প্রবাসের আগে বিলের এবং বন্ধকগুলির সাথে আচরণ
প্রবেট এস্টেট খোলা হয় এমনকি আগে, decedent এর দায় একটি সম্পূর্ণ তালিকা তৈরি করুন।
এটি প্রবেট প্রক্রিয়াটিকে স্ট্রীমলাইনে সাহায্য করবে। বিলগুলি এবং বিবৃতিগুলির জন্য আপনাকে অবশ্যই দেখা উচিত:
- মর্টগেজ
- ক্রেডিট লাইন
- কনডমিনিয়াম ফি
- সম্পত্তি কর
- ফেডারেল এবং রাষ্ট্র আয় কর
- গাড়ী এবং নৌকা ঋণ
- ছাত্র ঋণ সহ ব্যক্তিগত ঋণ
- স্টোরেজ ফি
- জীবন বীমা নীতির বিরুদ্ধে ঋণ
- অবসর অ্যাকাউন্টের বিরুদ্ধে ঋণ
- ক্রেডিট কার্ড বিল
- ইউটিলিটি বিল
- সেলফোন বিল
আপনি দায়বদ্ধতার একটি তালিকা তৈরি করার পরে, তাদের দুটি বিভাগে বিভক্ত করুন:
- প্রবেট চলাকালীন চলমান যে দায়বদ্ধতা - এই প্রশাসনিক খরচ হবে
- প্রবেট এস্টেট খোলার পরে যেসব দায়বদ্ধতা সম্পূর্ণভাবে বন্ধ করা যেতে পারে - এই হল দোষীদের চূড়ান্ত বিল
প্রশাসনিক খরচের মধ্যে বন্ধকী, কনডমিনিয়াম ফি, সম্পত্তি কর, সঞ্চয়পত্র এবং ইউটিলিটি বিল রয়েছে। সম্পত্তি বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত এইগুলিকে বর্তমান রাখা উচিত। সম্ভাব্য পরিমাণে, প্রোব্যাট এস্টেট খোলা না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি সুবিধাভোগীদের এই বিলগুলি প্রদান করতে হবে।
মৃতের চূড়ান্ত বিলে আয়কর, ব্যক্তিগত ঋণ, জীবন বীমা এবং অবসর অ্যাকাউন্টের ঋণ, ক্রেডিট কার্ড বিল এবং সেল ফোন বিল অন্তর্ভুক্ত। সম্পত্তি সুবিধাভোগী তাদের নিজস্ব পকেট থেকে কোনও চূড়ান্ত বিল পরিশোধ করতে হবে না কিন্তু তারা অপেক্ষা করা এবং এস্টেট এর ব্যক্তিগত প্রতিনিধি বা নির্বাহক এস্টেট এস্টেট নিষ্পত্তির প্রক্রিয়ার সাথে তাদের মোকাবিলা করতে দেওয়া উচিত।
কিছু দায়দায়িত্বের সঙ্গে, সুবিধাভোগীরা তাদের বিরুদ্ধে ঋণের মাধ্যমে সম্পত্তিগুলি রাখার অভিপ্রায়ে কিনা তার একটি রায় প্রদান করতে হবে। যদি একটি সুবিধাভোগী গাড়ী বা ঘর রাখতে চায়, তিনি ঋণ পরিশোধ করা চালিয়ে যেতে পারে হতে পারে। অন্যথায়, ভূসম্পত্তি থেকে অর্থ প্রদান করা উচিত।
প্রবেট সময় বিল এবং বন্ধক সঙ্গে ডিলিং
প্রাইভেট খোলা থাকার পর প্রশাসনিক প্রতিনিধির প্রশাসনিক দায়িত্ব প্রদান এবং ডেস্যেন্টের চূড়ান্ত বিল নিষ্পত্তি করার জন্য ব্যক্তিগত প্রতিনিধি বা নির্বাহক দায়ী থাকবে। এর মধ্যে ঋণের বৈধতা কতটুকু নির্ধারিত হবে এবং কত পরিমাণে তা নির্ণয় করা হবে, তারপর মূল্যায়ন সম্পত্তির সম্পদের মূল্য এবং চূড়ান্ত বিলের অর্থের বিনিময়ে বিকৃত বা বিক্রি করা হবে কিনা তা নির্ণয় করতে হবে।
যদি প্রোব্যাট এস্টেট খোলার পূর্বে লাভবানরা কয়েকটি বা সবরকম ভুয়া বিলের টাকা দিতে থাকে, তবে তাদের একের পর এক ব্যক্তিগত প্রতিনিধিকে তাদের অনুযায়ী পরিশোধ করতে হবে। মৃতু্য যদি তার ইচ্ছার একটি নির্দিষ্ট সুবিধাভোগীকে রিয়েল এস্টেট ত্যাগ করে এবং যে সুবিধাভোগী সম্পত্তি বিরুদ্ধে বন্ধক গ্রহণ বা পুনর্বাসন করতে ইচ্ছুক, তিনি অগত্যা reimbursed করা উচিত নয়
বন্ধক এবং প্রোব্যাট
বাড়ী বা অন্য রিয়েল এস্টেট উত্তরাধিকারী যিনি একটি সুবিধাভোগী Garn-St শর্তাবলী অনুযায়ী প্রবেট সময় বা পরে বন্ধকী অনুমান করতে সক্ষম হতে পারে
1982 সালের জার্নাই ডিপোজিটরি ইনস্টিটিউশন অ্যাক্ট। এই ফেডারেল আইন ঋণের কারণে মৃত্যুদণ্ডের কারণে মালিকানা পরিবর্তনের কারণে ঋণদাতাদের কাছ থেকে ঋণ নিতে বা অগ্রিম বন্ধ করার অনুমতি দেয় । বন্ধকী অবশ্যই অবশ্যই যোগ্যতা অর্জন করতে হবে।