আপনি রিটারেট একবার কাজ এবং একটি রিজার্ভোয়ার যখন টাকা একটি নদী হয়
এই বিন্দু পর্যন্ত, আমরা সুখী অবসরপ্রাপ্তদের প্রথম তিনটি গোপন আচ্ছাদিত করেছি। সংক্ষিপ্তবৃত্তি করতে:
টাকা সিক্রেট # 1: আপনি কি চান এবং কিভাবে অর্থ আপনি বাস করতে চান জীবন জ্বালান হবে তা নির্ধারণ করুন
অর্থ সিক্রেট # 2: আপনি রিচার্জ করার জন্য কতটা প্রয়োজন তা বিবেচনা করুন
অর্থ গোপন # 3: আপনার বন্ধকী বন্ধ করুন ... দ্রুত!
আপনি অবসর সময়ে মাথা একবার আপনি পরবর্তী দরজা টাকা আনিতে যাচ্ছে কিভাবে সঙ্গে পরের অর্থ গোপন পুলিশ। যদিও এটি অবিচলিত W-2 পেচেক পেতে বা নিজেদেরকে (ব্যবসায়িক মালিকদের) অর্থ প্রদান করার জন্য চমৎকার, আমরা অবসর নেওয়ার আগে আমাদের মানসিকতা পরিবর্তন করতে হবে।
যখন আয় উৎপন্ন হয়, এটি একটি আয়ের প্রবাহের উপর নির্ভর করে অনেকের কাছে চলে যেতে একটি ভাল ধারণা। মূলত, আপনি একটি নতুন, আন্দাজে বড় স্ট্রিম একসাথে আসা সম্ভব হিসাবে অনেক উপনদী তৈরি করছেন। এটির দিকে তাকান, যখন আপনি অবসরপ্রাপ্ত একবার কাজ করছেন এবং একটি জলাধার হিসেবে অর্থ নদী। আপনি সম্ভবত অন্যান্য আয়ের উত্সগুলি অর্জন করতে পারেন সেই বিষয়ে আপনার মনে সম্ভবত ইতিমধ্যেই ধারণা রয়েছে। এটি একাধিক পেনশন, সামাজিক নিরাপত্তা, ভাড়া আয়, অংশ-সময়ের কাজ, বা বিনিয়োগের আয় থেকে এক বড় প্রবাহে রুপান্তরিত হতে পারে।
পার্ট টাইম কাজ
অনেক অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তি পূর্ণকালীন কর্মজীবন থেকে অবসর গ্রহণের জন্য প্রস্তুত হতে পারে কিন্তু এখনও কিছু অংশে কাজ করার জন্য আগ্রহী। এটি আয়ের একটি চমৎকার প্রবাহ হতে পারে। আমি তাদের পক্ষে সুপারিশ করতে চাই যে যারা আংশিকভাবে কাজ করতে আগ্রহী তাদের আপনি এমন একটি কাজ করছেন যা আপনি আবেগপ্রবণ হয়েছেন।
হয়তো এটা আপনি কি ব্যবহার করতেন তা সম্পূর্ণরূপে সম্পর্কিত ছিল না- অথবা যদি আপনি যা পছন্দ করতেন তা পছন্দ করতেন, তবে পার্ট-টাইম কনসাল্টিংয়ের সুযোগগুলি নেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করুন।
আপনি অবসর সময়ে আগে আপনি এত ভাল ছিল কিছু কিছু জন্য অর্থ প্রদান করা অবিরত থেকে অর্থ এবং অর্থ উপার্জন এবং সক্রিয় থাকার কি ভাল উপায়?
অংশ-সময় কাজ কম কর দক্ষ, কম নিরাপদ হতে পারে, এবং কম বেনিফিট অন্তর্ভুক্ত হতে পারে, আপনার প্রধান কর্মজীবন শেষ হয়ে একবার একটি সম্পূরক পেচেক আনয়ন বিকল্প রাখা একটি দুর্দান্ত উপায়।
এবং মনে রাখবেন, অনেক ছোট স্ট্রিম, একটি বড় নদী না।
সামাজিক নিরাপত্তা
প্রায় সব আমেরিকানরা, যদি আপনি আপনার কাজের বছরগুলিতে অর্থ প্রদান করেন, তাদের জীবনের কোন পর্যায়ে সামাজিক নিরাপত্তা প্রদান পাবেন। অফিসিয়াল ওয়েবসাইট অনুযায়ী, 65 জন এবং 10 জন ব্যক্তির মধ্যে 9 জন সামাজিক নিরাপত্তা সুবিধা লাভ করে।
সামাজিক নিরাপত্তা আপনার অবসর পরিকল্পনা অনুযায়ী উপহাস করা উচিত নয়। এমনকি দিগন্তে সম্ভাব্য পরিবর্তনের সাথে সাথে এটি আপনার স্টোরেজগুলির মধ্যে অন্যতম। যদিও কিছু লোক মাসে মাসে 800 ডলারের কম এবং অন্যান্যরা $ 3,000 এর বেশি মাসে পেতে পারে, ব্যাপারটি আসলে অন্য আরেকটি প্রবাহ। সামাজিক নিরাপত্তার ব্যাপারে বড় অংশ হল যে একবার শুরু হয়ে গেলে, আপনি সংখ্যাগুলিতে নির্ভর করতে পারেন সাধারণত সাধারণভাবে মুদ্রাস্ফীতির সাথে সংযুক্ত খুব সামান্য বৃদ্ধির সাথে থাকুন।
পেনশন আয়
অনেক মানুষ এখন প্যাটার্ন নেই, তাই আপনি ভাগ্যবান বেশী এক হয়, যে মহান! আয়ের আরেকটি প্রবাহ হিসাবে এটি গণনা করুন যদি আপনি উদ্বিগ্ন হন যে কোনও কারণে আপনার কোম্পানী আপনাকে সেই প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল যে আপনার পেনশনটি পরিশোধ করবে না, তাহলে মনে রাখবেন: পেনশন বেনিফিট গ্যারান্টি কর্পোরেশন (পিবিসিজি) একটি মার্কিন সরকার সংস্থা যা 40 বছরের বেশি অবসরকালীন আয়ের সুরক্ষা প্রদান করে ২6,000 টি বেসরকারী সেক্টরে মিলিয়ন আমেরিকান কর্মী সুনির্দিষ্ট বেনিফিট পেনশন পরিকল্পনা প্রণয়ন করেছে।
পেনশনটি পরিবর্তন বা ডিফল্ট হওয়ার সম্ভাবনা আসলে খুব কম এবং পিবিজিসি থেকে অতিরিক্ত ব্যাকস্টপের সাথে আপনাকে নিরাপদ থাকতে হবে। সুতরাং যদি আপনার পেনশন থাকে, এটি খুব দরকারী এবং নির্ভরযোগ্য, এবং আপনি আনন্দের সাথে ঐ জলাধারে ঢুকতে পারবেন।
ভাড়ার আয়
আয় আরও আরেকটি বড় স্ট্রীম ভাড়া আয়। আপনি নিতে পারেন দুটি পন্থা আছে:
1. অবসরকালের জন্য অপেক্ষা করুন এবং তারপর আয়ের ভিত্তিক বৈশিষ্ট্যগুলিতে বিনিয়োগ করার জন্য আপনার নেস্ট ডিমের একটি অংশ ব্যবহার করুন।
2. সময়ের সাথে একটি ভাড়া রিয়েল এস্টেট একটি সংযোজক হত্তয়া কিছু ভিন্ন পরিস্থিতিতে:
যদি আপনি 100,000 ডলার নগদ জন্য একটি বাড়ি কিনুন এবং কোন বন্ধক পেমেন্ট নেই, তাহলে আপনি মোট ভাড়া আয়ের বছরে আনুমানিক $ 10,000 উত্পাদিত হবে (আপনার বিনিয়োগ করা নগদ 10% মোট ফলন); অথবা
আপনি কিছু টাকা নিচে রাখুন (বলে, 20 শতাংশ) এবং বাকি 80 শতাংশ ব্যাংক থেকে (অনুগ্রহ করে ঝুঁকি সম্পর্কিত দেখুন) থেকে ধার নিন।
যতক্ষণ পর্যন্ত আপনি ঋণের উপর একটি যুক্তিসঙ্গত সুদের হার আছে, আপনি এখনও সম্পত্তি থেকে নিখুঁত ইতিবাচক নগদ প্রবাহ থাকতে হবে।
উভয় দৃষ্টান্তে, এখন আপনি একটি আয়-উত্পাদক সম্পত্তির অধিকারী থাকবেন যা বাড়ির স্থাবর সম্পত্তির জন্য আপনাকে মাসিক নগদ প্রবাহ প্রদান করবে এবং আপনার কাছে ভাড়াটেদের স্থান আছে। আমি অগণিত সুখী অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিরা এই পদ্ধতিটি ব্যবহার করে দেখেছি এবং তাদের অবসর নেতিবাচক ডিমগুলির একটি অংশ আয়কর উত্পাদন সম্পত্তির সম্পত্তি হিসাবে চালু করেছি ।
এটি আপনার অবসর নেস্ট ডিম একটি অংশ একটি খুব কার্যকর ব্যবহার হতে পারে। নগদ প্রবাহ উৎপাদনে এটি শুধু কার্যকর নয়, তবে আপনি যদি তাদের কয়েকটি আছে তবে আপনি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনায় একটি অংশ-সময় কাজ দিতে পারেন। কিছু মানুষ সত্যিই একটি বাড়িওয়ালা হতে ভোগ এটি তাদের ব্যস্ত রাখে এবং আধারের আরেকটি প্রবাহকে জলাধারে রক্ষিত করে রাখে।
* অনুগ্রহ করে সচেতন থাকুন যে ঋণ গ্রহণের অধিকারটি সঠিক রিয়েল এস্টেট কিনতে এবং ভাড়া আয় উৎপন্ন করার একটি দুর্দান্ত উপায়- যতদিন আপনি নিজেকে অহরহ না করে থাকেন। আপনি কেবল পরিচালনা করতে পারেন কি না তা নিশ্চিত করুন এবং আরো একটি পয়সা না। আমি এই দ্বারা কি মানে আপনার কল্পনা করা আপনার রিয়েল এস্টেট ঋণ একবারে বলা হয়। নিশ্চিত আপনি সম্পত্তি বিক্রি এবং বন্ধ ঋণ দিতে পারে। কিন্তু কি না? আর্থিক অবস্থার কথা চিন্তা করুন- ব্যাঙ্কগুলি তাদের টাকা ফেরত দিচ্ছে, আপনার ঋণগুলি ডাকছে যদি আপনার কাছে তরল সম্পদ না থাকে, এবং যদি আপনার বৈশিষ্ট্যগুলি অম্লিত হয়, তাহলে আপনি অবিলম্বে দেউলিয়া হয়ে যেতে পারেন। আপনি খুব বেশী লিভারেজ বা ঋণ নিতে আগে এটি মনে রাখা নিশ্চিত করুন।
আয়ের শেষ প্রবাহ হল বিনিয়োগের আয়। এটি একটি সামান্য আরো জটিল এবং আমরা গোপন পেতে যখন আমরা আরো সম্পর্কে কথা বলতে হবে # 5।
প্রকাশ: এই তথ্য শুধুমাত্র তথ্যের জন্য একটি উৎস হিসাবে আপনাকে প্রদান করা হয়। এটি বিনিয়োগের লক্ষ্য, ঝুঁকি সহনশীলতা বা কোনও নির্দিষ্ট বিনিয়োগকারীর অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে বিবেচনা ছাড়াই উপস্থাপন করা হচ্ছে এবং সমস্ত বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্তও হতে পারে না। বিগত কর্মক্ষমতা ভবিষ্যতের ফলাফল পরিচায়ক হয় না। বিনিয়োগের মূল ঝুঁকি সহ ঝুঁকি জড়িত থাকে। এই তথ্যটি আপনি করতে পারেন যে কোন বিনিয়োগ সিদ্ধান্তের জন্য একটি প্রাথমিক ভিত্তিতে ফর্ম, এবং না করা উচিত নয় কোন বিনিয়োগ / ট্যাক্স / এস্টেট / আর্থিক পরিকল্পনা বিবেচনা বা সিদ্ধান্তগুলি করার আগে সর্বদা আপনার নিজস্ব আইনি, ট্যাক্স বা বিনিয়োগ পরামর্শদাতা পরামর্শ করুন