হাজার হাজার ডলার স্বার্থে সংরক্ষণ করুন
আপনার ঋণ শেষ হওয়ার আগে যদি আপনি আপনার বন্ধকীকে বিদায় বলার জন্য নির্ধারিত থাকেন, তবে এখানে পাঁচটি উপায় রয়েছে যেগুলি তাদের বন্ধক বন্ধ করে দেয় এবং তাদের সুদ পরিশোধ থেকে হাজার হাজার শেভ করে।
দ্বিখণ্ডিত অর্থ প্রদান করুন
বেশিরভাগ লোক প্রতি মাসে একটি বন্ধকী পেমেন্ট তৈরিতে ডিফল্ট। কিন্তু যদি আপনি প্রতি দুই সপ্তাহের মধ্যে আপনার বন্ধকীর অর্ধেক অর্থ প্রদান করে থাকেন, তবে আপনি প্রতি বছর প্রতি মাসে এক অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করছেন - সত্যিই "অনুভূতি" ছাড়াই।
আপনি দেখুন, প্রতি মাসে এক পেমেন্ট প্রতি বছরে 12 পেমেন্ট সমান। যদি আপনি প্রায় অর্ধেক আপনার বন্ধকীটি প্রায় দ্বিগুণ পরিশোধ করেন, তাহলে, তত্ত্বগতভাবে, আপনি 24 টি অর্থ প্রদান করতে পারেন।
কিন্তু বছরে 52 সপ্তাহ রয়েছে। প্রতি দুই সপ্তাহের মধ্যে একটি অর্থ প্রদান করা মানে আপনি 52 ভাগ ভাগ করে ২, অথবা ২6 টি অর্থ প্রদান করেন। অন্য কথায়, আপনি প্রতি মাসে একটি অতিরিক্ত মাসের অর্থ প্রদান করছেন।
তারা একটি দ্বিদলীয় পেমেন্ট প্রোগ্রাম প্রস্তাব কিনা আপনার ঋণদাতার সঙ্গে দেখুন। কিছু প্রোগ্রামের সঙ্গে যুক্ত একটি ফি চার্জ, অন্য কেউ না।
প্রতিটি বছর এক অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করুন
যদি আপনার ঋণদাতা দ্বিগুণ অর্থ প্রদানের জন্য (অথবা দ্বৈতপাঠ্য অর্থ প্রদানের প্রস্তাব না করে থাকে) করার জন্য একটি ফি চার্জ করে তবে আপনি প্রতিবছর একটি অতিরিক্ত মাসের অর্থ প্রদান করতে পারেন।
এটি দ্বৈত পরিশোধ হিসাবে একটি অনুরূপ "প্রভাব" তৈরি করা হবে।
তবে, আপনার শেষ সময়ে অতিরিক্ত শৃঙ্খলা প্রয়োজন হবে - আপনাকে যে অর্থ প্রদান সংরক্ষণ করতে হবে। (অতিরিক্ত মাস যা দ্বি-পাক্ষিক পেমেন্ট প্ল্যানের সাথে অন্তর্ভুক্ত, এর বিপরীতে, একটি অর্থ প্রদান যা আপনি নিজেকে "অনুভব" করেন না।)
কিভাবে আপনি একটি অতিরিক্ত মাস বন্ধক সংরক্ষণ করতে পারেন?
প্রতিটি মাসের একটি সঞ্চয় সাব-অ্যাকাউন্টে স্বয়ংক্রিয়ভাবে "অতিরিক্ত মর্টগেজ পেমেন্ট" হিসাবে নির্ধারিত স্থানে স্থানান্তর করার চেষ্টা করুন।
আপনার ব্যালেন্স আপ রাউণ্ড আপ
মর্টগেজ পেমেন্টগুলি হতাশাজনক সংখ্যা, $ 1,476.8২ এর মত কেন $ 1,480 (প্রতি মাসে $ 4 এরও বেশি কম) বা $ 1,500 পর্যন্ত সমস্ত রাউন্ড পর্যন্ত বৃত্তাকার না? আপনি সম্ভবত চিমটি মনে হবে না, কিন্তু আপনি আপনার ভারসাম্য কারণে বছরের বন্ধ শেভ হবে।
সাবধানবাণী শব্দ: আপনার ঋণদাতার সাথে এটি নিশ্চিত করুন যে অতিরিক্ত অবদান আপনার মূলধারার উপর প্রযোজ্য, সুদ বা পরবর্তী মাসের পেমেন্টের জন্য নয়।
একটি 15 বছরের বন্ধকী পান
স্ট্যান্ডার্ড বন্ধকগুলি 30 বছর ধরে চলে , কিন্তু আপনি 15 বছরের বা ২0 বছরের বন্ধকী বেছে নিতে পারেন। আপনার মাসিক পেমেন্ট (স্পষ্টত) উচ্চতর হবে, কিন্তু আপনার সুদের হার একটু কম হবে। আপনি দুটি উপায়ে অর্থ সঞ্চয় করবেন: আপনি একটি নিম্ন সুদের হার এবং সময়ের একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের জন্য প্রদান করবেন।
যদি আপনি এই ধরনের একটি উচ্চ মাসিক পেমেন্টের প্রতিশ্রুতিতে লক করতে চান না, তাহলে আপনি একটি 30-বছরের বন্ধক গ্রহণ করতে পারেন এবং কেবল এটির উপর অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে পারেন, যেমন আপনার 15 বছরের বন্ধকী ছিল। আপনার সুদের হার একটু বেশি হবে, কিন্তু পরিবর্তে, আপনি আপনার পেমেন্ট বাধ্যবাধকতা আরো নমনীয়তা থাকবে।
আপনার বন্ধকী উপর "অপ্রত্যাশিত" অর্থ নিক্ষেপ
আপনি কি কখনো "বিস্ময়" অর্থ যেমন বোনাস, কমিশন, কর ফেরত বা উত্তরাধিকার পেয়েছেন?
আপনি এই আয়ের আশা করেননি, তাই আপনি এটি ছাড়া বেঁচে থাকা বাজেটের । অন্য কথায়, আপনি এই অর্থ "প্রয়োজন" না।
এখন আপনি হঠাৎ কয়েক হাজার ডলার চেক করুন। এর সাথে আপনার কি করা উচিত?
অনেক মানুষ এই অপ্রত্যাশিত অর্থটি "সামান্য" উপর সামান্য পরিমাণে ছড়িয়ে দিয়েছিল - আরো ডীনকে আউট, নতুন গ্রিল, কিছু ভালো পর্দা তারপর তারা বলে, "আমি জানিনা কোথায় টাকা গেছে!"
পরিবর্তে, কেন যে পুরো লাম্প যোগ আপনার বন্ধকী যাও? এটা সম্ভবত আপনার ঋণ বছর বন্ধ শেভ পারে। আবার, আপনার মূল ধারার প্রতি আপনার অতিরিক্ত অবদান প্রয়োগ করা হবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন।