সংজ্ঞা: প্রতিস্থাপন খরচ অর্থের পরিমাণ যা একই ধরনের নির্মাণের সাথে একটি কাঠামো প্রতিস্থাপন করতে হতে পারে। এখন, খরচ খরচ প্রতি বছর পরিবর্তিত হয়, বিশেষ করে যদি আপনি একটি বাড়িতে প্রতিস্থাপন খরচ এ খুঁজছেন রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রশংসা করা হয় যখন, এটি প্রায়ই একটি নতুন বাড়ি নির্মাণ তুলনায় একটি বিকিনি বা ব্যবহৃত বাড়িতে কিনতে আরো ব্যয় করতে পারেন কিন্তু যখন বাজার হ্রাস হয়, কখনও কখনও এটি একটি নতুন বাড়ির তুলনায় একটি বিদ্যমান বাড়িতে কিনতে সস্তা।
প্রতিস্থাপন খরচ সাধারণত একটি হোমওয়েরারের বীমা নীতির অংশ । কিন্তু আপনি জিজ্ঞাসা করা উচিত। যদি আপনার বাড়ির প্রাথমিক ব্যয় অপেক্ষা একটি নতুন বাড়ী নির্মাণের জন্য খরচ হয়, তাহলে আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনার নীতি প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ আপনি প্রদত্ত মূল্যের চেয়ে বেশি। যদি দাম আপনার আশেপাশে প্রশংসা করা হয়, তবে আপনি আপনার মৌলিক বীমা কভারেজ বৃদ্ধি করতে চাইতে পারেন কিন্তু প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ নিচে যেতে পারে।
যখন একটি মূল্যায়নকারী একটি ব্যাপক মূল্যায়ন, প্রতিস্থাপন খরচ, অর্থাত্ একই বিল্ডিং সহ বিদ্যমান বিল্ডিং প্রতিস্থাপন খরচ, গণনা করা হয় কিন্তু খুব কমই একটি স্ট্যান্ড-একা মূল্যায়ন হিসাবে ব্যবহৃত হয়। যে কারণ তুলনা বিক্রয় প্রতিস্থাপন খরচ চেয়ে একটি আবাসিক মূল্যায়নের আরো ওজন বহন।
নির্মাণ সামগ্রী মূল্যের উষ্ণতা। শ্রম খরচ হিসাবে ভাল পরিবর্তন। যখন আমার বাড়িতে 1940-এর দশকে নির্মিত হয়েছিল, আমার প্রতিবেশী বাড়িগুলো প্রায় 10,000 ডলারের জন্য নতুন বিক্রি করেছিল।
দশটি বৃহদায়তন আজকে একটি নতুন ছাদে ঢোকা সবেই জুড়েছে এবং যে দাম একটি রচনা ছাদ শুধুমাত্র। একটি ঝাঁকি বা টালি ছাদ নেই আপনার দুর্যোগের ঘটনার মধ্যে নির্মিত যথেষ্ট প্রতিস্থাপন খরচ নিশ্চিত করার জন্য আপনার কয়েক বছর ধরে আপনার হোমওয়ালারের নীতি পর্যালোচনা করার জন্য এটি ভাল অভ্যাস বলে মনে করা হয়।
শুধু আপনি যদি মনে করেন যে বিপর্যয় আপনার সাথে কখনো হবে না, আমি তাই সম্পর্কে কিছু নির্দিষ্ট হবে না।
বন্যপ্রাণী এবং গর্তের ছিদ্র ছাড়াও, বন্যা একটি খুব বাস্তব সম্ভাবনা, এমনকি যদি আপনি একটি বন্যা অঞ্চলে বাস না হয়। আপনি বন্যা বীমার বহন নিশ্চিত করতেও আপনাকে অবশ্যই প্রয়োজন। পৃথিবীকে আঘাত করে একটি গ্রহাণু থেকে কিছুটা কম পানি ছাড়াও আরও ক্ষতি।
আপনার টুকরো জন্য সবচেয়ে ঠুং ঠুং শব্দ পেতে, আপনার প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ পর্যাপ্ত হয় তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার বাড়ির মালিকদের নীতি পর্যালোচনার নিশ্চিত হোন।
প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ অ্যান্ডারসন, ক্যালিফোর্নিয়ার এই মহিলার সংরক্ষিত
এখানে একটি বাড়ি হারানোর একটি সত্য গল্প। কয়েক বছর আগে আমি ক্যালিফোর্নিয়ায় অ্যান্ডারসনের একটি বন্ধুকে গিয়েছিলাম। তার বাড়িতে পর্বত একটি এলাকায় hogback বলা হয়, তাই বলা কারণ এটা একটি শূকর পিছনের মত অনুরূপ। জমি উপরে তুলনামূলকভাবে সমতল কিন্তু উভয় পক্ষের ঢাল। আমার বন্ধু এমটি থেকে একটি অসাধারণ দৃশ্য ভোগ করে। লাসেন ম্যাট। Shasta। দুর্ভাগ্যবশত, তিনি এন্ডারসনে 1,000 জন অন্যান্য গৃহকর্তাদের পাশাপাশি তার বাড়িটি হারিয়ে ফেলেছিলেন, কারণ একটি অগ্নিসংযোগকারী একটি আগুন শুরু করেছিল
তিনি আমাকে তার বাড়িতে আসনে থাকার ছবি দেখিয়ে দিয়েছিলেন, তার জীবিত উদ্ধারকৃত পুড়ে যাওয়া রুপা চামচের মত উদ্ধারকৃত কাঁটাচামচিতে পড়েছে। সবকিছু ধ্বংস হয়েছিল। আমি কোন ধারণা ছিল না কিভাবে একটি অগ্নি একটি কালো অন্ধকার কাঁটা একটি গাদা মধ্যে হোম ধ্বংস করতে পারে।
অ্যান্ডারসন, ক্যালিফোর্নিয়ার কিছু কিছু বাসিন্দা, প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ বহন করেন নি, এবং অনেক অন্যান্য বাড়ির মালিকদের কোন বীমা ছিল না। কখনও কখনও লোকেদের দুর্যোগের প্রস্তুতির জন্য অর্থ ব্যয় করা হয় না যখন অন্যান্য চাপের বিষয়গুলি নির্দেশ করে।
এই ধরনের দৃষ্টান্তের মতো সাধারণ, স্থানীয় গীর্জা এবং নন-প্রফিট থেকে স্বেচ্ছাসেবকরা ব্যক্তিগত ও অনুভূতিগত মানের আইটেমগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য বাসগৃহ মালিকদেরকে আশ্রয়ের মাধ্যমে সাজানোর জন্য দৃশ্যের উপর হাজির হয়। জ্বলন্ত তুষার পরে বামে মূর্তির কোনও মূল্য ছিল না। কয়েক সপ্তাহের মধ্যেই, একটি বীমা সংযোজক ক্ষতির মূল্যায়ন করার জন্য বেরিয়ে আসেন এবং প্রচুর পরিমাণে মজুদ করার ব্যবস্থা করেন।
এক বছরের মধ্যে, আমার বন্ধু একটি নতুন বাড়ি ছিল। দৃঢ়ভাবে স্থল আপ থেকে পুনর্নির্মিত, শক্তিশালি উপকরণ থেকে তৈরি, ধারণা প্রকৃতির বল আরো প্রতিরোধী। তার বীমা কোম্পানীটি তার বাড়ির সম্পূর্ণ পুনর্গঠনের জন্য নয় বরং অস্থায়ী জীবনযাত্রার খরচ এবং তার ব্যক্তিগত সম্পত্তির ক্ষতির জন্য অর্থ ফেরত দেয়।
তার প্রতিবেশীদের কিছু ছিল কম সৌভাগ্যবান, বিশেষ করে কয়েকজন বাসিন্দা যারা অ্যান্ডারসনের একটি ছুটির বাড়িটি কিনেছিল এবং পুনর্নির্মাণ করতে পারত না। প্রতিস্থাপন খরচ জন্য বীমা ছাড়া যারা অনেক তাদের ক্ষতি বন্ধ লিখতে কিন্তু কোন পছন্দ ছিল।
প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ পেতে উপকারিতা
- আপনি কোনও আউট অফ পকেট ব্যয় বহন ছাড়া সব নতুন নতুন নির্মাণ সঙ্গে আপনার বাড়ী প্রতিস্থাপন করতে সক্ষম হতে চান।
- আপনি মনে করেন যে, একটি পেশাগত পদ্ধতিতে কাজটি সম্পন্ন হবে।
- প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ এছাড়াও একটি পরিবারের জন্য অস্থায়ী হাউজিং আবরণ করা যেতে পারে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।