একটি অনুদানকারী একটি অনুদানদার থেকে সম্পত্তি পায়
সহজভাবে দেওয়া, গ্রহীতা প্রাপক হয়। আপনি একটি সম্পত্তি নথি ছাড়াও একটি অনুদানকারী হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি জমি চুক্তি একটি grantor এবং একটি অনুষদ উভয় অন্তর্ভুক্ত। অনুদানকারী মালিক এবং অনুদানকারী ক্রেতা যিনি একটি ন্যায়সঙ্গত সুদ অর্জন করা হয়, কিন্তু একটি সুবিধার না সুদ, একটি সম্পত্তি।
ডিগ্রি প্রকারের নামকরণ গ্রান্টর এবং গ্র্যান্টি
সম্পত্তির কাজের পাঁচটি সাধারণ প্রকার হল:
- ওয়ারেন্টি ডেড - অনুদানকারী বিক্রেতার কাছ থেকে চিরতরে সব ব্যক্তিদের দাবির বিরুদ্ধে শিরোনামটি রক্ষা করার জন্য একটি ওয়ারেন্টি পায়
- অনুদান দেত্তের - অনুদানকারী গ্যারান্টী পায় যে অনুদানকারী অন্য পক্ষের সম্পত্তি বিক্রি করেনি এবং যে তিনি শিরোনাম যে তিনি সম্পর্কে জানেন সব liens এবং সীমাবদ্ধতা প্রকাশ করেনি
- Quitclaim খসড়া - অনুদানকারী দত্তকতা বা না থাকতে পারে যা স্বার্থ পায়; এই ধরনের দলিল প্রায় কোনও গ্যারান্টী দেয় না এবং প্রায়ই পরিবারের সদস্যদের মধ্যে ব্যবহার করা হয়
- ইনটারসপাসাল ট্রান্সফার ডিড - অনুদানকারী একটি পত্নীর স্বার্থ গ্রহণ করে, যার মধ্যে সম্প্রদায়ের সম্পত্তির একটি চিরস্থায়ী স্বার্থ রয়েছে এবং কোন স্থানান্তর কর প্রদান করে না।
- ফোরক্লোসারের পরিবর্তে অনুদান দেত্তয়া - অনুদানকারী সাধারণত ব্যাংকে যার ঋণ পরিশোধ করা হবে না এমন ব্যাংকটি হয়।
শিরোনাম অনুসন্ধানের চেইন
আপনি যখন মনে করেন যে বিষয়গুলি আরও আকর্ষণীয় নাও হতে পারে, তখন আপনি জানতে পারবেন যে কাউন্টি কোরহাউথগুলি / রেকর্ডারের অফিসগুলির মধ্যে রয়েছে বৃহত বইগুলি যা শুধুমাত্র অনুদানযুক্ত ভর্তি।
তারা শুধু অনুদানমূলক বই হিসাবে পরিচিত। অনুদানমূলক অনেক বই 100 বছরেরও বেশি বয়সী।
তথ্য প্রথম বর্ণ দ্বারা তালিকাভুক্ত তালিকা সঙ্গে, বর্ণানুক্রমিকভাবে অনুদানপত্রের বইয়ের মধ্যে প্রবেশ করা হয়। শিরোনাম অনুসন্ধানকারী একটি শৃঙ্খলা শিরোনাম সনাক্ত এবং নথিভুক্ত অনুদানকারী বই ব্যবহৃত।
অনুদানপত্রের নামটি পরবর্তী আইনি বিবরণ , ভূমি সম্পত্তি ঠিকানা এবং বোঝানো হচ্ছে উন্নতি, স্থানান্তর তারিখ সহ।
অনুদানের বইয়ে শিরোনাম স্থানান্তরিত করার জন্য ব্যবহৃত বই এবং পৃষ্ঠাটির নাম দেওয়া হয়েছে।
সুতরাং উদাহরণস্বরূপ, আপনি এখন সম্পত্তি মালিকের নাম জানেন, কিন্তু আপনি আগের সম্পত্তি মালিকদের নাম জানি না বা শিরোনাম স্থানান্তর যথোপযুক্ত সম্পন্ন হয় কিনা। সম্পত্তিটির বর্তমান মালিকানা অর্জনের সময় এবং অনুদান প্রাপ্তি বইয়ের পাবলিক রেকর্ডে পশ্চাদপদ কাজ করে, যখন আপনি জানতে পারবেন অনুদানপত্রটি ব্যবহার করতে পারেন। যখন আপনি অনুদানদারের অনুদানদারের খাতাটি খুঁজে পান তখন আপনি অনুদান প্রাপ্তির বইটিতে অনুদানকারীর নামের সন্ধান করতে পারেন যতক্ষন না আপনি সেই ব্যক্তিকে শিরোনাম অর্জনের সময় খুঁজে পান।
এই ধরনের শিরোনাম অনুসন্ধান কেবলমাত্র যদি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে কোনও শিরোনাম স্থানান্তর না হয় তবে বলুন যে সম্পত্তিটি 50 বছর বা তার বেশি সময় পরিবারের জন্য হয়েছে কিনা। অন্যথায়, অধিকাংশ স্থানান্তর ডিজিটালভাবে ক্যাপচার করা হয়।