স্টক বনাম রিয়েল এস্টেট - এটা আপনার লক্ষ্য উপর নির্ভর করে
এই ধীরগতির পর্যায়ে, তারা প্রতি ভাড়া রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ করা উচিত জিজ্ঞাসা দরজা গিয়েছিলাম যা প্রত্যেক ক্লায়েন্ট অনুভূত। এটি একটি ভাঙা রেকর্ড মত মনে শুরু।
যেহেতু তারা তাদের প্রতিবেশী বা সহকর্মীর গল্প পরে গল্প বলবে, যারা কেবল একটি বাড়ির ফ্লিপ করে এবং প্রতি মাসে 50,000 ডলার আয় করে, আমরা তাদের পরামর্শ দিই যে প্রত্যেকবার তারা 'রিয়েল এস্টেট' শব্দটি শুনেছে যা তারা মানসিকভাবে ঢোকাচ্ছে শব্দ 'প্রযুক্তি স্টক' এর পরিবর্তে
কিছু শুনেছেন
রিয়েল এস্টেট বাজারে বিপর্যস্ত হওয়ার পর, আমরা ২009 এবং ২010 সালে আমাদের অফিসে একটি সম্পূর্ণ নতুন গ্রুপ খুঁজে পেয়েছি, জিজ্ঞাসা করে যদি তাদের বাড়িগুলি ছোট বিক্রি করা উচিত বা তাদের ফোরক্লোজারে যেতে দেওয়া হয় । অনেক পাঠকের জন্য এটা অদ্ভুত বলে মনে হতে পারে যে আমাদের ক্লায়েন্টরা আমাদের এই প্রশ্নটিও জিজ্ঞাসা করবে, তবে বুঝতে পারবেন যে অ্যারিজোনা একটি অস্থির রাষ্ট্র, যার মানে কেউ নিজের বাড়ি থেকে দূরে চলে যেতে পারে এবং অবশিষ্ট ঋণের জন্য ব্যাংক তাদের পরে যেতে পারে না।
আমরা তাদের জন্য সম্পদগুলির একটি নেটওয়ার্ক গড়ে তুলতে চেয়েছিলাম যাদের বাড়িগুলি ছিল গভীরভাবে গভীরে। একটি ভদ্রমহিলা একটি অসাধারণ আলোচক হিসেবে পরিণত হয়েছেন এবং আমাদের ক্লায়েন্টদের পক্ষ থেকে অনেকগুলি ব্যাঙ্ককে ঋণ সংশোধন করতে সক্ষম হয়েছে।
আমরা একদিন এই ভদ্রমহিলা ফোনে ফোন করে বললাম, "ভাল স্টকগুলি রিয়েল এস্টেটের তুলনায় অনেক ভালো বিনিয়োগের অধিকার? আপনি একজন আর্থিক পরিকল্পনাকারী, তাই অবশ্যই, আপনি আপনার ক্লায়েন্টকে বলেছিলেন।"
আমরা নিঃসন্দেহ ছিলাম।
তিনি গিয়েছিলেন "সব পরে যদি আপনি Google এ আপনার সব টাকা রাখা হবে যখন এটি তার আইপিও সঙ্গে বেরিয়ে এসেছেন, আপনি এখন সেট করা হবে, ডান?"
আমরা প্রতিক্রিয়া জানাই, "হ্যাঁ, এবং যদি আপনি আপনার টাকা শত শত স্টক রাখেন তবে আমরা আপনাকে নামিয়ে দিতে পারি, এখনই আপনি ভাঙবেন।"
ভাল কি?
একটি বিনিয়োগ অন্যের চেয়ে ভাল কিনা তা নির্ধারণ করতে, আপনাকে যা করতে হবে তা হল "ভাল"। আপনি কি আপনার জন্য একটি ভাল বিনিয়োগ করে তোলে জানতে হবে।
যেমন কয়েকটি প্রশ্ন দিয়ে শুরু করুন:
আপনার লক্ষ্যগুলি কি এবং কোন বিনিয়োগ আপনার বরাদ্দ সময় ফ্রেম উপর তাদের পরিপূরক সাহায্য সম্ভবত হয়?
আপনি কি আপনার বিনিয়োগের একটি হ্যান্ড-অন ম্যানেজার, অথবা প্যাসিভ বিনিয়োগকারী হতে চান ?
আপনি আয় শীঘ্রই উত্পাদন আপনার বিনিয়োগ প্রয়োজন, বা আপনি মূলধন অনুগ্রহের জন্য খুঁজছেন?
বিনিয়োগের জন্য তহবিল ট্যাক্স ফলাফল এবং সর্বনিম্ন ক্রয়ের পরিমাণ কি?
তারপর আপনার লক্ষ্যগুলির আলোকে সবচেয়ে উপযুক্ত হতে পারে তা নির্ধারণ করতে স্টক এবং রিয়েল এস্টেট উভয়ের বৈশিষ্ট্যগুলি নির্ণয় করুন।
স্টক এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ হিসাবে অনেক মিল আছে
- স্টক এবং রিয়েল এস্টেট উভয় ঝুঁকি এবং রিটার্ন মধ্যে বাণিজ্য-বন্ধ অন্তর্ভুক্ত।
- উভয় novices দ্বারা কেনা যায় - কিন্তু হতে পারে না।
- উভয়ই আপনাকে অনেক টাকা দিতে পারে - অথবা আপনি অনেক টাকা হারাচ্ছেন।
- স্টক এবং রিয়েল এস্টেট উভয়ের সাথে যদি আপনি লিভারেজ ব্যবহার করেন (বিনিয়োগ কেনার জন্য অর্থ ধার) আপনি বিনিয়োগের চেয়ে বেশি অর্থ হারাতে পারেন।
- উভয় স্টক এবং রিয়েল এস্টেট সহজেই স্টক ইনডেক্স তহবিলে বা REITs (রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টস) এর মত পাবলিকভাবে পরিচালিত তহবিলের মাধ্যমে কেনা যাবে। সাধারণত ব্যক্তি স্টক এবং রিয়েল এস্টেট ক্রয় মূল্যায়নের জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা ছাড়াই তাদের জন্য এটি সর্বোত্তম পছন্দ।
- উভয় স্টক এবং রিয়েল এস্টেট আয় উত্পাদন করতে পারেন; লভ্যাংশ পরিশোধ করে স্টক, এবং ভাড়া আয় মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট।
অনেক অনভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী স্টক এবং রিয়েল এস্টেট চিন্তা করে তারা সহজ অর্থ উপার্জন করতে যাচ্ছে। এটা যে ভাবে কাজ করে না। কোনও বিনিয়োগ ব্যবহার করে অর্থোপার্জনে অর্থোপার্জন করা প্রয়োজন অভিজ্ঞতা এবং জ্ঞান।
সব মিল দিয়ে, পার্থক্য কি?
স্টক (তারা প্রকাশ্যে স্টক স্টক হয় অভিমানী) সাধারণত আরো তরল - আপনি তাদের খুব সহজে বিক্রি করতে পারেন অর্থ। অবস্থান এবং বাজারের উপর নির্ভর করে এটি রিয়েল এস্টেট একটি টুকরা বিক্রি করতে মাস বা বছর সময় নিতে পারে।
শেষের সারি
উভয় স্টক এবং রিয়েল এস্টেট অবসর জন্য উপযুক্ত বিনিয়োগ হতে পারে। অন্য একটি তুলনায় ভাল কি? না। এটি সম্পূর্ণভাবে আপনার ব্যক্তিগত লক্ষ্য এবং পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে।
[1] এই অকৃষি শাসন সমস্ত ধরনের ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয় না যা সম্পত্তিটি বহন করতে পারে, এবং এটি সমস্ত রাজ্যগুলিতেও প্রয়োগ করা হয় না। একটি রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি যারা ফোরক্লোসারের একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় মাধ্যমে যাওয়ার আগে আপনার রাজ্যের নিয়ম জানেন উপদেশের সন্ধান
স্নাতকের স্টক সম্পর্কে জানুন