকাছি হলুদ ফুলের কয়েকটি পাত্র সেট করুন
একেবারে অপরিহার্য: ড্রাইভে পার্ক করবেন না।
এখন, আপনার এজেন্ট আপনার বাড়ির সামনে আপ pulls যখন, আপনার এজেন্ট হিসাবে আপনি তাকে বা তার আশা ছিল এবং আপনি বিক্রি করার জন্য প্রস্তুত করা হয় যে মনে হবে।
আপনি যদি এই জিনিসগুলি না করেন, তবে আপনার এজেন্ট আপনাকে এটি সম্পর্কে কিছুই বলতে পারবে না, তবে এটি লক্ষ্য করা হবে। আপনার এজেন্ট মনে করতে পারেন যে আপনি আসলে আপনি যখন যত্ন না করেন। মনে রাখবেন, আপনি যদি যত্ন না করেন, তাহলে আপনার এজেন্ট যত্ন নেবে। আপনি আপনার এজেন্ট যত্ন করতে চান।
হোম ভিতরে ভিতরে আপনার এজেন্ট তালিকাভুক্ত জন্য প্রস্তুত হচ্ছে
আপনি এটা আপনার ঘর পরিষ্কার করা উচিত যে বলা ছাড়া এটা মনে হবে।
কিন্তু পরিষ্কারের প্রত্যেকের ধারণা ভিন্ন। আপনার এজেন্ট সিঙ্ক মধ্যে থালা - বাসন উপর towels করা বাধ্যতামূলক না, তল থেকে পোষা থালাগুলির বাছাই বা আপনার শয়নকাম করা। তালিকা প্রস্তুত করতে এখানে আপনার ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা আছে:
- রান্নাঘর কাউন্টারে সবকিছু পরিষ্কার করুন। হ্যাঁ, সবকিছু
- ফ্রিজ, আপনার সন্তানদের আর্টওয়ার্ক, সবকিছু থেকে চুম্বক মুছে ফেলুন।
- সমস্ত ব্যক্তিগত ফটোগুলি এবং ফটোগুলি দেয়ালের উপরে রাখুন।
- শীট মধ্যে শয্যা, টাক করুন।
- ভ্যাকুয়াম / মেঝে ছিটিয়ে
- পাগল শিশুদের, পোষা প্রাণী এবং কাছাকাছি মৃত কোন আত্মীয় আত্মহত্যা আবরণ।
বোনাস পয়েন্ট: কাপড়, খেলনা এবং মেঝে থেকে অন্যান্য আইটেম পিক এবং একটি পায়খানা বা বাথটব মধ্যে তাদের ছাঁটা।
যদি আপনার খুব বেশি জিনিস থাকে বা প্যাকিং হয়, তাহলে একাধিক রুমে আপনার অতিরিক্ত আইটেম সংরক্ষণ করার চেষ্টা করুন - এজেন্ট তখন সেই রুমের ছবিগুলি এড়ানো থেকে বিরত থাকবে। আপনি গ্যারেজ আইটেম সংরক্ষণ করতে পারেন।
প্রায় প্রতিটি বাড়ির আসবাবপত্র মুছে ফেলা অর্ধেক সঙ্গে ভাল দেখাবে। আপনি আপনার আসবাবপত্র কিছু সরানোর বিবেচনা করতে পারেন, বিশেষ করে যদি এটি পথ পথ ব্লক কিন্তু আপনার এজেন্টকে যেদিন আপনি চলে যাচ্ছেন সেই দিনটিতে আসার জন্য নির্ধারিত করবেন না। আপনার এজেন্ট বাক্সের ভেতরের কক্ষের ফটোগুলি বা দরজার বাইরে সোফগুলি কার্টিংয়ের ছবি তুলতে চায় না।
তালিকা কাগজপত্র সাইন ইন আপনার এবং আপনার এজেন্ট জন্য একটি স্থান নিযুক্ত করুন
যদিও আমি জানি যে অধিকাংশ এজেন্ট একটি গাড়ী ছাদে একটি তালিকা চুক্তি সাইন ইন খুশি, এটি একটি ডাইনিং রুম টেবিল এ বসতে আরো অনেক আনন্দদায়ক এবং আরামদায়ক হয়।
অনেক এজেন্ট রান্নাঘর বা লিভিং রুমে ডাইনিং রুম পছন্দ করেন। এটি একটি নিরপেক্ষ, কম ব্যক্তিগত, এলাকা।
কিছু এজেন্ট একটি ডিজিটাল স্বাক্ষর পরিষেবা ব্যবহার করে এবং ব্যক্তিগতভাবে কাউন্টারে কাগজে লিখুন না। আপনার এজেন্ট তার সঙ্গে কাগজপত্র আনা হলে, এখানে কিছু টিপস আছে:
- টেবিলে বিড়াল রাখা এবং তালিকা কাগজভর্তি উপর হাঁটা থেকে চেষ্টা করুন।
- আপনি কাগজপত্র সাইন ইন করার চেষ্টা করছি যখন শিশুদের ভোজন করবেন না।
- আপনার এজেন্টকে কিছু পান করতে দিন।
- একটি রিয়েল এস্টেট কমিশনের জন্য আপনার এজেন্ট আপনাকে চার্জ হয় কত দেখতে যখন নিজের জন্য শক্তিশালী কিছু একটি শট বিবেচনা করুন।
- আপনি যদি একটি ফর্ম বুঝতে না পারেন, তাহলে আপনার এজেন্টকে এটি ব্যাখ্যা করতে বলুন। এই অবিশ্বাস কিভাবে বিকল হয় এবং যোগাযোগ বিচ্ছিন্ন হয়, তাই প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে ভয় পাবেন না। আপনি যদি আপনার এজেন্টকে কোনও প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য আপনার এজেন্টকে বিশ্বাস করেন না, এজেন্টকে ভাড়া করবেন না।
- আপনি সাইন ইন সবকিছু একটি কপি জন্য জিজ্ঞাসা করুন
আমি একটি তালিকা অ্যাপয়েন্টমেন্ট যখন ছেড়ে দিন, আমি বিক্রেতাদের কয়েক আমার ব্যবসা কার্ড দিতে এবং তাদের একটি কৌতুক প্রশ্ন জিজ্ঞাসা। আমি তাদের পরামর্শ দিচ্ছি যে যখন ইয়ার্ডে সাইন আসবে, তখন পথচারীরা দরজা বন্ধ করে থামাবেন। যদি একজন ক্রেতা প্রত্যাখ্যান করে, তাহলে বিক্রেতাদের কি করা উচিত?
দশ বারের মধ্যে নয় বার বিক্রেতার বলবে যে তারা তাদের আমন্ত্রণ করবে। না, না, না। তোমার বাড়ীতে অচেনা লোককে ত্যাগ করো না। প্রদর্শন করা এজেন্ট যারা একটি ব্যবসা কার্ড উত্পাদন করা হবে। যদি একটি passerby আপনার doorbell রিং, যে ব্যক্তি আপনার এজেন্টের ব্যবসা কার্ড দিতে এবং আপনার এজেন্ট কল জিজ্ঞাসা।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।