গিফটেড সম্পত্তি ভিত্তি করের সময় আপনাকে আঘাত করতে পারে
উত্তরাধিকারের উপর ক্যাপিটাল লাভ
একটি উপহার হিসাবে পরিবর্তে সম্পত্তি হিসাবে সম্পত্তি হিসাবে রিয়েল এস্টেট পেতে সাধারণত ভাল।
মৃত্যুর তারিখ হিসাবে মালিকানাধীন সমস্ত সম্পত্তির মালিকানাধীন সম্পত্তির নির্বাহক মূল্যবান হবে। নির্বাহক সাধারণত মৃত্যুর তারিখের ছয় মাস পরেও সমস্ত সম্পত্তির মূল্য পাবেন। নির্বাহক কমপক্ষে সম্ভাব্য এস্টেট কর পরিণামগুলির মধ্যে যে মূল্যনির্ধারণ তারিখ ফলাফল নির্বাচন করতে পারেন- কম মূল্য, ভাল।
উত্তরাধিকারী হিসাবে সম্পত্তিটি আপনার মূল্যের ভিত্তিতে নির্বাচিত মূল্যনির্ধারণের তারিখে সম্পত্তিটির ন্যায্য বাজার মূল্য হবে না , প্রাথমিক ক্রয়মূল্যের নয় । এটি " ধাপে ধাপে ভিত্তি " বলে এবং আপনার মূলধন লাভের করদাতাকে হ্রাস করার একটি চমৎকার উপায়। যদি আপনি পরে সম্পত্তি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন তাহলে। যদি তিনি কোনও সময়ের জন্য সম্পত্তি মালিকানাধীন থাকেন, তবে সম্ভবত তার মৃত্যুর বছরে তার ন্যায্য বাজার মূল্যের তুলনায় সম্ভবত তার জন্য অনেক কম মূল্য পরিশোধ করেছিলেন। মূল্যনির্ধারণ অধিক, কম "মুনাফা" আপনি সম্পত্তি বিক্রি করা উচিত মূলধন লাভ ট্যাক্স বিষয়।
উপহার নেভিগেশন ক্যাপিটাল লাভ
আপনার জীবনকালের সময় যদি আপনি একটি উপহার হিসাবে সম্পত্তি পেয়ে থাকেন তবে আপনার খরচ ভিত্তি দাতা এর খরচ ভিত্তিতে একই হবে।
কোন ধাপে আপ ভিত্তিতে নেই যদি তিনি 65,000 ডলারের জন্য সম্পত্তি ক্রয় করেন, তবে আপনার মূল্যের ভিত্তিতেও, এমনকি যদি সম্পত্তি এখন $ 200,000 এর মূল্যের হয়
আপনি সম্পত্তি হিসাবে আপনার "সামঞ্জস্যযুক্ত খরচ ভিত্তিতে" পর্যালোচনা করা উচিত, কারণ আপনার ভিত্তি আরো দাবি করে দাবি দাতা কোনও ঘনীভূত দ্বারা হ্রাস করা যাবে বা ট্যাক্স deductions হিসাবে দাবি করতে পারে।
আবার, নীচে আপনার ভিত্তি হল, আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি এবং যখন যখন আপনার লাভ হবে। যদি আপনি 2018 হিসাবে একক করদাতা হিসাবে 38,600 মার্কিন ডলারের বেশি আয় করেন, তাহলে আপনাকে সেই পার্থক্যের উপর একটি পুঁজি লাভ কর দিতে হবে যদি আপনি পরিবারের প্রধান হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করেন তবে আপনি যদি বিবাহিত হন এবং যৌথভাবে এবং 51,700 মার্কিন ডলারে এই প্রান্তিকতা $ 77,200 বৃদ্ধি করেন এ ছাড়াও, একাধিক করদাতারা তাদের এক বছরেরও বেশি সময়ের জন্য দীর্ঘমেয়াদী মূলধন লাভে 15 শতাংশ হারে বা মালিকানাধীন থাকবে। যদি আপনি তার $ 200,000 ন্যায্য বাজার মূল্যের জন্য $ 65,000 সম্পত্তি বিক্রি করেন, তাহলে এর ফলে $ 20,000 এর চেয়ে বেশি মূলধন লাভ ট্যাক্স বিল হতে পারে
স্বল্পমেয়াদী মূলধন লাভ
যদি আপনি একটি বছরের কম সময়ের জন্য সম্পত্তি ধরে রাখা হলে কি হবে? এটি আপনার ট্যাক্স বন্ধনী অনুযায়ী সাধারণ আয়ের হারে একটি স্বল্প মেয়াদী মূলধন লাভ করে। যে 2018 ট্যাক্স বর্ষের 1২ শতাংশের মতো যদি আপনি একক হন এবং আপনার সামগ্রিক আয় $ 38,700 বা তার কম, তাহলে 82,500 মার্কিন ডলার পর্যন্ত আয় বৃদ্ধি করে 22 শতাংশ এটি $ 157,500 এর আয় থেকে ২4 শতাংশ, $ 200,000 পর্যন্ত আয় করে 32 শতাংশ, এবং $ 500,000 এর আয় থেকে 35 শতাংশ। তারপর শীর্ষ ট্যাক্স হার 37 শতাংশ kicks। এটা সম্ভবত আপনার সর্বোত্তম স্বার্থে 12 মাস ব্যাঙ্কমার্ক অতিক্রম সম্পত্তি সম্পত্তি স্তব্ধ হয় যাতে আপনি যে শূন্য বা 15 শতাংশ দীর্ঘমেয়াদী লাভের হার জন্য যোগ্যতা।
যখন উপহার দেওয়া একটি ভাল জিনিস হতে পারে
ধাপে ধাপের হারের ক্ষতি সম্পদ হস্তান্তর করার একটি কম অনুকূল উপায় উপহার দেয়, কিন্তু নিম্নকর হার আছে যারা পরিবারের সদস্যদের মূলধন লাভ সরানোর জন্য উপহার একটি চমৎকার কৌশল হতে পারে। তিনি একক হতে হলে এই পরিবারের সদস্য মূলধন লাভ ট্যাক্স পরিশোধ ছাড়াই বছরে $ 38,600 পর্যন্ত আয় করতে পারে। সম্পত্তি সম্ভাব্য বিক্রয় আগে প্রশংসা বিনিয়োগ নেভিগেশন আরো অনুকূল ট্যাক্স হার নির্বাচন একটি উপায় উপহার দিতে হবে।
কি করো?
আপনি ইতিমধ্যে একটি উপহার হিসাবে সম্পত্তি পেয়েছেন, আপনার কয়েক অপশন আছে।
আপনি কেবল উপহারটি রাখতে পারেন আপনি যদি সম্পত্তি বিক্রি করেন তবে আপনি করের জন্য হুইন হবেন, কিন্তু যদি আপনি মরার আগেই ধরে রাখেন তবে ভিত্তিটি ধাপে ধাপে হবে এবং আপনার উত্তরাধিকারীরা এটি বিক্রি করতে পারবে এবং কিছু মূলধন লাভের আশ্রয় দেবে।
আপনি সম্পত্তি ফিরে দিতে পারেন। দাতা এর খরচ ভিত্তি আপনার খরচ ভিত্তিতে একই হবে, যা তিনি আপনার দেওয়া যখন ঘনত্ব এবং অন্যান্য কারণের যে আপনার স্থানান্তরিত হিসাবে এটি হিসাবে তার আসল খরচ ভিত্তিতে হিসাবে হয় বলে হয়।
তারপর তিনি সম্ভবত সম্পত্তি আপনি একটি উত্তরাধিকার হিসাবে ছেড়ে যেতে পারে।
আপনি অন্য কাউকে সম্পত্তি দিতে পারেন। কেউ বাছাই করুন, সম্ভবত আপনার সন্তান বা অন্য কোনও আত্মীয়, যদি সে তার বিক্রি করা উচিত তবে তার আয়ের উপর ভিত্তি করে মূলধন লাভ করের বিষয় হবে না। অথবা একটি দাতব্য এটি দিতে। একটি দাতব্য সমস্ত লাভ ট্যাক্স মুক্ত নিতে পারেন।