পুনর্বিবেচনার, এমনকি জলস্তর বন্ধকী জন্য
হোম সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্বিনিয়োগ প্রোগ্রাম (এইচএআরপি) একটি গৃহীত উদ্যোগ যা তাদের বাড়িগুলি পুনর্বাসন করতে সহায়তা করে। প্রথম প্রচেষ্টাটির সীমিত সাফল্যের পর, হার্প 2.0 হল স্থল থেকে প্রোগ্রামটি পাওয়ার দ্বিতীয় প্রচেষ্টা। বাড়িওয়ালা পূর্বে শুধুমাত্র 125% বা তার কম মূল্যের অনুপাতের ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করতে সক্ষম।
কি হার্প 2.0 করতে পারেন ঋণগ্রহীতার জন্য?
হারপ সত্যিই হাউজিং নেভিগেশন অর্থ সঞ্চয় করতে সাহায্য করতে পারেন, যা ঐতিহাসিকভাবে কম হার, বাড়ির মালিকদের পুনর্বিনিয়োগ লেট সম্পর্কে সত্যিই।
বাড়ির গভীর গভীরে, অনেক বাড়িওয়ালা পুনর্বাসন করতে ব্যর্থ হয়েছে।
যখন হার কমানো হয় তখন রিফিনিশানগুলিও বাড়িওয়ালাদেরকে একটি সরল-ভেনিলা মর্টগেজ পেতে সহায়তা করতে পারে। তারা তাদের মাসিক পরিশোধে নাটকীয় পরিবর্তন ছাড়াই ক্ষুদ্র মেয়াদী ঋণের দিকে যেতে পারে, তবে তারা যে ঋণগুলি পরিশোধন করে বা অর্থ প্রদান করে (যেমন ঋণের স্বার্থে বিরোধিতা করে) ঋণ গ্রহণ করতে পারে অথবা তারা স্থায়ী হার বন্ধকগুলি (এআরএম) থেকে নির্দিষ্ট হারের দিকে অগ্রসর হতে পারে যে ঋণের সময়কালের জন্য কম থাকবে।
এই কিভাবে আপনি সাহায্য করতে পারে? যদি পুনর্বিবেচনার কোন উপকার হয় তবে নিজের জন্য খুঁজে বের করতে সংখ্যাগুলি চালান। আপনি একটি নিম্ন পেমেন্ট সঙ্গে শেষ হতে পারে, আরো দ্রুত বন্ধ ঋণ পরিশোধ করতে সক্ষম হবেন, বা আগামী বছর সুদ কম ব্যয়। উত্তর পেতে, খুঁজে বের করতে কিভাবে ঋণ গণনা বা আমাদের ক্যালকুলেটর এটি আপনার জন্য এটি করতে।
হার্প 2.0 এর হাইলাইট
- এটা কতদূর নিচে আপনি না ব্যাপার না - মান অনুপাত সীমাহীন ঋণ স্থির হার বন্ধকীগুলির জন্য refinancing জন্য অনুমোদিত হয়
- বেশিরভাগ ক্ষেত্রে মূল্যায়নগুলি মওকুফ করা হয় (যা বন্ধের খরচ কম রাখে)
- আপনি যদি আগে ব্যক্তিগত মর্টগেজ বীমা (পিএমআই) না করেন, তাহলে আপনি HARP এর অধীনে পুনর্বিনিয়োগের সময় এটি যোগ করা হবে না
- আপনি ঋণ থেকে কারো নাম সরাতে সক্ষম হবেন (যেমন প্রাক্তন স্বামী / স্ত্রী)
- যদি আপনি HARP ব্যবহার না করেই ঋণ পুনঃঅর্থনীতির জন্য আবেদন করেন তবে খারাপ ঋণ কম গুরুত্বপূর্ণ
- বিনিয়োগের সম্পত্তি এবং দ্বিতীয় ঘর - সেইসাথে আপনার প্রাথমিক বাসস্থানের - refinanced হতে পারে
- যদি আপনি আপনার নিজের (যদি REFinancing এমনকি HARP ছাড়া সম্ভব) পুনর্বিনিয়োগ করা হলে ফি এবং হার কম হতে পারে
আপনি যদি আপনার নিজের উপর refinanced যদি তুলনায় আপনার আয় এবং সম্পদ নথিভুক্ত কম burdenome হতে পারে
হার্পের পিছনে রিজনিং
কেন ওবামা প্রশাসনের মাধ্যমে, মেকিং হোম সাশ্রয়ী মূল্যের প্রোগ্রামের মাধ্যমে, এটি পুনর্ব্যবহার করা যাতে সহজ করার চেষ্টা করছেন? ঋণ ইতিমধ্যে বই নেভিগেশন আছে, তাই ডিফল্ট ঝুঁকি ইতিমধ্যে ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাক সঙ্গে আছে আপনি একটি নিম্ন হার সঙ্গে পুনর্বিনিয়োগ করতে অনুমতি দেয় এটি আপনি পূর্ণ ঋণ পরিশোধ করতে হবে যে সম্ভবত এটি তোলে। আপনি যদি বাড়তি টাকা দিয়ে বাড়ীতে আটকে থাকেন, তাহলে আপনি ঋণের জন্য ডিফল্ট বা সম্ভবত দূরে থাকবেন।
মনে রাখবেন যে আপনি যদি HARP এর জন্য যোগ্য হন, আপনি যেকোনোভাবেই আপনার অর্থ প্রদান করছেন, তাই ডিফল্ট ঝুঁকি হ্রাস পায়।
নির্বাচিত হইবার যোগ্যতা
হার্পের অধীনে পুনঃঅর্থনৈতিকীকরণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে আপনাকে নিম্নলিখিত মানদণ্ডগুলি পূরণ করতে হবে:
আপনি আপনার ঋণ ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাক অংশ যদি জানি না হতে পারে - আপনি "ওয়েলস ফার্গো" বা অন্য কোন ব্যাংক থেকে অর্থ প্রদান করা হয় ঠিক কারণ অনুমান করবেন না। আপনি আপনার ঋণ servicer পেমেন্ট করতে, কিন্তু ঋণের মালিক একটি পৃথক সত্তা হতে পারে।
হার্প রিফাইনিং খরচ
হার্পের অধীনে পুনঃঅর্থনৈতিকীকরণ অন্য যে কোন পরিস্থিতিতে পুনঃঅর্থায়ন অনুরূপ; সেখানে জড়িত খরচ বন্ধ আছে আপনি ঋণের মধ্যে অধিকাংশ খরচ রোল করতে সক্ষম হতে পারে, যার মানে আপনি পুনর্বিনিয়োগ করতে পকেট থেকে পরিশোধ করতে হবে না, কিন্তু আপনি আসতে অনেক বছর ধরে যারা খরচ সুদ প্রদান শেষ হবে। অন্যথায়, আপনার খরচ হল ঋণের উপর সুদের হার দেওয়া। যদি প্রোগ্রাম আপনার জন্য কাজ করে, তাহলে আপনি যে অর্থ প্রদান করছেন তার থেকে কম হার হওয়া উচিত।
লক্ষ্য করুন যে একটি নিম্ন মাসিক অর্থ প্রদান অর্থব্যবস্থার অর্থ আপনি অর্থ সংরক্ষণ করছেন না (যদিও এটি আপনাকে সময়কালের জন্য বহির্ভূত থাকতে সাহায্য করতে পারে)। আপনি সত্যিই নিশ্চিত করতে নম্বর নিজেকে চালানোর আছে। যদি আপনি বন্ধের খরচ কমাতে আপনার ঋণের ভারসাম্য বৃদ্ধি করেন, এবং আপনি যে সুদ প্রদান করবেন তার সংখ্যা বৃদ্ধি করুন, আপনি যতটা মনে করেন ততটা লাভ করবেন না।
হার্প 2.0 এর সাথে এগিয়ে চলছে
আপনি যদি HARP 2.0 পুনঃঅর্থনৈতিকভাবে ব্যবহার করতে চান, তাহলে বন্ধকী ঋণদাতার সাথে কথা বলুন। আপনার বিদ্যমান ঋণদাতা এটি পরিচালনা করতে সক্ষম হতে পারে, অথবা আপনি অন্য কোথাও দেখাতে হতে পারে। HARP এর নিজস্ব নিয়মাবলী রয়েছে, কিন্তু প্রতিটি ঋণদাতার নিজস্ব নিয়মাবলী রয়েছে - তারা প্রোগ্রামটি ব্যবহার করতে আপনাকে ইচ্ছুক বা সক্ষম নাও হতে পারে। আপনি যদি মনে করেন যে আপনি যোগ্য কিন্তু আপনার ঋণদাতা বলছেন আপনি না, অন্য ঋণদাতা চেষ্টা করুন।
যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে, তাহলে আপনি সবসময় হোমওয়েরের হোপ হ্যটলাইনকে 888-995-হোপ (4673) এ কল করতে পারেন।
হার্প 2.0 এর দুর্বলতা
হোম সাশ্রয়ী মূল্যের Refinancing প্রোগ্রাম অবশ্যই আপনি মাসিক পেমেন্ট নেভিগেশন অর্থ সংরক্ষণ করতে সাহায্য করতে পারেন। যাইহোক, এটি আপনার লেনদেন উল্টো হয় যে পরিবর্তন না, এবং আপনি এখনও যে বাস্তবতা মোকাবেলা করতে হবে এটি এমনকি আপনি ফিরে পেতে বছর লাগবে, এবং আপনি সব বিকল্প মূল্যায়ন করা উচিত (যেমন সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং পরিবর্তন)। যদি আপনি দীর্ঘমেয়াদী জন্য আপনার বাড়ীতে রাখা পরিকল্পনা, হার্প 2.0 বুঝতে পারেন।
আপনার খরচ বন্ধ করার আগে অর্থ ব্যয় করার আগে, আপনার প্রস্থান কৌশলটি বের করুন: কিভাবে এবং কখন আপনি মনে করেন আপনি আপনার বাড়িটি বিক্রি করবেন?
- আপনার ঋণ মালিকানাধীন বা Fannie মে বা ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা নিশ্চিত করা হয়
- এটি 31 শে মে, ২009 তারিখে বা আগে ফ্যানি বা ফ্রেডি সঙ্গে ছিল
- মূল্য অনুপাত আপনার ঋণ 80% উপরে
- আপনি আপনার বন্ধকী নেভিগেশন বর্তমান, এবং গত বছরের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়েছে
পরবর্তী, আপনার ঋণ ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা অনুষ্ঠিত হয় যদি খুঁজে বের করুন।
- ফ্যানি মে লোন জন্য, এখানে অনুসন্ধান
- ফ্রেডি ম্যাক ঋণ জন্য, এখানে অনুসন্ধান