আপনি যদি ভাবেন বা কিনতে চান তবে সিদ্ধান্ত নেওয়ার চেষ্টা করার সময় এই কারণগুলি আপনাকে কি ভাবতে হবে ।
5 কারণ আপনার একটি হোম কেনার উচিত নয়
1. অন্য লোকেদের চাপ
যখন আপনি একটি নির্দিষ্ট বয়স পৌঁছান বা একটি পরিবার শুরু বা বিবাহিত হন, আপনার বাড়িতে একটি বাড়িতে কিনতে চাপ হতে পারে । পরিবার এবং বন্ধুদের প্রত্যাশা থাকতে পারে যে এটি একটি বাড়ি কিনতে এবং বসতি স্থাপন করার সময়। এটা আপনি একটি বাড়ি কিনতে যথেষ্ট প্রস্তুত এবং স্থিতিশীল যে গুরুত্বপূর্ণ। আপনি এবং আপনার পত্নী (যদি আপনি বিবাহিত হন) উভয় পর্যন্ত একটি বাড়ি ক্রয় করার জন্য প্রস্তুত মনে হয়, আপনি একটি বাড়ি কিনতে চাপ দেওয়া উচিত নয়।
2. আপনি সরানো পরিকল্পনা
আপনি যদি জানেন যে আপনার চাকরি আপনাকে অন্য কোন বছরে স্থানান্তর করবে, তাহলে আপনার বসবাসের প্রতিটি অঞ্চলে একটি নতুন বাড়ি কেনার বদলে আপনি ভাড়া নিতে আরও ভাল হতে পারেন। যদি আপনি জানেন যে আপনি অন্য কোথাও স্থায়ীভাবে বসবাস করতে বা ভাল আশেপাশের পরিবেশে সংরক্ষণ করতে চান তবে আপনি বাড়ির জন্য অপেক্ষা করতে পারেন, যাতে আপনি আরামদায়ক হতে পারেন। আপনি যদি কমপক্ষে পাঁচ বছরের জন্য এই এলাকায় থাকাকালীন পরিকল্পনা করেন তবে একটি বাড়ি কিনতে হবে।
আপনি যদি কাজের কাজ থেকে বেরিয়ে আসেন তাহলে বাড়ির মালিকানা বাড়াতে বা সামলাতে আরও কঠিন করে তোলে।
3. আপনি একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা
ব্যাংক আপনার জন্য বাড়ির জন্য অর্থ ধার দিতে ইচ্ছুক হতে পারে, কিন্তু এর মানে এই নয় যে আপনি নিজের মালিক হতে প্রস্তুত। আপনি একটি বাড়ি কেনার আগে কোন খরচ এবং ঋণ বিষয় মোকাবেলার একটি ভাল ধারণা। এটি আপনার পক্ষে প্রমাণিত হবে যে আপনি বাজেটটি পরিচালনা করতে পারেন।
একটি ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করার সময় নিন এবং সত্যিই আপনার আর্থিক নিয়ন্ত্রণ পেতে যাতে আপনি সত্যিই একটি বাড়ি পারিশ্রমিক পারেন। এমনকি যদি আপনি একটি বন্ধকী ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন যা ব্যাংকগুলি সহজ শর্তাবলি দিচ্ছে, তবে এর মানে এই নয় যে আপনি সত্যিই কিনতে প্রস্তুত।
4. ঋণ
আপনি বড় পরিমাণে ঋণ বহন করলে, আপনি সত্যিই একটি বাড়ি কিনতে না করা উচিত। ২008 সালে হাউজিং মার্কেটের পতন ঘটতে গিয়ে তাদের মাথা ঘুরে যাওয়া এবং ঝুঁকিপূর্ণ বন্ধক গ্রহণের কারণ ছিল একটি অংশ। যদি আপনি অনেক ঋণ বহন করছেন, তাহলে আপনার বাড়ি কেনার আগে আপনাকে তা বন্ধ করতে হবে। এই ভাবে আপনার বাড়ি এমন কিছু হবে না যা আপনি বিরক্ত করবেন বা আপনাকে আবার ফিরিয়ে আনবেন।
5. হোম মেরামত এবং ফিক্সার Uppers
ভাড়া দেওয়া আরেকটি কারণ হচ্ছে বাড়ির মালিকানা বরাবর চলমান রক্ষণাবেক্ষণের বিষয়ে আপনাকে চিন্তা করতে হবে না। আপনি যদি আপনার বাজেটকে বাড়িয়ে তুলতে বা ব্যস্ত থাকেন তবে আপনার বাড়ীটি সামর্থ্য রাখতে সক্ষম হবেন, তবে আপনি হোম মেরামত এবং বার্ষিক রক্ষণাবেক্ষণের খরচ কমাতে পারবেন না। উপরন্তু, আপনি অনেক ভ্রমণ যদি, সারা বছর জুড়ে জন্য পরিচর্যা করা কঠিন হতে পারে।
5 কারণ আপনি একটি বাড়ি কিনুন উচিত
1. আপনি প্রস্তুত আছেন
একটি বাড়ি ক্রয় একটি বড় ধাপ। অনেক মানুষ এই ধরনের বড় ক্রয় করার জন্য স্নায়বিক এবং আর্থিক দায়বদ্ধতা এবং পরিশ্রমের খরচটি গ্রহণ করে।
যাইহোক, যদি আপনি আর্থিক ও আবেগগতভাবে উভয়ই প্রস্তুত থাকেন, তাহলে আপনাকে একটি বাড়ি কেনার জন্য পদক্ষেপ নিতে হবে। একটি বাড়ি আপনাকে নিরাপত্তা এবং নিরাপদ মনে একটি জায়গা দিতে পারেন।
2. বিল্ডিং ইক্যুইটি
একটি বাড়িতে মালিকানাধীন সবচেয়ে ভাল জিনিস এক তারা সময়ের সঙ্গে মান মধ্যে আপ ঝোঁক ঝোঁক হয়। হাউজিং মার্কেটটি অস্থিতিশীল, এবং কোন গ্যারান্টি নেই যে আপনি পাঁচ থেকে দশ বছরেরও বেশি সময় অর্থ উপার্জন করবেন, তবে ত্রিশ বছরেরও বেশি সময় বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি পাবে। উপরন্তু, আপনি যে অর্থটি আপনার বাড়ির দিকে পরিশোধ করেছেন তা গ্রহণ করতে পারেন এবং অবসরে যাওয়ার সময় আপনি অবসরে যাওয়ার সময় সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। আপনি একটি চমৎকার বাড়িতে সরানো সাহায্য করার জন্য ইকুইটি ব্যবহার করতে পারেন।
3. আপনি আপনার কাজের মধ্যে নিরাপদ আছেন
যদি আপনি মোটামুটি নিরাপদ এবং নিশ্চিত হন যে আপনি কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে থাকবেন, তাহলে বাড়িটি কিনে নেওয়া একটি ভাল ধারণা। যখন আপনি ভাড়া নেবেন, তখন আপনি বিল্ডিং ইকুইটি পরিবর্তে টাকা ছুঁড়ে ফেলবেন।
এর মানে হল যে আপনি যদি কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে থাকবেন, তাহলে আপনার পরবর্তী বাড়ির ডাউন পেমেন্টের জন্য আপনার কাছে ইকুইটিতে অর্থ জমা হবে।
4. বন্ধক সুদের উপর ট্যাক্স বিরতি
আপনার বন্ধকী পরিশোধ করার প্রথম কয়েক বছর, আপনার অর্থ প্রদানের অধিকাংশ সুদ পরিশোধ করতে হবে। আপনি আপনার কর থেকে আপনার আগ্রহের শতাংশ শতাংশ কাটাতে পারেন। এই প্রতি বছর আপনি কর প্রদান করেন এমন সামগ্রিক পরিমাণ কমাতে আপনাকে সাহায্য করতে পারে। এটি আপনার নিজস্ব বাড়িতে মালিকানাধীন একটি অতিরিক্ত ভাড়া।
5. স্থায়িত্ব
প্রত্যেকেরই তাদের জীবনে স্থিতিশীলতা চান যেখানে বিন্দু পায়। আপনার নিজের বাড়ি মালিক আপনি একটি সেট আশপাশ, স্কুল এবং সম্প্রদায় দেয় যে আপনি নিজের এটা মনে করা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি যে ধরনের পরিবেশে আপনার প্রথম বাড়ি কেনার করছেন, যাতে সময় আসে যখন আপনি সেই স্থায়িত্ব প্রদান করতে পারেন।