ঋনের ইতিহাস
ক্রেডিট ইতিহাস একটি যুক্তিসঙ্গত দক্ষতা এবং তারা কারণে হয়ে বাধ্যবাধকতা হিসাবে পূরণ করতে ইচ্ছুক ইঙ্গিত করা আবশ্যক। সংগ্রহের জন্য পরিণত হয়ে যাওয়ার আগে একটি বড় প্রভাব বিল পরিশোধ করছে।
যাইহোক, অতীতে আপনি যদি কলুষিত হয়ে থাকেন, তবে আপনি যদি গত 1২ মাসে আপনার ক্রেডিটটি পুনর্নির্মাণ করে ফেলেছেন তবে তা উপেক্ষা করা যেতে পারে। এই blemishes বিচার এবং সংগ্রহ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে
সম্পত্তি বিধিনিষেধ
যখন কোনও ব্যক্তি বা পরিবার ইউএসডিএ বন্ধক নিচ্ছে, সম্পত্তিটি প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করা আবশ্যক। যাইহোক, মনে রাখবেন যে উভয় নতুন এবং বিদ্যমান বাড়িতে যোগ্য। উপরন্তু, বাড়ির নকশা, আকার বা লেআউট স্থাপন কোন সীমাবদ্ধতা আছে। সম্ভাব্য সম্পত্তি, তবে, নিরাপদ, শব্দ এবং স্যানিটারি হিসাবে ঘোষণা করা আবশ্যক, এলাকার সমস্ত প্রয়োজনীয় বিল্ডিং প্রয়োজনীয়তা মিলিত।
ব্যবহৃত মোবাইল হাউস অনুমোদিত নয় বাড়িতে একটি প্রাথমিক বাসস্থান, কোন বিনিয়োগ বা ভাড়া ক্রয় করা আবশ্যক। ইউএসডিএ ঋণ ব্যবহার করার জন্য আপনাকে প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা হতে হবে না। তাই যতদিন আপনি প্রয়োজনীয়তা পূরণ হিসাবে এটি আপনার 2nd অথবা তৃতীয় ঘর হতে পারে।
আয় প্রয়োজনীয়তা
প্রতিটি কাউন্টি নির্দিষ্ট আয়ের সীমা আছে যে USDA বন্ধক যোগ্যতা নির্ধারণ করে, এবং আপনার বর্তমান আয় এই কাউন্টি জন্য সেট সীমা অতিক্রম করতে হবে না।
যদিও আয়ের সীমা পরিবারের আকারের উপর ভিত্তি করে, তবে তারা কেবলমাত্র নিম্ন আয়ের পরিবারের জন্য নয়। পরিবর্তে অনেক নিম্ন মধ্যপন্থী পরিবার যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।
কাজের ইতিহাস
বেশিরভাগই অন্যান্য হোম ঋণের মতো, নথিভুক্ত আয় সম্পর্কে স্থিতিশীল 2-বছরের ইতিহাস। এই ব্যতিক্রম হল কলেজ grads যে কাজ শুরু করেছেন।
নিয়োগকর্তারা ঠিক আছে যদি তাদের চাকরির কাছাকাছি চলে যেতে হয়, যতদিন তাদের কর্মসংস্থানের অযৌক্তিক বর্ধিত ফাঁক আছে
সর্বোচ্চ ইউএসডিএ ঋণ পরিমাণ
ইউএসডিএ এর সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ নেই। ঋণগ্রহীতা আয় অনুপাতের উপর নির্ভর করে যোগ্যতা অর্জন করে। এই জন্য সীমা সাধারণত 42%।
ইউএসডিএ গ্রামীণ ক্রেডিট স্কোর
640 মিনিট ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন। গত বছরের মধ্যে সমস্ত ক্রেডিট ট্রেড লাইন পরিষ্কার পেমেন্ট ইতিহাস। গত তিন বছরে কোন সংক্ষিপ্ত বিক্রয়, বন্ধকী বা দেউলিয়া হতে পারে না।
ইউএসডিএ ক্লোজিং টাইম
ইউএসডিএ অ্যাপ্লিকেশন প্রক্রিয়া সাধারণত 15 মিনিট পূর্ণ করে নেয়। সম্পূর্ণ একবার, ইউএসডিএ ঋণ প্রাক-অনুমোদন প্রক্রিয়া সাধারণত পরের দিন সম্পূর্ণ হয়।
হোম ক্রেতা একটি বাড়িতে একটি সম্পূর্ণরূপে কার্যকর এবং অনুমোদিত চুক্তি আছে একবার সমাপ্তি প্রক্রিয়া 45-55 দিন। এটি গ্রামীণ আবাসন প্রসেসিং সময়ের উপর ভিত্তি করে পরিবর্তনের বিষয়, যা পরিবর্তন করে।
সম্পত্তি স্থানগুলি
USDA গ্রামীণ মর্টগেজ ঋণ সরাসরি কৃষক বা কৃষকদের সাথে কি করার আছে। পরিবর্তে, অধিকাংশ গ্রামীণ এলাকা ইউএসডিএ বন্ধকীগুলির জন্য যোগ্য। এটি সাধারণভাবে শহরের সীমানার বাইরে এবং 20,000 এরও কম জনসংখ্যার একটি এলাকার বাইরে অবস্থিত হিসাবে চিহ্নিত করা হয়।
বিক্রেতার নির্বিশেষে ইউএসডিএ যোগ্য এলাকায় অবস্থিত কোনও একক পরিবার বাসস্থান
এর নিচে আরও বিরতি দিন এবং ভূগোল দিয়ে প্রথম শুরু করি। ভূগোল সম্পর্কে ইউএসডিএ কী নির্দেশনা দেয়? ওয়েল, আপনি একটি তথাকথিত গ্রামীণ এলাকায় হতে হবে। কিভাবে গ্রামীণ এলাকা - ইউএসডিএ শ্রেণীবদ্ধ করে - কি না?
গ্রামাঞ্চলে
"গ্রামীণ এলাকা" শব্দটির অর্থ কোনও এলাকা, যে জনসংখ্যার ব্যুরো এর সর্বশেষ দশম জাতীয় আদমশুমারি দ্বারা নিশ্চিত হওয়া যায়, যা কোনও শহর, শহর বা অন্তর্ভূক্ত এলাকার অন্তর্গত নয়, যার জনসংখ্যার ২0,000 এর বেশি অধিবাসী, অথবা শহুরে এলাকার জনসংখ্যা 50,000 এরও বেশি লোকের জনসংখ্যা রয়েছে এমন শহর বা শহরে সংলগ্ন এবং সংলগ্ন