আমি একটি দ্বিতীয় বন্ধকী পেতে হবে?

একটি দ্বিতীয় বন্ধকী আপনার বাড়ির বিরুদ্ধে একটি অতিরিক্ত ঋণ। অন্য কারও কারনে লোকেরা দ্বিতীয় বন্ধকগুলি গ্রহণ করে। পিএমআই ( বেসরকারী বন্ধকী বীমা ) পরিশোধ না করার জন্য কিছু লোক এই কাজটি করবে যখন তাদের বাড়ির একটি বড় ডাউন পেমেন্ট থাকবে না। অন্যান্য মানুষ তাদের বাড়িতে ইকুইটি নগদ আউট করার জন্য একটি দ্বিতীয় বন্ধকী নিতে হবে। তারা ঋণ বন্ধ করার জন্য যে অর্থ ব্যবহার করবে, বা বাড়ির উন্নতি করতে হবে

হোম মেরামত করতে তারা একটি হোম ইকুইটি ঋণও নিতে পারে। যদি আপনি একটি দ্বিতীয় বন্ধকী গ্রহণ সম্পর্কে চিন্তা করছেন, এটি কিভাবে এটি কাজ করে বুঝতে এবং এটি আপনার বাজেট প্রভাবিত করবে কিভাবে গুরুত্বপূর্ণ। আপনি তার বিরুদ্ধে আরো অর্থ ধার করে ঝুঁকি আপনার বাড়ির রাখতে চান না।

কিভাবে একটি দ্বিতীয় বন্ধকী কাজ করে?

একটি দ্বিতীয় বন্ধকী একটি প্রথম বন্ধকী অনুরূপ। এটি একটি ঋণ যা আপনার বাড়িতে সুরক্ষিত হয়। ঋণ একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ এবং আপনি ঋণের পরিমাণের জন্য এক-বারের পেয়াতে পাবেন। তারপর অর্থের নির্দিষ্ট মেয়াদে অর্থ প্রদানের জন্য প্রতি মাসে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়। দ্বিতীয় বন্ধকী নেভিগেশন সুদের হার সামান্য বেশী হতে থাকে কারণ দ্বিতীয় বন্ধকী প্রথম বন্ধকী বন্ধ দেওয়া হয় শুধুমাত্র পরে টাকা পাবেন। একটি দ্বিতীয় বন্ধকী একটি প্রাথমিক বন্ধকী হিসাবে একই ঝুঁকি বহন করে যদি আপনি ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যর্থ হন, তাহলে আপনার বাড়ি ফোরক্লোজারে যেতে পারে এবং আপনি এটি হারাতে পারেন।

কিভাবে একটি হোম ইক্যুইটি ঋণ কাজ করে?

একটি হোম ইকুইটি ঋণ হল একটি রোলিং লাইন ক্রেডিট।

যখন আপনি ক্রেডিট লাইন খোলেন, তখন আপনাকে চেকগুলির একটি সেট দেওয়া হবে যেটি আপনাকে আপনার প্রয়োজন মতো অর্থ অ্যাক্সেস করতে ব্যবহার করতে পারে। একবার আপনি অর্থ অ্যাক্সেস শুরু করার পরে, আপনাকে মাসিক অর্থ প্রদান করতে হবে। আপনি বর্তমানে ঋণ কত ঋণ উপর কতটা নির্ভর করে পেমেন্ট পরিমাণ। এটি একটি ক্রেডিট কার্ডের অনুরূপ কারণ আপনি ঋণের লাইন খোলা যতক্ষণ উপলভ্য ব্যালেন্স অ্যাক্সেস অব্যাহত রাখতে পারেন।

আপনার বাড়ির ইক্যুইটি ঋণে সেট আপ করার জন্য সীমিত বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। ব্যাঙ্ক প্রতিটি মাসে অথবা আপনি একটি একক লেনদেনের মধ্যে টানা করতে পারেন এমন লেনদেনের সংখ্যা সীমাবদ্ধ করতে পারে। আপনি এই নিয়ম অনুসরণ না হলে ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বন্ধ করতে পারেন।

দ্বিতীয় বন্ধকীর জন্য আমি কিভাবে আবেদন করতে পারি?

একটি দ্বিতীয় বন্ধকী জন্য আবেদন আপনার প্রথম বন্ধকী গ্রহণ প্রক্রিয়ার অনুরূপ। আপনি সম্ভবত আপনার বাড়িতে মূল্যায়ন করা প্রয়োজন হবে। আপনার জন্য উপলব্ধ পরিমাণ আপনার বাড়িতে ইকুইটি উপর নির্ভর করে। আপনি আপনার ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়ন গিয়ে এবং তাদের মাধ্যমে একটি ঋণের জন্য আবেদন দ্বারা শুরু করতে পারেন। আপনি সম্ভবত একটি উৎপত্তি ফি প্রদান করতে হবে। একটি দ্বিতীয় বন্ধকী উপর সুদের হার আপনার প্রথম বন্ধকী তুলনায় একটু বেশি হতে থাকে, কিন্তু তারা এখনও একটি স্বাক্ষর ঋণের চেয়ে কম। একটি প্রক্রিয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন যা সম্পূর্ণ করার জন্য সময় লাগে, যেহেতু ব্যাংকটি আপনার ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করতে শুধুমাত্র আপনার ক্রেডিটের চেয়ে আরও মূল্যায়ন করতে হবে

ঋণ পরিশোধের জন্য আমি কি দ্বিতীয় বন্ধক ব্যবহার করব?

ঋণ বন্ধ করার জন্য যদি আপনি একটি দ্বিতীয় বন্ধক গ্রহণ করার কথা ভাবছেন, তাহলে আপনাকে সতর্ক হতে হবে। অনেক মানুষ তাদের ঋণ একত্রিত এবং তারপর একটি স্বল্প পরিমাণে ক্রেডিট কার্ড ঋণ বৃহৎ পরিমাণে নিজেদের খুঁজে পেতে হবে।

এই কারণেই তারা সমস্যার সমাধান করে না যা তাদের প্রথম স্থানে ঋণের দিকে নিয়ে যায় । এটি আপনার বাড়ির ঝুঁকির কারণও রাখে কারণ আপনি আপনার বাড়ির অসুরক্ষিত ঋণ নিয়ে চলছেন। আপনি যদি আপনার পেমেন্ট করতে না পারেন আপনি আপনার বাড়ি হারাতে পারেন। বাড়ির পরিবর্তিত মানগুলির সঙ্গে, আপনি আপনার বন্ধকীতে ডাইভারওভার শেষ করতে পারেন, যদি আপনি আপনার বাড়ির বিরুদ্ধে অতিরিক্ত ঋণ গ্রহণ করেন। এটা আপনার বাড়ির অতিরিক্ত ঋণ না করা ভাল যদি আপনি এটি এড়াতে পারেন। যদি আপনি একত্রীকরণ করতে চান, তাহলে একটি ব্যাংক থেকে একটি স্বাক্ষর ঋণ বা একত্রীকরণের ঋণ নেওয়া বিবেচনা করুন।

কোথায় আমার দ্বিতীয় বন্ধকী আমার ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনা মধ্যে ফিট?

আপনার যদি দ্বিতীয় বন্ধকী থাকে তবে আপনার ঋণ পরিশোধন পরিকল্পনাটি অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত। যেহেতু সুদের হার বেশি, তাই আপনার প্রাথমিক মর্টগেজ হিসাবে এটি একই ভাবে চিকিত্সা করা উচিত নয়। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনি এই ঋণ বন্ধ দিতে কাজ করতে হবে।

যদি আপনি কোন কারণে অন্য কোনও বন্ধকীটি বিবেচনা করছেন তবে সতর্কতার সাথে বিবেচনা করুন যে আপনি এটি করছেন এবং কিনা আপনি প্রকৃতপক্ষে দ্বিতীয় বন্ধকীর অতিরিক্ত খরচ বহন করতে পারেন। আপনি আপনার সঞ্চয়গুলি সঞ্চয় করতে পারেন এবং আপনার বেশিরভাগ প্রয়োজনগুলির জন্য নগদ অর্থ প্রদান করতে পারেন তবে আপনি সাধারণত ভাল থাকবেন। যদি আপনি আপনার ঋণ সম্পর্কে চিন্তিত হন, তাহলে ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনা স্থাপনের ফলে ঋণগুলি বন্ধ করার জন্য দ্বিতীয় বন্ধক ব্যবহার করে একই ঝুঁকি না দিলে আপনাকে ঋণ বন্ধ করতে সাহায্য করতে পারে।

আমার বাড়ি জন্য একটি ডাউন পেমেন্ট হিসাবে আমি একটি দ্বিতীয় বন্ধকী ব্যবহার করা উচিত?

এটি যদি আপনি একটি দ্বিতীয় বন্ধকী গ্রহণ করার পরিবর্তে আপনার বাড়ির জন্য একটি ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করতে পারেন ভাল। এটি আপনাকে আরও ভাল আর্থিক অবস্থানে রাখবে এবং আপনার বাড়ি বিক্রি করা সহজ করবে। এটি আপনাকে আপনার বন্ধকীতে ডাইভারওয়ার হয়ে উঠতে বাধা দিতে পারে। আপনার বাড়ির মধ্যে ইকুইটিটি ক্রয় করার জন্য এগুলিও গুরুত্বপূর্ণ। আপনি অবসর সময়ে যখন ইকুইটিটি ব্যবহার করতে পারেন বা আপনি যখন বাড়িটি বিক্রি করেন এবং একটি নতুন এক পর্যন্ত এগিয়ে যান যখন আপনি অতিরিক্ত অর্থ খুঁজছেন তখন দ্বিতীয় বন্ধক আপনার চূড়ান্ত বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হওয়া উচিত। যদি আপনার একটি দ্বিতীয় বন্ধকী আছে, আপনি এটি একটি অগ্রাধিকার বন্ধ পরিশোধ করা উচিত।