অপ্রতিরোধ পুনর্বহাল আপনার ট্যাক্স উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব থাকতে পারে
লাভ কীভাবে হয় তা নির্ভর করে প্রশ্নের ক্ষেত্রে সম্পদের উপর নির্ভর করে।
ঘন ঘন পুনঃনির্ধারণ এবং আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি
যদি আপনি কোন আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি বিক্রি করেন তবে মূল্যের প্রত্যাশার পুনর্বিবেচনার একটি গুরুত্বপূর্ণ কর প্রভাব হতে পারে। লাভের অংশটি মূলধন লাভ হিসাবে কর দেওয়া হয় এবং দীর্ঘমেয়াদী লাভের উপর সর্বাধিক ২0 শতাংশ হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, তবে যে অংশটি হ্রাসের সাথে সম্পর্কিত তা আপনার সাধারণ ট্যাক্স হারে করদ দেওয়া হয় এবং এটি উল্লেখযোগ্যভাবে উচ্চতর হতে পারে।
আবাসিক সম্পত্তির অবমূল্যায়নের সাথে সম্পর্কিত লাভের জন্য প্রযুক্তিগত শব্দ হল "অপ্রচলিত অংশ 1২50 লাভ"। আপনি যেমন কল্পনা করতে পারেন, আইআরএস কিছুটা "অপরিবর্তিত" থাকা পছন্দ করে না।
হ্রাস জন্য ট্যাক্স পরিকল্পনা টিপস পুনর্নির্মাণ
এখন এখানে কিছু ভাল খবর আছে কোনও প্যাসিভ কার্যকলাপের ক্ষতি যেগুলি আগের বছরের মধ্যে কমে যায়নি সেগুলি তখন সম্পূর্ণরূপে কমে যাবে যখন ভাড়ার সম্পত্তি বিক্রি করা হবে। এটি হ্রাস পুনঃঅর্থায়ন করের কর কর্তন অফসেট সাহায্য করতে পারেন।
একটি ক্যাপিটাল লাভ এবং অবচয় উভয় স্থির করার জন্য একটি ধরনের ধরনের বিনিময় অংশ হিসাবে একটি সম্পত্তি ভাড়া বিক্রি করা যাবে ট্যাক্স প্রত্যাহার। এটি একটি সম্পত্তির নিষ্পত্তি এবং অবিলম্বে অন্য অনুরূপ সম্পত্তির অর্জন জড়িত, একটি বিক্রয় একটি অধিগ্রহণ দ্বারা অনুসরণ করা হয় না, যখন পরে একটি বিন্দু পর্যন্ত কার্যকর কার্যকরভাবে ট্যাক্স প্রতিহত করা জড়িত
দাবি মূল্যহীনতা প্রতিরোধ করা সাহায্য করবে না
এটা যুক্তিসঙ্গত বলে মনে হতে পারে যে আপনি পুনঃঅর্থন করের আঘাতটি এড়িয়ে যাওয়ার কৌশল হিসাবে অবচয়কে এড়াতে পারছেন না কারণ সম্পত্তি বিক্রি হওয়ার সময় এটি পুনঃনির্ধারণ করা উচিত। এই কৌশলটি কাজ করে না কারণ কর আইনকে প্রত্যাহার করা প্রয়োজন যে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব কোড অধ্যায় 1২50 (বি) (3) অনুযায়ী "অনুমোদনযোগ্য বা অনুমোদিত" হ্রাসের উপর গণনা করা যাবে।
অন্য কথায়, আপনি হ্রাস দাবি করার অধিকার পেয়েছিলেন, এমনকি যদি আপনি না করেন, তাহলে আইআরএস পরিস্থিতির মত আচরণ করে যেমনটা আপনার আছে। একটি ট্যাক্স পরিকল্পনা দৃষ্টিকোণ থেকে, করদাতারা সাধারণত সম্পত্তি সম্পর্কিত হ্রাস দাবি করে বর্তমান সংযোজন করের আদায় করার জন্য কারণ অবশেষে অবশেষে বিক্রি হওয়ার কারণে তাদের লাভের উপর ট্যাক্স দিতে হবে।
অতিরিক্ত সম্পদ হ্রাস সম্পর্কে
এখানে হ্রাস আইআরএস ওয়েবসাইট থেকে কিছু অতিরিক্ত সম্পদ যে আপনি সহায়ক এবং তথ্যপূর্ণ পেতে পারেন:
- Unrecaptured বিভাগ 1250 লাভ (আইআরএস প্রকাশনা থেকে 523)
- আবাসিক ভাড়া সম্পত্তি (আইআরএস প্রকাশনা 527)
- বিক্রয় এবং সম্পদ অন্যান্য ডিসপিসিশন (আইআরএস প্রকাশনা 544, বিশেষত অধ্যায়ে তিনটি বিভাগের মধ্যে ভারসাম্য পুনরুদ্ধারের সাথে সম্পর্কিত)
- শুল্ক ডি জন্য নির্দেশাবলী (অবমূল্যায়ন প্রত্যাহার ট্যাক্স গণনা করার জন্য পৃষ্ঠা D-9 পাওয়া একটি কার্যপত্রক আছে)
- হ্রাস এবং পুনর্বিবেচনার জন্য প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী (আইআরএস FAQs থেকে)
উল্লেখ্য: ট্যাক্স আইন নিয়মিত পরিবর্তন, এবং আপনি সবচেয়ে আপ টু ডেট পরামর্শ জন্য একটি ট্যাক্স পেশাদার সঙ্গে পরামর্শ করা উচিত । এই নিবন্ধে থাকা তথ্যটি ট্যাক্স পরামর্শ হিসাবে বিবেচিত নয় এবং এটি ট্যাক্স পরামর্শের বিকল্প নয়