আপনার প্রাথমিক বা মাধ্যমিক হোম জন্য ট্রাস্ট একটি বিশেষ প্রকার
উল্লেখ্য: রাজ্য এবং ফেডারেল আইনগুলি প্রায়শই পরিবর্তিত হয় এবং নিম্নোক্ত তথ্য আইনগুলিতে সাম্প্রতিক পরিবর্তনগুলি প্রতিফলিত নাও হতে পারে। বর্তমান কর বা আইনি উপদেশের জন্য, অনুগ্রহ করে একটি হিসাবরক্ষক বা একটি অ্যাটর্নিের সাথে পরামর্শ করুন, যেহেতু এই নিবন্ধে থাকা তথ্য কর বা আইনি উপদেশ নয় এবং কর বা আইনি পরামর্শের পরিবর্তে নয়
একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ব্যক্তিগত বাসস্থান ট্রাস্ট , অথবা সংক্ষিপ্ত জন্য QPRT, একটি বিশেষ ধরনের অবিশ্বস্ত ট্রাস্ট যা আপনার প্রাথমিক বা দ্বিতীয় বাসস্থান রাখা এবং মালিকানাধীন এবং আপনার করযোগ্য এস্টেট থেকে তার মান মুছে ফেলার জন্য ডিজাইন করা হয়।
এখানে একটি QPRT কিভাবে কাজ করে:
01 ধাপ এক - অবিশ্বস্ত ট্রাস্ট চুক্তি লিখুন।
২ য় ধাপ - আপনার বাসভবনের সাথে ট্রাস্টের তহবিল।
পরবর্তী ধাপ QPRT এর নামে আপনার বাসস্থান মালিকানা স্থানান্তর করা হয়। এই সম্পত্তিটি অবস্থিত যেখানে ভূমি রেকর্ডগুলিতে আপনার নামের একটি ট্রাস্টের নামে একটি নতুন খাতা রেকর্ড করে করা হয়।
03 ধাপ তিন - উপহার ট্যাক্স উদ্দেশ্যে আপনার বাসস্থান একটি মূল্যায়ন পাবেন।
পরের ধাপটি একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ণকারী থেকে আপনি QPRT এর নামতে স্থানান্তর তারিখ হিসাবে বাসস্থান একটি মূল্যায়ন প্রাপ্ত করা হয়। উপহার করের উদ্দেশ্যে সম্পত্তিগুলির ন্যায্য বাজার মূল্য স্থাপন করা প্রয়োজন।
04 ধাপ চার - আইআরএসের কাছে আপনার উপহারের রিপোর্ট করুন।
পরের ধাপ হল একটি ফর্ম 709, ইউনাইটেড স্টেটস গিফট (এবং জেনারেশন-স্কিপিং ট্রান্সফার ট্যাক্স) রিটার্ন করতে , আইআরএস এর সাথে, যা আপনি আপনার বাসভবনটি QPRT- তে স্থানান্তর করার পর বছরের 15 এপ্রিল তারিখে দেবেন। এটি প্রয়োজনীয় কারণ QPRT মধ্যে বাসস্থান স্থানান্তর ফেডারেল উপহার করের উদ্দেশ্যে ট্রাস্টের চূড়ান্ত সুবিধাভোগী একটি উপহার বলে গণ্য করা হয়। যদি আপনি একটি রাষ্ট্র বাস যে এছাড়াও একটি রাষ্ট্র উপহার ট্যাক্স আছে, তারপর আপনি একটি রাষ্ট্র উপহার ট্যাক্স রিটার্ন ফাইল প্রয়োজন। QPRT মধ্যে উপহার মূল্য কিভাবে গণনা করা হয় তা জানতে একটি যোগ্যতাসম্পন্ন ব্যক্তিগত বাসস্থান সত্যিই আপনার করযোগ্য এস্টেট কমিয়ে কাজ করে ।
05 ধাপ পাঁচটি - স্বাভাবিক হিসাবে আপনার ব্যবসা সম্পর্কে যান।
QPRT ধরে রাখা আয় সময় সময়, আপনি স্বাভাবিক হিসাবে আপনার ব্যবসা সম্পর্কে যেতে হবে। এর মানে হল যে আপনি বাসস্থান ভাড়া মুক্ত থাকুন এবং সমস্ত যথোপযুক্ত আয়কর deductions নিতে সক্ষম হবেন। এবং আপনি QPRT এর চূড়ান্ত সুবিধাভোগীদের সুবিধা জন্য সম্পত্তি বজায় রাখা এবং মেরামত করতে হবে।
06 ধাপ ছয় - আপনার চূড়ান্ত সুবিধাভোগীদের বসবাসের মালিকানা স্থানান্তর করুন।
যখন বজায় রাখা আয় মেয়াদ শেষ হয়, QPRT এর ট্রাস্টিটি ট্রাস্টের নামে আপনার চূড়ান্ত বিশ্বাসভিত্তিক লোকেদের নামের মধ্যে বসবাসের মালিকানা হস্তান্তর করতে হবে। এটি ট্রাস্টের নাম থেকে একটি নতুন বিন্যাস রেকর্ড করা হয় যেখানে সম্পত্তি থাকা অবস্থায় জমির রেকর্ডগুলিতে ট্রাস্ট বিশ্বাসীদের নামগুলি ।
07 ধাপ সাত - পে ন্যায্য মার্কেট ভাড়া।
অব্যাহত আয় মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে, আপনি যদি নিখরচায় বসবাস করতে চান তবে আপনি সুনির্দিষ্ট বাজার ভাড়া দিতে হবে অথবা আপনি যদি পর্যায়ক্রমে যেমন অবকাশের জন্য এটি ব্যবহার করতে চান তবে ভাড়ার টাকা আপনার ট্যাক্সযোগ্য এস্টেটের মান আরও কমাতে সাহায্য করবে এবং আপনার চূড়ান্ত সুবিধাভোগীকে আপনার গারেন্ট ট্যাক্স বর্জনের বর্ননা ছাড়াই আপনার সম্পত্তির আরও বেশি মূল্য দিতে সহায়তা করবে, যেহেতু ভাড়ার অর্থের বিনিময়ে আপনার সুবিধাভোগীদের উপহারগুলি বিবেচিত হবে না।