আপনি যদি আপনার এলাকার একটি বাড়ি কিনবেন না তাহলে কি হবে?

একটি প্রতিযোগিতামূলক হাউজিং মার্কেট এবং জীবনযাত্রার উচ্চ মূল্যের সঙ্গে, একটি বাড়ির সামর্থ করা কঠিন হতে পারে। আপনার বেতন উপর নির্ভর করে, আপনি প্রতি মাসে ভাড়া পেমেন্ট দিকে একটি বড় অংশ নির্বাণ হতে পারে এবং আপনি টাকা দূরে দূরে নির্বাণ একটি কঠিন সময় থাকতে পারে। একটি বাড়ি ক্রয় করে অনেক সুবিধা রয়েছে, যেহেতু আপনি ইক্যুইটি তৈরি করছেন এবং যখন আপনি ক্রয় করেন তখন আপনার টাকা তোলার পরিবর্তে প্রতিটি মাসেই ভাড়া দেওয়া হয়।

যাইহোক, যেখানে আপনি বাস উপর নির্ভর করে, আপনি এটি একটি বন্ধকী জন্য যোগ্যতা বা মাসিক বন্ধকী পরিশোধের সামর্থ্য পেতে কঠিন খুঁজে পেতে পারে। আপনি একটি বাড়ি কিনতে সামর্থ্য আপনি সাহায্য করতে পারেন কি আপনি উপর সাতটি বাস্তব পরামর্শ এখানে।

1. একটি ডাউন পেমেন্ট আপ সংরক্ষণ করুন

এক বিকল্প একটি বড় ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ কাজ করতে হয় যাতে আপনি পছন্দ করতে পারেন যে হোম কিনতে পারেন একটি বড় ডাউন পেমেন্ট বাড়ির জন্য ধার করা প্রয়োজন পরিমাণ হ্রাস করবে, যার মানে আপনি একটি বড় ডাউন পেমেন্ট আছে যদি আপনি একটি আরো ব্যয়বহুল বাড়িতে কিনতে পারেন। একটি ডাউন পেমেন্ট আপ সংরক্ষণ আপনি একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত যে নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারেন।

আপনি যদি সঞ্চয় সঙ্গে আসা সংগ্রাম করা হয়, আপনি আপনার অর্থ পরিচালনা যে ভাবে সৃজনশীল পেতে চাইতে পারেন। কয়েক বছর ধরে রুমমেটদের সাথে বসবাসের কথা বিবেচনা করুন যাতে আপনি একটি ডাউন পেমেন্টের জন্য আরো বেশি অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন। আপনি আপনার তহবিলগুলিতে আপনার সমস্ত উপহার এবং বোনাসগুলিকে ফাঁস করতে পারেন যাতে আপনি আপনার সঞ্চয় লক্ষ্যগুলি আরও দ্রুত পৌঁছতে পারেন।

2. একটি ভাড়া সঙ্গে একটি সম্পত্তি খুঁজুন

আরেকটি বিকল্প হল একটি সম্পত্তি খোঁজার জন্য যা আপনাকে বন্ধকীকে সাহায্য করার জন্য এটির একটি অংশ ভাড়া দিতে অনুমতি দেবে। যদি আপনি জীবিত এলাকার একটি উচ্চ মূল্য বাস করেন, তাহলে আপনি আপনার বন্ধকীর একটি ভাল অংশ আবরণ যথেষ্ট জন্য এটি ভাড়া দিতে সক্ষম হতে পারে। আপনি যদি এই বিকল্পটি করেন, তবে আপনার কয়েক মাস ধরে আপনার বন্ধকী পরিশোধগুলি সংরক্ষণ করা উচিত যাতে আপনি ভাড়াটে এবং যেকোনো মেরামতের যেগুলি আপনাকে নিতে হবে সেগুলির মধ্যে সময়টি আবদ্ধ করতে পারেন।

3. অন্যান্য এলাকায় দেখুন

অন্য কোনও বিকল্প আপনাকে হোমে সংরক্ষণ করতে সহায়তা করে অন্য এলাকার দিকে নজর দিতে বিবেচনা করে। সাধারণত একটি শহর মধ্যে আরো সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্প আছে যদি আপনি প্রতিটি দিন একটি বিট দীর্ঘ ভ্রমণ করতে ইচ্ছুক। আরেকটি বিকল্প হল জীবনযাত্রার কম খরচে একটি চাকরী খুঁজছেন যাতে আপনি আপনার পছন্দ মত একটি বাড়ি খুঁজে পেতে পারেন। আপনি একটি সামান্য সম্প্রদায় এখনও অফার করতে পারেন ঠিক কতটা বিস্মিত হতে পারে।

4. এটি ঠিক করার জন্য প্রস্তুত হতে হবে

প্রায়ই আপনি আরো সাশ্রয়ী মূল্যের দাম এ দুর্দশাগ্রস্ত বৈশিষ্ট্য পেতে পারেন চাবিটি একটিকে খুঁজে বের করতে হয় যখন আপনি এটি ঠিক করে বা বাসযোগ্য করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণ টাকা হাতে পেতে পারেন তখন আপনি বাস করতে পারেন। যদি আপনি নিজে নিজে কাজ করছেন আরামদায়ক, আপনি ঘাম ইকুইটি রাখতে পারেন এবং দ্রুত আপনার নতুন বাড়িতে সম্পত্তি মান বাড়াতে পারেন। এটা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি সবকিছু কোড আপ হয় নিশ্চিত করা হয়, এবং আপনি এখনও একটি ইলেক্ট্রিকিয়ান এবং একটি প্লামার জন্য দিতে চান যেহেতু এই বিষয় আপনার বাড়ির সামগ্রিক নিরাপত্তা প্রভাবিত করতে পারে।

5. হোম ক্রেতা এর সহায়তা প্রোগ্রামের জন্য আবেদন

বেশিরভাগ জাতীয় ও স্থানীয় হোমারের সহকারী প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনাকে বন্ধকীর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সাহায্য করতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতা হন এইচডি শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা কিন্তু ইউএসডিএ এর একটি প্রোগ্রাম আছে যা আপনি যদি আরও গ্রামাঞ্চলে বাস করেন তবে আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।

অনেক রাজ্য এবং কাউন্টিতে সহায়তা প্রোগ্রাম রয়েছে যা আপনি ডাউন পেমেন্ট বা ক্লোজিং খরচ সহ সাহায্য করতে পারেন। স্থানীয়ভাবে খুঁজছেন এবং একটি দেশব্যাপী অনুসন্ধান প্রসারিত দ্বারা শুরু করুন। আপনার পরিস্থিতিতে উপর নির্ভর করে, আপনি এছাড়াও মানবতার জন্য বাসস্থান বিবেচনা করতে চাইতে পারেন

6. ভাড়া-থেকে-নিজের

যদি আপনি চিন্তিত হন যে আপনি একটি কম ক্রেডিট স্কোরের কারণে বন্ধকী জন্য যোগ্যতা অর্জন করবেন না, তাহলে আপনি একটি বিকল্প অনুসন্ধান করতে চাইতে পারেন যা আপনাকে আপনার বাড়ি ভাড়া-বাড়ানোর অনুমতি দেবে। আপনি যখন এই কাজটি করবেন এবং আপনার বাড়ি যাওয়ার আগে বাড়িতে পরিদর্শন করবেন তখন এটি সব থেকে ভালো মুদ্রণ পড়তে গুরুত্বপূর্ণ। আপনি মেরামত করার জন্য দায়ী কি তা ধোঁকা দেওয়া উচিত এবং আপনি যদি বেরিয়ে যেতে চান তবে কী হবে। যদিও এটি একটি ভাল প্রোগ্রাম হতে পারে, কিছু লোক ভাড়াটেদের সুবিধা গ্রহণ করে এবং এটা সবসময় কাজ করে না।

7. বিকল্প ঋণ

আপনি উপলব্ধ বিকল্প বিকল্পগুলি বিবেচনা করতে পারেন।

একটি FHA বা Veterans 'হোম ঋণ মত আরো ঐতিহ্যগত বিকল্প আছে। এই সোজা এগিয়ে এবং আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট বা একটি নিম্ন ক্রেডিট স্কোর না থাকলে সাহায্য করতে পারে। এছাড়াও হাউজিং কো-অপস আছে যা আপনাকে একটি বাড়ি অর্থায়ন করতে সাহায্য করবে। যাইহোক, এই সহ-অপারেশনগুলিও বাড়ির ইকুইটিটির একটি অংশ দাবি করে এবং যদি আপনি সরানোর সিদ্ধান্ত নেন তাহলে আপনাকে তাদের বাড়ি বিক্রি করতে হবে। আবার আপনি সাবধানে সূক্ষ্ম মুদ্রণ পড়া উচিত এবং এটি একটি বাড়িতে পেতে অধিকার সম্ভাবনাময় কিনা বিবেচনা করা উচিত।