কিছু ক্ষেত্রে, সরকার সরাসরি অর্থ ধার দেয় না। পরিবর্তে, ঋণ ঋণদাতা (ব্যাংক ও আর্থিক সংস্থাগুলি) দ্বারা এবং মার্কিন সরকার দ্বারা সমর্থিত হয়: সরকার যদি আপনি ঋণগ্রহীতা, তাই ব্যর্থ করতে প্রতিশ্রুতি দিতে হবে। যে গ্যারান্টি ঋণদাতাদের ঝুঁকি হ্রাস করে তোলে এবং আকর্ষণীয় দরে ঋণ দেওয়ার জন্য তাদের আরও ইচ্ছুক করে তোলে, এবং আপনি আরো ঋণের জন্য যোগ্যতা নাও থাকতে পারে যখন পরিস্থিতিতে আরো ধার করতে ইচ্ছুক।
বিভিন্ন ধরণের ঋণ পাওয়া যায় এবং পরিবেশগত দুর্যোগ এবং অন্যান্য সংকটের মতো ঘটনাগুলির প্রতিক্রিয়াগুলিতে মাঝে মাঝে নতুন প্রোগ্রামগুলি আসে। সবচেয়ে সাধারণ ঋণ প্রকার হল:
- ছাত্র ঋণ
- দুর্যোগ এবং বাড়ির উন্নতি ঋণ সহ হাউজিং ঋণ ,.
- খামার ঋণ এবং খামার সহ ব্যবসায় ঋণ ,.
শিক্ষা ঋণ
যদি আপনার স্কুলে অর্থ প্রদানের জন্য সাহায্যের দরকার হয়, ফেডেরাল স্টুডেন্ট লোনগুলি (ডাইরেক্ট লোন প্রোগ্রামের অধীনে) সম্ভবত আপনার সেরা বিকল্প। তারা যোগ্যতা অর্জনে সহজ, তাদের প্রতিদ্বন্দ্বিতামূলক হার আছে, এবং যখন আপনি আপনার পায়ের উপর পাচ্ছেন (এবং যখন আপনি জীবনে মাঝে মাঝে দ্রুতগতিতে আঘাত পান) তখন তারা নমনীয়তা প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, বেকারত্বের সময়কালে, আপনি অস্থায়ীভাবে আপনার ঋণ পরিশোধ বন্ধ করতে সক্ষম হতে পারেন। আপনি এটি সাশ্রয়ী মূল্যের (আপনার আয় স্তর দেওয়া) করতে আপনার প্রয়োজনীয় ঋণ প্রদান কমাতেও পারেন।
সাধারণ ঋণ প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত:
- পারকিনস ঋণ - ছাত্রদের জন্য প্রথম পছন্দ, যদিও আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারবেন না
- স্টাফোর্ড লোন - জন্য যোগ্যতা অর্জন সহজ। সুদ ভর্তুকি হতে পারে।
- প্লাস ঋণ - বাবা বড় পরিমাণে ঋণ নিতে পারেন - কিন্তু এর অর্থ পিতামাতাকে ফেরত দিতে হবে
শিক্ষার জন্য ঋণ গ্রহণ করার সময়, ব্যক্তিগত ঋণদাতার দিকে অগ্রসর হওয়ার আগে এটি সরকারি কর্মসূচির তুলনায় প্রায়শই যতটা অর্থ ব্যয় করে, তত বেশি অর্থ উপার্জন করে ।
বেসরকারী ঋণগ্রহীতা এছাড়াও ঋণগ্রহীতার বন্ধুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্যগুলি অফার করতে পারে, কিন্তু সরকারী ঋণের তুলনায় তারা কম উদার তারা প্রায়ই পরিবর্তনশীল হার আছে, এবং তারা জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে কঠিন (আপনি ভাল ক্রেডিট বা একটি cosigner প্রয়োজন হবে )।
হাউজিং জন্য সরকারি ঋণ
ফেডারেল সরকার বাড়ির মালিকানা উত্সাহ দেয়। এই বিষয়ের উপর অবশ্যই কিছু বিতর্ক আছে, কিন্তু যুক্তি হল যে বাড়িওয়ালাদের তাদের বাড়িতে ইকুইটি নির্মাণ এবং তাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার সুযোগ রয়েছে। তারা সম্প্রদায়ের মধ্যে জড়িত, তারা তাদের বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে যত্ন, এবং তারা তাদের জীবিত পরিবেশের উপর নিয়ন্ত্রণের অনুভূতি ভোগ।
প্রথমবারের মতো হোমবাউয়ার প্রোগ্রাম
তারা লোকেদের বাড়িতে মালিকানা পেতে সহায়তা করে। এই ফেডারেল বা স্থানীয় সরকার প্রোগ্রাম এবং কিছু অলাভজনক প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে দেওয়া হতে পারে। বৈশিষ্ট্য সাধারণত পেমেন্ট সহায়তা বা নিম্ন সুদের হার অন্তর্ভুক্ত। যাইহোক, এই প্রোগ্রামগুলি বিনামূল্যে-জন্য-সব নয় উদারীগণ সাধারণত নির্দিষ্ট আয়ের বন্ধনীগুলিতে সীমাবদ্ধ থাকেন এবং আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধির ফলে আপনি কতটা লাভ করতে পারেন তার সীমা থাকতে পারে।
FHA ঋণ
তারা একটি ছোট নিচে পেমেন্ট করতে চান যারা ঋণগ্রহীতার জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে। আপনি 3.5% যতটা নিচে ফেলে দিতে পারেন, এবং বন্ধের খরচগুলি কমাতে উপহার এবং ছাড়ের ব্যবহার করা সহজ।
যাইহোক, আপনাকে একটি অতিরিক্ত বীমা প্রিমিয়াম প্রদান করতে হবে এবং আপনার মেয়াদে কাজ নাও করতে পারে এমন সময়সীমা বাড়ানো উচিত। FHA ঋণ কিভাবে কাজ সম্পর্কে আরও পড়ুন।
রিফিনিশিং প্রোগ্রাম
বন্ধক সঙ্কট আমাদের পিছনে, কিন্তু কিছু এখনও পুনরুদ্ধার করা হয় না। অন্য, স্থানীয় কারণগুলিও একটি ঘরের মূল্য কমিয়ে দিতে পারে। আপনি যদি পুনর্বিনিয়োগ করতে ব্যর্থ হন (উদাহরণস্বরূপ, আপনি পানির নিচে রয়েছেন), তবে এখনও অনেকগুলি বন্ধকী সাহায্যের প্রোগ্রামগুলি পাওয়া যায়
অন্যান্য প্রোগ্রাম
সরকার বা সরকারী সংস্থা কর্তৃক অনেকগুলি কম জনপ্রিয় ঋণ প্রোগ্রাম সমর্থন করে। উদাহরণস্বরূপ, VA ঋণ servicemembers এবং veterans জন্য উপলব্ধ, এবং ইউএসডিএ ঋণ গ্রামীণ এলাকায় নির্দিষ্ট ঋণগ্রহীতার জন্য 100% অর্থায়ন প্রস্তাব।
বাড়ি উন্নতি এবং মেরামত
যদি আপনি মেরামতের প্রয়োজনে একটি বাড়ি মালিক হন (অথবা আপনি এক কিনেছেন), তাহলে সরকার আপনার বাড়ি এবং আশপাশে একটি পরিষ্কার, নিরাপদ, সুগন্ধযুক্ত জায়গা তৈরি করতে সাহায্য করতে ইচ্ছুক।
এফএএ ২03 (কে) ঋণ একটি বাড়ি ক্রয় বা পুনর্বাসন জন্য অর্থায়ন প্রদান। একটি দুর্যোগ পরে, মার্কিন ক্ষুদ্র ব্যবসা প্রশাসন (SBA) আপনার প্রাথমিক বাসভবন মেরামত এবং নির্দিষ্ট জিনিসপত্র প্রতিস্থাপন জন্য তহবিল প্রদান করে। যদিও এটি একটি SBA ঋণ, আপনি একটি ব্যবসা মালিক না।
ঋণ সহায়তা ছাড়াও, সরকার এমন প্রোগ্রামগুলি অফার করে যা আপনাকে ঋণের পরিমাণ কমাতে সাহায্য করতে পারে। আইনশৃঙ্খলা রক্ষাকারী কর্মকর্তারা, শিক্ষক, অগ্নিনির্বাপক এবং ইএমটি হিসাবে পাবলিক বান্দাদের এছাড়াও গুড নেবারবার ডোর প্রোগ্রাম থেকে উপকৃত হতে পারে।
সবুজ প্রকল্প
স্থানীয় সরকারগুলি এমন প্রোগ্রামগুলিও প্রদান করতে পারে যা শক্তি-দক্ষতা আপগ্রেডগুলির সাথে সাহায্য করে। PACE প্রোগ্রাম সৌর ইনস্টলেশনের মত প্রকল্পগুলির জন্য অর্থ প্রদান করে , টেকসই ল্যান্ডস্কেপ, এবং আরও
ব্যবসা ঋণ
একটি ক্রমবর্ধমান জোয়ার সমস্ত নৌকা floats: ছোট ব্যবসার সম্প্রদায়ের মানুষের জন্য কর্মসংস্থান তৈরি, এবং তারা স্থানীয় এবং কেন্দ্রীয় সরকারের জন্য ট্যাক্স আয় তৈরি যদি আপনার উদ্যোগ শুরু বা বৃদ্ধি সাহায্য প্রয়োজন, প্রথম সরকার ঋণ প্রোগ্রাম কেনাকাটা। SBA ঋণ আপনার প্রথম পছন্দ হওয়া উচিত, এবং তারা অনেক স্থানীয় ব্যাংক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন পাওয়া যায়।
সরকার ঋণের নিশ্চয়তা দিলেও আপনাকে সাহায্য করতে পারে, তবে আপনাকে খেলাটিতেও ত্বকে লাগাতে হবে। আপনি জন্য আবেদন অধিকাংশ ব্যবসায় ঋণ একটি ব্যক্তিগত গ্যারান্টি প্রস্তুত করতে প্রস্তুত।
এসবিএ 7 (এ) ছোট ব্যবসা ঋণ সবচেয়ে জনপ্রিয় ঋণ প্রোগ্রাম, $ 2 মিলিয়ন পর্যন্ত প্রদান। অন্যান্য ঋণ ছোট উদ্যোগের জন্য উপলব্ধ। বিশেষ করে, এসবিএ মাইক্রোলোন প্রোগ্রামকে ছোট ব্যবসার জন্য সাহায্য করে এবং নন-প্রফিটগুলি প্রসারিত করে।
ব্যক্তিগত ঋণ
ফেডারেল সরকার ব্যক্তিগত বা অনিশ্চিত ঋণের প্রস্তাব দেয় না (বা গ্যারান্টি)। ঋণের প্রোগ্রামগুলি একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে পরিবেশন করে থাকে যেমন আপনার শিক্ষার অর্থায়ন, ব্যবসা শুরু করা এবং ক্রমবর্ধমান হওয়া বা নিরাপদ এবং সুসংহত হাউজিংগুলির প্রচার করা। এটি একটি ব্যক্তিগত ঋণের সঙ্গে অর্থ ব্যয় করা হয় কিভাবে প্রভাবিত করার জন্য কঠিন, তাই নীতি ঋণের যে ধরনের উত্সাহিত করতে সম্ভবত কম। ব্যক্তিগত ঋণের জন্য আপনার সেরা বিকল্প হল:
- একটি স্থানীয় ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়ন দেখুন এবং একটি ঋণের জন্য আবেদন
- একটি সম্মানজনক অনলাইন ঋণদাতা বা P2P ঋণ সেবা পরিদর্শন করুন
যে ঋণের উপর কোনও সরকার গ্যারান্টি নেই, আপনার পক্ষে অনুমোদনের জন্য কঠিন সময় থাকতে পারে: ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে উপযুক্ত ক্রেডিট এবং যথেষ্ট আয় করতে হবে। আপনি যদি অনুমোদন পেতে সমস্যা আছে, আপনি সমান্তরাল অঙ্গীকার আছে বা আপনার সাথে ঋণ জন্য cosign জিজ্ঞাসা করতে পারে।