বিপরীত বন্ধকীগুলির মত ঘৃণা এবং ঘৃণা জিনিষ
সত্যি বলতে, আমি জানি না। সঠিক অবস্থায়, একটি বিপরীত বন্ধক সুবিধাগুলি অবশ্যই দুর্বলতা অতিক্রম করতে পারে।
একটি বিপরীত বন্ধকী কেবলমাত্র একটি সরঞ্জাম যা আপনাকে আপনার বাড়ীতে থাকার অনুমতি প্রদান করে, বিনামূল্যে ভাড়া দেয়, যখন আপনার কিছু টাকা ব্যবহার করে প্রথম বাড়ীতে কেনা হয়।
এটা বলা হচ্ছে যে, কোনও প্রধান আর্থিক সিদ্ধান্তের মতো, এটি আপনার জন্য সঠিক সরঞ্জাম কিনা তা নির্ধারণের আগে আপনি আপনার বাড়ির কাজটি করতে চান।
নীচে আপনি দুটি জিনিস ভালো লাগে, ঘৃণা একটি জিনিস, এবং রিভার্স বন্ধকী সম্পর্কে জানতে প্রয়োজন পাঁচটি জিনিস।
ভালো লেগেছে:
1. নমনীয়তা
একটি বিপরীত বন্ধক আপনি "অতিরিক্ত" যেমন একটি বার্ষিক ছুটি, নতুন গাড়ী বা বাড়ির উন্নতি জন্য হোম ইকুইটি ব্যবহার করার ক্ষমতা দেয়। এই নমনীয়তা একটি একমুখী, নির্দিষ্ট মাসিক অর্থ প্রদান, একটি লাইন ঋণ, বা তার কোন সমন্বয় হিসাবে ইকুইটি গ্রহণ করার ক্ষমতা থেকে আসে।
অনলাইনে আপনার ক্যালেন্ডারের সুবিধা গ্রহণ করা হলে আপনি আপনার জিপ কোড, বয়স, হোম ভ্যালু এবং বিদ্যমান বন্ধকী ব্যালেন্স (যদি আপনার এক থাকে) ইনপুট করতে পারেন তবে কতটা আপনি পেতে পারেন তার একটি হিসাব পাবেন।
2. অ আবাসন অর্থায়ন
এর অর্থ কেবল গৃহীত মোট পরিমাণ বাড়ির বর্তমান মূল্য অতিক্রম করতে পারে না। যখন বাড়িটি বিক্রি হয়, তখন বিপরীত বন্ধক বন্ধ করে দেওয়ার পরে অবশিষ্ট অর্থ আপনার এবং আপনার এস্টেটে চলে যায়।
ঘ্রিনা করি:
1. ধূমপান বিক্রি কৌশল
যদি কেউ আপনার বাড়িতে আপনার কাছ থেকে অর্থ গ্রহণ করার জন্য একটি আর্থিক পণ্য কিনতে আপনাকে কথা বলতে চেষ্টা করে যা তাদের জন্য একটি কমিশন প্রদান করবে (যেমন একটি বার্ষিক বৃত্তি), পাহাড়ের জন্য চালানো।
এই ধরনের কৌশল সুপারিশ অধিকাংশ মানুষ আর্থিক পরিকল্পনাকারী নয় তারা সেলসপ্পেল; এক কৌতুক পনিস, যার কৌশল তাদের উপকৃত হয়, না আপনি।
এমন সময় আছে যেখানে অন্যান্য বিনিয়োগের জন্য বাড়ির ইকুইটি ব্যবহার করতে বোঝা যায়, কিন্তু এই কৌশলগুলি অতিরিক্ত ঝুঁকিতে রয়েছে এবং শুধুমাত্র অত্যাধুনিক বিনিয়োগকারীদের দ্বারা ব্যবহার করা উচিত যারা পরিণতি ভালভাবে বোঝে এবং পরিণাম ভোগ করতে পারে।
সতর্ক হোন:
1. একটি বিপরীত বন্ধকী গ্রহণ করার পরে মুভিং
কোনও বন্ধকীর মতো, একটি বিপরীত বন্ধক গ্রহণ করার সময় উৎপাদনের ফি এবং খরচ হয়। পকেট থেকে এই জিনিসগুলির জন্য অর্থ প্রদানের পরিবর্তে বিপরীত বন্ধকীর পরিবর্তে, ফিটি কেবল ঋণের ব্যালেন্সে যোগ করা হয়। আপনি সম্ভাব্য সবচেয়ে দীর্ঘতম সময়ের মধ্যে এই খরচ amortize করতে চান।
যদি আপনি পরবর্তী ২-4 বছরের মধ্যে চলার পরিকল্পনা করেন, তাহলে একটি বিপরীত বন্ধক ব্যবহার করার আগে অর্থ উত্তোলনের কম ব্যয়বহুল উপায়গুলি সন্ধান করুন।
2. পরিবারের বাড়িতে রাখা
আপনার মৃত্যু (বা দ্বিতীয় ব্যক্তি যদি আপনার বিয়ে হয় তাহলে মরতে) বিপরীত বন্ধকী পরিশোধ করতে হবে। যদি আপনার এস্টেটে পর্যাপ্ত নগদ না থাকে তবে আপনার উত্তরাধিকারীদের জন্য ঋণ বন্ধ করতে সম্পত্তি বিক্রি করতে হতে পারে।
যদি আপনার অভিপ্রায় পরিবারে সম্পত্তি রাখা হয়, তাহলে আপনি নিশ্চিত হবেন যে উত্তরাধিকারীরা ঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতা রাখবে, অথবা তাদের ক্রেডিট অ্যাপ্লিকেশনের ভিত্তিতে সম্পত্তির পুনর্বিনিয়োগ করতে পারবেন। প্রথমে নিজের জন্য দেখুন প্রথমে। বাড়ীতে বাড়ীটি সুন্দর হতে পারে, কিন্তু যদি কোন রিভার্স বন্ধক আপনাকে অতিরিক্ত আয়ের দিতে পারে তবে আপনাকে আরামদায়ক হতে হবে তবে হয়তো আপনাকে তা করতে হবে।
রিয়েল এস্টেট বাজারের অবস্থা
আপনার প্রাপ্ত অর্থের পরিমাণ আপনার বয়স এবং আপনার বাড়িতে মূল্যমান মূল্যের উপর নির্ভর করে। একটি বিপরীত বন্ধক গ্রহণ যখন রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি মন্থর হয় মানে আপনি কম জন্য যোগ্যতা পাবেন
অন্য দিকে, যদি আপনি একটি বিপরীত বন্ধকী গ্রহণ যখন বাজারে প্রবৃত্ত হয়, তারপর পরে একটি নিম্ন বাজারে আপনার বাড়ি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত, আপনার সামান্য ইকুইটি বাম হতে পারে।
4. মালিকানা দায়িত্ব
আপনি সবসময় হোম এর শিরোনাম (মালিকানা) রাখা। সুতরাং, আপনি কর এবং বীমা জন্য দায়ী এবং হোম ভাল রক্ষণাবেক্ষণ রাখা আবশ্যক। এটি কোনও বন্ধক হিসাবে একই ভাবে কাজ করে। আপনি যদি আপনার কর পরিশোধ না করেন, তাহলে সমস্যা হবে।
5. মেডিকেডের যোগ্যতা
আপনি একটি বিপরীত বন্ধকী থেকে প্রাপ্ত কোনও কর কর মুক্ত - যা মহান। তবে প্রাপ্ত তহবিল সম্পত্তি হিসাবে বা আয় হিসাবে গণ্য হবে এবং Medicaid জন্য আপনার যোগ্যতা প্রভাবিত করতে পারে।
প্রাইভেসি সামাজিক নিরাপত্তা বা মেডিকেয়ার সুবিধা প্রভাবিত করবে না।