আরও টাকা জন্য আপনার বাড়ির বিক্রয় উইনিং ওয়ে এর পর্যালোচনা
অভ্যন্তরীণ নকশা এবং একটি রিয়েল এস্টেট কর্মজীবন পশ্চাদ্ধাবন তার গায়ক প্রতিভা ধাক্কা সরাইয়া না ছিল যদি ঘোড়া মঞ্চের ডাইনামিক প্রতিষ্ঠাতা, বার্বার স্ট্রেইস্যান্ড সহজেই পারে শব্দের শাওয়ার্স ,. নাকি সে বলেছে।
"197২ সালে যখন আমি প্রথমবারের মতো 'স্টেজ' শব্দটি একটি ক্লায়েন্টকে বলেছিলাম, তখন আমি স্বপ্নেও ভাবিনি যে এই সাক্ষাতকারটি বা ব্যবসাটি আমি তৈরি করতে সক্ষম হব," শোয়ার্জ বলেন। তিনি একটি ক্লায়েন্টের সাথে শুরু করেন যার বাড়িটি অন্য কারো সাথে এবং বাজারে ছিঁচকে ছিঁড়ছে না।
তিনি এই ক্লায়েন্টের ঘরের থিয়েটারে একটি পৃথক দৃশ্যের দৃশ্যের সাথে তুলনা করেছেন। "প্রত্যেক কক্ষ আলাদা, তাই আমরা প্রতিটি কক্ষের একটি ভিন্ন দৃশ্য তৈরি করেছিলাম," শোয়ার্জ ব্যাখ্যা করেছিলেন। "এটা কাজ করেছে." 197২ সালে যারা নম্র সূচনা থেকে শুরু করে, সেই ছোট সাফল্যটি ছিল শাওয়ার্জকে অন্য বাড়িতে ঘুরে বেড়ানোর জন্য এবং রিয়েল প্রোডাক্ট এজেন্ট হিসেবে শীর্ষ প্রযোজক অবস্থা অর্জনের জন্য।
বর্তমান দ্রুত এগিয়ে
আজ স্টেডহোমোমস ডট কমার্সের মালিক হিসেবে, বার্ব শর্ভেজ বলছেন যে তিনি ভাষণে 17,000 ঘণ্টার ঘণ্টার ঘণ্টার ঘন্টার পর ঘণ্টা ঘুরে ঘুরে ঘুরে ঘুরে প্রায় এক মিলিয়ন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রশিক্ষণ দিয়েছেন এবং 300 জন ব্যক্তিকে সম্মানসূচক পদে যোগদান করেছেন যাদের অভিষেক হয়েছে জাতীয় স্পীকারস এসোসিয়েশন থেকে সার্টিফাইড স্পিটিং পেশাদার। সহকারী লেখক মেরি সেহাফার সিয়ের সাথে তার বই "হোম স্টেজিং-দ্য উইনিং ওয়ে টু সেল ইক হাউস ফর সেল হাউস ফর অর মনি", প্র্যাকটিসাল অ্যাডভাইসের সাথে পরিপূর্ণ।
A থেকে Z এ হোম স্টেজিং
ফটোগ্রাফগুলি এটি সব বলে, এবং বইটি "আগে" এবং "পরে" ছবির প্রচুর পরিমাণে রয়েছে, এটি পাঠককে দেখতে খুব সহজ করে তোলে কেন staging এত কার্যকর।
Schwarz উপস্থাপনের আগে বিজ্ঞাপন কপি লেখার প্রস্তাব দেয় এবং তারপর ঘরটিকে অনন্য করে তুলতে সেইসব বৈশিষ্ট্যগুলি খেলতে বাড়িয়ে দেয়। তিনি টিপস প্রদান করেন এবং বাড়ির প্রতিটি রুমে কীভাবে মোকাবেলা করবেন তা বিস্তারিত ভাবে ব্যাখ্যা করে:
- একটি জীবন্ত রুম বসানো spaciousness এবং আলো প্রতিফলিত করা উচিত
- রান্নাঘরের টুকরোটি সরলতা, উজ্জ্বলতার উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করা উচিত, সমস্ত কাউন্টারে বেয়ারের সাথে।
- প্যান্ট্রিগুলির একটি সুনির্দিষ্টভাবে সাজানো সাজানো জিনিষপত্র এবং বোতলজাত পানি সরবরাহ করা উচিত। পোষা খাদ্য কোন ব্যাগ।
- একটি খোলা, বায়বীয় এবং রোমান্টিক মাস্টার শয়নকক্ষ তৈরি করুন।
- পরিষ্কার এবং পোলিশ হোয়াইট মেঝে।
- মেলের স্ট্যাকগুলি সরান এবং আচ্ছাদিত কোট গাছ সরান
- ডি-ক্লাস্টার পারিবারিক রুম বা ডে
- চার্জার, চীন এবং কেন্দ্রস্থল সঙ্গে ডাইনিং রুম টেবিল সেট করুন। কোন ফ্ল্যাটওয়ার্কে লোকে এটা চুরি করে না।
- শিশুদের অন্তর্ভুক্ত তাদের closets প্রশস্ত এবং unclutter তাক তৈরি করুন।
- আপনার closets জন্য সুন্দর হ্যাঙ্গার কিনতে এবং স্থান প্রচুর প্রদর্শন
- একটি স্নান মজুত ছলনা মুক্ত রাখা উচিত এবং নিখুঁত করা।
এছাড়াও ল্যান্ডস্কেপ উপর একটি অধ্যায় আছে এবং কিভাবে বাড়ির বহি স্প্রিংস আউট। Schwarz এটি "হোম ইতিবাচক শক্তি এবং আত্মা প্রদান করে।" তিনি কিভাবে অচল প্রতিবেশীদের এবং সূত্র সঙ্গে আনপলব্ধ ঘর ঘোড়া যাদু প্রদর্শনী যে রেকর্ড সময় শীর্ষ ডলার বিক্রি করতে মোকাবেলা সম্পর্কে পরামর্শ দেয়। একটি রুম অস্থির বামে বা একটি স্থান বাকি untouched।
একটি ডাইম নেভিগেশন স্টেজিং
অধ্যায় 6, একটি ডাইম নেভিগেশন স্টেজিং, এটা আমার বাড়ির কাছাকাছি পাওয়া সহজ আইটেম সঙ্গে মঞ্চ কিভাবে ব্যাখ্যা কারণ আমার প্রিয়। Schwarz পুরানো আইটেম একটি নতুন চোখ lends এবং কিছু থেকে বা পেনিসমূহ কিছু খুঁজে কিভাবে পাঠক দেখায়। দর্শনীয় মধ্যে সাধারণ বাঁক জন্য এখানে তার সৃজনশীল ধারনা কিছু আছে:
- রাজা-আকারের শীটগুলি দ্বিগুণ কাজ করতে পারে যেমনটি ডোর প্লেসিংয়ের মতো।
- টেপস্টারস, থ্রোস, স্কারভস এবং সারোংস টেবিলের শীর্ষস্থানে পরিণত হতে পারে।
- পোষাক আপ সাদা প্লাস্টিক টেবিল এবং চেয়ার ডাইনিং রুম আসবাবপত্র হতে পারে
- যেমন লণ্ঠন, বাটি এবং মোমবাতি হোল্ডার হিসাবে metalwork যত্নশীল বসানো সঙ্গে ওজন এবং পদার্থ যোগ করুন।
- পুষ্পশোভিত ব্যবস্থা করতে ভিতরে ইয়ার্ড ট্রিমস আনুন।
- একটি বোতাম সঙ্গে একটি প্রাচীর পেরেক আচ্ছাদন যেমন বোতাম জন্য উদ্ভাবনী ব্যবহার অন্বেষণ।
- টাইল ফিতা, ঘোড়া দড়ি বা টয়লেট এবং bouquets কাছাকাছি গুটিকা।
Schwarz এর স্টেজিং-থেকে-বিক্রিত কৌশল তাই সফল যে বিক্রেতারা কখনও কখনও তার নতুন বাড়িতে স্টেজ, এটি একটি শান্তিপূর্ণ পরিবেশে শক্তি ভরাট মধ্যে চালু করতে। "স্টেজিং এত কম স্ট্রেস সৃষ্টি করে, এবং বিষণ্ণ অনুভূতিটি আরো আনন্দিত হয়," শোয়ার্জ বাড়িতে উত্সাদ জন্য তার উত্সাহ এবং আবেগ সংক্রামক হয়।
আপনার বাড়ির জন্য বিক্রয় এবং হোম স্টেজিংয়ের জন্য আপনার বাড়ির প্রস্তুতির জন্য কেবলমাত্র একটি বই পড়ার সময় থাকলে আমার বিশ্বাস, এটি ক্রয়ের বই। আমি এটি একটি 10 দিতে
হোম স্টেজিং: আরো টাকা জন্য আপনার বাড়ির বিক্রয় বিজয়ী ওয়ে ২05 পৃষ্ঠা © 2006 বার্ব Schwarz এবং মেরি Seehafer Sears দ্বারা। জন উইলি অ্যান্ড সন্স, ইনক।
লিখিত সময়, এলিজাবেথ Weintraub, CalBRE # 00697006, ক্যালিফোর্নিয়ার স্যাক্রামেন্টোতে লায়নের রিয়েল এস্টেটে ব্রোকার-অ্যাসোসিয়েট।