কিভাবে সেরা পুনরূদ্ধার হার পেতে

রিফিনিশিং সব টাকা সঞ্চয় সম্পর্কে, এবং একটি মহান সুদের হার দীর্ঘমেয়াদী বেনিফিট সঙ্গে একটি ঋণের কী। সেরা পুনঃঅর্থনৈতিক হারগুলি পেতে, আবেদন প্রক্রিয়াটির জন্য প্রস্তুত করুন এবং তারপরে কেনাকাটা করুন। হাতে কয়েকটি প্রস্তাব দিয়ে, আপনি কোন ঋণ চয়ন করবেন তা জানতে পারবেন এবং আপনি আত্মবিশ্বাসীভাবে এগিয়ে যেতে পারেন।

সুদের হার এখনও বেশ কম, ঐতিহাসিকভাবে ভাষী। সাম্প্রতিকতম বন্ধক ব্যাংকের এসোসিয়েশন (এমবিএ) জরিপ বর্তমান বাজারের একটি ছবি আঁকা, গড় হার দেখানো এবং সেই হারগুলি পেতে প্রয়োজনীয় পয়েন্টগুলি দেখানো।

ঋণ প্রকার	গড়। হার	পয়েন্ট
30-বছর মেয়াদী (সঙ্গতিপূর্ণ)	4.25	0.36
30-বছর মেয়াদী (FHA)	4.17	0.4
30 বছর স্থায়ী (জুম্ব)	4.13	0.21
15-বছর ফিক্সড	3,65	0.34
5/1 এআরএম	3.4	0.73

এমবিএর জরিপে 75 শতাংশ বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন থেকে তথ্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং এটি বলপার্কের হারের জন্য একটি ভাল শুরু। কিন্তু যারা উদ্ধৃতিগুলি আপনি বলতে পারবেন না আপনি কি পেতে পারেন - তারা বিভিন্ন ঋণগ্রহীতার জন্য এবং বিভিন্ন সম্পত্তি জন্য আপনার কাছে সেরা রিফিনিশনের হারগুলি খুঁজে পেতে একমাত্র উপায় হল অ্যাপ্লিকেশনগুলি জমা করা। আপনি যদি মহান ক্রেডিট , শক্তিশালী আয়ের এবং প্রচুর পরিমাণে ইকুইটি থাকে, তাহলে আপনি উপরের হারের তুলনায় ভাল করতে সক্ষম হতে পারেন।

সেরা পুনরূদ্ধার হার জন্য প্রায় কাছাকাছি দোকান

কখনও কখনও শপিং মজাদার হয়, কিন্তু এটি বন্ধকী আসে যখন কমই ক্ষেত্রে এটি। এখনও, সেরা রিফিনিশনের হার পেতে আপনি একাধিক উৎস থেকে একাধিক উদ্ধৃতি পেতে প্রয়োজন। প্রতিটি ঋণদাতাকে ঋণের অনুমানের জন্য জিজ্ঞাসা করুন, যা তাদের কাছে সম্মানজনক হওয়া সরকারী নথি।

তিনটি উদ্ধৃতি যথেষ্ট হওয়া উচিত।

আপনার বিদ্যমান ঋণদাতার সঙ্গে শুরু করুন, একটি স্থানীয় ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়ন যান , এবং স্বাধীন ঋণ উত্সর সঙ্গে চেক করুন। হ্যাঁ, তাদের প্রত্যেকের সাথে প্রক্রিয়াটি চালানোর জন্য এটি একটি ব্যথা, তবে পরবর্তী কয়েক বছরে আপনি হাজার হাজার ডলার বাঁচাতে পারেন। কমপক্ষে একটি ঋণদাতা আপনার ব্যবসা জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে আগ্রহী হতে হবে।

আপনি প্রক্রিয়া চলাকালীন অনেক শিখবেন, এবং আপনি একটি অনুভব পাবেন যা ঋণদানকারী পুনঃঅর্থনৈতিকীকরণের জন্য সর্বোত্তম বিকল্প।

প্রায় কেনাকাটা অপরিহার্য। বিজ্ঞাপনগুলি এবং জাতীয় গড়গুলি আপনাকে শুরু করতে পারে, তবে আপনার ক্রেডিট, আয়ের এবং ইকুইটি সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা না করা পর্যন্ত আপনার কাছে এটি সত্যিই উপলব্ধ থাকবে না।

আপনার আর্থিক প্রস্তুতি

সেরা হারের মধ্যে পুনর্বিন্যস্ত করার জন্য, আপনার ঋণগ্রহীতা প্রোফাইল উন্নত করতে পদক্ষেপ গ্রহণ। আপনি একটি অ্যাপ্লিকেশন ভর্তি আগে আপনি শুরু করতে পারেন।

আপনার ক্রেডিট স্প্রস: একটি বিনামূল্যে ক্রেডিট রিপোর্ট পান এবং আপনার ক্রেডিট ইতিহাস পর্যালোচনা।

• যে কোনও ত্রুটিগুলি সমাধান করুন যা আপনাকে সেরা প্রোগ্রামগুলির জন্য অনুমোদন পেতে বাধা দিতে পারে। আপনি প্রাপ্য হার পেতে চান
• ক্রেডিট কার্ডটি সামান্য ব্যালেন্স রাখুন, এমনকি যদি আপনি প্রতি মাসে সম্পূর্ণভাবে সেগুলি পরিশোধ করেন। ঋণদাতা যখন আপনার ক্রেডিটটি টানেন তার উপর নির্ভর করে, একটি উচ্চ ভারসাম্য সেরা হার পাওয়ার সম্ভাবনাগুলি ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে ।

আপনার ঋণ হ্রাস করুন:

• ক্রেডিট কার্ডসহ-ঋণগুলি সাময়িকভাবে বন্ধ করুন এবং যদি সম্ভব হয় তাহলে স্বয়ংক্রিয় ঋণ এবং ব্যক্তিগত ঋণের মতো অন্যান্য ঋণগুলি বন্ধ করে দিন। এটি আপনার প্রতি মাসে যে অন্যান্য ঋণদাতাদের কাছে ঋণী থাকে এবং আপনার ঋণ-থেকে-আয়ের অনুপাত উন্নত করবে। ভাল অনুপাত ভাল হার মানে।
• প্রধান কেনাকাটা এড়িয়ে চলুন একটি গাড়ী (বা অন্য কিছু) কিনতে একটি নতুন ঋণ আপনার আয় গণনা এবং আপনার ক্রেডিট ক্ষতি হবে।

হোম ইক্যুইটি বাড়ান: একক সংখ্যার মধ্যে ইকুইটি সঙ্গে পুনঃঅর্থনৈতিকভাবে সম্ভব, এবং কিছু সরকার প্রোগ্রাম নেতিবাচক ইকুইটি সঙ্গে refinancing অনুমতি। তবে আরও বেশি ইকুইটি সঙ্গে ঋণগ্রহীতার জন্য সেরা হার এবং ঋণ প্রোগ্রাম পাওয়া যায়। আপনার ইকুইটিটি ২0 শতাংশ বা তার বেশি বাড়িয়ে আপনার কাছে উপলব্ধ বিকল্পগুলিকে বিস্তৃত করে তুলবে এবং জুম্বো ঋণের মত প্রোগ্রামগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জন করা সহজ করে তুলবে। একটি বোনাস হিসাবে, আপনি বন্ধকী বীমা জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে না। যদি আপনার কাছে নগদ পাওয়া থাকে, তাহলে আপনার ঋণদাতাকে পরিশোধ করলে আপনার ঋণদাতাকে জিজ্ঞাসা করুন যাতে আপনাকে ভাল হার পেতে সাহায্য করতে পারে।

সর্বনিম্ন হারের সঙ্গে ঋণ

আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং অনুপাত পুনর্বিনিয়োগ করার আপনার ক্ষমতা প্রভাবিত করে। তবে সর্বোত্তম সুদের হার যদি আপনার প্রাথমিক লক্ষ্য হয়, তাহলে আপনি ঋণের বিকল্পগুলি ব্যবহার করতে পারেন যা আপনার হার কমিয়ে দেয়।

ছোট পরিসরে চেষ্টা করুন: ক্লাসিক 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধক পেমেন্ট কম রাখে।

তবে স্বল্পমেয়াদি ঋণের ক্ষেত্রে সাধারণত নিম্ন হার থাকে, যদিও এর ফলে তারা উচ্চতর মাসিক অর্থ প্রদান করে থাকে ।

• 15 বছরের ঋণ: উপরে এমবিএ জরিপ থেকে, 15 বছরের হার 30 বছরের হারের চেয়ে 0.6 শতাংশ কম। একটি ছোট ঋণ পরিশোধের সময়কাল এবং একটি নিম্ন হার সমন্বয় আপনার জীবনকালের মধ্যে উল্লেখযোগ্য সুদ সঞ্চয় হতে পারে ।
• নিয়মিত হার বন্ধক (ARM): আপনি একটি এআরএম সঙ্গে এমনকি নিম্ন রিফিনিশনের হার পেতে পারেন কিন্তু যদি হার বৃদ্ধি পায়, তাহলে আপনার বন্ধকী হার তাদের সাথে যেতে পারে , এবং আপনি উচ্চতর মাসিক পেমেন্ট এবং সুদের হার বৃদ্ধি করতে পারেন ।

সরকারী প্রোগ্রামগুলি বিবেচনা করুন: সুদের হার ঝুঁকির সাথে সংযুক্ত করা হয় - ঋণের জন্য ঝুঁকি কম হলে আপনার জন্য নিম্ন হারে অনুবাদ করা হয়। সরকার সমর্থিত ঋণ প্রোগ্রাম ঋণদাতাদের রক্ষা করে, তাই আপনি আপনার ক্রেডিট ইতিহাস বা তুলনামূলকভাবে সামান্য ইকুইটি মধ্যে সমস্যা আছে, যদি তারা বিশেষ করে সহায়ক হতে পারে। আপনি যখন একটি সরকারি ঋণের সঙ্গে পুনর্বিনিয়োগ করেন তখন আপনি সর্বনিম্ন সুদের হার নাও পেতে পারেন, তবে আপনি অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা বেশি, এবং প্রচলিত ঋণগুলির সাথে যা পাওয়া যায় তার চেয়ে হার ভাল হতে পারে।

আপনার নিজের পয়সা প্রদান করুন: এটি সর্বনিম্ন ক্লোজিং খরচ (বা বন্ধের খরচ ) সঙ্গে ঋণ চয়ন করার প্রলুব্ধকর। কিন্তু ঋণগুলি মুক্ত-পয়সার বন্ধের খরচ হয় না-পকেটের বাইরে আপনি আপনার হার এবং আপনার ঋণের ব্যালেন্স কমানোর জন্য অনুমতি দেয়। ফলাফল? আপনি আসা বছরগুলিতে সুদ কম ব্যয় করব আপনি আপনার হার আরও নিম্নতর করতে ঐচ্ছিক ডিসকাউন্ট পয়েন্ট দিতে পারেন- আপনার অপশন কি আপনার ঋণদাতা জিজ্ঞাসা। যতক্ষণ পর্যন্ত আপনি আপনার ঋণ রাখতে চাইবেন, ততক্ষণ এটি পকেটের বাইরে অর্থ প্রদান করবে।