আপনি এটি করার জন্য পদক্ষেপ নিতে আগে আপনি একটি বাড়ি কিনতে প্রস্তুত কিনা নিশ্চিত করা উচিত।
আমার মর্টগেজ পরিশোধ করতে না পারলে কি হয়?
আপনি আপনার অর্থ প্রদান করতে পারবেন না, আপনার ঋণ ডিফল্ট মধ্যে যেতে হবে। ঋণ কোম্পানি আপনার কাছ থেকে ফিরে বাড়িতে নিতে পারেন এবং আপনি বাড়িতে থেকে নির্গত হয়। এই সমস্যা সমাধান মত শব্দ হতে পারে, কারণ আপনি আর বাড়িতে বাস। যাইহোক, এর মানে এই নয় যে আপনি ঋণ বাকি জন্য দায়ী নয়। সাধারণভাবে, ব্যাংকগুলি ব্যাংকের মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রি করবে এবং বিক্রয় মূল্যের পার্থক্য বন্ধ করার জন্য এবং আপনি এখনও ঋণের উপর যা দেন তার জন্য দায়ী থাকবে। এর মানে হল যে যদি আপনার বাড়ির দাম নীচে নেমে যায় বা আপনি বাড়ির সমগ্র খরচ ধার করে থাকেন তবে আপনার বাড়ি বিক্রি হওয়ার পরে আপনার অর্থের পরিমাণ কমে যাবে। এটি আপনার ক্রেডিট উপর একটি দীর্ঘস্থায়ী প্রভাব থাকতে পারে।
আমি কি করতে পারি যদি আমি আমার বন্ধকী খরচ করা কঠিন সময় পাই?
যদি আপনার অর্থ প্রদানের সময় আপনি একটি কঠিন সময় কাটান, তাহলে আপনার বন্ধকী কোম্পানীকে অবিলম্বে আপনার সাথে যোগাযোগ করা উচিত কিনা তা দেখার জন্য দেখুন যে কোনও প্রোগ্রাম যা আপনাকে সাহায্য করতে পারে।
আপনি যেখানে বসবাস করেন তার উপর ভিত্তি করে আপনি একটি অস্থায়ী পেমেন্ট হ্রাস বা নিম্ন পেমেন্টের জন্য পুনঃঅর্থনীতির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সক্ষম হতে পারেন এবং যদি আপনি ঋণের কারণে বা অতীত হয়ে থাকেন। যদি আপনি ঋণের অর্থ দেন তবে এটি আপনার দীর্ঘমেয়াদী অর্থ প্রদান করবে, তবে এটি আপনার অর্থ প্রদানের পরিমাণের পরিমাণ বাড়িয়ে দেবে।
আপনি শুধুমাত্র আপনার বাড়িতে ব্যাংকের উপর হস্তান্তর করার পরিবর্তে একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বিবেচনা করতে পারেন। এই ঋণ মোকাবেলা করার সবচেয়ে ভাল উপায় হতে পারে। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়, ব্যাংক আপনি এখনও বাড়ীতে ঋণী যে পরিমাণ ক্ষমা করতে সম্মত হন। এটি ব্যাঙ্কের সাথে কাজ করা কঠিন হতে পারে, তবে এটি মূল্যবান হতে পারে।
সাহায্যের জন্য ব্যাংক জিজ্ঞাসা করার পাশাপাশি, আপনার পরিস্থিতি ঠিক করার জন্য আপনাকে আপনার আয় বৃদ্ধি করার উপায় খুঁজতে হবে। একটি দ্বিতীয় কাজ গ্রহণ এবং একটি জরুরী তহবিল নির্মাণের এই সমস্যাগুলি ঠিক করতে সাহায্য করতে পারেন। এটি একটি অস্থায়ী আয় বিষয় যদি, আপনার পেশা হারানোর মত, কিছু অস্থায়ী কাজ কাজ আপনার বাড়িতে থাকার এবং পিছনে পতন থেকে এড়াতে সাহায্য করতে পারেন। আপনি টাকা ধারায় সৃজনশীল হতে পারেন, রুমমেট পেতে আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে একটি বিকল্প হতে পারে।
সুদ হার আপ সমন্বয় করা হলে আপনি একটি কঠিন সময় পেমেন্ট তৈরীর হয়, তাহলে, এটি আপনার নিয়মিত হার বন্ধকী পুনর্বিন্যস্ত করার সময়। আপনার সুদের হার কমিয়ে আপনার মাসিক পেমেন্টটি কমিয়ে দিতে পারে। একটি সুদের হারে প্লাস লকিং আপনাকে আবার ঘটছে এই প্রতিরোধ করতে পারেন। যদি এটি না হয়, তবে আপনার একটি এআরএম আছে, তাহলে আপনাকে এখন আপনার বন্ধকী পুনর্বিন্যস্ত করার পদক্ষেপ নিতে হবে।
আমি কি এই ঘটনার থেকে প্রতিরোধ করতে পারি?
আপনি যা করতে পারেন শ্রেষ্ঠ জিনিস ঘটতে এই থেকে প্রতিরোধ কাজ করা হয়।
এটি একটি বাড়ি কিনতে আর্থিকভাবে প্রস্তুত হতে সহায়তা করে। এর মানে হল যে আপনি একটি ডাউন পেমেন্ট জন্য টাকা সংরক্ষিত আছে যাতে আপনার এক দিনের থেকে আপনার বাড়ির ইকুইটি আছে। এর মানে আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ির বর্তমানে মূল্য বেশী তুলনায় আরো শেষ হবে না। আরেকটি ধাপ হল আপনার সমস্ত গ্রাহক ঋণ বা ক্রেডিট কার্ড বন্ধ করা। এটি আপনার আয় আরো মুক্ত করে এবং আপনার বাড়ির পেমেন্ট পরিচালনা সহজ করে তোলে। অবশেষে, আপনি নিশ্চিত হোন যে আপনি একটি বাড়ি কিনছেন যা আপনি প্রকৃতপক্ষে বহন করতে পারেন । আপনি যদি নিজেকে খুব বেশি প্রসারিত করেন তাহলে আপনি আপনার বাড়ির পেমেন্ট দ্বারা আতঙ্কিত হতে পারেন, যা খুব হতাশাজনক হতে পারে।
আরেকটি বিষয় যা আপনাকে চিন্তা করতে হবে, আপনি বাড়ীতে থাকার জন্য কতক্ষণের পরিকল্পনা করছেন। আপনি যদি একটি স্টার্টার হোম কিনে থাকেন, তাহলে আপনি কয়েক বছরের মধ্যে আপগ্রেড করার পরিকল্পনা করতে পারেন। আপনি একটি পেশা যা আপনি ঘন ঘন সরানো প্রয়োজন হয়, আপনি বিবেচনা যে নিতে হবে।
সাধারণত, ক্রয়ের সময়েও ভাঙার জন্য আপনাকে কমপক্ষে পাঁচ বছরের জন্য আপনার বাড়িতে থাকতে হবে। যখন আপনি প্রস্তুত থাকেন না তখন অন্য কোনও বাড়ির জন্য আপনাকে বাড়ির জন্য ক্রয় করার চাপ বাড়ানো গুরুত্বপূর্ণ । নিশ্চিত হোন যে আপনি আর্থিকভাবে প্রস্তুত আছেন যাতে আপনি আপনার হোম ক্রয়ের জন্য দুঃখিত হয় না।