আপনার ওয়ালেট জন্য সেরা স্থান কি: বিক্রয় বা আপনার বাড়ীতে রাখা?

আপনার বাড়ি বিক্রি করার সময়, আপনি সম্ভবত সেরা দাম পেতে চান, ঠিক?

বাজারে আপনার বাড়ির জন্য অপেক্ষা করার জন্য এটি একটি ভাল ধারণা যদি আপনি আশ্চর্য হতে পারে - বিশেষত যদি আপনার চারপাশের বাজার ক্রমবর্ধমান হয়। সব পরে, যদি আপনি অন্য কয়েক মাসে আরো অর্থ পেতে পারেন, কেন না?

দুর্ভাগ্যবশত, হাউজিং মার্কেটের প্রবণতাগুলি কাটা এবং শুষ্ক নয় বরং অর্থনীতিতে মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করার পরিবর্তে ব্যক্তিগত বিষয়গুলি যেমন:

• চলন্ত সংক্রান্ত খরচের জন্য আপনার বাজেট
• আপনার পরিবারের আকার
• আপনার ক্রেডিট ইতিহাস এবং স্কোর
• আপনার বন্ধকী সঙ্গে আপ রাখতে আপনার ক্ষমতা

এই প্রবন্ধে, আমরা অন্বেষণ করব কিভাবে হাউজিং প্রবণতা একটি মিশ্র ছবি অঙ্কন করতে পারে ... যা ব্যক্তিগত অর্থবোধে "ব্যাক্তিগত" ব্যাকআপ করা এবং আপনার নিজস্ব চাহিদাগুলির উপর ভিত্তি করে হাউজিং পছন্দগুলি তৈরি করার চেয়ে ভাল। অর্থনীতি।

হাউজিং ট্রেন্ডগুলি কি এতদূর দেখায়?

আসুন দেখি কিভাবে হাউজিংয়ের দামগুলি সম্প্রতি প্রচলিত হয়েছে। কোরলগিকের মতে, সামগ্রিক ঘরে দাম মে 2014 থেকে মে 2015 পর্যন্ত 6.3 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। এপ্রিল ২015 থেকে মে ২015 পর্যন্ত বাড়ির দাম 1.7 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। অধিকন্তু, মে ২013 সালের 39 ^তম বার্ষিক মাসে হোম দাম বেড়েছে। মানে এই প্রবণতা 2012 সালে শুরু।

ট্রেন্ডস উপর নির্ভর করা যাবে না

যাইহোক, প্রবণতা কারণ একটি প্রবণতা হয়। তারা নিশ্চিত না হন। অনেক লোক এখনও 2007 সালে গৃহীত হাউজিং দুর্ঘটনা স্মরণ করিয়ে দেয়, যখন, ফেডেরাল রিজার্ভ পরিসংখ্যান অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ২016 সালের শেষের দিকে ২010 সালের শেষের দিকে মূল্য $ 6.3 ট্রিলিয়ন হার হ'ল।

যখন বাজারটি পুনরুদ্ধার হয়েছে, এটি একটি ভাল অনুস্মারক হিসেবে কাজ করে যা জিনিষ সবসময় পরিবর্তন করতে পারে। ঠিক যেমন স্টক মার্কেটের দাম বেড়ে যায়, তেমনই হাউজিং মার্কেটেও তা হয় না।

যা বলছে, ফেডারেল রিজার্ভ এখন বেশ কিছু সময় হার বাড়াতে আলোচনা হয়েছে। মুদ্রাস্ফীতি বাড়ানোর জন্য এটির মর্টগেজ হারের পাশাপাশি বাড়ির দামের উপর প্রভাব পড়বে।

যদিও 30 বছরের বন্ধকী হার প্রায় 4 শতাংশ। কিছু মন্তব্যকারীরা বলে যে তারা 2016 সালে 5 বা 6 শতাংশ হতে পারে। তবে, এই সুদের হার পূর্বাভাস বা ফলপ্রদ হতে পারে না হতে পারে। আপনি অন্যদের মতামতের উপর ভিত্তি করে আপনার বাড়ির বিক্রয় বিলম্ব করতে চান না এবং বাজারের চিত্কার

যখন বিক্রি করার জন্য একটি ভাল সময়?

বাড়ির দাম বাড়ানোর জন্য অপেক্ষা করার অপেক্ষা যদি ভাল ধারণা হয় না, কখন বিক্রি করার শ্রেষ্ঠ সময়? শুধু আপনি যে উত্তর দিতে পারেন।

আপনার সময়মতো বাজারের উপর নির্ভরশীল হওয়া উচিত নয়। বিভিন্ন পরিস্থিতিতে আপনি নিজেকে খুঁজে পেতে পারেন যে আপনি এক উপায় বা অন্য ধাক্কা হবে

এখানে কিছু বিবেচনা করা হয়:

চাকরির স্থানস্থল : আপনি কি চাকরির প্রস্তাবটি গ্রহণ করেছেন যা কয়েক ঘন্টা দূরে? আপনি আপনার বাড়িতে বিক্রি করতে বাধ্য হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি অন্য কিনতে চান এবং দুটি বন্ধকীগুলি পরিশোধ করার সাথে মোকাবিলা করতে চান না। এই ক্ষেত্রে, "সময়" অপেক্ষা করা হাউজিং মার্কেট নিরবচ্ছিন্ন। আরো নগদ পেতে আশা মধ্যে দুটি বন্ধকী বেতন কোন কারণ নেই।

আপনার বাড়িতে ইকুইটি কি বলে? : আপনার বন্ধকীতে পানির নিচে থাকা কোনও ভাল জিনিস নয়, এবং এটি আপনার বাড়ি বিক্রি করা এবং অন্য বন্ধকীর জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য কঠিন করে তুলবে। যদি এই ক্ষেত্রে হয়, আপনি আপনার বাড়ির মধ্যে কমপক্ষে 20 শতাংশ ইকুইটি তৈরি না হওয়া পর্যন্ত আপনি বিক্রয় বিবেচনা করা উচিত নয়।

আপনার আর্থিক পরিস্থিতি যাতে আপনার আর্থিক বন্ধনকে আরো সাশ্রয়ী মূল্যের করার জন্য পুনর্বিবেচনার দিকে নজর দিন (যদি আপনার ক্রেডিট স্কোরটি অসাধারণ)

আপনি চমৎকার ক্রেডিট আছে? : আপনি আপনার পরবর্তী বাড়ির জন্য একটি বন্ধকী জন্য কেনাকাটা করতে চান, যদি প্রায় 720+ এর একটি ক্রেডিট স্কোর থাকার প্রস্তাব করা হয়। এটি আপনাকে ভাল হারের সুযোগ প্রদান করবে, আপনার বন্ধকী ঋণের জীবনের উপর সুদ খরচ করে হাজার হাজার সংরক্ষণ করবে। আপনার ক্রেডিট স্কোর ভাল আকৃতি হয় না হওয়া পর্যন্ত এটি বাড়িতে হান্টিং বন্ধ রাখা স্মার্ট।

আপনার বাড়ী কি খুব ভিড়? : অনেক মানুষ সরানো কারণ তাদের পরিবার তাদের বর্তমান স্থান অতিক্রম করেছে যদি আপনি একেবারে একে অপরের উপরে থাকেন, অথবা যদি আপনার টাকায় টান টান থাকে তবে আপনার জিনিসগুলি কেবল আপনার স্থানতে মাপবে না, আপনি হয়তো পরবর্তীতে এর চেয়ে বেশি সময় ধরে চলতে বিবেচনা করতে পারেন। মানসিক চাপ এবং সম্ভাব্য দ্বন্দ্বটি তার জন্য অপেক্ষা করছে না।

আপনি খরচ চলমান সম্পর্কে চিন্তা করেছেন? : চারপাশে চলমান এবং বিভিন্ন আশপাশ অন্বেষণ করা হচ্ছে মজা হতে পারে, সমগ্র চলমান প্রক্রিয়া হতে পারে না। যে উপরে, এটি বরং ব্যয়বহুল হতে পারে। মুভিং ট্রাক একটি হাজার ডলারের উপরে খরচ করতে পারে, এবং ভাড়া নিয়োগকারী মূল্যবান হতে পারে।

আমেরিকান মুভিং এন্ড স্টোরেজ অ্যাসোসিয়েশন অনুযায়ী, রাষ্ট্রের অভ্যন্তরে যাওয়ার গড় খরচ $ 1,170 - রাষ্ট্রের বাইরে চলে যাওয়ার সময় এটি $ 5,630 পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়। আপনি ঘরে ঘুরতে চান না যদি এটা আপনাকে ঋণে পরিণত করে । যতক্ষণ না আপনি যথেষ্ট পরিমাণে সংরক্ষিত থাকেন ততক্ষণ অপেক্ষা করুন

সময় আপনার জন্য সঠিক যখন বিক্রি

সামগ্রিকভাবে, আপনাকে সঠিক সময় কখন বিক্রি করতে হবে তা নির্ধারণ করতে হবে।

বিবেচনা করা অনেক কারণের আছে, এবং হাউজিং দাম আপনার তালিকার নীচে হতে হবে। এটা আপনি নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন কিছু না, এবং এটি উপর সরানো আপনার সিদ্ধান্তের ভিত্তি করে বুদ্ধিমান নয়।

নিজেকে এবং আপনার পরিবারের জন্য সঠিক কি কি। বাজারের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্ত না নেওয়া, বরং আপনার ব্যক্তিগত চাহিদা এবং পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে। আপনার বাড়িতে তালিকাভুক্ত কিনা তা নাও জানার জন্য যদি আপনার সাহায্যের প্রয়োজন হয়, তাহলে একজন বিশ্বস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলুন যিনি আপনাকে গাইড করতে পারেন।