স্টি্প-আপ বেসিস বনাম কারিওভার বেসিস
সম্পত্তি ট্যাক্স বেসিস কি?
রিয়েল এস্টেট বা অন্য কোন সম্পদের ভিত্তিতে সাধারণত সম্পত্তি ক্রয়ের পরিমাণ দেওয়া হয়, পাশাপাশি নির্দিষ্ট মূলধন বৃদ্ধির মূল্যও।
স্টক এবং বন্ডের ক্ষেত্রে, মূলত ক্রয়মূল্যের সমতুল্য, রিয়েল এস্টেটের সাথে, মূল্যে ক্রয় মূল্যের সমতুল্য এবং সমস্ত মূলধন বৃদ্ধির মূল্য সমান।
বেসিস একটি ধাপে আপ কি?
২010 সালের পরে এবং ২010 সালের পরে করের জন্য উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তিগুলির ভিত্তিতে ধাপে ধাপে উত্তরাধিকারী একটি এস্টেটের অধিকারী হয়। সম্পত্তিটির জন্য দোযখের প্রদত্ত যাবজ্জীবন, তার উপার্জনের উত্তরাধিকারের তারিখের মাপের বাজার মূল্যের মধ্যে উত্তরাধিকারী হয়।
এখানে একটি উদাহরণ। যদি একটি প্রতারণা রিয়েল এস্টেট একটি টুকরা জন্য $ 100,000 দেওয়া এবং এটি কোন মূলধন উন্নতি না, এবং তার মৃত্যুর তারিখ দ্বারা সম্পত্তি এর ন্যায্য বাজার মূল্য বৃদ্ধি $ 500,000, সম্পত্তি তার উপকারকারী এর ট্যাক্স ভিত্তিতে থেকে ধাপ ধাপ হয় $ 100,000 থেকে $ 500,000 - একটি বড় পার্থক্য যা মূল্যে পরিণত হয় সেটি বিক্রি করা উচিত এবং সম্ভাব্য মূলধনী লাভ ট্যাক্স ধার্য করা উচিত।
"সংশোধিত Carryover বেসিস রমণ কি?"
একটি মৃতদেহ এর উত্তরাধিকারী 2010 সালে ভিত্তি করে সম্পূর্ণ পদক্ষেপ আপ বা পছন্দমত চালনা ভিত্তি শাসন ব্যবহার করার পছন্দ ছিল।
পরিবর্তিত বহনযোগ্যতার নিয়মগুলি প্রয়োগ করার জন্য নির্বাচন করার অর্থ কেবলমাত্র উত্তরাধিকারী মৃত্যুর তারিখ বা মৃতু্যর আসল আয়কর ভিত্তিতে সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্যের মূল্য এবং নির্দিষ্ট উন্নতির মানের অধিকার অর্জন করতে পারে, কিন্তু না সম্পূর্ণ ধাপে ধাপের ভিত্তিতে
যদি মৃতদেহ রিয়েল এস্টেট একটি টুকরা জন্য $ 3 মিলিয়ন দেওয়া এবং এটি কোন মূলধন উন্নতি না, এবং যদি তারিখের মৃত্যু মেলা বাজার মূল্য 2010 সালে $ 5 মিলিয়ন বৃদ্ধি হয়েছে, উত্তরাধিকারী একটি carryoff সঙ্গে সম্পত্তি উত্তরাধিকারী হবে $ 3 মিলিয়ন আয় কর ভিত্তিতে যদি মৃত্যুর মৃত্যুর তারিখ হিসাবে সম্পত্তি ন্যায্য বাজার মূল্য $ 2 মিলিয়ন হ্রাস কি? সম্পত্তি মধ্যে উত্তরাধিকারী 'ভিত্তিতে শুধুমাত্র $ 2 মিলিয়ন হতে হবে
বহনযোগ্য ভিত্তিটি সংশোধিত কভারওয়ার ভিত্তিতে নিয়মনীতির অধীনে সমন্বয় সাপেক্ষে ছিল। একটি জীবিত পত্নী ছাড়া অন্য কোন সুবিধাভোগীর পাশাপাশি সম্পত্তির মূলধন $ 1.3 মিলিয়ন পর্যন্ত বাড়িয়ে তুলতে পারে, তবে একটি জীবিত পত্নী সরাসরি সম্পত্তি বা জীবিত পত্নীটির সুবিধার জন্য উপযুক্ত মেয়াদ উত্তীর্ণের সুদ সম্পত্তি ট্রাস্টে সরাসরি প্রবেশের সময় " QTIP "ট্রাস্ট - একটি অতিরিক্ত $ 3 মিলিয়ন দ্বারা বৃদ্ধি করা যেতে পারে।
পরিবর্তিত ব্যক্তির সম্পত্তি সম্পত্তি পরিবর্তিত Carryover বেসিক আইন প্রয়োগ করার উদাহরণ
$ 3 মিলিয়ন এর একটি মূল ট্যাক্স ভিত্তিতে এবং $ 5 মিলিয়ন এর একটি তারিখের মৃত্যু মেলা বাজার মূল্য ছিল একটি সম্পত্তি উদাহরণ ব্যবহার করে, একটি জীবিত পত্নী মূল আয়কর ভিত্তিতে বৃদ্ধি করতে পারে তাই তার সংশোধিত carryoff ভিত্তিতে $ 5 মিলিয়ন হবে
সুষ্ঠু বাজার মূল্যের উপরে ভিত্তি বৃদ্ধি করা যাবে না। একটি অ-পত্নী সুবিধাভোগী শুধুমাত্র $ 1.3 মিলিয়ন পর্যন্ত বহন ক্ষমতা বৃদ্ধি করতে পারে। তার পরিবর্তিত বহন ক্ষমতা $ 4.3 মিলিয়ন হতে হবে।
ক্যাপিটাল লাভ করের প্রভাব
যদি $ 5 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের ন্যায্য বাজার মূল্যের জন্য মৃতু্যর মৃত্যুর পরে নন-পত্নী সুবিধাভোগী তার সম্পত্তি বিক্রি করে 4.3 মিলিয়ন ডলারের সংশোধিত মূল্যের সঙ্গে বিক্রি করে, তাহলে তিনি $ 700,000 এর নেট লাভের উপর মূলধন লাভ কর আদায় করতেন - বিক্রয়গুলির মধ্যে পার্থক্য মূল্য এবং তার সংশোধিত carryoff ভিত্তিতে:
সম্পত্তির একটি সম্পূর্ণ পদক্ষেপ আপ প্রয়োগ করার সময় সম্পত্তির বিক্রয় সঙ্গে এটি বিপরীত। সম্পত্তির ভিত্তি $ 5 মিলিয়ন ডলারের মৃত্যুর মূল্য পর্যন্ত প্রসারিত হবে এবং বিক্রয় কোনও মূলধন লাভ ট্যাক্স উত্পন্ন করবে না।
এবং সম্পত্তি যদি $ 3 মিলিয়ন এর একটি আসল আয়কর ভিত্তিতে এবং $ 2 মিলিয়ন এর একটি তারিখের মৃত্যু মেলা বাজার মূল্য ছিল?
উত্তরাধিকারী দ্বারা উত্তরাধিকারের ভিত্তিতে $ 2 মিলিয়ন হতে হবে কারণ ভিত্তি মৃত্যুর তারিখের বাজারের মান উপরে বৃদ্ধি করা যাবে না।