যখন আপনি প্রধান বাড়ির মেরামতের মুখোমুখি হন বা আপনি একটি ঘর পুনর্নির্মাণ করতে চান, তখন আপনি আপনার বাড়ির বাইরে থেকে খরচটি ঢোকানোর জন্য ইকুইটিটি কমাতে পারেন। এটি একটি চতুর সিদ্ধান্ত হতে পারে, বিশেষত যদি আপনার বাড়ির নিরাপত্তা বজায় রাখার জন্য মেরামত করা প্রয়োজন। হোম ইক্যুইটি ঋণ মূলত হোম মেরামত এবং অন্যান্য অপ্রত্যাশিত খরচগুলি আপনাকে সাহায্য করার জন্য পরিকল্পিত ছিল। যাইহোক, প্রত্যেকবার যখন আপনি আপনার ইকুইটি থেকে অর্থ গ্রহণ করেন, আপনি আপনার বাড়ির ঝুঁকিতে আরও বেশি ঝুঁকছেন। আপনি আপনার বাড়ীটি বন্ধ করার জন্য এটি কতটুকু সময় লাগবে তা আপনাকে বাড়িয়ে দিচ্ছে। আপনি যদি এটি পুনঃ সংস্কার করার জন্য আপনার হোম পরিকল্পনা কিনে থাকেন, তবে আপনার নিশ্চিত মূল্য নিশ্চিত করা উচিত যে আপনার কেনার মূল্যটি ন্যূনতম মূল্য দিতে হবে।
01 এটা কি সত্যিই প্রয়োজনীয়?
02 বিকল্পগুলির জন্য দেখুন
যদি মেরামতগুলি নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কিত না হয়, তাহলে আপনি একটি ঘর পুনর্নবীকরণ করার জন্য অর্থ সঞ্চয় করার সময় আপনাকে সাহায্য করার জন্য বিকল্পগুলি খুঁজে পেতে সক্ষম হতে পারে। আপনি সাধারণত কয়েক মাসের মধ্যে একটি রুম আঁকা যথেষ্ট সংরক্ষণ করতে পারেন। আপনি যদি রান্নাঘরে আলমারিটি আবৃত বা পেইন্টিং করতে পারেন তবে আপনি এখন তাদের প্রতিস্থাপন করতে পারছেন না। এই ছোট প্রকল্পগুলি আপনি একটি পরিদর্শন স্থান তৈরি করতে সাহায্য করতে পারেন যখন আপনি পুরোপুরি অর্থ সংরক্ষণের জন্য কাজ করতে পারেন যা আপনি সম্পূর্ণ করতে চান এমন রিমডেলিংয়ের কাজটি জুড়বেন। এটি আপনার অংশ কিছু অতিরিক্ত কাজ নিতে পারে, কিন্তু এটি শেষে এটি মূল্যবান হবে। আপনি প্রকল্পটি পর্যায়ক্রমে ভেঙ্গে ফেলতে পারেন এবং আপনার সান্ত্বনা পর্যায়ে সবচেয়ে বড় পার্থক্যটি তৈরি করবে এমন অগ্রাধিকারগুলিও অগ্রাধিকার দিতে পারেন। আপনার কিছু মৌলিক ফিক্স করার মাধ্যমে আপনি আপনার পুনর্নির্মাণে অর্থ সঞ্চয় করতে সহায়তা করতে পারেন।
03 ঝুঁকিগুলি বোঝা নিশ্চিত করুন
আপনি একটি হোম ইকুইটি ঋণ গ্রহণ আগে, আপনি পরিষ্কারভাবে ঋণ গ্রহণ ঝুঁকি বুঝতে হবে। আপনি পেমেন্ট ডিফল্ট কিন্তু আপনার বন্ধকী উপর বর্তমান থাকুন, আপনি এখনও আপনার বাড়িতে হারাতে পারেন। একটি হোম ইকুইটি ঋণ আপনাকে আবার আপনার ইকুইটি বিরুদ্ধে অর্থ ধার দেওয়া হবে। এর মানে আপনি অর্থ ধার নিতে পারেন, তা বন্ধ করুন এবং তারপর আবারও এটি ধারন করুন। জরুরী তহবিল হিসাবে আপনার ইকুইটি উপর নির্ভর করতে এটি বিপজ্জনক হতে পারে কারণ এটি ঝুঁকিতে আপনার বৃহত্তম বিনিয়োগ করা হয়। হোম ইকুইটি ঋণের সুদের হার প্রচলিত বা দ্বিতীয় বন্ধকীগুলির তুলনায় সাধারণত বেশি হয়। যদি আপনি খুব বেশি ধার দেন, আপনি এমন পরিস্থিতিতে নিজেকে খুঁজে পেতে পারেন যেখানে আপনি আপনার বাড়িটি বিক্রি করতে পারবেন না এমনকি যদি আপনি সরাতে চান
04 সেরা রেট খুঁজুন
যদি আপনি নির্ধারণ করেন যে আপনি একটি হোম ইকুইটি ঋণ গ্রহণ করা প্রয়োজন, আপনি ভাল সুদের হার এবং শর্তাবলী সঙ্গে ঋণ জন্য চারপাশে পাহারা করা উচিত নিম্ন সুদের হার ভাল। পেমেন্ট কিভাবে কাজ করবে তা আপনারও বুঝতে হবে। সাধারনত, আপনার ন্যূনতম মাসিক পেমেন্ট থাকবে যা আপনি বর্তমানে ঋণের উপর কতটুকু পাচ্ছেন তার একটি শতাংশ। এটি আপনার ভারসাম্য আপ যায় যে, আপনার অর্থ প্রদান পাশাপাশি যেতে হবে। এই ঋণ ক্রেডিট কার্ড হিসাবে একই ভাবে কাজ করে। যদি আপনি খুব বেশী ধার করেন তবে আপনার অর্থ প্রদানের সময় আপনার একটি কঠিন সময় থাকতে পারে এবং তারপর আপনি আপনার বাড়িতে হারানোর ঝুঁকিটি চালাতে পারেন। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনি আপনার বাড়ির ইকুইটি ঋণ বন্ধ করতে কাজ করতে হবে। আপনি আপনার কাজের হার বা ইভেন্ট অন্য আর্থিকভাবে কঠিন পরিস্থিতি সম্মুখীন আপনার বাড়িতে আপনার হারানোর থেকে প্রতিরোধ করতে হবে।
05 আপনি যে অর্থ দিয়েছিলেন তা অধিকাংশই করুন
আপনি যখন আপনার বাড়ির পুনঃনির্মাণ করেন, আপনার জন্য মেরামত শেষ করার জন্য যে কোম্পানির ভাড়া দেওয়া হয় সেটি যত্ন সহকারে অনুসন্ধান করা অপরিহার্য। কাজ কমপক্ষে দুটি ভিন্ন কোট আছে সময় নিন। কোম্পানি গবেষণা। বন্ধুদের জন্য রেফারালগুলি জিজ্ঞাসা করুন এবং ইন্টারনেটে চেক করুন যাতে কোম্পানির জন্য কোন বড় অভিযোগ না থাকে। সম্পূর্ণ খরচ বহন করেনা এবং আপনি শুরু করার আগে লিখিত সবকিছু আছে নিশ্চিত করা না। যদি বন্যা বা আগুনের ফলে মেরামতের কাজ করা হয়, তবে প্রক্রিয়াটি আপনার বীমা কোম্পানীকে অন্তর্ভুক্ত করার ব্যাপারে নিশ্চিত হোন। মেরামত করা হচ্ছে যখন বীমা কোম্পানি আপনার জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা হোটেল বা খাদ্য খরচ আবরণ সাহায্য থাকার জন্য দিতে পারে। এটি আপনার বীমা পরিকল্পনা উপর নির্ভর করে, কিন্তু এটি একটি উত্তেজনাপূর্ণ সময় সময় আপনি টাকা সংরক্ষণ করতে পারে কারণ এটি খুঁজছেন মূল্য।