রিয়েল এস্টেট চার ধরনের
রিয়েল এস্টেট চার ধরনের
রিয়েল এস্টেট চার ধরনের আছে:
- আবাসিক রিয়েল এস্টেট নতুন নির্মাণ এবং পুনর্নির্মাণ ঘরবাড়ি উভয় অন্তর্ভুক্ত। সবচেয়ে সাধারণ বিভাগ একক পরিবার ঘরবাড়ি। কনডমিনিয়ামস, কো-অপারেশনস, টাউনহাউস, ডুপ্লেক্স, ট্রিপল-ডেকার, কুইপ্লেক্সস, হাই-মান হোমস, মাল্টি-জেনারেশন এবং ছুটির বাড়িগুলিও রয়েছে।
- বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট শপিং সেন্টার এবং স্ট্রিপ মল, চিকিৎসা এবং শিক্ষাগত ভবন, হোটেল এবং অফিসে অন্তর্ভুক্ত। অ্যাপার্টমেন্ট ভবন প্রায়ই বাণিজ্যিক বলে মনে করা হয়, যদিও তারা বাসস্থান জন্য ব্যবহৃত হয়। তারা আয়ের উৎপাদনের মালিক।
- শিল্প রিয়েল এস্টেট উত্পাদন ভবন এবং সম্পত্তি, সেইসাথে গুদাম অন্তর্ভুক্ত ভবনগুলি পণ্যগুলির গবেষণা, উৎপাদন, সঞ্চয়স্থান ও বিতরণের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। কিছু পণ্য যে বিতরণ পণ্য বিতরণ বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট হিসাবে গণ্য করা হয়। শ্রেণীকরণ গুরুত্বপূর্ণ কারণ জোন, নির্মাণ এবং বিক্রয় ভিন্নভাবে পরিচালিত হয়।
- ভূমি অন্তর্ভুক্ত খালি জমি, কাজ খামার এবং খামার। খালি জমি মধ্যে উপকেন্দ্র অন্তর্ভুক্ত অবવિકৃত, প্রাথমিক উন্নয়ন বা পুনঃব্যবহৃত, উপবিভাগ এবং সাইট সমাবেশ অন্তর্ভুক্ত। এখানে আরও জমি ব্রোকার লেনদেনের উপর।
কিভাবে রিয়েল এস্টেট শিল্প কাজ করে
রিয়েল এস্টেট এছাড়াও রিয়েল এস্টেট উত্পাদন, কেনা এবং বিক্রি উল্লেখ করে।
রিয়েল এস্টেট অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির একটি জটিল ড্রাইভার হচ্ছে মার্কিন অর্থনীতি প্রভাবিত করে
নতুন ভবন নির্মাণ স্থূল গার্হস্থ্য পণ্য একটি উপাদান । এটি আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং শিল্প ভবন উভয় অন্তর্ভুক্ত ২017 সালে, এটি মার্কিন অর্থনীতিতে $ 1.07 ট্রিলিয়ন বা 6 শতাংশ অবদান রাখে।
নতুন হোম বিল্ডিং একটি জটিল বিভাগ। এটি একক পরিবার ঘরবাড়ি, টাউনহাউস এবং কনডোমিনিয়াম নির্মাণের অন্তর্ভুক্ত। হোম নির্মাতা জাতীয় সমিতি হোম বিক্রয় এবং গড় দামের উপর মাসিক তথ্য প্রদান করে। নতুন হোম বিক্রয় সংক্রান্ত তথ্য হল একটি প্রধান অর্থনৈতিক সূচক। এটি কিভাবে 9 মাসের মধ্যে হাউজিং মার্কেট করবে তা বোঝায়। নতুন বাড়ি নির্মাণের জন্য এটি কতখানি সময় লাগে এনএএইচবি নতুন হোম শুরুর রিপোর্টও দেয়, যারা বাড়ি নির্মাণ প্রকল্পগুলির উপর ভিত্তি করে ভাঙা হয়।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বাড়ির মালিকদের সাহায্য, ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের সমস্ত চার ধরনের সম্পত্তি কিনতে এবং বিক্রি। শিল্প সাধারণত ধরনের এক ফোকাস যে বিশেষজ্ঞের মধ্যে বিভক্ত করা হয়।
বিক্রেতাদের এজেন্টরা মাল্টিপল লিংক সার্ভিস বা তাদের পেশাদার পরিচিতিগুলি মাধ্যমে ক্রেতাদের খুঁজে পেতে সহায়তা করে। তারা "সম্পত্তি" নামে পরিচিত সম্প্রতি বিক্রি বৈশিষ্ট্য তুলনামূলক তালিকা ব্যবহার করে, আপনার সম্পত্তি মূল্য। আপনার সম্পত্তিটি স্প্রূস করতে সাহায্য করতে পারে যাতে গ্রাহকরা তার সেরাটি দেখতে পারে।
তারা সর্বাধিক মূল্য সম্ভাব্য পেতে সাহায্য, ক্রেতা সঙ্গে আলোচনার সহায়তা। আরো তথ্যের জন্য এখানে ক্লিক করুন।
ক্রেতাদের এজেন্ট হোম ক্রেতা জন্য অনুরূপ সেবা প্রদান। তারা স্থানীয় বাজার জানে এর মানে হল যে তারা এমন একটি সম্পত্তি খুঁজে পেতে পারে যা আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ মানদণ্ড পূরণ করে। তারা মূল্য তুলনা, "comps করছেন।" এটা তাদের সাশ্রয়ী মূল্যের যে এলাকায় আপনাকে গাইড করতে পারবেন। ক্রেতাদের 'এজেন্ট আপনার জন্য আলোচনার, কারণ বিক্রেতা কম দাম গ্রহণ করা উচিত কারণ ইঙ্গিত। তারা শিরোনাম অনুসন্ধান, পরিদর্শন এবং অর্থায়ন সহ প্রক্রিয়ার আইনগুলিতে সহায়তা করে।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যারা তাদের পেশাদারিত্ব বৃদ্ধি করতে চান REALTORS® হয়ে। ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ রিয়েলটস ® প্রকাশিত হোমগুলি সংখ্যা পুনরুদ্ধার এবং তাদের গড় মূল্যের উপর মাসিক প্রতিবেদন প্রদান করে।
এটি নতুন হোম নির্মাণের চেয়ে সামগ্রিক আবাসন শিল্পের স্বাস্থ্যের একটি ভাল সূচক। ভবিষ্যতে বিক্রয় এবং overbuild সম্পর্কে নতুন হোম বিল্ডার overenthusiastic হতে পারে যে কারণ তারা বিক্রয় জোর দাম কাটাতে পারেন। স্বতন্ত্র মালিকানাধীন বাজারের সরবরাহ এবং চাহিদা অনুসরণ করা আবশ্যক। বাজারে হেপাটাইটিস করার জন্য তারা তাত্পর্য নেই। NAR বর্তমান আবাসন বাজার পরিসংখ্যান প্রদান করে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ
প্রত্যেকটি ব্যক্তি যিনি একটি বাড়ি কিনে বা বিক্রি করে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে ব্যস্ত থাকেন। এর মানে আপনি বিভিন্ন কারণ বিবেচনা করতে হবে। বাড়ীতে বাড়বে যখন আপনি বাস করবেন? যদি আপনি একটি বন্ধকী পেতে থাকেন, তাহলে ভবিষ্যতের সুদের হার কী হবে এবং ট্যাক্স আপনাকে প্রভাবিত করবে?
অনেক মানুষ তাদের বাড়িগুলিতে বিনিয়োগের সাথে ভালোভাবে ব্যবসা করে যাতে তারা ব্যবসা হিসাবে বাড়িগুলি বিক্রি করতে ও বিক্রি করতে চায়। এটা করতে অনেক উপায় আছে। প্রথমত, আপনি একটি বাড়ির ফ্লিপ করতে পারেন। এটা যেখানে আপনি উন্নত একটি ঘর কিনতে তারপর এটি বিক্রি। অনেক লোকের বেশ কয়েকটি বাড়ি রয়েছে এবং তাদের ঘরবাড়িতে পড়ে আছে। অন্যেরা এয়ারব্যাবকে তাদের বাড়ির সব অংশ বা অংশ ভাঙ্গার সুবিধাজনক উপায় হিসাবে ব্যবহার করে। আপনি VRBO বা হোম এয়ার ব্যবহার করে ছুটির ভাড়াগুলি ভাড়া করতে পারেন।
আপনি এটি করার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি বর্তমান ব্যবসার চক্রটি কি জানেন। রিয়েল এস্টেট বাজারে ক্র্যাশ যাচ্ছে যদি আপনি সম্ভাব্য ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ শুরু করতে চান না।
আপনি বাড়িতে কেনার ছাড়াও হাউজিংগুলিতে বিনিয়োগ করতে পারেন। আপনি homebuilders স্টক কিনতে পারেন। তাদের স্টক দাম বাড়ছে এবং হাউজিং বাজারের সাথে পড়ে যায়। আরেকটি উপায় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট, REITS বলা হয়। এই বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ হয়। তাদের স্টক মূল্য কয়েক বছরের মধ্যে আবাসিক রিয়েল এস্টেট মধ্যে প্রবণতা পিছনে দীর্ঘকাল।