আপনার VA ঋণ refinancing আগে আপনি কি জানা প্রয়োজন
- আপনার বিদ্যমান হারের চেয়ে নতুন সুদের হার কম হবে। এটি উপযুক্ত করার জন্য আপনার নতুন সুদের হার আপনার বিদ্যমান হারের চেয়ে কমপক্ষে 1 শতাংশ পয়েন্ট কম হওয়া উচিত।
- শর্তাবলী। আপনার সুদের হার কমানোর পাশাপাশি, আপনি আপনার ঋণের মেয়াদ পরিবর্তন করতে সক্ষম হতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি 30-বছরের ঋণ থেকে 15-বছরের ঋণের দিকে যেতে পারেন। যদিও এই ঋণের জীবনের উপর আপনি অনেক আগ্রহ সংরক্ষণ করবে, আপনার মাসিক পেমেন্ট ছিল তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশী হ'ল যে নেতিবাচকতা।
- আইআরআরআরএল প্রোগ্রামের অধীনে, আপনি পুনঃঅর্থায়ন থেকে নগদ আয় পাবেন না। এর মানে হল যে যদি আপনার বিদ্যমান বন্ধকী $ 90,000 হয় তবে আপনার বাড়ির ইক্যুইটির বিরুদ্ধে একটি রিমডেলিং প্রকল্পের জন্য অতিরিক্ত $ 20,000 ধার করার অনুমতি দেওয়া হবে না। তবে, একটি ছোট ব্যতিক্রম আছে: আপনি শক্তি দক্ষতা উন্নতির জন্য $ 6,000 পর্যন্ত যোগ করতে পারেন।
- যোগ্যতার শংসাপত্র আপনি একটি CoE জন্য reapply করতে হবে না। ঋণদাতা VA ইলেক্ট্রনিকভাবে থেকে একটি নিশ্চিতকরণ প্রাপ্ত করতে সক্ষম হবে।
- মূল্যায়ন এবং ক্রেডিট চেক ভিএ একটি মূল্যায়ন বা ক্রেডিট চেক প্রয়োজন হয় না। যাইহোক, আপনার ঋণদাতা এই নথি এক বা উভয় প্রয়োজন হতে পারে।
- যদি আপনার বর্তমান বন্ধক একটি FHA বা প্রচলিত ঋণ (অন্য কথায়, এটি একটি VA ঋণ না), আপনি IRRRL প্রোগ্রাম মাধ্যমে পুনর্বিনিয়োগ করতে সক্ষম হবে না।
- দ্বিতীয় বন্ধকীগুলি আপনি আপনার বর্তমান বন্ধকী এবং IRRRL প্রোগ্রামের অধীনে একটি দ্বিতীয় বন্ধকী একত্রিত করতে পারবেন না।
- ফি। আপনি কোনো আপফ্রন্ট ফি দিতে হবে না। সমস্ত রিফাইনিং খরচ (ফি ইত্যাদি) ঋণের মধ্যে তৈরি করা যেতে পারে।
- জনপ্রিয় বিশ্বাসের বিপরীতে, ঋণদাতার সাথে আপনার পুনর্বিনিয়োগের প্রয়োজন নেই যা আপনার বিদ্যমান বন্ধকীকে ধারণ করে। কোন ঋণদাতা আপনাকে IRRRL প্রদান করতে পারে। যাইহোক, সবসময় আপনার বর্তমান ঋণদাতা সঙ্গে চেক করার জন্য একটি ভাল ধারণা। আপনি যদি অন্য কোনও ঋণ গ্রহণ করেন তবে আপনার বর্তমান ঋণদাতা আপনার ঋণে যা কিছু লাভ করছে তা হারাবেন। তারা আপনার ব্যবসা রাখতে একটি ভাল চুক্তি দিতে প্রলুব্ধ করা হতে পারে।
- প্রায় কাছাকাছি দোকান। আমরা আপনার IRRRL প্রবর্তন করার আগে অন্তত তিনটি ঋণদাতাদের সাথে পরীক্ষা করার সুপারিশ করি। ফি, পদ এবং খরচ ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে।
- সতর্ক হোন. দুর্ভাগ্যবশত, কিছু অহংকারী ঋণদাতা ভেটেরান্স নেভিগেশন শিকার। ভিএর মতে, "কিছু ঋণদাতা বলতে পারেন যে ভিএর জন্য নির্দিষ্ট বন্ধের খরচগুলি অবশ্যই চার্জ করা হবে এবং ঋণের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হবে। ভিএর জন্য প্রয়োজনীয় একমাত্র খরচ হচ্ছে ঋণের পরিমাণের অর্ধেকের অর্ধেকের একটি ফান্ডিং ফি যা অর্থ প্রদান করা যেতে পারে নগদ বা ঋণ অন্তর্ভুক্ত অন্তর্ভুক্ত। "
রিফিনান্সিং সকলের জন্য সেরা সমাধান নয়। যাইহোক, বাসগৃহ মালিকদের যারা তাদের বন্ধকী পেমেন্ট কম করতে চান, বিশেষ করে যদি তাদের বর্তমান সুদের হার কমপক্ষে 1 শতাংশ উপরে চলার হার উপরে, এটি একটি বিকল্প হিসাবে বিবেচনা মূল্য হতে পারে।
আরমান ব্রট দ্বারা আপডেট করা হয়েছে, মে 2016