আপনি সম্পত্তি পরিকল্পনা সম্পর্কে কি জানেন না আপনি এবং আপনার পরিবার আঘাত করতে পারেন
আমার মনে হয়, শিক্ষা অপরিহার্য কারণ এটি ভূ-সম্পত্তির পরিকল্পনার জটিল প্রক্রিয়াটি করে এবং এটি ছোট এবং সহজে অংশগুলি বুঝতে সহজ করে দেয়।
একবার আপনি এক অংশ বুঝতে, আপনি হঠাৎ সবকিছু স্ফটিক স্পষ্ট হয়ে না হওয়া পর্যন্ত পরের এবং পরবর্তীতে যেতে পারেন। তারপর আপনি যে সম্পত্তি পরিকল্পনা শুধুমাত্র একটি কম্পিউটার খুঁজে থুতু খুঁজে পেতে একটি আইনি দলিল সাইন ইন সম্পর্কে নয় যে বুঝতে হবে - এর পরিবর্তে, এটি আপনার শুভেচ্ছা, লক্ষ্য এবং চূড়ান্ত নির্দেশাবলী করা আইনী নথি তৈরি করতে নেতৃত্ব দেয় যে সুনির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত সম্পর্কে লিখিতভাবে, একটি মূল জিনিস যে এস্টেট পরিকল্পনা সত্যিই সব সম্পর্কে হয় - আপনার এবং আপনার প্রিয়জনের জন্য মন শান্তি তৈরি
যদি আপনি একটি এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নি যারা এস্টেট পরিকল্পনা প্রক্রিয়া সম্পর্কে ক্লায়েন্ট শিক্ষণ বিশ্বাস করে কাজ করার জন্য ভাগ্যবান হয়েছে - দুর্ভাগ্যবশত, আমি কি দেখেছি, তারা দূরে এবং মধ্যে কয়েক - তারপর আপনি ইতিমধ্যে একটি ভাল উপলব্ধি আছে ধারণা নীচের আলোচনা। যদি না হয়, তাহলে এস্টেট পরিকল্পনা একটি ক্র্যাশ কোর্স নিতে পড়া।
এস্টেট পরিকল্পনা 7 মূলধন
আপনার এস্টেট পরিকল্পনা বোঝার কী তা নিম্নলিখিত সাতটি প্রশ্নের উত্তর বুঝতে হবে:
- একটি এস্টেট পরিকল্পনা উদ্দেশ্য কি? সম্পত্তি পরিকল্পনা আপনার মৃত্যুর পরে আপনার সম্পত্তির কি ঘটবে জন্য পরিকল্পনা সম্পর্কে না হয়, আপনি মানসিকভাবে অক্ষম হন হয়ে যদি আপনি এবং আপনার সম্পত্তি কি ঘটতে পরিকল্পনা করা হয়। অনেক সময় মানসিক প্রতিবন্ধকতা পরিকল্পনা আলোচনা হয় না বা শুধুমাত্র এস্টেট পরিকল্পনা প্রক্রিয়ার সময় স্পর্শ করা হয় না। এটি একটি ভুল কারণ পরিসংখ্যান দেখায় যে যখন লোকেরা দীর্ঘকাল বেঁচে থাকে, তখন তারা স্বাস্থ্যগতভাবে জীবিতও নয়। এই ছাড়াও, যেকোনো সময় দুর্ঘটনা ঘটতে পারে যা আপনাকে ব্যক্তিগত ও আর্থিক সিদ্ধান্তগুলি তৈরিতে অক্ষম করতে পারে। অতএব, আপনার এস্টেট পরিকল্পনা অক্ষমতার পরিকল্পনা এবং মৃত্যুর পরিকল্পনা উভয় মোকাবেলা করা উচিত।
- কোন কর একটি এস্টেট প্রভাবিত? আপনার এস্টেট প্রভাবিত করতে পারে চার ধরনের কর আছে: এস্টেট কর ( রাষ্ট্র এস্টেট কর সহ), উপহার ট্যাক্স , প্রজন্মের স্থানান্তর কর পরিশোধ , এবং আয় কর। এই করগুলি আপনার এস্টেটকে প্রভাবিত করবে কিনা এবং এইভাবে, আপনার সুবিধাভোগীরা যে উত্তরাধিকার পাবে তা বোঝা, এস্টেট পরিকল্পনা প্রক্রিয়ার একটি অপরিহার্য অংশ।
- আপনার সম্পত্তি কী শিরোনাম? এটি একটি সহজ ধারণা - আপনার সম্পত্তিটি কীভাবে শিরোনাম করা হয় তা মেনে নেওয়ার পর কীভাবে উত্তরাধিকারী হবে তা নির্ধারন করবে - এবং এখনও দিনের মধ্যে এবং দিনের মধ্যে এস্টেট পরিকল্পনা অ্যাটর্নিরা তাদের সাথে দেখা হয় যারা জানেন না কিভাবে তাদের সমস্ত সম্পত্তি শিরোনাম করা হয়। সার্বভৌমত্বের মাধ্যমে বেঁচে থাকার অধিকার , ভাড়াটেদের অধিকার, যৌথ ভাড়াটেদের বা পুনর্বিবেচনাপ্রাপ্ত জীবিত ট্রাস্টের যৌথ নামগুলি কি? অথবা, নির্দিষ্ট ধরনের সম্পদগুলির জন্য, কে প্রাথমিক ও মাধ্যমিক সুবিধাভোগী হিসাবে নামকরণ করা হয়েছে? যিনি মালিকানাধীন ব্যক্তি যিনি মালিকানাধীন জমিদারির মালিকানাধীন প্রকৃত মালিকের মালিকানাধীন মালিক, এটি এখন মালিকের মৃত্যুর পর উত্তরাধিকারী হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার সবাইকে আপনার ভাই ও বোনকে সমানভাবে ছেড়ে দেওয়া হয় কিন্তু আপনার সম্পত্তির সমস্ত নাম আপনার বোনের সাথে বেঁচে থাকার অধিকারে থাকে, তাহলে আপনার মৃত্যুর পর আপনার সম্পত্তিটি আপনার বোনকে নিয়ে যাবে এবং একেবারে কিছুই হবে না তোমার ভাইয়ের কাছে তাহলে আপনার ইচ্ছার উদ্দেশ্য কী ছিল?
- একটি revocable জীবিত ট্রাস্ট কি এবং আপনি একটি প্রয়োজন আছে? একটি পুনর্বিবেচনাযোগ্য জীবন্ত ট্রাস্ট একটি আইনী দস্তাবেজ যা আপনার জীবনের তিনটি পর্যায়কে জুড়ে দেয় - আপনি যদি জীবিত এবং ভাল থাকাকালীন আপনার এবং আপনার সম্পত্তির সাথে কি ঘটে থাকে, যদি আপনি মানসিকভাবে অসম্পূর্ণ হয়ে ও আপনার মৃত্যুর পর। প্রাইভেট থেকে এড়ানো একটি প্রধান কারণ মানুষ মানুষ তাদের এস্টেট পরিকল্পনা অংশ হিসাবে একটি revocable জীবিত ট্রাস্ট ব্যবহার করে, কিন্তু এটি আপনার এস্টেট পরিকল্পনা একটি ব্যক্তিগত পরিবার বিষয় রাখা একটি শক্তিশালী হাতিয়ার হয়। এবং কারণ এস্টেট পরিকল্পনা একটি আকার সমস্ত ফিট করা হয়, একটি revocable জীবিত ট্রাস্ট আপনার জন্য সঠিক কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে বিবেচনা করা প্রয়োজন যে অনেক কারণ হতে হবে।
- আপনার উত্তরাধিকারীকে তাদের উত্তরাধিকারী প্রদানের বিকল্প কি? একবার আপনি আপনার এবং আপনার সম্পত্তির যত্ন করার জন্য একটি পরিকল্পনা রাখেন, যদি আপনি মানসিকভাবে অকার্যকর হয়ে থাকেন, তাহলে আপনি আপনার সম্পত্তি উত্তরাধিকারী হবে এবং আপনার মৃত্যুর পরে কীভাবে উত্তরাধিকার লাভ করবেন তার উপর আপনি ফোকাস করতে পারেন। অনেকগুলি উপায়ে আপনি আপনার সম্পত্তিগুলি আপনার সুবিধাভোগীদের কাছে ছেড়ে দিতে পারেন - একটি একমুখী, পর্যায়ক্রমে বা পর্যায়ে, জীবন্ত বিশ্লেষণের ট্রাস্টগুলিতে, এবং এর মধ্যে থাকা সবকিছু। প্রাপ্তবয়স্ক উপভোক্তাদের জন্য প্রদান করা বনাম প্রবীণদের জন্য সুবিধা প্রদানের মধ্যে পার্থক্য বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। এই ছাড়াও, আপনি আপনার সম্পত্তি স্ট্রিং জোড়া এবং আপনার সম্পত্তি ব্যবহার করা যেতে পারে কিভাবে সীমাবদ্ধ করতে পারেন।
- অপরিহার্য এস্টেট পরিকল্পনা নথি কি কি? একটি ভাল এস্টেট পরিকল্পনা বিল্ডিং ব্লক একটি সর্বশেষ উইল এবং টেস্টামেন্ট , অ্যাডভান্স হেল্থ কেয়ার ডিরেক্টিভ , লিভিং উইল, এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি অন্তর্ভুক্ত । এই দস্তাবেজের পাশাপাশি, উপরে উল্লিখিত হিসাবে, কিছু লোক তাদের এস্টেট পরিকল্পনা অংশ হিসাবে একটি পুনর্বিবেচনাযোগ্য বাসস্থান সহ থেকে উপকৃত হতে পারে।
- আপনার এস্টেট পরিকল্পনা কত বার পর্যালোচনা করা উচিত? একবার আপনি আপনার এস্টেট পরিকল্পনা জায়গায় আছে, আপনি কেবল একটি ড্রয়ারের মধ্যে এটি লাঠি এবং এটি সম্পর্কে ভুলবেন না করতে পারেন। দিন এবং দিনের মধ্যে এমন জিনিসগুলি ঘটবে যা আপনার এস্টেট পরিকল্পনাকে প্রভাবিত করবে - আপনি বিবাহিত বা তালাকপ্রাপ্ত হতে পারেন, বাচ্চারা বা নাতি-নাতনী হতে পারেন, প্রিয়জনের পছন্দ হারাবেন, একটি নতুন রাষ্ট্রে যেতে পারবেন, অথবা কোনও ব্যবসায় কিনবেন বা বিক্রি করবেন। এই ছাড়াও, রাজ্য এবং ফেডারেল আইন সমস্ত সময় পরিবর্তন করা হয়। এই সমস্ত জিনিস এবং অন্যান্য অনেকগুলি আপনার এস্টেট পরিকল্পনাকে প্রভাবিত করবে, এবং এটি আপনার স্থায়ী পরিকল্পনা পরিকল্পনা লক্ষ্যগুলি পূরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য নিয়মিত ভিত্তিতে আপনার প্ল্যান পর্যালোচনা করতে হবে