100 বছরেরও বেশি সময় ধরে, যখন একজন ঋণগ্রহীতা উত্তম মর্টগেজ ঋণদাতা বেছে নেওয়ার জন্য বেরিয়ে আসেন, তখন সেই ব্যক্তি ব্যাংকের কাছে যায়। হয়তো শহরে শুধুমাত্র এক ব্যাংক ছিল। ব্যাংকের গ্রাহক তার ঘোড়া সংযুক্ত এবং ব্যাংকের মধ্যে moseyed। ব্যবসার প্রায়ই সম্পত্তি পর্যালোচনা এবং একটি ঋণগ্রহীতার বন্ধকী পুনঃ প্রেরণ করার ক্ষমতা পর্যালোচনা সহ নিযুক্ত একমাত্র ব্যক্তি সঙ্গে একটি হ্যান্ডশেক উপর পরিচালিত হয়।
আজ অবশ্যই, প্রায় প্রতিটি কোণে ব্যাংক আছে।
যদিও, একজন ঋণ অফিসারের সাথে মুখোমুখি হওয়া সম্ভব হয় না, তবে ঋণ গ্রহণের জন্য ব্যক্তির সাথে দেখা করার প্রয়োজন হয় না। অনেক ঋণ অ্যাপ্লিকেশন অনলাইন বৈদ্যুতিন পরিচালিত হয়, অনলাইন। প্রকৃতপক্ষে, যখন আপনার ঋণ নথি সাইন করার সময় আসে, একটি মোবাইল নোটারি আপনার ব্যবসার বা বাসস্থানে আসতে পারে, একটি নোটির পূর্বে আপনার ব্যক্তিগত চেহারা তৈরীর সুবিধাজনক যে একটি ঋণগ্রহীতা ঘর ছেড়ে না।
যদি আপনি সেরা মর্টগেজ ঋণদাতা বাছাই করার জন্য সময় আসে, আপনি আপনার চেক বা সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট বজায় যেখানে প্রতিষ্ঠান যেতে যেতে প্রলুব্ধ হতে পারে, আপনি প্রয়োজন হতে পারে ব্যক্তিগত সেবা বিবেচনা করা বন্ধ ব্যাংকের অবস্থান আপনার বাড়ির জন্য সুবিধাজনক নয় কারণ আপনি বন্ধকী পেতে ব্যাংকে যেতে পারবেন না । এটি ব্যাংকের প্রতি আনুগত্য নয় কারণ আপনি প্রিয় পাঠক, এক মিলিয়ন অ্যাকাউন্টে এক।
এটা ঋণের বিনিময়ে গ্যারান্টি সুদের হার বা ঋণ গ্রহণের জন্যও নয়।
বন্ধকী ঋণদাতা অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক, এবং তারা বেশ কিছু সব টাকা একই ol 'ব্যাগ প্রস্তাব হ্যান্ডস ডাউন, নম্বর এক মাপদণ্ড যা আপনাকে সর্বোত্তম বন্ধক ঋণদাতা বেছে নিতে সাহায্য করবে কাস্টমার সার্ভিস। সন্তুষ্ট ক্রেতাদের থেকে সেরা রিভিউ আছে যে বন্ধক ঋণদাতা খুঁজুন।
উপরন্তু, একজন ভাল ব্যক্তি যিনি সম্ভবত সেরা মর্টগেজ ঋণদাতা বাছাই সম্পর্কে সেরা উপদেশ আপনাকে প্রস্তাব করা হয়, বিশ্বাস করি বা না, আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ।
আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রথম হাত জ্ঞান থাকা উচিত যা বন্ধকী ঋণদাতা সঞ্চালন। একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মধ্যে পারফরমেন্স একেবারে গুরুত্বপূর্ণ। বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি যে সময়টি বন্ধ করতে পারে না সেগুলি সরাসরি সঞ্চয়ের জন্য ঋণ প্রদানকারীর অক্ষমতার দিকে লক্ষ্য করা যায়।
সেরা বন্ধকী ঋণদাতা যারা আপনার ঋণের জন্য ব্যক্তিগত দায়িত্ব গ্রহণ করেন। এর মানে তারা:
- একটি সময়মত এবং প্রম্পট পদ্ধতিতে যোগাযোগ করুন
- দেরি ছাড়াই দস্তাবেজ বিতরণ করুন
- জটিলতা বোঝা এবং তাদের সমস্যাগুলি এড়াতে সক্রিয় পদক্ষেপ গ্রহণ করুন
- ঋণ আবেদন প্রক্রিয়া পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে এবং প্রতিযোগিতায় দেখুন
- গুরুত্বপূর্ণ সময়সীমা পূরণ করুন
প্রায় প্রতিটি ব্যক্তি একটি পরিষেবা ব্যবসা আজ অনলাইন রিভিউ আছে। যদিও অনেক তৃতীয় পক্ষের ওয়েবসাইটগুলি কাউকে একটি পর্যালোচনা পোস্ট করার অনুমতি দেবে, যার অর্থ হল একজন বৌদ্ধধর্মী জালিয়াতি হতে পারে, প্রতিহিংসাপরায়ণ ব্যক্তি বা ট্রল সহ একজন ব্যক্তি, বেশিরভাগ পর্যালোচনা প্রকৃত গ্রাহকদের কাছ থেকে পাওয়া যায়। আপনি গ্রাহক সন্তুষ্টি সর্বোচ্চ স্তরের সঙ্গে বন্ধক ঋণদাতা খুঁজছেন।
বন্ধক ঋণ এখনও একটি ব্যক্তিগত ব্যবসা, বেশ কিছু কোম্পানি প্রক্রিয়া প্রবাহিত করার চেষ্টা করে। এটা শুধু সংখ্যা সম্পর্কে নয় এটা এবং সবসময় সুখী গ্রাহকদের সম্পর্কে হবে।
3 সেরা বন্ধক ঋণদান বাছাই আগে বিবেচনা সম্ভাব্য দুর্ব্যবহার
সময় অঞ্চল. যদিও অবস্থান বা বন্ধ প্রক্সিমিটি সেরা মর্টগেড ঋণদাতা বাছাই করার প্রয়োজন হয় না, আপনার ঋণদাতা অন্তত একই সময় জোন হিসাবে আপনার হিসাবে নিশ্চিত করার চেষ্টা করুন।
অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ তহবিল গঠনের সময়সীমা এবং টাইট টাইম ফ্রেমগুলির সাথে, নিউ ইয়র্কের একটি ঋণদাতার সাথে ক্যালিফোর্নিয়ার একটি বাড়ি বিক্রয় বন্ধ করা খুব কঠিন হতে পারে। এটি মানে একটি ওয়্যার সময় বন্ধ এজেন্ট পৌঁছাতে না পারে যদি কাটা বন্ধ সময় হয়, বলুন, 11 am উল্লেখ করবেন না, যদি আপনার বন্ধকী ঋণদাতা নিউ ইয়র্কের 5 টায় একটি দিন কল করেন এবং আপনি লস এঞ্জেলেসে থাকেন, তাহলে আপনি ২ টা পর ২ টা পরে সেই ব্যক্তির কাছে পৌঁছাতে পারবেন না।
সম্মাননা। অনেক অনলাইন ঋণদাতারা তাত্ক্ষণিক যোগাযোগ এবং দ্রুত পরিবর্তনের উপর নিজেদেরকে গর্ব করে, তবে তারা যে সমস্ত বাধা দেয়, তাদের একটি তালিকা হল কিছু তালিকাভুক্ত এজেন্টদের বিরোধিতা। বিশেষ করে যদি পরিস্থিতি একাধিক অফার জোর করে এবং আপনি কিন্তু একই বাড়ির জন্য আশার অনেক ক্রেতা এক। তালিকাভুক্ত এজেন্টটি বুঝতে পারেন যে তার বিক্রেতার কাছে সেরা যোগ্যতাসম্পন্ন ক্রেতা নির্বাচন করার সম্ভাবনা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, একটি প্রাক-অনুমোদন পত্র , স্থানীয়, সুপরিচিত এবং বিশ্বস্ত বন্ধকী ঋণদাতার কাছ থেকে একটি ওভার-অফ-এরিয়া ঋণদাতার চেয়ে বেশি ওজন বহন করতে পারে।
একটি ক্রেতা তার স্বপ্ন বাড়িতে হারাতে বাধ্য না করা উচিত কারণ তালিকাভুক্ত একটি অ স্থানীয় বন্ধকী ঋণদাতা সঙ্গে অপরিচিত, কিন্তু এটি এবং ঘটতে পারে
মূল্যায়ন। সেরা মর্টগেজ ঋণদাতা বাছাই করার আগে বিবেচনা করার জন্য তৃতীয় সম্ভাব্য দুর্বলতা জিজ্ঞাসা করা হয় যে কীভাবে একটি মূল্যনির্ধারণ চয়ন করবে। আপনার সম্পত্তি অবস্থিত যেখানে আশাব্যঞ্জক আশেপাশে ব্যাপক অভিজ্ঞতা আছে হবে? অনেক ঋণ গ্রহীতার মূল্যায়ন নির্বাচনের সাথে খারাপ অভিজ্ঞতা হয়েছে। আপনি অন্য শহরে থেকে একটি অভিযোজক চাইবেন না যেখানে আপনার বাড়িতে এমন একটি এলাকার মূল্যায়ন করার চেষ্টা করা হয় যেখানে মূল্যায়নকারীর খুব কম জ্ঞান বা অভিজ্ঞতা থাকে। এই কম মূল্যায়ন হতে পারে , এবং কেউ যে অসুবিধা সঙ্গে মোকাবিলা করতে চায়, বিশেষত যখন এটি সহজে এড়ানো হতে পারে।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লিয়ন রিয়েল এস্টেটে একটি ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।