কোন ডাউন পেমেন্ট। 100% বন্ধকী অর্থায়ন
ভৌগোলিকভাবে আমেরিকান "গ্রামীণ" এলাকায় সীমাবদ্ধ এবং নিম্ন থেকে মধ্যম আয়ের সঙ্গে ঋণ গ্রহীতাদের সীমাবদ্ধ, গ্রামীণ অর্থায়ন একটি বায়ুগতভাবে সাধারণত underserved হাউজিং ডেমোগ্রাফিক
ইউএসডিএ অফিস অফ পল্লি ডেভেলপমেন্ট (আরডি) মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কৃষি বিভাগের একটি সংস্থা যা গ্রামীণ আমেরিকার অর্থনীতি ও জীবনমানের মান উন্নয়নের জন্য পরিচালিত হয়। পল্লী উন্নয়ন একটি $ 86 বিলিয়ন ঋণ পোর্টফোলিও আছে এবং প্রোগ্রাম লোন প্রায় $ 16 বিলিয়ন পরিচালনা, ঋণের নিশ্চয়তা, এবং তাদের প্রোগ্রাম মাধ্যমে অনুদান।
1994 সালের 13 অক্টোবর, কৃষি বিভাগের 1994 এর ফেডারেল ক্রপ বীমা সংস্কার আইন এবং 1994 সালের কৃষি পুনর্গঠন আইন বিভাগের অধীনে পুনর্গঠন করা হয়। এই আইনের অধীনে, ইউএসডিএ পল্লী উন্নয়নটি সাবেক কৃষক হোম এডমিনিস্ট্রেশন (এফএমএএ) অনার্স পরিচালনার জন্য তৈরি করা হয়েছিল গ্রামীণ আবাসন, কমিউনিটি সুবিধা, জল এবং বর্জ্য নিষ্পত্তি, এবং গ্রামীণ ব্যবসাগুলির জন্য আর্থিক আর্থিক প্রোগ্রাম।
গ্রামাঞ্চলে
"গ্রামীণ এলাকা" শব্দটির অর্থ যে কোনও এলাকা, যে জনসংখ্যার ব্যুরো এর সর্বশেষ দশম জাতীয় আদমশুমারি দ্বারা নিশ্চিত হওয়া যায়, যা এখানে অবস্থিত নয়:
- একটি শহর, শহরের মধ্যে, বা অন্তর্ভূক্ত এলাকা যা 20,000 এর বেশি বাসিন্দাদের জনসংখ্যা রয়েছে; অথবা
- একটি শহুরে এলাকার সংলগ্ন এবং সংলগ্ন একটি শহর বা শহর যা 50,000 এরও বেশি লোকের জনসংখ্যা রয়েছে
ইউএসডিএ আরও তাদের নির্দেশিকা, স্পষ্টভাবে যে অঞ্চলে যে "গ্রামীণ এলাকা" প্রধান হতে পারে জন্য নির্দেশিকা, কিন্তু বড় এবং আর "গ্রামীণ।"
1990 সালের 1 অক্টোবর আগে "গ্রামীণ" বা "গ্রামীণ এলাকা" হিসাবে শ্রেণিভুক্ত কোনও এলাকা, যে কোনও এলাকা থেকে প্রাপ্ত তথ্যগুলির ফলে "গ্রামীণ" বা "গ্রামীণ এলাকা" না হওয়া 1 99 0, ২000, বা ২010 সালের দশকের গোড়ার দিকে, এবং 1 জানুয়ারী, ২000 থেকে শুরু হওয়া এবং ডিসেম্বর 31, ২010 এর শেষের যে কোনও সময়ে "গ্রামীণ এলাকা" বলে বিবেচিত যে কোন এলাকাটি তখন পর্যন্ত শ্রেণীবদ্ধ হতে থাকবে ২0২0 সালে দশম জাতীয় গণনা থেকে তথ্য প্রাপ্তি, যদি এই এলাকার 10,000 এর বেশি জনসংখ্যা থাকে তবে 35,000 এর বেশি নয় তবে এটি গ্রামীণ চরিত্র এবং নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের পরিবারের জন্য বন্ধক ক্রেডিটের একটি গুরুতর অভাব রয়েছে। ।
এখনও বিভ্রান্ত? কোন উদ্বেগ, এটা হিসাবে শোনা হিসাবে ভয় দেখানো হয় না। যদি আপনি ছোট্ট টাউন আমেরিকাতে থাকেন তবে সম্ভাবনাময়, গ্রামীণ বন্ধকী ঋণের জন্য আপনার সম্প্রদায়ের যোগ্যতা রয়েছে।
সব বলেন, আপনি সম্ভবত আপনার জন্য এটি কি জিজ্ঞাসা করা হয়? ইউএসডিএ আপনার বন্ধকী ঋণের জন্য একটি বৈধ বিবেচনার জন্য অর্থায়ন করছে? গ্রামীণ বাড়িওয়ালাদের জন্য কি সুবিধা আছে?
ইউএসডিএ ফাইন্যান্সিং এর উপকারিতা
প্রধান সুবিধা হল:
100% বন্ধকী এলটিভি অনুপযুক্ত মান উপর ভিত্তি করে
জিরো ডাউন পেমেন্ট এবং কোন ন্যূনতম অবদান আবশ্যক।
বিক্রেতা রিয়াসস বা উপহার কোন সীমা নেই
নিম্ন বন্ধকী বীমা হার
নিম্ন সুদের হার
নমনীয় ক্রেডিট নির্দেশিকা
সম্পত্তি একটি গ্রামীণ যোগ্য অবস্থান হতে হবে
গ্রামীণ আবাসন ঋণ প্রোগ্রাম মার্কিন কৃষি বিভাগের একটি পণ্য। এটি প্রোগ্রাম ঋণগ্রহীতার দ্বারা আংশিকভাবে তহবিল। ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এর FHA বন্ধকী অনুরূপ, ইউএসডিএ ইউএসডিএ হোম লোন প্রোগ্রাম চালু করার জন্য homeowner- দেওয়া বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম ব্যবহার করে।
1 অক্টোবর, ২01২ থেকে, ইউএসডিএ বন্ধকী বীমা হার হয়েছে:
ক্রয়ের জন্য, ঋণের আকারের উপর ভিত্তি করে ক্লোজিংয়ে ২.00% অগ্রিম ফি প্রদান
রিফিনিশিয়নের জন্য, ঋণের আকারের উপর ভিত্তি করে ক্লোজিংয়ে ২.00% অগ্রিম ফি প্রদান
সমস্ত ঋণের জন্য, অবশিষ্ট মূল ব্যালেন্সের উপর ভিত্তি করে 0.40% বার্ষিক ফি
একটি বাস্তব জীবন উদাহরণ হিসাবে: ভার্জিনিয়া, ব্ল্যাকসবার্গের একটি $ 100,000 ঋণের আকারের সাথে একটি হোমবাইক বন্ধ করার বিনিময়ে $ 2,000 পূর্বে বন্ধক বন্ধক বীমা প্রিমিয়াম প্রদান করতে হবে, এবং $ 33.33 এর জন্য মাসিকের জন্য অর্থ প্রদান করা হবে।
ইউএসডিএ অগ্রিম বন্ধকী বীমা নগদ হিসাবে দেওয়া হয় না। এটি আপনার ঋণের ভারসাম্য যোগ করা হয়।