যাইহোক, আপনি নিশ্চিত হতে হবে যে আপনি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ শুরু করার জন্য প্রস্তুত। এক জন্য, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ শুরু করার জন্য আপনাকে অর্থের পরিমাণ উল্লেখযোগ্য পরিমাণ কমিয়ে দিতে হবে।
বাড়ী , এপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স বা জমিের টুকরা ক্রয় করা ব্যয়বহুল হতে পারে। এবং যেগুলি চলমান রক্ষণাবেক্ষণের খরচগুলি উল্লেখ করে না তার জন্য আপনি দায়ী হবেন, পাশাপাশি আপনি একটি সময়ের জন্য ভাড়াটেদের মধ্যে থাকলেও আয়করগুলির জন্য সম্ভাব্য সম্ভাবনাগুলি।
রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ সম্পর্কে আপনার জানা দরকার, এবং যদি এটি আপনার জন্য সঠিক পছন্দ।
ক্যাশ দিয়ে পেমেন্ট
অনেক আর্থিক বিশেষজ্ঞদের বিনিয়োগ ক্রয় করার জন্য অর্থ ধারের বিরুদ্ধে সতর্ক। আপনি বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেট একটি টুকরা ক্রয় করার আগে এটি বিবেচনা করা উচিত। যদি আপনি বাড়ির জন্য নগদ অর্থ বহন করতে পারছেন না, খুব কম সময়ে, আপনি বন্ধকী পরিশোধ করতে সক্ষম হওয়া উচিত, এমনকি ভাড়াটেদের ছাড়াও।
এটি সম্পর্কে চিন্তা করুন: renters সঙ্গে, সাধারণত উচ্চ টার্নওভার আছে। আপনি সম্পত্তি জন্য সব কোন renters আছে যেখানে একটি সময়ও হতে পারে। যদি আপনি ভাড়াটে ছাড়া বন্ধকীটি সামর্থ্য না করতে পারেন, তাহলে সম্পদ বাড়ানোর একটি উপায়ের পরিবর্তে এটি একটি আর্থিক বোঝাপড়ার জন্য আরও বেশি হতে পারে।
প্লাস, যদি আপনি বন্ধকীটি পরিশোধ করতে না পারেন, তাহলে এটি আপনার ক্রেডিট ক্ষতি করতে পারে, যা আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে টাকা খরচ করে।
আপনি সম্পত্তি ক্রয় আগে আপনার ব্যয় সব পরিকল্পনা
একটি বিনিয়োগ হিসাবে রিয়েল এস্টেট ক্রয় করার সময়, আপনি ট্যাক্স, ইউটিলিটি, সংস্কার, এবং মেরামত খরচ বিবেচনা করতে হবে। প্রায়ই এটি একটি ভাড়া কোম্পানির মাধ্যমে যেতে সহজ এবং মেরামত এবং ভাড়ার সংগ্রহের মত বিষয়গুলি পরিচালনা করে থাকে।
এই টাকা খরচ হবে, এটি একটি ভাড়া সম্পত্তি মালিকের বোঝা সহজ হবে, বিশেষ করে যদি আপনি আপনার সম্পত্তির মধ্যে সম্পন্ন করা প্রয়োজন সবকিছু করতে সময় না থাকে, একটি সংস্থা ব্যবহার করে একটি ভাল বিকল্প।
আপনি আপনার ভাড়া সম্পত্তি মূল্য প্রয়োজন যাতে এই সব ফি এবং অন্যান্য খরচ সম্পূর্ণভাবে আচ্ছাদিত করা হয়। উপরন্তু, আপনি উদ্বৃত্ত অর্থের প্রথম কয়েক মাস সময় নিতে হবে এবং সম্পত্তির মেরামতগুলির খরচ কমাতে সেটিকে আলাদা করা উচিত। সম্পত্তি (এবং খরচ পরিকল্পনা) উপর বীমা আছে এছাড়াও গুরুত্বপূর্ণ। সম্পত্তির জন্য ডুবন্ত তহবিলের সঙ্গে সম্ভবত আপনার অতিরিক্ত খরচ এবং অন্যান্য পরিস্থিতিগুলির সাথে মোকাবিলা করার জন্য প্রস্তুত হওয়া উচিত।
সম্পদ যত্নপূর্বক গবেষণা করুন
আপনি যদি জমিটি কিনতে চান যা পরবর্তীতে বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনার জমিটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে গবেষণা করতে হবে। আপনি যে জমিটি কিনেছেন সেটির কাছাকাছি কোন রাস্তা তৈরির পরিকল্পনা আছে কিনা তা খুঁজে বের করুন এবং এটি কিভাবে সম্পত্তি মান প্রভাবিত করবে তা বিবেচনা করুন। এছাড়াও, সম্পত্তি নেভিগেশন একটি নিছক Lien নেই নিশ্চিত করুন । আপনি এলাকার তুলনামূলক জিনিষ মত বিবেচনা করতে পারেন, যদি এলাকা আপ এবং আসছে, এবং অন্যান্য বহিরাগত কারণ সম্পত্তি সম্পত্তি প্রভাবিত করতে পারে।
একবার আপনি আপনার গবেষণা সম্পন্ন করার পরে, আপনি বিনিয়োগের জন্য এটি ক্রয় সম্পর্কে সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম হওয়া উচিত।
বিনিয়োগ সবসময় একটি ঝুঁকি, তাই মন যে রাখা। আপনি আপনার বিনিয়োগে অর্থ উপার্জন করতে পারেন; এবং আপনি টাকা হারাতে পারেন, অত্যধিক। জিনিসগুলি পরিবর্তন হতে পারে, এবং এমন একটি এলাকা যা আপনি মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন আসলে আসলে উপরে উঠতে পারে না এবং তদ্বিপরীত।
ছোট শুরু করুন
কিছু রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী একটি ডুপ্লেক্স বা একটি বেসমেন্ট অ্যাপার্টমেন্ট সঙ্গে একটি ঘর ক্রয় দ্বারা শুরু, তারপর ইউনিট বাস এবং অন্যান্য ভাড়া আউট আপনার পা ভেজা পেতে এটি একটি ভাল উপায়, কিন্তু আপনি আপনার ভাড়াটে হিসাবে একই বিল্ডিং মধ্যে বসবাস করা হবে মনে রাখবেন যে।
উপরন্তু, আপনি যখন আপনার বাজেট সেট আপ , আপনি নিশ্চিত করতে চান আপনি সমগ্র বন্ধকী আবরণ এবং এখনও অতিরিক্ত ভাড়া পেমেন্ট মধ্যে আসছে না সান্ত্বনা থাকতে পারে।
আপনি একটি জমিদার এবং একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি পরিচালনার সঙ্গে আরো আরামদায়ক হয়ে হিসাবে, আপনি আরো আয় সম্ভাবনা সঙ্গে একটি বড় সম্পত্তি কেনার বিবেচনা করতে পারেন
একবার আপনি নিজের সম্পত্তির মালিক হন, আরও বেশি ক্রয় এবং পরিচালনা করতে সহজ হয়ে যায়- এবং আপনার বিনিয়োগের উপর আরও বেশি লাভ অর্জন করুন।
র্যাচেল মরগান Cautero দ্বারা আপডেট করা হয়েছে