উপহার সম্পত্তি বিক্রয় ট্যাক্স প্রভাব

আপনি একটি উপহার হিসাবে প্রাপ্ত সম্পত্তি বিক্রি করার সময় ক্যাপিটাল লাভ খুঁজে চিত্রায়ন

মানুষ কখনও কখনও রিয়েল এস্টেট এবং অন্যান্য সম্পত্তি মালিকানাধীন শেষ কারণ মূল মালিক তাদের যে সম্পত্তি দেওয়া হয়েছে। মূল মালিকের মৃত্যুর আগে দেওয়া সম্পত্তি হস্তান্তর উপহার, এবং উপহার সম্পত্তি প্রাপক উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি প্রাপকদের তুলনায় বিভিন্ন ট্যাক্স ফলাফল আছে।

মূল বিষয়গুলি: উপহারগুলি করের সাথে কেমন আচরণ করে?

এটি এমন করগুলির মধ্যে একটি যা আপনাকে মনে করতে পারে এমন ভাবে কাজ করে না।

সাধারনত, যখন কেউ অর্থ বা সম্পত্তি পায়, তখন অর্জিত আয় বা অন্য কোনও অর্থের মাধ্যমে, অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাটি তার অংশ চায় এটা উপহার ট্যাক্স সঙ্গে বিপরীত। প্রাপক কোনও কর আদায় করে না বা উপহারের সম্পত্তি পায় যখন কোনো আয়ের প্রতিবেদন করে - এর বদলে, দাতা সম্পত্তিটি অবশ্যই প্রতিবেদন করতে হবে এবং কিছু উপলব্ধ ছাড় ছাড়াই সম্ভবত উপহার করের অর্থ প্রদান করতে হবে।

কিন্ত যদি আপনি উপহারটি না মেনে চলেন তাহলে কি হবে? আপনি যদি এটা বিক্রি করবেন? এখন আপনি লাভ বা ক্ষতির প্রতিবেদন করতে পারেন এবং সম্ভবত লাভের বোঝা লাভ করলে মূলধনী লাভ করান।

ক্যাপিটাল লাভ কি উপহার সম্পত্তি উপর গণনা করা হয়

একটি সম্পত্তি হিসাবে প্রাপ্ত সম্পত্তি ক্যাপিটাল লাভ বা ক্ষতি সম্পত্তি মূল মালিকের খরচ ভিত্তিতে হিসাব করা হয়। অন্য কথায়, সম্পত্তিটি প্রতিভাধর হয় যখন প্রাপক সম্পত্তি এবং সম্পত্তির খরচ ভিত্তিতে উভয় পায়। প্রাপক দীর্ঘমেয়াদী বা স্বল্পমেয়াদী লাভ কিনা তা নির্ণয় করার জন্য সম্পত্তিটিতে দাতা সংস্থার মেয়াদটিও পায়।

উপহার সম্পত্তি ভিত্তিতে মূল মালিকের খরচ ভিত্তিতে প্লাস বা কোনও সমন্বয় বিয়োগ। মূলধন বৃদ্ধিকারী যে সামঞ্জস্যপূর্ণ সমন্বয়গুলি দালালের কমিশন হিসাবে সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য কোনও খরচ সহ, সারগর্ভ মেরামতের এবং উন্নতি। ভিত্তি কমাতে যে সাধারণ সমন্বয়গুলি হ্রাস করা হয় তা আগের সম্পত্তিটি ভাড়া দেওয়ার জন্য দাবি করে থাকতে পারে।

উপহারের সম্পত্তি প্রাপকের লাভ বা হ্রাস বিক্রিত মূল্যের এই প্রযোজ্য খরচ ভিত্তিতে হবে ।

উপহার সম্পত্তি জন্য রেকর্ডkeeping টিপস

দাতাকে সম্পত্তিটির মূল্যের ভিত্তিতে আপনাকে প্রদান করতে বলুন এবং তিনি যে তারিখটি মূলত সম্পত্তিটি কিনেছেন তা জানার জন্য জানান। ক্রয়ের পরিমাণ এবং তারিখ নথিভুক্ত করার জন্য একটি এসক্রো স্টেটমেন্টের একটি অনুলিপি পাওয়ার চেষ্টা করুন।

আপনি উপহার স্থানান্তর তারিখের উপর সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মূল্য একটি আনুমানিক পেতে চাইবেন কারণ কখনও কখনও বাজার মূল্য লাভ বা ক্ষতি হিসাব সঙ্গে খেলা আসে। এটি একটি মূল্যায়ন জন্য ব্যবস্থা হিসাবে হিসাবে সহজ হতে পারে।

উপহার সম্পত্তি জন্য ট্যাক্স কৌশল

যদি আপনি একটি উপহার হিসাবে রিয়েল সম্পত্তি পেয়েছেন, এটি বিক্রি করার কমপক্ষে দুই বছর আগে সম্পত্তি বাস বিবেচনা করুন। এটি যদি আপনি একক হয়ে থাকেন তাহলে আপনার মূল বাসভবন বিক্রয়ের উপর ২50,000 মার্কিন ডলার পর্যন্ত মূলধন লাভ বাদ দেওয়া হবে এবং আপনি যদি বিবাহিত হন এবং যৌথ রিটার্ন দাখিল করেন তাহলে এই পরিমাণটি দ্বিগুণ করুন।

সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া হচ্ছে যদি, ট্যাক্স স্থির করার জন্য একটি ধারা 1031 বিনিময় বিবেচনা

অন্য কেউ সম্পত্তি দান বিবেচনা করুন এটি নতুন মালিকের কাছে কর দেওয়ার দায় হস্তান্তর করবে। দাতব্য প্রতিষ্ঠানগুলি কোনও মূলধন লাভ ছাড়াই সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে এবং আপনি একটি দাতব্য দান হিসাবে সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মূল্যের জন্য ট্যাক্স ক্রয় পাবেন।